Cho Thuê Mặt Bằng Đỗ Xuân Hợp Quận 9 Tại Mogi Có Những Ưu Điểm Gì?
Cho thuê mặt bằng Đỗ Xuân Hợp là một trong những thị trường thuê mặt bằng được ưa thích nhất tại khu vực Quận 9. Nơi đây là một trong những tuyến đường nổi tiếng nhất không chỉ tại Quận 9 mà toàn thành phố Thủ Đức nói chung. Với lợi thế về vị trí và tiện ích, nơi đây tập trung nhiều loại hình kinh doanh, buôn bán với tệp khách hàng đa dạng. Cùng Mogi điểm qua những thông tin cơ bản và ưu điểm, lưu ý khi thuê mặt bằng tại đây nhé!
Giới thiệu vị trí địa lý Đỗ Xuân Hợp Quận 9
Đường Đỗ Xuân Hợp là một tuyến đường quan trọng ở quận 9, thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam. Đường bắt đầu từ cầu Nam Lý ở phía đông, cắt ngang nhiều tuyến đường khác như Dương Đình Hội, Tây Hòa, Tăng Nhơn Phú, rồi kết thúc ở đường Nguyễn Duy Trinh ở phía tây.
Đường Đỗ Xuân Hợp có chiều dài khoảng 6,5 km, rộng 30-36 m. Đường được trải nhựa, có hệ thống vỉa hè, đèn chiếu sáng, thoát nước đầy đủ. Đường Đỗ Xuân Hợp là tuyến đường huyết mạch của quận 9, kết nối các khu vực phía đông và phía tây của quận. Đường cũng là tuyến đường chính đi đến khu công nghệ cao Sài Gòn, khu đô thị mới Thủ Thiêm, và các khu đô thị mới khác ở quận 9.
Hiện tại, đoạn đường Đỗ Xuân Hợp từ cầu Nam Lý đến đường Nguyễn Duy Trinh đang được nâng cấp, mở rộng với tổng chiều dài 1,79 km. Dự án dự kiến hoàn thành vào năm 2025. Sau khi hoàn thành, tuyến đường sẽ được mở rộng lên thành 6 làn xe, giúp giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông ở khu vực này.
Ưu điểm khi thuê mặt bằng Đỗ Xuân Hợp Quận 9
Thuê mặt bằng đường Đỗ Xuân Hợp Quận 9 được nhiều doanh nghiệp, nhà đầu tư ưa thích vì nhiều lý do. Trong đó, nổi bật nhất là 3 điểm sau:
- Vị trí đắc địa: Đường Đỗ Xuân Hợp là tuyến đường huyết mạch của quận 9, kết nối các khu vực phía đông và phía tây của quận. Đường cũng là tuyến đường chính đi đến khu công nghệ cao Sài Gòn, khu đô thị mới Thủ Thiêm, và các khu đô thị mới khác ở quận 9. Do đó, thuê mặt bằng đường Đỗ Xuân Hợp sẽ giúp hoạt động kinh doanh của bạn tiếp cận được với lượng khách hàng tiềm năng lớn.
- Tiềm năng phát triển kinh tế cao: Quận 9 là một quận đang phát triển nhanh chóng, với nhiều khu công nghiệp, khu đô thị mới. Do đó, mặt bằng đường Đỗ Xuân Hợp có tiềm năng phát triển kinh tế cao, phù hợp với các loại hình kinh doanh, dịch vụ khác nhau.
- Giá cả hợp lý: Giá thuê mặt bằng đường Đỗ Xuân Hợp hiện đang ở mức khá hợp lý, phù hợp với ngân sách của nhiều doanh nghiệp.
Giá cho thuê mặt bằng Đỗ Xuân Hợp Quận 9 mới nhất
Nhìn chung, giá thuê mặt bằng đường Đỗ Xuân Hợp tương đối cao, đặc biệt là ở đoạn đầu đường, gần cầu Nam Lý. Nguyên nhân là do đường Đỗ Xuân Hợp là tuyến đường huyết mạch của quận 9, kết nối các khu vực phía đông và phía tây của quận. Đường cũng là tuyến đường chính đi đến khu công nghệ cao Sài Gòn, khu đô thị mới Thủ Thiêm, và các khu đô thị mới khác ở quận 9. Do đó, mặt bằng đường Đỗ Xuân Hợp có vị trí đắc địa, dễ dàng thu hút khách hàng, đối tác.
|
Diện tích
|
Giá thuê mặt bằng
|
|
Dưới 30 m2
|
Từ 30-50 triệu/ tháng
|
|
30-100 m2
|
Từ 50-100 triệu/ tháng
|
|
Trên 100 m2
|
Từ 100-150 triệu/ tháng
|
Tuy nhiên, giá thuê mặt bằng đường Đỗ Xuân Hợp cũng có thể tăng hoặc giảm tùy thuộc vào một số yếu tố như:
- Vị trí: Mặt bằng nằm ở vị trí trung tâm, gần các khu dân cư, khu công nghiệp, khu đô thị mới,... sẽ có giá thuê cao hơn mặt bằng nằm ở vị trí xa trung tâm.
- Diện tích: Mặt bằng có diện tích lớn sẽ có giá thuê cao hơn mặt bằng có diện tích nhỏ.
- Tiện ích: Mặt bằng có đầy đủ tiện ích như điện, nước, internet,... sẽ có giá thuê cao hơn mặt bằng không có tiện ích.
Các loại hình cho thuê mặt bằng Đỗ Xuân Hợp Quận 9 tiềm năng
Hiện nay, trên đường Đỗ Xuân Hợp có nhiều cửa hàng, mặt bằng kinh doanh đa dạng, nhưng chủ yếu vẫn là những loại hình chính sau:
- Thuê mặt bằng quán cafe Đỗ Xuân Hợp Quận 9: Là tuyến đường chính tại Quận 9 với nhiều khu vực tập trung sinh viên, khu văn phòng, khu công nghiệp,... Khiến nơi đây có nhu cầu vô cùng lớn về thị trường quán nước, quán cafe. Các loại hình quán nước ở đây cũng đa dạng từ quán cóc, quán cafe sống ảo đến quán cafe văn phòng,... nhắm đến nhiều tệp khách hàng khác nhau.
- Thuê mặt bằng quán ăn Đỗ Xuân Hợp Quận 9: Bên cạnh quán nước thì thị trường nhà hàng, quán ăn tại đây cũng được ưa thích. Nhu cầu ăn uống của sinh viên, người lao động, dân văn phòng hầu như phát sinh mỗi ngày, mang lại lượng cầu ổn định cho các nhà hàng, quán ăn tại Đỗ Xuân Hợp.
- Thuê mặt bằng thời trang, mỹ phẩm, thuốc đường Đỗ Xuân Hợp: Nhu cầu làm đẹp, mua sắm cũng rất cao dẫn đến các cửa hàng, shop quần áo, mỹ phẩm hay tiệm thuốc xuất hiện khắp nơi và đạt được doanh thu ổn định.
- Thuê mặt bằng spa, tiệm tóc, nail đường Đỗ Xuân Hợp: Tương tự phía trên, ngoài mua sắm thì các hoạt động dưỡng sinh, chải chuốt làm đẹp cũng được nhiều người ưa thích, đặc biệt là các bạn nữ từ sinh viên đến nhân viên, công nhân,...
Lưu ý quan trọng khi thuê mặt bằng Đỗ Xuân Hợp Quận 9
Thuê mặt bằng là một trong những bước quan trọng mở đầu và quyết định sự thành công của công việc kinh doanh, do đó đừng quên cân nhắc các điểm mấu chốt sau trước khi lựa chọn:
- Xác định nhu cầu và khả năng tài chính của bạn: Trước khi bắt đầu tìm kiếm mặt bằng, bạn cần xác định rõ nhu cầu và khả năng tài chính của mình. Bạn cần xác định loại hình kinh doanh, dịch vụ mà bạn muốn kinh doanh, diện tích mặt bằng cần thiết, và khả năng chi trả của bạn.
- Nghiên cứu thị trường: Sau khi xác định nhu cầu và khả năng tài chính của mình, bạn cần nghiên cứu thị trường để nắm được giá thuê mặt bằng đường Đỗ Xuân Hợp. Bạn có thể tham khảo giá thuê mặt bằng trên các trang web bất động sản uy tín, hoặc trực tiếp liên hệ với các chủ nhà, chủ doanh nghiệp để hỏi giá.
- So sánh các mặt bằng khác nhau: Sau khi tìm được một số mặt bằng phù hợp, bạn cần so sánh các mặt bằng đó với nhau về vị trí, diện tích, tiện ích, và giá thuê. Bạn cần lựa chọn mặt bằng phù hợp nhất với nhu cầu và khả năng tài chính của mình.
- Thương lượng giá thuê: Sau khi lựa chọn được mặt bằng, bạn cần thương lượng giá thuê với chủ nhà. Bạn có thể thương lượng giảm giá thuê, hoặc yêu cầu chủ nhà hỗ trợ một số chi phí như tiền điện, nước, internet,...
- Kiểm tra kỹ mặt bằng trước khi ký hợp đồng: Trước khi ký hợp đồng thuê mặt bằng, bạn cần kiểm tra kỹ mặt bằng để đảm bảo mặt bằng đáp ứng được nhu cầu của bạn. Bạn cần kiểm tra tình trạng mặt bằng, hệ thống điện, nước, internet,...
Tìm thuê mặt bằng Đỗ Xuân Hợp Quận 9 tại Mogi.vn
Mogi là một trang web bất động sản uy tín, cung cấp nhiều thông tin về mặt bằng cho thuê đường Đỗ Xuân Hợp. Để tìm kiếm mặt bằng cho thuê đường Đỗ Xuân Hợp tại Mogi, bạn có thể thực hiện theo các bước sau:
- Truy cập website Mogi.vn
- Nhập từ khóa "mặt bằng cho thuê đường Đỗ Xuân Hợp" vào ô tìm kiếm
- Chọn vị trí, diện tích, và giá thuê phù hợp với nhu cầu của bạn
- Nhấp vào nút "Tìm kiếm"
Mogi sẽ hiển thị danh sách các mặt bằng cho thuê đường Đỗ Xuân Hợp đáp ứng các tiêu chí bạn đã chọn. Bạn có thể xem thông tin chi tiết về từng mặt bằng, bao gồm vị trí, diện tích, giá thuê, tiện ích,... Nếu bạn tìm thấy mặt bằng phù hợp, bạn có thể liên hệ với chủ nhà để đặt lịch xem mặt bằng. Bạn cần chuẩn bị sẵn một số câu hỏi để hỏi chủ nhà trước khi ký hợp đồng thuê mặt bằng.
Trên đây là toàn bộ thông tin về thị trường cho thuê mặt bằng Đỗ Xuân Hợp Quận 9 do Mogi tổng hợp. Đừng quên theo dõi Mogi mỗi ngày để cập nhật tin đăng liên quan như thuê mặt bằng Quận 9, thuê nhà đất Đỗ Xuân Hợp Quận 9, thuê nhà đất TPHCM,... Và nhiều thông tin hữu ích khác.
Một số tin đăng có thể bạn quan tâm:
