Thị trường cho thuê chung cư q9 đang phát triển rất mạnh mẽ trong những năm qua. Với sự sát nhập giữa Quận 9, Quận 2 và Quận Thủ Đức mang đến làn sóng bất động sản mới mang tên TP Thủ Đức. Bên cạnh đó, với vị trí địa lý tiện lợi, là một trong những quận trung tâm của thành phố nối liền nhiều quận huyện lớn nhỏ, điều kiện giao thông, cơ sở hạ tầng phát triển, cơ hội việc làm được gia tăng... cũng góp phần thúc đẩy thị trường thuê chung cư Quận 9 hay chung cư mini Quận 9 giá rẻ trở nên ngày một nhộn nhịp.
Quận 9 là một quận cũ thuộc thành phố Hồ Chí Minh. Vào đầu năm 2021, quận đã sáp nhập với quận Thủ Đức và quận 2 thành lập thành phố Thủ Đức. Quận 9 (TP. Thủ Đức) nằm ở phía đông TP Hồ Chí Minh, cách trung tâm khoảng 13km theo xa lộ Hà Nội và có vị trí địa lý như sau:
Quận 9 (TP. Thủ Đức) có lợi thế vị trí địa lý thuận lợi, là tâm điểm giao thương quan trọng thuận tiện kết nối với trung tâm thành phố cũng như các tỉnh miền Đông Nam Bộ. Ngoài ra nền kinh tế cũng như các tiện ích cộng đồng của Quận 9 (TP. Thủ Đức) ngày một phát triển dẫn đến nhu cầu tìm thuê chung cư quận 9 ngày càng được nhiều người quan tâm. Đặc biệt trong đó là thị trường cho thuê chung cư Quận 9 1 phòng ngủ và thuê chung cư Quận 9 giá rẻ.
Quận 9 (TP. Thủ Đức) có tổng diện tích toàn quận là 113,97 km², dân số toàn quận đạt 397,000 người và mật độ dân số là 3,482 người/km² được thống kê vào năm 2021.
Quận 9 (TP. Thủ Đức) có tổng cộng 13 phường trực thuộc, trong đó bao gồm các phường: Hiệp Phú, Long Phước, Long Trường, Long Thạnh Mỹ, Long Bình, Phú Hữu, Phước Bình, Phước Long A, Phước Long B, Tăng Nhơn Phú A, Tăng Nhơn Phú B, Trường Thạnh, Tân Phú.
Hệ thống giao thông của Quận 9 (TP. Thủ Đức) đang được đầu tư và quan tâm, cụ thể:
Quận 9 (TP. Thủ Đức) tận dụng tối đa những ưu điểm về vị trí, tập trung đầu tư phát triển hệ thống giao thông nhằm phát triển kinh tế của quận cũng như là thành phố Hồ Chí Minh.
Quận 9 (TP. Thủ Đức) bên cạnh tập trung phát triển hệ thống giao thông thì quận còn tập trung vào cơ sở hạ tầng để phát triển kinh tế cũng như cải thiện đời sống cho người dân, cụ thể:
Quận 9 (TP. Thủ Đức) có đầy đủ cơ sở hạ tầng hiện đại như bệnh viện, trung tâm thương mại, trường học… Để đáp ứng mọi nhu cầu thiết yếu của người dân tại Quận 9 (TP. Thủ Đức). Nhờ vậy Quận 9 (TP. Thủ Đức) được nhiều nhà đầu tư chú ý, kể cả trong và ngoài nước. Có nhiều dự án, nhiều nhà máy mọc giúp cho loại hình cho thuê chung cư mini Quận 9, căn hộ dịch vụ Quận 9 Thủ Đức được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm.
Cơ cấu ngành kinh tế tại Quận 9 (TP. Thủ Đức) đã chuyển dịch theo định hướng “Dịch vụ - Công nghiệp, Tiểu thủ công nghiệp - Nông nghiệp đô thị”. Tốc độ tăng trưởng bình quân về giá trị sản xuất của ngành kinh tế là 10,6%. Tổng thu ngân sách nhà nước 5 năm (2015 - 2020) là 18.193/8.913 tỷ đồng, đạt 204,12% dự toán thành phố giao, tăng bình quân mỗi năm là 15,2% so với dự toán, vượt so với chỉ tiêu so với kế hoạch.
Ngoài ra Quận 9 (TP. Thủ Đức) còn là nơi sở hữu nhiều khu công nghiệp, trong đó có khu công nghệ cao. Điều này cho phép các thị trường thuê chung cư gần khu công nghệ cao Quận 9 phát triển mạnh mẽ.
Chung cư phải có tầm nhìn tốt: Những đặc điểm trong phong thủy mà chung cư bạn ở nên sở hữu như hướng tốt phong thủy, hướng đón gió tốt, tránh ánh nắng trực tiếp chiếu vào (nắng gắt), có quãng đường hợp lý với các tuyển đường để giảm người bên ngoài có thể vào không gian căn hộ.
Chọn hướng mặt quay về Nam hay Đông Nam: Điều này giúp cho căn phòng của bạn sẽ đón được nhiều gió mát và ánh sáng ổn định, vì vậy những căn hộ có mặt dài quay về hướng Nam hoặc Đông Nam. Song, các cạnh ngắn của căn phòng nên quay về hướng khác sẽ giúp căn phòng giảm thiểu được tối đa ảnh hưởng của nắng gắt và gió nóng.
Tránh những góc nhọn các công trình chĩa vào căn hộ: Trong phong thủy, góc nhọn chĩa vào căn hộ tượng trưng như một điều xấu, cần hạn chế. Nếu như căn hộ có cửa sổ hoặc ban công bị góc nhọn của một công trình nào đó xung quanh chĩa thẳng vào sẽ dễ tạo ra xung sát gây ảnh hưởng xấu đến sức khỏe và tài vận của gia chủ sống trong căn hộ.
Phụ thuộc vào vị trí và tình trạng của chung cư mà sẽ có nhiều mức giá thuê chung cư Quận 9 khác nhau, đồng thời do nhu cầu thuê chung cư ngày càng tăng nên giá thuê sẽ bị thay đổi theo thời gian. Tham khảo giá thuê căn hộ Quận 9 (TP. Thủ Đức) hiện nay.
| Khu vực | Mức giá |
| Chung Cư Phường Phước Long A, Quận 9 | Từ 4 - 10 triệu/ tháng |
| Chung Cư Phường Phước Long B, Quận 9 | Từ 5 - 9 triệu/ tháng |
| Chung Cư Phường Phú Hữu, Quận 9 | Từ 5 - 11 triệu/ tháng |
| Chung Cư Phường Long Bình, Quận 9 | Từ 4 - 9 triệu/ tháng |
| Chung Cư Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9 | Từ 5 - 12 triệu/ tháng |
Hy vọng, qua những thông tin của bài viết mà Mogi đã tổng hợp phía trên sẽ giúp bạn hiểu thêm lĩnh vực thuê chung cư Quận 9. Nếu bạn đang có nhu cầu tìm người cho thuê căn hộ quận 9, thuê chung cư Hồ Chí Minh hay thuê chung cư toàn quốc thì hãy truy cập Mogi.vn - website uy tín có rất nhiều tin tức về chung cư cho thuê, dễ dàng cho bạn lựa chọn.
Một số địa điểm cho thuê căn hộ chung cư khác tại Mogi có thể bạn quan tâm:
