Officetel là một loại hình bất động sản đa năng ngày càng được ưa chuộng trong thị trường hiện nay. Với sự phát triển của các khu đô thị và dự án công trình, việc thuê officetel Quận 9 (TP. Thủ Đức) đang trở thành nhu cầu không thể thiếu của các cá nhân và doanh nghiệp. Bài viết sau đây sẽ cung cấp những thông tin cần thiết về thị trường cho thuê officetel Quận 9, giúp cho bạn có được những thông tin hữu ích để lựa chọn được căn hộ văn phòng hoàn hảo cho mình.
Quận 9 là một quận cũ thuộc thành phố Hồ Chí Minh. Vào đầu năm 2021, quận đã sáp nhập với quận Thủ Đức và Quận 2 để thành lập thành phố Thủ Đức.
Quận 9 (TP. Thủ Đức) nằm ở phía đông TP Hồ Chí Minh, cách trung tâm khoảng 13km theo xa lộ Hà Nội và có vị trí địa lý như sau:
Sở hữu vị trí thuận lợi, nằm gần các khu công nghiệp, khu đô thị mới, trung tâm hành chính, các trường đại học,... Vì vậy, Quận 9 (TP. Thủ Đức) đã trở thành lựa chọn lý tưởng cho những người đang tìm kiếm một không gian văn phòng hiện đại, tiện nghi, tầm nhìn đẹp và thuận tiện cho việc di chuyển. Với nhiều tiện ích cũng như sự phát triển đồng bộ của khu vực, thị trường cho thuê Officetel tại Quận 9 đã trở thành một trong những thị trường đầy tiềm năng của Thành phố Hồ Chí Minh.
Quận 9 (TP. Thủ Đức) có tổng diện tích toàn quận là 113,97 km², theo thống kê dân số vào năm 2021 thì toàn quận có tổng cộng 397,000 người với mật độ dân số là 3,482 người/km².
Quận 9 (TP. Thủ Đức) có tổng cộng 13 phường trực thuộc, trong đó bao gồm các phường: Long Thạnh Mỹ, Long Bình, Phú Hữu, Phước Bình, Trường Thạnh, Tân Phú, Phước Long A, Phước Long B, Hiệp Phú, Long Phước, Long Trường, Tăng Nhơn Phú A, Tăng Nhơn Phú B.
Hiện nay, Quận 9 (TP. Thủ Đức) đang triển khai nhiều dự án giao thông lớn, bao gồm:
Các dự án trên sẽ giúp nâng cao khả năng kết nối giao thông và hỗ trợ phát triển kinh tế của Quận 9 và các khu vực lân cận.
Ngoài có hệ thống đường giao thông được cải tạo và nâng cấp, quận cũng tập trung vào việc phát triển cơ sở hạ tầng nhằm nhanh chóng đẩy nhanh tốc độ phát triển của nền kinh tế quận nói riêng và của Thành phố Hồ Chí Minh nói chung. Một số cơ sở hạ tầng nổi bật tại Quận 9 (TP. Thủ Đức) có thể kể đến như:
Với việc sở hữu đa dạng các cơ sở hạ tầng, đáp ứng tốt nhu cầu sinh sống và làm việc, rất nhiều doanh nghiệp đã lựa chọn Quận 9 (TP. Thủ Đức) để làm địa điểm đặt trụ sở làm việc, giúp cho thị trường cho thuê officetel Quận 9 (TP. Thủ Đức) ngày càng nhận được nhiều sự quan tâm của nhà đầu tư.
Quận 9 (TP. Thủ Đức) là một trong những quận năng động và có tốc độ phát triển kinh tế nhanh tại TP. Hồ Chí Minh. Nhiều ngành công nghiệp đang phát triển mạnh như công nghệ thông tin, đồ chơi trẻ em, sản xuất và chế biến thực phẩm.
Ngoài ra, quận cũng đang hướng đến phát triển các ngành nghề dịch vụ như giáo dục, y tế và du lịch. Các trường đại học và bệnh viện lớn như Đại học Quốc gia TP.HCM, Bệnh viện Bưu Điện TP.HCM, Bệnh viện Ung Bướu TP.HCM cũng đặt trụ sở tại quận này.
Trong tương lai, Quận 9 được dự đoán sẽ trở thành trung tâm kinh tế mới của TP.HCM, đặc biệt thu hút nhiều doanh nghiệp trong lĩnh vực công nghệ cao, khoa học và nghiên cứu.
Tổng hợp từ những thông tin ở trên thì những lý do mà bạn phải thuê officetel tại Quận 9 (TP. Thủ Đức) ngay hôm nay bởi vì những lý do sau:
Vị trí thuận tiện: Quận 9 là một trong những khu vực phát triển nhanh ở TP.HCM, với nhiều tuyến đường huyết mạch giúp cư dẫn dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm và các tỉnh lân cận.
Tiện nghi hiện đại: Các dự án officetel ở Quận 9 đa phần được xây dựng với tiêu chuẩn cao cấp và hiện đại, đầy đủ các tiện ích như hồ bơi, nhà hàng, phòng tập gym, khu vườn,...
Mức giá thuê hợp lý: So sánh với các quận trung tâm thì giá thuê officetel ở Quận 9 thường rẻ hơn, đây là một lợi thế cho các nhà đầu tư hay doanh nghiệp mới thành lập chưa có năng lực cao về mặt tài chính.
Phù hợp với nhu cầu công việc và kinh doanh: Các officetel thường được thiết kế đa năng, phù hợp cho nhiều mô hình kinh doanh khác nhau, từ văn phòng cho đến cửa hàng hoặc kiosk.
Cũng như thuê officetel TPHCM, khi thuê officetel Quận 9 (TP. Thủ Đức) bạn cũng cần phải nhớ đến một số lưu ý sau:
Hiện nay, để thuê được officetel Quận 9 (TP. Thủ Đức) giá rẻ không phải là điều quá khó khăn. Với sự sôi động của thị trường này thì mức giá và diện tích của officetel là vô cùng đa dạng, sẵn sàng đáp ứng nhu cầu của bất cứ ai. Hãy truy cập Mogi.vn mỗi ngày để tham khảo về giá bán được cập nhật liên tục, mới nhất T11/2024.
Hy vọng những thông tin trên đây về thị trường cho thuê officetel Quận 9 sẽ hữu ích với bạn, giúp bạn tìm thuê officetel với giá tốt và phù hợp với nhu cầu. Đừng quên truy cập Mogi để cập nhật thêm nhiều tin đăng về thị trường cho thuê căn hộ Quận 9 nhé!
