Quận 6 là một trong những quận phát triển của thành phố Hồ Chí Minh. Đặc biệt, nơi đây sở hữu nhiều dự án chung cư trọng điểm của thành phố, nhờ đó thúc đẩy thị trường cho thuê chung cư Quận 6 phát triển. Cùng Mogi.vn tìm hiểu chi tiết về thị trường này trong bài viết sau đây.
Quận 6 là một quận nằm ở phía Tây Nam của Thành phố Hồ Chí Minh, giáp với các quận và huyện sau đây:
Ngoài ra, Quận 6 còn có ranh giới với sông Vàm Thuật ở phía Tây. Với vị trí địa lý thuận lợi đã giúp cho Quận 6 trở thành một trong những vùng kinh tế trọng điểm của TPHCM. Từ đó thúc đẩy các ngành kinh tế phát triển, đặc biệt là bất động sản với phân khúc cho thuê căn hộ chung cư Quận 6 giá rẻ, cho thuê chung cư quận 6.
Quận 6 là một trong những quận của thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam. Theo thống kê của Ủy ban Nhân dân thành phố Hồ Chí Minh, Quận 6 có diện tích tổng cộng là 7,19 km² và dân số tính đến thời điểm năm 2021 là khoảng 292.790 người.
Quận 6 là một trong 22 quận của Thành phố Hồ Chí Minh. Trực thuộc đơn vị hành chính cấp huyện, có quyền hạn như các quận khác của Thành phố. Quận 6 được chia thành 14 phường, gồm: Phường 1, Phường 2, Phường 3, Phường 4, Phường 5, Phường 6, Phường 7, Phường 8, Phường 9, Phường 10, Phường 11, Phường 12, Phường 13 và Phường 14.
Từ ngày 01/07/2025, thực hiện chủ trương tái cấu trúc và tinh gọn bộ máy hành chính của TP.HCM, Quận 6 đã chính thức hoàn tất việc sắp xếp lại các đơn vị cấp xã. Theo Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, hệ thống các phường cũ Quận 6 đã được hợp nhất để hình thành 4 đơn vị hành chính mới chủ chốt là:
Quận 6 nằm ở vị trí trung tâm, kết nối với các quận lân cận qua nhiều tuyến đường lớn như Võ Văn Kiệt, Hậu Giang, Châu Văn Liêm, An Dương Vương, Cao Văn Lầu, và đặc biệt là tuyến đường cao tốc số 1 và số 5. Ngoài ra, Quận 6 còn có đường sông Tàu Hủ - Bến Nghé thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hóa qua sông.
Quận 6 là một trong những quận trung tâm của Thành phố Hồ Chí Minh với hệ thống cơ sở hạ tầng được phát triển đồng bộ, đáp ứng nhu cầu của người dân sinh sống và làm việc tại đây.
Tổng quan về cơ sở hạ tầng của Quận 6 cho thấy đây là một khu vực có hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển, đáp ứng nhu cầu của người dân sinh sống trong và ngoài khu vực. Cơ sở hạ tầng phát triển cộng với việc tìm kiếm chung cư cho thuê Quận 6 dễ dàng đã thúc đẩy thị trường thuê chung cư tại đây phát triển mạnh mẽ.
Tiếp đà tăng trưởng mạnh mẽ từ năm 2025, kinh tế Quận 6 trong năm 2026 ghi nhận những bước chuyển mình ấn tượng, khẳng định vị thế là trung tâm giao thương sầm uất bậc nhất phía Tây TP.HCM. Với cơ cấu ngành dịch vụ - thương mại chiếm tỷ trọng áp đảo, quận đã thành công trong việc hiện đại hóa các mô hình kinh doanh truyền thống, kết hợp hài hòa giữa nét văn hóa chợ lâu đời và nền tảng kinh tế số hiện đại.
Trong giai đoạn 2025 - 2026, Quận 6 đã thu hút làn sóng đầu tư mạnh mẽ vào các phân khu chức năng mới và hạ tầng đô thị. Việc hoàn tất sắp xếp các đơn vị hành chính vào tháng 07/2025 không chỉ giúp tinh gọn bộ máy mà còn tạo đòn bẩy để cải thiện môi trường đầu tư, thúc đẩy các dự án chỉnh trang đô thị như cải tạo rạch Hàng Bàng và nâng cấp hệ thống công viên cây xanh ven kênh.
Sự bứt phá về kinh tế cùng hệ thống tiện ích công cộng ngày càng hoàn thiện đã biến Quận 6 thành điểm đến lý tưởng cho cư dân và giới tiểu thương. Chính sự ổn định và phát triển này đã tạo sức bật lớn cho thị trường bất động sản Quận 6.
Có một số lý do nên cho thuê chung cư ở Quận 6, bao gồm:
Tuy nhiên, trước khi cho thuê chung cư, bạn cần phải tìm hiểu thị trường cho thuê và các quy định pháp luật liên quan để đảm bảo cho quyền lợi của mình. Vì những lý do trên đã góp phần thúc đẩy thị trường các chung cư ở Quận 6 như:
Nếu bạn đang tìm kiếm chung cư để thuê ở Quận 6, dưới đây là một số kinh nghiệm và lời khuyên để giúp bạn thuê được chỗ ở ưng ý và đáng giá tiền:
Giá cho thuê chung cư Quận 6 phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, tiện ích, nội thất, trang thiết bị, độ mới cũng như thời gian thuê. Tuy nhiên, thông thường giá cho thuê chung cư Quận 6 dao động từ khoảng 4 triệu đồng/tháng cho các căn hộ có diện tích khoảng 50-60m2, đến hơn 10 triệu đồng/tháng cho các căn hộ cao cấp, có diện tích lớn và nhiều tiện ích.
| Dự án chung cư | Mức giá |
| Asiana Capella | 7 triệu đồng/tháng |
| 17 triệu đồng/tháng | |
| 12 triệu đồng/tháng | |
| 9 triệu đồng/tháng | |
| 10 triệu đồng/tháng |
Bài viết trên là tổng hợp tất cả thông tin liên quan đến thị trường cho thuê chung cư Quận 6 mà Mogi.vn gửi đến bạn đọc. Nếu bạn quan tâm đến các phân khúc cho thuê chung cư Quận Bình Tân, cho thuê chung cư Quận 11, thuê căn hộ Quận 6, cho thuê chung cư Hồ Chí Minh và cho thuê chung cư nói chung. Hãy truy cập ngay Mogi.vn để cập nhật nhanh chóng nhất các tin đăng như: thuê cư xá Quận 6, thuê Penhouse Quận 6, thuê căn hộ dịch vụ Quận 6, thuê căn hộ Officetel Quận 6,...
Một số địa điểm cho thuê căn hộ chung cư khác tại Mogi có thể bạn quan tâm:
