Kinh Nghiệm Thuê Chung Cư Quận Tân Bình T11/2024 Giá Rẻ, Vị Trí Đẹp, Tiện Nghi, Vào Ở Ngay
Quận Tân Bình là một quận đang ngày càng phát triển và nhận được nguồn vốn đầu tư từ nhiều doanh nghiệp, vì thế đây là vị trí được nhiều người lựa chọn là nơi định cư lâu dài. Thuê chung cư Tân Bình là giải pháp được nhiều người lựa chọn vì giá tốt, diện tích đa dạng, vị trí thuận tiện để di chuyển đến các khu vực của TPHCM. Nếu bạn cũng đang tìm kiếm 1 căn hộ cho thuê ở đây, đừng bỏ qua bài viết sau đây của Mogi.vn nhé.
Kinh nghiệm thuê chung cư Quận Tân Bình T11/2024 giá rẻ, vị trí đẹp, tiện nghi, vào ở ngay
Tổng quan về Quận Tân Bình
Vị trí địa lý Quận Tân Bình
Vị trí địa lý Quận Tân Bình
Tân Bình là quận gần trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, sở hữu vị trí địa lý:
- Phía Đông: Giáp Quận 3 và quận Phú Nhuận
- Phía Tây: Giáp quận Tân Phú
- Phía Nam: Giáp Quận 10 và Quận 11
- Phía Bắc: Giáp Quận 12 và quận Gò Vấp
Quận Tân Bình đóng vai trò là cầu nối giữa quận với các tỉnh thành lân cận, sở hữu nền kinh tế tăng trưởng nhanh chóng. Giúp thúc đẩy thị trường bất động sản chung cư cho thuê Quận Tân Bình phát triển mạnh mẽ.
Đơn vị hành chính và diện tích Quận Tân Bình
Quận Tân Bình bao gồm 15 phường. Bao gồm các phường: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14 và 15. Quận Tân Bình có diện tích 22,43 km², mật độ dân số đạt 21.168 người/km² (2019). Quận Tân Bình sở hữu mật độ dân số động đảo, tăng trưởng nhanh do người dân các khu vực khác đến Quận Tân Bình sinh sống và làm việc. Điều này chính là “đòn bẩy” mạnh mẽ tác động đến thị trường thuê chung cư .
Giao thông khu vực Quận Tân Bình
Quận Tân Bình không chỉ sở hữu vị trí địa lý đắc địa mà còn được đầu tư phát triển giao thông khu vực. Nổi bật với các tuyến đường giao thông trọng điểm:
- Giao thông đối ngoại: Quốc lộ 22, tuyến đường Hoàng Văn Thụ,... đáp ứng nhu cầu đi lại, giao thương hàng hóa.
- Đường hàng không: Sở hữu sân bay lớn nhất thành phố Hồ Chí Minh - sân bay Tân Sơn Nhất. Đảm bảo việc đi lại, giao thương hàng hóa trong khu vực cũng như nước ngoài. Vì thế, đóng góp vào sự phát triển kinh tế của khu vực, thúc đẩy thị trường bất động sản.
Cơ sở hạ tầng Quận Tân Bình
Quận Tân Bình sở hữu cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại giúp thị trường thuê chung cư Quận Tân Bình tăng trưởng mạnh mẽ. Cụ thể:
- Các bệnh viện lớn như: Bệnh viện Đa khoa Mỹ Đức, bệnh viện Tân Bình, bệnh viện Thống Nhất,... Đảm bảo nhu cầu về thăm khám sức khỏe của người dân trên địa bàn Quận Tân Bình.
- Các trung tâm thương mại lớn như: Vincom Plaza, Lotte mart, Big C,...
- Hệ thống trường học: THCS Lê Văn Sĩ, THPT Ngô Sĩ Liên, THPT Nguyễn Gia Thiều,... Đáp ứng nhu cầu về học tập của các “mầm non” trong tương lai.
Qua đó, có thể thấy, nhờ sự quan tâm của cấp chính quyền địa phương đã giúp cho Quận Tân Bình sở hữu cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại. Từ đó thúc đẩy nền kinh tế, tạo nên thị trường thuê chung cư Quận Tân Bình với tiềm năng lớn.
Một số loại hình thuê căn hộ Quận Tân Bình phổ biến hiện nay
Một số loại hình thuê căn hộ Quận Tân Bình phổ biến hiện nay
Dưới đây là một số loại hình cho thuê chung cư Quận Tân Bình phổ biến để bạn tham khảo:
- Thuê chung cư Tân Bình: Với sự gia tăng dân số do nhu cầu người dân khu vực khác đến Quận Tân Bình sinh sống, học tập và làm việc khiến cho thị trường chung cư tại đây đem đến nhiều tiềm năng lớn. Thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư.
- Thuê căn hộ tập thể, cư xá Tân Bình: Là loại hình nổi bật với giá thành rẻ, phù hợp dành cho sinh viên hoặc hộ gia đình với mức thu nhập thấp. Tuy nhiên nhược điểm là khá ồn ào.
- Thuê penthouse Tân Bình: Các căn penthouse tại Quận Tân Bình thường được thiết kế hiện đại, sang trọng và đẳng cấp, nằm ở các khu vực trung tâm. Tuy nhiên, giá thành khá cao, phù hợp với giới thượng lưu.
- Thuê officetel Tân Bình: Phù hợp dành cho các doanh nghiệp nhỏ, với không gian làm việc rộng rãi, thoải mái, đáp ứng nhu cầu sử dụng.
Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm một số loại hình được nhiều người quan tâm như:
- Thuê chung cư hoàng hoa thám Quận Tân Bình
- Cho thuê chung cư 1 phòng ngủ ở Quận Tân Bình
- Thuê chung cư 3 phòng ngủQuận Tân Bình
Cách chọn nhà chung cư Quận Tân Bình hợp phong thủy
Khi thuê căn hộ chung cư thì việc chú ý về yếu tố phong thủy là vô cùng quan trọng. Bởi sẽ ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống của bạn sau này. Vì thế, dưới đây là cách chọn thuê chung cư mini Quận Tân Bình để bạn tham khảo:
- Hướng nhà: Hướng nhà là nơi đón nhận nguồn dương khí đầu tiên, nên lựa chọn hướng hợp mệnh, tương sinh để đem đến nhiều may mắn, tài lộc.
- Cách bày trí phong thủy: Ngoài lựa chọn hướng nhà thì các bày trí cửa, đồ nội thất, màu sắc nội thất bên trong cũng vô cùng quan trọng. Nên tránh những bố trí kiêng kỵ như: cửa phòng ngủ đối diện cửa ra vào, giường ngủ đặt dưới thanh xà ngang,... Để tránh ảnh hưởng đến sức khỏe cũng như là tài lộc nhé.
Kinh nghiệm thuê chung cư Quận Tân Bình giá rẻ
Kinh nghiệm thuê chung cư Quận Tân Bình giá rẻ
Tìm thuê chung cư Tân Bình không khó nhưng sẽ mất nhiều thời gian để chọn được căn hộ tốt, giá rẻ nếu bạn không biết những lưu ý sau đây:
- Xác định nhu cầu và khả năng tài chính: Bạn cần thuê chung cư cho bao nhiêu người, bạn có thể chi trả bao nhiêu tiền mỗi tháng. Điều này sẽ ảnh hưởng rất lớn tới vị trí và diện tích căn chung cư bạn chọn. Ví dụ nếu bạn ở 1 mình và muốn thuê chung cư giá rẻ Quận Tân Bình, bạn có thể chọn thuê chung cư mini Quận Tân Bình hoặc tìm nơi cho thuê chung cư 1 phòng ngủ ở Quận Tân Bình. Nếu gia đình đông người, bạn cần phải thuê chung cư 2 phòng ngủ hoặc thuê chung cư 3 phòng ngủ Quận Tân Bình để đảm bảo sinh hoạt thuận lợi.
- Sử dụng bộ lọc giá thuê trên Mogi.vn - website rao vặt BĐS uy tín, để tìm những căn chung cư có giá thuê phù hợp. Sau đó, tùy vào nhu cầu mà bạn tìm tin đăng cho thuê ở khu vực mong muốn. Chẳng hạn nếu bạn muốn tìm nhà vừa gần trường THCS Hoàng Hoa Thám, vừa gần Lotte Cinema, bạn có thể thuê chung cư Hoàng Hoa Thám Tân Bình.
- Khi tìm được tin rao cho thuê phù hợp, hãy chọn 3-5 căn chung cư cùng khu vực và đi khảo sát thực tế để có lựa chọn tốt nhất.
- Nên thuê chung cư trống, không đồ đạc nếu bạn muốn tiết kiệm chi phí.
- Không nên vì ham giá rẻ mà chọn chung cư ở quá xa nơi học tập, làm việc của các thành viên sinh sống.
- Thương lượng giá thuê, chi phí phát sinh và làm hợp đồng đầy đủ.
Cập nhật giá cho thuê chung cư Quận Tân Bình
Giá cả và chất lượng là hai yếu tố quan trọng hàng đầu khi tìm thuê căn hộ chung cư, nhất là ở thị trường mà nhu cầu nhà ở luôn cấp thiết như TPHCM nói chung và Quận Tân Bình nói riêng. Trên Mogi.vn, giá chung cư cho thuê Quận Tân Bình hiện nay khá đa dạng và có sự chênh lệch ít nhiều giữa các khu vực, dự án.
Dưới đây là giá thuê căn hộ chung cư Quận Tân Bình trên một số tuyến đường quan trọng:
Giá thuê căn hộ Tân Bình cao hay thấp sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí dự án, trang bị nội thất bên trong, diện tích. Càng đầy đủ, càng tiện nghi thì giá thuê càng đắt và ngược lại.
Hy vọng những thông tin thuê chung cư Tân Bình trên đây sẽ giúp ích nhiều cho bạn. Để xem thêm tin đăng thuê căn hộ chung cư TPHCM, bạn đừng quên truy cập Mogi.vn.
Một số địa điểm cho thuê căn hộ chung cư khác tại Mogi có thể bạn quan tâm:
