Cho Thuê Nhà Tập Thể Quận 9 (TP. Thủ Đức) Giá Rẻ, Chính Chủ, Thủ Tục Nhanh T11/2024

Thông Tin Thuê Nhà Tập Thể Quận 9 (TP. Thủ Đức) An Toàn, Nhanh Chóng Cùng Mogi

Nhà đầu tư đã và đang quan tâm đến thị trường bất động sản Quận 9 (TP. Thủ Đức), đặc biệt là phân khúc thuê nhà tập thể tphcm. Vì giá nhà đất tại trung tâm Quận 9 (TP. Thủ Đức) ngày càng tăng cao, nhiều cá nhân và gia đình đang tìm kiếm sự tiết kiệm chi phí bằng cách chọn thuê những căn nhà tập thể. Mogi sẽ cung cấp thông tin kinh nghiệm cho thuê nhà tập thể Quận 9 (TP. Thủ Đức) giúp bạn tìm kiếm căn nhà phù hợp nhất một cách dễ dàng.

Tổng quan về Quận 9 (TP. Thủ Đức)

Vị trí địa lý Quận 9 (TP. Thủ Đức)

TPHCM là trung tâm về lĩnh vực kinh tế, chính trị, văn hóa và giáo dục của Việt Nam. Là thành phố phát triển trọng điểm, nơi đây có vị trí địa lý chiến lược khi tiếp giáp nhiều khu vực quan trọng như sau:

• Phía Bắc: tiếp giáp tỉnh Bình Dương
• Phía Nam: tiếp giáp đồng thời tỉnh Tiền Giang và Biển Đông
• Phía Đông: tiếp giáp 2 tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu và Đồng Nai
• Phía Tây: tiếp giáp 2 tỉnh Tây Ninh và Long An

Nền kinh tế của Quận 9 (TP. Thủ Đức), một đô thị phát triển vượt trội trong khu vực Đông Nam Á, đang thu hút ngày càng nhiều người dân và doanh nghiệp vừa và nhỏ. Điều này đóng góp vào sự phát triển của thị trường thuê nhà tập thể tphcm trong những năm gần đây.

Diện tích và dân số Quận 9 (TP. Thủ Đức)

Theo số liệu năm 2021, TPHCM có tổng diện tích lên đến 2.095 km2 và dân số đạt 9.166.800 người. Với mật độ dân số là 4.375 người/km2, thành phố này đứng đầu cả nước về mật độ dân số.

Đơn vị hành chính Quận 9 (TP. Thủ Đức)

Tại thành phố Hồ Chí Minh, có 24 quận và 5 huyện là các đơn vị hành chính cấp dưới.

• 1 thành phố: Thành phố Thủ Đức.
• 5 huyện: Bình Chánh, Cần Giờ, Củ Chi, Hóc Môn, Nhà Bè.
• 16 quận: Quận 1, Quận 3, Quận 4, Quận 5, Quận 6, Quận 7, Quận 8, Quận 10, Quận 11, Quận 12, quận Bình Tân, quận Bình Thạnh, quận Gò Vấp, quận Phú Nhuận, quận Tân Phú, quận Tân Bình,.

Giao thông khu vực Quận 9 (TP. Thủ Đức)

Với vai trò là trung tâm kinh tế trọng điểm của đất nước, Quận 9 (TP. Thủ Đức) được chính phủ đặt ưu tiên vào việc đầu tư, nâng cấp hạ tầng giao thông hiện đại và đồng bộ. Các loại hình giao thông tại Quận 9 (TP. Thủ Đức) bao gồm:

• Đường bộ: gồm các tuyến đường chính, có sức chứa lượng lớn phương tiện giao thông như đại lộ Đông Tây, đường Võ Văn Kiệt, đường Mai Chí Thọ, đường Phạm Văn Đồng, đường Lê Duẩn, đường 3 tháng 2, đường Cách Mạng Tháng 8, đường Nguyễn Huệ, đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa,...
• Đường sắt: Quận 9 (TP. Thủ Đức) cố gắng đẩy mạnh xây dựng, cải thiện và hoàn thiện các tuyến đường sắt trên cao Metro, tuyến đường sắt đô thị số 1 Tp.HCM - Biên Hòa - Vũng Tàu, tuyến Đường sắt Bắc - Nam, ...
• Đường thủy: Quận 9 (TP. Thủ Đức) có hệ thống đường thủy thuận tiện như Sông Sài Gòn, Sông Đồng Nai, Cảng Cát Lái,..
• Đường hàng không: Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất.

Mỗi tuyến đường chính tại Tp. HCM được kéo dài và kết nối nhiu quận với nhau, đi qua nhiều điểm tham quan nổi tiếng như Nhà thờ Đức Bà, tòa nhà Bitexco Financial Tower, Bảo tàng Hồ Chí Minh, chợ Bến Thành, bến Nhà Rồng, Landmark 81 và Làng Đại Học.

Cơ sở hạ tầng Quận 9 (TP. Thủ Đức)

Để đáp ứng nhu cầu sống ngày càng cao của cư dân ở nội và ngoại thành phố, Quận 9 (TP. Thủ Đức) đã đồng bộ hoàn thiện hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại, đồng thời phát triển giao thông để đáp ứng nhu cầu đi lại của người dân.

• Về y tế: Quận 9 (TP. Thủ Đức) được tập trung xây dựng hệ thống chăm sóc sức khỏe hiện đại, sở hữu nhiều bệnh viện lớn, có chuyên môn kỹ thuật phát triển như Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nhi Đồng, Bệnh viện 115, Bệnh viện Từ Dũ, Bệnh viện Bạch Mai,… với đội ngũ y bác sĩ lâu năm, có tay nghề cao, tận tình cùng trang thiết bị hiện đại.
• Về giáo dục: Thành phố sở hữu hệ thống giáo dục toàn diện hàng đầu Việt Nam, có đầy đủ các cấp trường học từ mầm non đến đại học. Nổi bật như Đại học Quốc gia Thành phố Hồ Chí Minh, Trường Đại học Bách Khoa Thành phố Hồ Chí Minh, Trường Đại học Kinh tế Thành phố Hồ Chí Minh, Trường Đại học Sư Phạm Thành phố Hồ Chí Minh...
• Dịch vụ tiện ích: Quận 9 (TP. Thủ Đức) tích cực cung cấp và hoàn thiện các loại hình dịch vụ tiện ích nhằm phục vụ đầy đủ nhu cầu dân sinh như hệ thống điện, nước, đường truyền Internet, hệ thống mua sắm, siêu thị, chuỗi các cửa hàng tiện lợi như Circle K, Vinmart, Co.opmart,...
• Các trung tâm thương mại sầm uất như Vincom Đồng Khởi, Landmark 81, Saigon Centre, Lotte Mart,...
• Khu vui chơi giải trí như Công viên văn hóa Đầm Sen, Khu du lịch văn hóa Suối Tiên, Công viên Thỏ Trắng, Thảo Cầm Viên, Khu vui chơi giải trí Tini World, Rạp chiếu phim CGV…

Hoạt động kinh tế và thị trường cho thuê nhà tập thể Quận 9 (TP. Thủ Đức)

Bất động sản ở Quận 9 (TP. Thủ Đức), đã phát triển mạnh mẽ trong những năm qua, đặc biệt là lĩnh vực cho thuê căn hộ TPHCM. Với sự gia tăng nguồn lao động, nhu cầu về chỗ ở cũng tăng theo. Các nhà tập thể, cư xá tại Tp.HCM với những tiện ích như phục vụ, phòng gym, hồ bơi, dọn dẹp, giặt ủi... đang trở nên phổ biến và được đánh giá có tiềm năng lớn để phát triển.

Tuy nhiên, thị trường nhà tập thể, cư xá cũng đang đối mặt với một số thách thức như cạnh tranh gay gắt giữa các chủ đầu tư, giá thuê nhà tập thể, cư xá có xu hướng tăng, cùng với đó là những vấn đề pháp lý và quản lý chưa được thống nhất rõ ràng. Điều này đang đòi hỏi các chủ đầu tư phải nỗ lực hơn để đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của khách hàng và đảm bảo chất lượng của dịch vụ.

Những lưu ý khi thuê nhà tập thể Quận 9 (TP. Thủ Đức)

• Xem xét tình trạng chung cư: Nếu điều kiện thuận lợi, nên trực tiếp đến xem và đánh giá tình trạng căn hộ trong khu chung cư. Trao đổi rõ ràng và trực tiếp với chủ nhà về tình trạng căn hộ sẽ giúp bạn đảm bảo tránh được các vấn đề phát sinh về sửa chữa hay thiệt hại trong tương lai.
• Kiểm tra các đường hệ thống: Vì tính chất đặc biệt của căn hộ trong khu tập thể, cần kiểm tra hệ thống điện nước, hệ thống báo cháy và thoát hiểm để đảm bảo tuân thủ đầy đủ quy định của nhà nước và tránh gặp phải các thiệt hại trong tương lai.
• Giao thông: Việc khảo sát tình trạng giao thông xung quanh khu vực nhà ở bao gồm mật độ phương tiện, tình trạng đường xá, khoảng cách trường học và các dịch vụ tiện ích khác sẽ giúp bạn đánh giá và lên kế hoạch di chuyển và sử dụng phương tiện một cách hiệu quả.
• Cập nhật đầy đủ thông tin: Để đảm bảo sự minh bạch và đồng thuận giữa hai bên, trước khi ký kết hợp đồng thuê, bạn cần tìm hiểu kỹ về người chủ cho thuê và đảm bảo rằng các điều khoản trong hợp đồng được thống nhất rõ ràng. Bên cạnh đó, cần kiểm tra tất cả các giấy tờ cần thiết và có hiệu lực pháp lý theo quy định của nhà nước.

Giá thuê nhà tập thể Quận 9 (TP. Thủ Đức)

Mức giá thuê của nhà tập thể phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, tình trạng của căn hộ và sự tăng trưởng về nhu cầu thuê nhà tập thể. Do đó, giá thuê có thể thay đổi theo thời gian. Dưới đây là một số mức giá thuê tham khảo của các căn hộ tập thể tại Quận 9 (TP. Thủ Đức) hiện nay.

Mogi hy vọng rằng những thông tin được tổng hợp trong bài viết sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về thị trường thuê nhà tập thể tphcm. Nếu bạn đang tìm kiếm nhà tập thể giá rẻ tại Hà Nội hoặc thuê nhà tập thể toàn quốc, hãy truy cập website Mogi.vn - nơi cung cấp nhiều thông tin về các căn hộ tập thể cho thuê, giúp bạn dễ dàng lựa chọn.

Dưới đây là nhà tập thể tại ở một số địa điểm khác mà bạn có thể tham khảo:

Cho thuê nhà tập thể Thành Công

Cho thuê nhà tập thể Nghĩa Tân

Cho thuê nhà tập thể Thanh Xuân

Cho thuê nhà tập thể Giảng Võ