Trong thời điểm hiện tại nhu cầu mua căn hộ Quận 8 là rất lớn, vì đây là nơi đáp ứng được nhu cầu về mặt ăn uống, giải trí, cộng đồng dân cư và đặc biệt là giá bán căn hộ Quận 8 khá rẻ. Do đó mà những người đang làm việc hoặc học tập tại các quận lân cận như Quận 7, Quận 10,... sẽ kéo về đây sinh sống. Vậy bạn còn cơ hội để mua được căn hộ quận 8 dưới 2 tỷ không? Hãy cùng Mogi tìm hiểu nhé!
Quận 8 là quận nằm ở phía nam khu vực nội thành của TPHCM. Địa bàn quận nằm trải dài theo kênh Tàu Hủ và kênh Đôi, bị chia cắt bởi một hệ thống kênh rạch chằng chịt. Quận có vị trí địa lý như sau:
Quận 8 nhờ sở hữu vị trí thuận lợi, nằm ở vị trí trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh, giáp ranh với các quận trung tâm như Quận 1, Quận 5, Quận 10. Đã giúp cho nơi đây trở thành vùng đất vàng để đầu tư bất động sản. Rất nhiều các nhà đầu tư trong và ngoài nước đã đến đây để đầu tư, trong đó thị trường mua bán căn hộ Quận 8 đang trở nên vô cùng sôi động nhờ vào mức giá bán hợp lý so với các quận lân cận tại khu vực nội thành TPHCM.
Quận 8 có tổng diện tích tự nhiên là 19,11 km². Theo thống kê dân số năm 2019 thì Quận 8 có tổng cộng 424.667 người, với mật độ dân số là 22.222 người/km².
Quận 8 có đơn vị hành chính được phân chia thành 16 phường, bao gồm: phường 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16.
Nhờ sở hữu vị trí đắc địa, Quận 8 được chính quyền thành phố hỗ trợ đầu tư xây dựng, nâng cấp, cải tạo nhiều tuyến đường giao thông lớn. Một số tuyến đường nổi bật có thể kể đến như:
Quận 8 cũng có cơ sở hạ tầng phát triển nhờ vào sự quan tâm của chính quyền địa phương. Nhìn chung cơ sở hạ tầng tại đây đã cơ bản đáp ứng được mọi nhu cầu của cư dân về sinh hoạt, mua sắm, giải trí,...
Một số cơ sở hạ tầng nổi bật tại Quận 8 bao gồm:
Với sự phát triển của hệ thống giao thông và cơ sở hạ tầng thì Quận 8 xứng đáng là một địa điểm đáng để an cư lạc nghiệp tại TPHCM. Vì thế nếu bạn muốn sinh sống và làm việc tại TPHCM nhưng cũng muốn tiết kiệm chi phí thì việc mua một căn hộ Quận 8 sẽ là một lựa chọn vô cùng hợp lý.
Quận 8 là một trong những quận phát triển nhanh nhất tại TP.HCM với nhiều dự án căn hộ chung cư đang được triển khai. Đây là khu vực có nhiều tiềm năng và đang thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư bất động sản.
Về hoạt động kinh tế, Quận 8 có nhiều khu vực tập trung các công ty, văn phòng, nhà máy sản xuất và các cửa hàng, siêu thị, trung tâm thương mại. Quận 8 cũng có số lượng dân cư đông đúc, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp kinh doanh.
Thị trường mua bán căn hộ Quận 8 cũng đang phát triển và hấp dẫn đối với các nhà đầu tư. Giá cả căn hộ ở đây còn hợp lí so với những khu vực khác trong TP. HCM. Các dự án căn hộ chung cư đang được triển khai tại Quận 8 bao gồm: Việt Á Plaza, Jamila Khang Điền, Saigon Village, Orchard Garden, Florita Garden, Khang Gia Gò Vấp.
Tổng quan về Quận 8 cho thấy khu vực này đang phát triển mạnh mẽ và có tiềm năng trong kinh tế và bất động sản. Tuy nhiên, khi mua bán căn hộ, các nhà đầu tư cần phân tích kỹ lưỡng về vị trí, tiện ích, giá cả và tiềm năng phát triển của dự án để tránh rủi ro.
Để có thể mua căn hộ Quận 8 an toàn với giá tốt thì bạn cần nhớ đến một số lưu ý sau:
| Khu vực | Giá |
| Phường 4, Quận 8 | Từ 25 - 35 triệu/m2 |
| Phường 6, Quận 8 | Từ 30 - 40 triệu/m2 |
| Phường 7, Quận 8 | Từ 25 - 30 triệu/m2 |
| Phường 5, Quận 8 | Từ 30 - 40 triệu/m2 |
Trên đây chính là toàn bộ thông tin về thị trường căn hộ Quận 8 mà Mogi muốn được cung cấp đến bạn. Hy vọng rằng nhờ bài viết này bạn sẽ có cái nhìn tổng quan về thị trường mua bán căn hộ Quận 8 nói riêng và mua bán căn hộ TPHCM nói chung để có thể đưa ra quyết định đầu tư hợp lý. Đừng quên truy cập Mogi.vn mỗi ngày để cập nhật thêm hàng nghìn tin đăng khác về thị trường nhà đất Quận 8 nhé!
Tham khảo thêm những căn hộ ở các quận trong TPHCM:
