Cho Thuê Kho Xưởng Quận 7 Giá Rẻ, Đa Dạng Diện Tích

Cập Nhật Thông Tin Thị Trường Thuê Kho Xưởng Quận 7 Giá Rẻ T12/2024

Thuê kho xưởng Quận 7 là một trong những thị trường thuê kho xưởng được săn đón nhất tại TPHCM. Quận 7 sở hữu vị trí thuận tiện, hạ tầng phát triển và kinh tế đầy tiềm năng phát triển. Chính vì thế mà nơi đây được nhiều doanh nghiệp đặt làm nơi “chọn mặt gửi vàng" lưu trữ hàng hóa và dây chuyền sản xuất. Hãy cùng Mogi điểm qua một số lưu ý khi thuê kho xưởng Quận 7 giá rẻ qua bài viết sau.

Tổng quan về Quận 7

Vị trí địa lý Quận 7

Quận 7 nằm ở phía Nam thành phố Hồ Chí Minh, quận có vị trí:

• Phía đông Quận 7 tiếp giáp huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai và thành phố Thủ Đức
• Phía tây Quận 7 tiếp giáp với Quận 8 và huyện Bình Chánh
• Phía nam Quận 7 giáp với huyện Nhà Bè
• Phía bắc Quận 7 tiếp giáp Quận 4 và thành phố Thủ Đức

Có thể thấy, với vị trí tiếp giáp nhiều quận nội thành lẫn ngoại thành và tỉnh lân cận kể trên, Quận 7 chính là cầu nối quan trọng trong giao thông giao thương của thành phố. Đó là một trong những lý do chính khiến thị trường thuê kho xưởng Quận 7 luôn sôi động với nhu cầu cạnh tranh mạnh mẽ quanh năm.

Đơn vị hành chính và diện tích Quận 7

Quận có diện tích tự nhiên đo đạc được là 35,69 km², dân số theo khảo sát năm 2019 là 360.155 người. Mật độ dân số Quận 7 đạt 10.091 người/km². Với diện tích lớn cùng mật độ dân số tương đối đông đúc như vậy, Quận 7 được chia thành 10 phường để dễ dàng trong việc quản lý hành chính. Đó là các phường: Phú Mỹ, Phú Thuận, Bình Thuận, Tân Phú, Tân Quy, Tân Thuận Đông, Tân Thuận Tây, Tân Hưng, Tân Kiểng và Tân Phong.

Giao thông khu vực Quận 7

Mạng lưới giao thông đường bộ trong và ngoài Quận 7 rất phát triển. Cụ thể, Đại lộ Nguyễn Hữu Thọ là tuyến đường quan trọng kết nối các khu vực bên trong quận và đi qua khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Đại lộ Nguyễn Văn Linh, còn được gọi là Quốc lộ 50, liên kết Quận 7 với các quận lân cận như Quận 8, Quận 5 và các tỉnh ở miền Tây.

Bên cạnh đó, giao thông đường bộ nối ngoại thành cũng rất thuận tiện. Tuyến cao tốc Long Thành – Dầu Giây – TP.HCM là một tuyến quan trọng, kết nối TP.HCM với tỉnh Đồng Nai, TP. Biên Hòa và các tỉnh miền Đông Nam Bộ. Tuyến cao tốc TP.HCM – Trung Lương kết nối TP.HCM với các tỉnh miền Tây như Long An và Tiền Giang.

Giao thông đường thủy cũng đáng chú ý với Cảng Rạch Dừa, một trong những cảng nước sâu quan trọng của TP.HCM. Đây là điểm đến của nhiều tàu từ các nước khác và điểm xuất phát của nhiều tàu vận chuyển hàng hóa đi quốc tế.

Hệ thống giao thông đường hàng không cũng phát triển mạnh mẽ. Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất, lớn nhất Việt Nam, cách Quận 7 khoảng 20 km. Sân bay Quốc tế Long Thành, hiện đang trong quá trình xây dựng và dự kiến hoàn thành vào năm 2025, sẽ trở thành một sân bay quốc tế lớn tại khu vực Đông Nam Bộ, cách Quận 7 khoảng 40 km.

Cơ sở hạ tầng Quận 7

• Trung tâm thương mại: Tại Quận 7, bạn sẽ dễ dàng tìm thấy nhiều trung tâm mua sắm hàng đầu như Crescent Mall, SC VivoCity, Lotte Mart, Vincom Plaza và Parkson Paragon. Những địa điểm này không chỉ là nơi mua sắm tiện lợi mà còn là điểm đến thú vị cho việc mua đồ tiêu dùng, thưởng thức ẩm thực và giải trí.
• Khu vui chơi giải trí: Quận 7 tạo điều kiện cho cư dân và du khách tận hưởng nhiều hoạt động giải trí tại các khu vui chơi như Phú Mỹ Hưng Park, Crescent Lake, Crescent Moon Park, BBQ Plaza, CGV Cinema và rạp chiếu phim Galaxy. Ở đây, bạn có thể xem phim, tham gia các hoạt động thể thao, và tận hưởng các sự kiện đặc biệt.
• Giáo dục: Quận 7 có nhiều trường học chất lượng, bao gồm Trường quốc tế Canada, Trường quốc tế Nam Sài Gòn, Đại học RMIT, Đại học Tôn Đức Thắng và Đại học Digital Media, đảm bảo rằng học sinh và sinh viên có nhiều lựa chọn cũng như thu hút nhiều sinh viên tại TPHCM cũng như các tỉnh thành khác.
• Y tế: Quận 7 có một loạt bệnh viện và phòng khám tư nhân như Bệnh viện FV, Bệnh viện Pháp Việt, Bệnh viện Hùng Vương và Phòng khám đa khoa Tâm Đức, đều cung cấp dịch vụ y tế chất lượng cao.
• Khu vực công viên: Cảnh Quan Cầu Rạch Ông Miễu, công viên Kênh Đào, công viên Hồ Bán Nguyệt và Công viên Nam Sài Gòn là những điểm đến xanh mát tại Quận 7. Đây là nơi bạn có thể thư giãn, tập thể dục và tận hưởng không gian tự nhiên.

Tình hình kinh tế tại Quận 7 hiện nay

• Công nghiệp: Quận 7 có nhiều khu công nghiệp và khu chế xuất quan trọng, bao gồm khu công nghiệp Tân Thuận Export Processing Zone (EPZ) và khu công nghiệp Phú Mỹ Hưng. Đây là nơi tập trung nhiều doanh nghiệp sản xuất và gia công trong các ngành như công nghệ thông tin, cơ khí, điện tử và nhiều ngành công nghiệp khác. Điều này đã góp phần quan trọng vào việc tạo ra việc làm và thu hút đầu tư nước ngoài.
• Thương mại: Quận 7 nổi tiếng với các trung tâm thương mại và khu mua sắm hàng đầu như Crescent Mall, SC VivoCity, và Lotte Mart. Những trung tâm này không chỉ thu hút dân địa phương mà còn là điểm đến của du khách. Đây là nơi mua sắm đa dạng, từ thời trang đến thực phẩm và hàng tiêu dùng, đồng thời tạo ra nhiều cơ hội kinh doanh cho các cửa hàng và doanh nghiệp.
• Dịch vụ: Ngày càng nhiều trung tâm dịch vụ, nhà hàng, quán café, và khu vui chơi giải trí mở cửa tại Quận 7. Các khu vui chơi như Phú Mỹ Hưng Park, Crescent Lake, và các rạp chiếu phim thu hút người dân và du khách. Ngoài ra, quận này còn có nhiều trường học chất lượng, bệnh viện và các cơ sở y tế, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân và công nhân trong việc tiếp cận dịch vụ chăm sóc sức khỏe và giáo dục.

Vì sao nên thuê kho xưởng Quận 7?

địa lý thuận lợi, nằm ở phía Nam của Thành phố Hồ Chí Minh, gần các tuyến đường quan trọng như đại lộ Nguyễn Hữu Thọ và đại lộ Nguyễn Văn Linh. Điều này giúp dễ dàng kết nối với các khu vực khác trong thành phố và các tỉnh lân cận. Ngoài ra, Quận 7 có một hạ tầng giao thông phát triển, bao gồm các tuyến đường, cầu, và cảng biển hiện đại. Điều này thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hóa và nguyên liệu sản xuất. Quận 7 cũng nổi tiếng với môi trường kinh doanh thân thiện, có nhiều khu công nghiệp và khu chế xuất. Các doanh nghiệp có thể dễ dàng tìm kiếm nguồn nhân lực chất lượng và tận dụng các dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp tại đây. Mức giá thuê kho xưởng ở Quận 7 cũng thường ổn định hơn so với một số quận trung tâm khác của thành phố, giúp tiết kiệm chi phí cho các doanh nghiệp. Thêm vào đó, quận này có nhiều khu vực dành riêng cho sản xuất và lưu trữ, đáp ứng nhu cầu đa dạng của các ngành công nghiệp.

Lưu ý khi cho thuê kho xưởng Quận 7

Khi quyết định thuê kho xưởng tại Quận 7, có một số điểm quan trọng cần lưu ý. Đầu tiên, hãy xem xét vị trí của kho xưởng. Đảm bảo rằng nó phù hợp với nhu cầu vận chuyển của bạn và cung cấp tiện ích gần các tuyến đường giao thông quan trọng, giúp giảm thời gian và chi phí vận chuyển. Ngoài ra, kiểm tra kỹ về diện tích của kho xưởng và xem xét liệu nó đủ lớn để phục vụ mục đích sản xuất hoặc lưu trữ của bạn hay không. Đảm bảo rằng kho xưởng này có cơ sở hạ tầng và thiết bị phù hợp với việc kinh doanh của bạn. Hãy tham khảo kỹ về giá thuê và các điều khoản hợp đồng. Điều này bao gồm việc hiểu rõ về mức giá thuê hàng tháng, thời hạn hợp đồng, và các điều khoản liên quan đến bảo trì, bảo hiểm, và việc sử dụng tối ưu không gian thuê. Cuối cùng, hãy tìm hiểu về môi trường kinh doanh và quy định tại Quận 7 để đảm bảo rằng bạn tuân theo các quy định và luật pháp địa phương, tránh mọi vấn đề pháp lý không mong muốn.

Giá cho thuê kho xưởng Quận 7 T12/2024

Trên đây là toàn bộ thông tin về thị trường thuê kho xưởng Quận 7 do Mogi tổng hợp gửi đến bạn. Đừng quên theo dõi Mogi.vn để cập nhật thông tin và tin đăng mới nhất về thuê kho xưởng TPHCM, thuê kho Quận 7, thuê xưởng Quận 7, thuê đất trống Quận 7,... Và nhiều thông tin hữu ích khác.