Cho thuê xưởng Quận 7 là một lựa chọn hấp dẫn cho những người kinh doanh hoặc sản xuất với nhu cầu cần một không gian rộng rãi để thực hiện các hoạt động mở rộng sản xuất của doanh nghiệp. Vậy loại hình cho thuê xưởng có gì đặc biệt mà được nhiều nhà đầu tư lựa chọn đến vậy? Hãy cùng theo dõi bài viết chi tiết về thị trường cho thuê xưởng Quận 7 dưới đây để hiểu rõ hơn nhé!
Quận 7 là một trong những quận nội thành thuộc Thành phố Hồ Chí Minh, nằm ở phía nam Thành phố và có vị trí địa lý như sau:
Quận 7 sở hữu diện tích khá lớn và mật độ dân cư đông và cũng tiếp giáp với nhiều quận huyện lớn của thành phố nên đã giúp cho quận có tiềm năng kinh tế vượt trội. Dẫn đến nhiều nhà đầu tư muốn đặt công ty cũng như nhà xưởng tại đây. Giúp cho hoạt động trao đổi hàng hóa tới các quận huyện lân cận được nhanh chóng hơn. Vì vậy việc cho thuê xưởng quận 7 là điều mà các doanh nghiệp nhắm đến nếu muốn duy trì hay mở rộng sản xuất. Điều này đã giúp cho việc thuê nhà xưởng tại Quận 7 tấp nập hơn bao giờ hết.
Quận 7 có tổng diện tích tự nhiên lên đến 35,69 km², quận có tổng dân số tính đến năm 2019 lên đến 360.155 người và mật độ dân số đạt 10.091 người/km².
Quận 7 có tổng cộng 10 phường trực thuộc cấp xã bao gồm: phường Phú Mỹ, Bình Thuận, Phú Thuận, Tân Kiểng, Tân Phú, Tân Hưng, Tân Thuận Tây, Tân Phong, Tân Quy và Tân Thuận Đông.
Quận 7 có hệ thống giao thông được đồng bộ với mật độ lưu thông dày đặc cùng cơ sở hạ tầng hiện đại bậc nhất ở khu vực thành phố Hồ Chí Minh. Giúp cho việc vận chuyển hành khách và hàng hóa dễ dàng, nhanh chóng hơn. Cùng với đó là việc di chuyển đến nội quận hay ngoại quận của người dân khu vực Quận 7 cũng thuận tiện hơn. Cụ thể có thể kể đến như:
Cơ sở hạ tầng Quận 7 gồm nhiều công trình và dịch vụ hỗ trợ cho hoạt động kinh tế và đời sống cư dân trong quận. Cụ thể như:
Quận 7 với vị trí địa lý thuận lợi, cùng cơ sở hạ tầng phát triển đã trở thành trung tâm kinh tế, mua sắm và giải trí của TP.HCM.
Năm 2022, Quận 7 đã phát triển các ngành kinh tế như thương mại, dịch vụ, du lịch, giáo dục và y tế. Trong đó, các khu phức hợp thương mại - dịch vụ cao cấp như Vincom Center, Crescent Mall, Vivo City sẽ tiếp tục được đầu tư và mở rộng diện tích. Ngoài ra, quận 7 sẽ tăng cường phát triển ngành du lịch trên địa bàn, giúp thu hút nhiều người dân các khu vực tỉnh thành khác hay du khách nước ngoài biết đến Quận 7 nhiều hơn nữa.
Doanh nghiệp sẽ giải quyết được vấn đề về chi phí đầu tư lúc đầu với việc sử dụng các dịch vụ cho thuê nhà xưởng, đất Quận 7. Ngoài ra chi phí khi doanh nghiệp thuê nhà xưởng, kho xưởng cũng sẽ được trừ trực tiếp vào chi phí hoạt động mà không cần phải chi trả chi phí về khấu hao TSCĐ.
Đơn vị cho thuê nhà xưởng Quận 7 thường sẽ hỗ trợ các doanh nghiệp trong và ngoài nước trong quá trình đăng ký kinh doanh, thời gian thuê, các thủ tục phát sinh khi chủ là người nước ngoài,... nhằm tránh các rủi ro về pháp lý không đáng có về sau.
Những doanh nghiệp cần thuê kho xưởng Quận 7 dài hạn thường sẽ nhận được rất nhiều ưu đãi như giá hay các khuyến mãi từ phía nhà cung cấp dịch vụ. Ngoài ra, ưu đãi về các dịch vụ kèm theo cũng chính là ưu điểm giúp thị trường cho thuê nhà xưởng Quận 7 trở nên thu hút.
Khi thuê nhà xưởng tại Quận 7, doanh nghiệp có thể bắt tay ngày vào việc sản xuất ngay bởi nhà cung cấp sẽ cung cấp sẵn các tiện ích như hệ thống an ninh, hệ thống phòng cháy chữa cháy, hệ thống xử lý nước thải, hệ thống điện nước, năng lượng,...
Doanh nghiệp nên quan tâm với số tiền đặt cọc khi có nhu cầu thuê nhà xưởng Quận 7. Và khi tiến hành ký hợp đồng sẽ có một khoản tiền giao kết giữ cọc giữa 2 bên dao động khoảng từ 1 - 3 tháng. Vì khi thuê nhà xưởng, bạn đã để hàng hóa làm vật bảo đảm nên bạn hãy thương lượng giảm cọc thuê, để đỡ bị chiếm dụng nhiều vốn của bạn.
Việc bạn muốn ký hợp đồng thuê nhà xưởng bao lâu như 3 năm, 5 năm hay 10 năm phụ thuộc vào định hướng kinh doanh của doanh nghiệp bạn. Nhưng đa phần các doanh nghiệp chọn đi thuê thì đều mong muốn ổn định lâu dài. Tuy nhiên, bạn cần xem xét các khoản nội dung hợp đồng thuê, sự đầu tư cơ sở hạ tầng,.. trước khi quyết định ký kết thời gian thuê dài hạn.
Cần phải chắc chắn rằng ngành kinh doanh của bạn được cho phép và cấp phép tại nơi bạn thuê. Đơn vị cho thuê nhà xưởng tại Quận 7 phải có giấy phép ĐKKD và có đăng ký ngành nghề cho loại hình thuê nhà xưởng, kho bãi.
Tùy vào diện tích, vị trí và những cơ sở vật chất tại xưởng mà bên thuê sẽ quy định mức giá khác như. Dưới đây là mức giá mà chúng tôi đã tổng hợp chi tiết. Mời bạn theo dõi để có thể hiểu rõ hơn:
| Khu vực | Mức giá cho thuê |
| Trần Xuân Soạn | 75 - 80 triệu/tháng |
| Lân Văn Bền | 12 - 15 triệu/tháng |
| Trần Trọng Cung | 130 - 135 triệu/tháng |
| Bùi Văn Ba | 75 - 85 triệu/tháng |
Hy vọng những thông tin chi tiết ở bài viết trên về thị trường cho thuê xưởng Quận 7 sẽ hữu ích với bạn. Và doanh nghiệp của bạn sẽ nhanh chóng tìm được một nhà xưởng ưng ý nhất. Đừng quên truy cập Mogi mỗi ngày để cập nhật thêm nhiều tin đăng hơn về thị trường cho thuê nhà xưởng TPHCM và cho thuê nhà xưởng toàn quốc nhé.
