![Hình ảnh 🔥[ QUẬN 6 ] *** Căn Hộ Asiana *** ✅ 2PN - 2WC 70m2 full nội thất SHR](https://cloud.mogi.vn/images/thumb-small/2024/04/06/522/9656550684864fae8b40948a7bc643ae.jpg)
![Hình ảnh [ QUẬN 6 ] SAIGON ASIANA ● Giá: 1 tỷ 635 ( ở liền) ● Diện tích: 68M2](https://cloud.mogi.vn/images/thumb-small/2024/04/09/400/209cc015c4104554833cf3fdf25e6227.jpg)
Bạn đang phân vân có nên mua chung cư Asiana Quận 6 hay không ? Pháp lý dự án chung cư Asiana hiện tại như thế nào ? Giá bán căn hộ Asiana chính xác là bao nhiêu ? Và liệu chủ đầu tư có uy tín hay không ?… Cùng Mogi cập nhật thông tin mới nhất thị trường mua bán chung cư Asiana Quận 6 qua bài viết sau đây.
Giá bán căn hộ chung cư sẽ phụ thuộc chủ yếu vào loại hình và diện tích. Bên dưới là giá bán chung cư Asiana Nguyễn Văn Luông Quận 6 mà bạn có thể tham khảo:
| Loại hình | Diện tích | Giá bán |
| 1 PN | 51 - 60 (m2) | 2 – 2,7 tỷ |
| 2 PN | 60 - 71 (m2) | 2.7 – 3.4 tỷ |
| 3 PN | 80 - 92 (m2) | 3.4 – 4 tỷ |
| Shophouse | 54 - 112 (m2) | 4.2 – 9.4 tỷ |
Lưu ý: Mức giá trên có thể thay đổi tùy theo vị trí, hướng nhà, nội thất, biến động thị trường,... Do đó, hãy thường xuyên truy cập Mogi.vn để biết thông tin giá bán bất động sản, chung cư chính xác.
Chung cư Asiana Quận 6 là dự án kế tiếp sau sự thành công của dự án Summer Square của chủ đầu tư Gotec Land thuộc chuỗi căn hộ mang thương hiệu Asiana.
Chung cư Asiana Quận 6 có vị trí tại 336/20 Nguyễn Văn Luông, phường 12, quận 6 , TPHCM và tọa lạc ngay trung tâm sầm uất nhất của khu Sài Gòn Chợ Lớn, cách mặt tiền đường Nguyễn Văn Luông khoảng 30m. Hẻm 336 Nguyễn Văn Luông rộng khoảng 10m, dài 150m và thông suốt ra đường Lò Gốm. Có 4 mặt của chung cư Saigon Asiana đều giáp khu dân cư, trong đó:
+ Hướng Đông: có view nhìn về đường Lò Gốm
+ Hướng Tây: có view nhìn về đường Nguyễn Văn Luông
+ Hướng Nam: có view nhìn về đường Hậu Giang
+ Hướng Bắc: có view nhìn về đường Hồng Bàng, Kinh Dương Vương.
Dự án chung cư Asiana quận 6 được xây dựng phức hợp chức năng thương mại - dịch vụ - căn hộ thuộc phân khúc tầm trung có quy mô xây dựng như sau:
Có thể nói dự án chung cư Asiana quận 6 được hưởng lợi từ hạ tầng xung quanh khu vực khá nhiều. Khu vực Quận 6 hiện nay có quỹ đất rất khan hiếm, giá trị bất động sản có xu hướng tăng giá. Đồng thời, khu vực gần đây là cộng đồng những thương nhân và các khu chợ lớn nhất tại TP HCM như: chợ Lớn, chợ Bình Tây, chợ Phú Lâm... Vì vậy, nhu cầu sở hữu căn hộ cao cấp từ người dân làm việc tại các khu công nghiệp cũng tăng cao, là một trong những cơ hội gia tăng giá trị cho thị trường mua bán nhà đất Quận 6.
Ngoài ra, bên cạnh quốc lộ 1A, cao tốc Trung Lương, đại lộ Võ Văn Kiệt là những hạ tầng phát triển, giúp thuận tiện kết nối khu vực phía Tây và phía Nam, khiến cho dự án căn hộ chung cư Asiana quận 6 trở nên tiềm năng.
Khi sở hữu được một trong những căn hộ của dự án chung cư Saigon Asiana, bạn sẽ bất ngờ vì những ưu điểm nổi bật sau đây:
Mặc dù không nằm ở vị trí mặt tiền đường nhưng chung cư Saigon Asiana sở hữu vị trí thuận lợi nhất trung tâm Quận 6 vì gần các đại lộ giao thông như Võ Văn Kiệt, Kinh Dương Vương cùng nhiều cung đường huyết mạch thuận tiện di chuyển các quận lân cận. Đặc biệt, Asiana quận 6 chỉ cách khu Chợ Lớn sầm uất khoảng 5 phút di chuyển bằng xe gắn máy.
Không những thế, Saigon Asiana có vị trí chỉ cách khu vực các quận như: cách Quận 5 khoảng 1,5 km, Quận 11 chưa tới 1km, và cách Quận 10 không quá 3 km. Ngoài ra, dự án căn hộ Asiana Q6 còn sở hữu vị trí địa lý thuận lợi để di chuyển đến trung tâm mua sắm, siêu thị, bệnh viện hoặc trường học các cấp chỉ trong bán kính 5km. Với vị trí thuận tiện như trên, chung cư Asiana quận 6 đã thu hút sự quan tâm của cả người mua nhà để ở lẫn các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội sinh lời trong lĩnh vực bất động sản, dẫn đến thị trường mua bán dự án chung cư Asiana quận 6 là vô cùng tiềm năng.
Mặc dù dự án chung cư Asiana Quận 6 có vị trí thuận lợi về mọi mặt nhưng giá bán lại rất cạnh tranh so với các dự án khác trong cùng khu vực. Hiện tại, giá để sở hữu một căn hộ chỉ từ 2,3 tỷ - 3.5 tỷ cho một căn hộ có thể là 2 phòng ngủ hoặc 3 phòng ngủ, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều phân khúc khách hàng tại khu vực quận 6 và các quận xung quanh.
Căn hộ Saigon Asiana Q6 được thiết kế với hình chữ L hướng trọng tâm vào khu vực trung tâm thương mại và hồ bơi tràn viền phía trước tầng thấp. Đây chính là lối thiết kế chuẩn hiện đại gắn liền với thương mại – dịch vụ của một căn hộ cao cấp hướng đến sự hoàn mỹ tối đa. Bên cạnh đó, nơi đây còn có những tiện ích nổi bật về nội khu như sau:
Có 2 tầng hầm đậu xe, khu nhà hàng, quán cafe, siêu thị bán lẻ, khu làm đẹp spa, hồ bơi bóng mây, sân vận động và sân vườn để thiền, làm yến tiệc,... Ngoài ra còn có các văn phòng ban quản lý, phòng sinh hoạt cộng đồng để giúp cư dân có sự kết nối gần gũi với nhau hơn.
Vì tọa lạc ngay vùng đất tại tâm điểm của địa danh Chợ Lớn - Sài Gòn vốn nổi tiếng về sự phồn vinh và thịnh vượng, dự án chung cư Saigon Asiana nằm liền kề với đa dạng tiện ích ngoại khu như:
Do đó, những ưu điểm trên cho thấy tiện ích ngoại khu của chung cư Asiana ảnh hưởng đặc biệt đến việc thu hút các gia đình thế hệ trẻ muốn tìm kiếm một môi trường sống thuận tiện và an toàn cho con cái. Ngoài ra, tiện ích ngoại khu đa dạng cũng là yếu tố quan trọng cho cả người mua nhà và nhà đầu tư, đặc biệt là những người quan tâm đến sức khỏe và chăm sóc y tế cho gia đình. Điều này không chỉ làm tăng giá trị bất động sản của dự án chung cư mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho những người làm việc xa nhà.
Với những yếu tố có lợi thế toàn diện từ vị trí thuận lợi, thiết kế cho đến giá bán và các tiện ích nội ngoại khu xung quanh. Chung cư Asiana Quận 6 có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai nhờ vào sự phát triển hạ tầng giao thông và quy hoạch đô thị khu vực. Sự cải thiện đáng kể về cơ sở hạ tầng, kết nối giao thông thuận tiện, cùng với sự gia tăng dân số và nhu cầu nhà ở, tạo điều kiện thuận lợi cho giá trị bất động sản tại đây tăng lên.
Bên cạnh đó, chung cư Asiana quận 6 cũng được cho là nơi đáng sống và hứa hẹn trong tương lai vì thu hút nhiều đối tượng khách hàng từ mọi nơi và đặc biệt là những gia đình trẻ, mong muốn sở hữu một cuộc sống tiện nghi, an toàn, hạnh phúc.
Trước khi mua bán căn hộ chung cư Quận 6, có 5 lưu ý quan trọng mà bạn cần phải xem xét như sau:
Để biết rằng bạn đã chọn được ngôi nhà thích hợp hay chưa, hãy làm rõ nhu cầu mua của bản thân: định cư, mua bán cho thuê hay đầu tư sinh lời,... Mục tiêu rõ ràng sẽ hỗ trợ bạn lọc ra những loại căn hộ phù hợp với điều kiện kinh tế và cho gia đình hay cá nhân bạn. Mỗi căn hộ đều có những đặc điểm, vị trí và mức giá khác nhau, do vậy việc xác định nhu cầu cụ thể sẽ giúp bạn tiết kiệm nguồn lực, thời gian, và tiền bạc trong quá trình tìm kiếm và mua nhà.
Việc lựa chọn đơn vị môi giới uy tín cũng quan trọng không kém nếu như bạn đang là một người mới và không biết gì về bất động sản và quy trình mua chung cư. Nếu bạn đang tìm môi giới trên mạng, cần xem xét những tiêu chí để quyết định có uy tín hay không chẳng hạn như: người này có kinh nghiệm và kiến thức chuyên môn hay không?, có tìm hiểu thị trường kỹ không?, khả năng đàm phán của môi giới ra sao?, có tính trung thực hay không?,... Điều này giúp bạn xác định được người môi giới và đơn vị môi giới tốt, giúp cho quá trình tìm kiếm căn hộ được thuận lợi và tìm được nhà chính chủ dễ dàng hơn.
Khi mua căn hộ, kiểm tra kỹ lưỡng tình trạng pháp lý là điều vô cùng quan trọng. Cần tìm hiểu về tình trạng căn hộ như: đã hoàn tất chưa, chủ đầu tư đã hoàn tất chi phí chưa hay đã có sổ hồng để mua bán hay chưa?,.. Bên cạnh đó, bạn cũng nên đi xem nhà trực tiếp để kiểm tra tình trạng căn hộ và pháp lý đã đồng nhất hay chưa. Ngoài ra, nên đảm bảo rằng không có tranh chấp hay thế chấp nào đang tồn tại, tránh tình trạng gây mâu thuẫn về sau.
Khi mua bán căn hộ chung cư Asiana quận 6, bạn cần tìm hiểu thông tin về thị trường bất động sản tại khu vực này, giá cả trung bình của từng dự án xung quanh. Hãy cập nhật đầy đủ về thông tin căn hộ mà bạn muốn mua, bao gồm những khuyết điểm, điều này sẽ giúp bạn nắm bắt được cơ hội để thương lượng với chủ đầu tư để giảm giá. Do đó, bạn có thể ghé website Mogi.vn để biết thông tin giá bán chung cư Asiana hiện nay.
Trước khi xuống tiền để ký hợp đồng mua bán chung cư Asiana quận 6, việc đọc kỹ hợp đồng là điều cần thiết. Trong đó, đặc biệt hãy đọc những điều khoản liên quan đến giá cả, các quy định về nhà ở, thanh toán trong thời hạn bao lâu và quy định về chuyển nhượng nhà. Các chi phí phát sinh, thuế và nghĩa vụ tài chính khác cũng nên được làm rõ để có cái nhìn khách quan và bảo vệ quyền lợi của bạn một cách tốt nhất.
Hiện nay, có rất nhiều công ty hoạt động trong lĩnh vực môi giới bất động sản về mua bán nhà đất, căn hộ trên thị trường, chính vì vậy, có thể sẽ rất khó để tìm được một nhà môi giới uy tín.
Chính vì vậy, nếu bạn đang tìm kiếm nhà môi giới bất động sản uy tín và tận tâm để trao gửi niềm tin. Hãy truy cập website của chúng tôi Mogi.vn - trang tin đăng về bất động sản chính xác và uy tín nhất trên toàn quốc. Bạn có thể xem tin đăng mua bán nhà, mua bán đất hoặc mua bán căn hộ tại website Mogi.vn, chắc chắn sẽ giúp bạn tìm ra một căn hộ chất lượng và giá cả phù hợp nhất.
Trên đây là thông tin về tổng quan thị trường mua bán chung cư Saigon Asiana Quận 6 T11/2024 mà Mogi.vn đã tổng hợp và chia sẻ đến bạn. Đừng quên truy cập Mogi.vn để tham khảo thêm thông tin về mua bán chung cư quận 6, mua bán chung cư quận 11, mua bán chung cư quận Tân Phú và một số dự án lân cận khác.
