Hiện nay, thị trường bất động sản Quận 10 đang nhận được rất nhiều sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Việc này, nhờ vào sự phát triển không ngừng về kinh tế, cơ sở hạ tầng, và đặc biệt hơn là vị trí chiến lược của Quận 10. Trong đó, phân khúc được nhiều người quan tâm nhất chính là cho thuê kho Quận 10. Đây là phân khúc rất được mọi người đánh giá cao nhờ vào sự phát triển của nó trong thời gian gần đây.
Vị trí địa lý là một trong nhiều yếu tố tác động lớn đến tình hình cho thuê nhà đất nói chung và cho thuê kho Quận 10 nói riêng.Quận 10 là một trong các quận nội thành trực thuộc trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh, và tiếp giáp với những quận sau đây:
Với ưu thế từ vị trí địa lý tiếp xúc với nhiều quận, huyện quan trọng của TPHCM, bên cạnh đó, là việc có được nhiều trung tâm thương mại lớn, khu ăn uống, vui chơi giải trí, và mua sắm sầm uất, … Quận 10 sở hữu vị trí chiến lược quan trọng để xây dựng nhiều dự án hạ tầng cùng nhiều trung tâm rộng lớn. Do đó, thị trường cho thuê nhà đất, đặc biệt là phân khúc cho thuê kho Quận 10 cực kỳ phát triển.
Hiện tại, Quận 10 có diện tích 5.72 km2 được ghi nhận với dân số đạt 234.819 người, mật độ 36.690 người/km².
Quận 10 hiện có tổng cộng 14 đơn vị hành chính. Chính là 14 phường: Phường 1, Phường 2, Phường 4, Phường 5, Phường 6, Phường 7, Phường 8, Phường 9, Phường 10, Phường 11, Phường 12, Phường 13, Phường 14 và Phường 15.
Quận 10 có diện tích ghi nhận đạt được 5,72 km2 với dân số là 234.819 người, mật độ dân số đông đảo đạt mốc 36.690 người/km2.
Hệ thống đường giao thông Quận 10 nhìn chung đã phát triển ổn định và trở nên dần hoàn thiện hơn. Đặc biệt là những nút giao thông quan trọng nắm giữ nhiệm vụ kết nối các tuyến đường huyết mạch của toàn thành phố. Đã được quy hoạch và phát triển, cải thiện. Đảm bảo được lượng lưu thông khổng lồ nơi đây,
Quận 10 không chỉ tọa lạc ngay tại trung tâm của Thành phố mà còn là trọng điểm kinh tế, đặc biệt là trọng điểm về các hoạt động giao dịch thương mại của toàn TPHCM. Ngành thương mại - dịch vụ Quận 10 đang phát triển với tốc động rất nhanh với nhiều loại hình cao cấp, đa dạng. Từ đó, tạo tiền đề thu hút nhiều vốn đầu tư từ trong và ngoài nước. Theo một số liệu thống kê, thì tổng số vốn đầu tư của công ty tập đoàn, doanh nghiệp tư nhân và các cơ sở cá thể đã chạm mức 700 tỷ. Có thể nhận thấy rằng, giá trị thương mại chiếm tỷ trọng khá cao, sản lượng kinh thế thương mại quốc doanh chiếm đến 60 - 80%.
Về ngành công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp: bình quân mỗi năm Quận 10 luôn vượt mức chỉ tiêu 14,58%. Nguồn hàng xuất khẩu chủ lực là những mặt hàng may mặc, hàng điện tử, nông hải sản,...
Nhìn chung, Quận 10 đang dần phát triển theo hướng hiện đại với nhiều ngành nghề mũi nhọn là công nghiệp, thương mại - dịch vụ nên thu hút được nhiều nguồn đầu tư trong và ngoài nước. Đây chính là đòn bẩy thúc đẩy kinh tế Quận 10 nói riêng và toàn thành phố nói chung ngày càng phát triển và lớn mạnh. Theo đó, nhu cầu sử dụng các kho bãi để tích trữ hàng hóa ngày càng cao. Tạo nên một thị trường cạnh tranh trong lĩnh vực cho thuê kho Quận 10.
Không phải ai cũng có đầy đủ kiến thức khi thuê kho chứa hàng tại TPHCM. Trước khi đưa ra quyết định tìm nơi cho thuê kho Quận 10, mọi người cần phải chú ý một số vấn đề dưới đây:
Tìm hiểu thật rõ về đơn vị cho thuê kho Quận 10: Nên chọn các đơn vị sở hữu giấy đăng ký ngành nghề kinh doanh cho thuê kho chứa. Việc này sẽ giúp bạn tránh khỏi những vấn đề pháp lý không đáng có sau này.
Xem xét cẩn thận về giá thuê kho Quận 10: Không phải bất cứ tin đăng cho thuê kho Quận 10 giá rẻ đều thật sự đáng tin. Một vài nơi sẽ cho thuê kho Quận 10 giá rẻ nhưng lại có nhiều chi phát sinh kèm theo. Thông thường, khi mọi người chọn những kho hàng có thêm dịch vụ bảo vệ, quản lý hàng hóa sẽ có giá thành tương đối cao. Nhưng khi này, mọi người sẽ không cần phải lo bất cứ vấn đề nào về an ninh. Ngoài ra, bạn sẽ còn được bảo đảm quyền lợi khi có bất cứ rủi ro xảy ra với hàng hóa.
Nghiên cứu thật kỹ về chất lượng tại nơi cho thuê kho. Hãy hỏi những người dân xung quanh khu vực bạn đang muốn tìm thuê kho bãi xem có bị ngập lụt vào mùa mưa hay không. Bên cạnh đó, kiểm tra thật kỹ hệ thống chống dột, thoát nước và chống ẩm của nơi cho thuê kho Quận 10.
Bảo đảm kho sở hữu đầy đủ giấy tờ bảo đảm an toàn phòng cháy nổ. Một vài nơi cho thuê kho nhỏ hay cho thuê kho xưởng đất Quận 10, vì muốn giảm tối đa chi phí nên đã lược bỏ những hạng mục, thiết bị phòng ngừa cháy nổ. Hãy tìm hiểu và xem xét hệ thống điện phía trong và ngoài khu vực kho. Đảm bảo nên có lối thoát hiểm an toàn khi có nguy cơ xảy đến.
Chọn nơi cho thuê kho Quận 10 vững chắc, kiên cố. Không nên vì chi phí rẻ hơn mà lại chọn thuê những khu vực kho tạm được lợp tôn,... Bên cạnh đó, cũng cần phải chú ý đến vấn đề an ninh. Hệ thống cửa rào, cửa chính, cần phải được khóa chắc chắn.
Chọn thuê kho gần với các khu vực đường lớn, xe tải hay xe ba gác có thể tiếp cận dễ dàng. Đây là điều tối quan trọng khi thuê kho. Việc này sẽ giúp cho chi phí và công sức vận tải, bốc dỡ hàng hóa được giảm đi rất nhiều.
Giá thuê kho tại khu vực Quận 10 sẽ có sự chênh lệch tùy theo diện tích và vị trí của kho. Sau đây là mức giá Mogi đã tổng hợp để mọi người tham khảo:
| Khu vực | Giá cho thuê kho Quận 10 |
| Phường 14 | 30 - 70 triệu/tháng |
| Phường 13 | 45 - 65 triệu/tháng |
| Phường 15 | 35 - 75 triệu/tháng |
| Phường 12 | 30 - 60 triệu/tháng |
| Phường 11 | 45 - 70 triệu/tháng |
Trên đây là các thông tin về việc cho thuê kho Quận 10 mà Mogi.vn muốn chia sẻ đến mọi người. Hy vọng các thông tin trên đây sẽ giúp bạn tìm được địa chỉ cho thuê kho nhanh chóng và an toàn nhất nhé. Đừng trên truy cập vào trang thông tin bất động sản Mogi để cập nhật ngay các thông tin về thị trường cho thuê xưởng, kho bãi, đất Quận 10, cho thuê kho TPHCM, cho thuê kho quận 2 cũng như các thông tin toàn quốc khác nhé!
