Thông Tin Mua Bán Biệt Thự Nhà Vườn Huyện Hóc Môn Giá Rẻ, An Toàn Cùng Mogi
Nhu cầu mua bán biệt thự ngày càng cao, trong đó những biệt thự lớn và có sân vườn phù hợp cho nhu cầu nghỉ dưỡng. Đặc biệt là phân khúc mua bán biệt thự nhà vườn Hóc Môn được nhiều người quan tâm. Hãy cùng Mogi tìm hiểu xem biệt thự Huyện Hóc Môn có gì mà lại thu hút được nhiều người quan tâm cũng như đầu tư đến vậy.
Tổng quan về Huyện Hóc Môn
Vị trí địa lý Huyện Hóc Môn
Huyện Hóc Môn có vị trí nằm ở phía Tây Bắc của TP. Hồ Chí Minh, Huyện Hóc Môn giáp ranh:
- Phía Đông Huyện Hóc Môn giáp với thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương với ranh giới là sông Sài Gòn
- Phía Tây Huyện Hóc Môn giáp với Đức Hòa, tỉnh Long An
- Phía Nam Huyện Hóc Môn giáp với Quận 12, quận Bình Tân và huyện Bình Chánh
- Phía Bắc Huyện Hóc Môn giáp với huyện Củ Chi.
Với vị trí địa lý năm ở cửa ngõ của TP. Hồ Chí Minh thì Huyện Hóc Môn có hệ thống đường quốc lộ, đường vành đai và đường tỉnh lộ, hương lộ tương đối hoàn chỉnh. Bên cạnh đó, hệ thống sông, kênh rạch cũng là thế mạnh của Huyện Hóc Môn về giao thông đường thủy.
Tổng thể hệ thống giao thông trên tạo cho Huyện Hóc Môn một vị trí cực tốt để phát triển công nghiệp hóa và đô thị hóa, giúp hỗ trợ cho các quận nội thành giảm áp lực về dân cư đồng thời là đường vành đai cũng góp phần lớp trong cung cấp thực phẩm cho thành phố.
Diện tích và dân số Huyện Hóc Môn
Huyện Hóc Môn có tổng diện tích toàn huyện là 109,17 km², với dân số trong năm 2019 khoảng 542.243 người, cùng với mật độ dân số đạt 4.967 người/km².
Đơn vị hành chính Huyện Hóc Môn
Huyện Hóc Môn có 12 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm thị trấn Hóc Môn và 11 thị xã: Nhị Bình, Bà Điểm, Đông Thạnh, Tân Hiệp, Tân Xuân, Thới Tam Thôn, Tân Thới Nhì, Trung Chánh, Xuân Thới Sơn, Xuân Thới Thượng, Xuân Thới Đông.
Giao thông khu vực Huyện Hóc Môn
- Hệ thống giao thông liên tỉnh: Huyện Hóc Môn có hệ thống đường quốc lộ 1A, bắt đầu từ Hương Lộ 60 đến ranh giới huyện Củ Chi. Ngoài ra còn có đường Quốc lộ 22, kéo dài từ Quận 12 đến Hương Lộ 60. Đường Vành đai 3, nằm gần Huyện Hóc Môn dễ dàng kết nối các luồng giao thông từ TP. Hồ Chí Minh di chuyển ra các khu vực lân cận.
- Hệ thống giao thông đường nội bộ: Bên cạnh phát triển hệ thống giao thông liên tỉnh thì Huyện Hóc Môn cũng tập trung phát triển hệ thống giao thông nội bộ của huyện gồm: Đường D5 và 2 tuyến đường thuộc khu đô thị đại học Quốc tế Berjaya. Những cung đường huyết mạch như Đường Lê Văn Khương, đường Bùi Công Trừng, Đặng Công Bỉnh, Đặng Thúc Vịnh, Nguyễn Văn Bứa, Tô Ký, đường Vòng cung Tây Bắc, đường N6 nối dài, đường dọc Rạch Tra, đường dọc Kênh Xáng, đường nối Kênh Xáng – Vòng cung Tây Bắc.
- Hệ thống giao thông đường sắt: Huyện Hóc Môn sở hữu hệ thống đường sắt liên đô thị kết nối TP. Hồ Chí Minh với cửa khẩu Mộc Bài, Tây Ninh.
- Hệ thống giao thông đường thủy: Huyện Hóc Môn tiếp giáp với các sông như là sông Sài Gòn, Rạch Tra. Trong khu vực Huyện Hóc Môn còn có hệ thống kênh rạch như: kênh Xáng, An Hạ, rạch Cầu Mênh. Ngoài ra, hệ thống kênh, rạch còn được phục vụ cho nhu cầu tưới tiêu của người dân.
Cơ sở hạ tầng Huyện Hóc Môn
- Huyện Hóc Môn có các cơ sở trung tâm vui chơi công cộng như Cụm Văn Hóa Thể Thao Xuân Thới giúp cải thiện nâng cao sức khỏe đời sống và tinh thần người dân tốt hơn.
- Huyện Hóc Môn có đa dạng các tiện ích cho dân sinh ngày một phong phú và hấp dẫn đa dạng như Siêu Thị Điện Máy Xanh, Điện Máy Chợ Lớn, FPT, Thế Giới Di Động, Co-opmart Đỗ Văn Dậy, Pandora Plaza Hóc Môn, Hóc Môn Plaza,...
- Hầu như tất cả các xã tại Huyện Hóc Môn đều có đầy đủ các chi nhánh của các ngân hàng Việt Nam nhằm mục đích giúp người dân thực hiện dễ dàng các giao dịch cần thiết.
- Bệnh viện Đa Khoa Khu Vực Hóc Môn là nơi phục vụ nhu cầu về sức khỏe của người dân, với đội ngũ bác sĩ có chuyên môn và được trang bị các thiết bị máy móc tối tân.
- Nhiều con đường ẩm thực có nhiều quán ăn, nhà hàng ngon nổi tiếng giá rẻ, rất nhiều món ăn với đa dạng khẩu vị và là kết tinh của ẩm thực đa dạng toàn quốc.
Hoạt động kinh tế tại Huyện Hóc Môn
Kinh tế của Huyện Hóc Môn đang trên đà phát triển ổn định và tăng trưởng tốt, cơ cấu kinh tế chuyển dịch đúng như những mục tiêu đã đề ra, các chỉ tiêu cơ bản về kinh tế và xã hội đều đạt được kết quả vượt kế hoạch. Kết cấu hạ tầng kinh tế và xã hội được đầu tư xây dựng đồng bộ theo hướng đô thị hiện đại, an sinh xã hội được đảm bảo, đời sống vật chất và kể cả tinh thần của nhân dân được nâng lên. Thu nhập bình quân đầu người đạt 63,7 triệu đồng/người trong năm , tăng 31% so với đầu kỳ.
Một số loại hình mua bán biệt thự Huyện Hóc Môn
Có đa dạng nhiều loại hình mua bán nhà Hóc Môn để bạn tham khảo và lựa chọn loại hình nhà nào phù hợp nhất với bạn. Tham khảo một số loại hình tiêu biểu sau:
- Mua bán nhà mặt tiền, phố Hóc Môn: loại hình này phù hợp với những người có tài chính mạnh, mua nhà mặt tiền để ở hoặc cho thuê lại. Đây là loại hình nhà mắc nhất trong tất cả các loại hình mua nhà. Bạn cần cân nhắc kỹ trước khi mua.
- Mua bán nhà biệt thự, liền kề Hóc Môn: là loại hình dành cho những người có nhu cầu nghỉ dưỡng cũng như đầu tư bất động sản trong dài hạn. Dự kiến nhà đất Huyện Hóc Môn vẫn sẽ tăng giá tốt trong tương lai, nên đầu tư loại hình này trong thời gian dài sẽ rất tốt cho bạn.
- Mua bán nhà đường nội bộ Hóc Môn: loại hình mua nhà đường nội bộ là loại hình dành cho những người ưu tiên sự an toàn, an ninh cũng như là tiện ích nội khu của khu đô thị đó. Bởi vì đa số nhà của loại hình này là những căn nhà nằm trong khu nội bộ của các dự án khu đô thị lớn.
- Mua bán nhà hẻm, ngõ Hóc Môn: đây là loại hình được nhiều người dân săn đón cũng như giao dịch sôi động nhất trong thị trường mua bán nhà Hóc Môn. Nếu bạn có thu nhập vừa phải và chỉ mong muốn kiếm cho mình một căn nhà để ở chứ không làm kinh doanh hay cần mặt bằng thì hãy lựa chọn ngay loại hình này nhé.
Ngoài ra, mua bán nhà biệt thự Huyện Hóc Môn cũng có rất nhiều loại hình khác để bạn tham khảo, sau đây là một số loại hình tiêu biểu đang được nhiều người quan tâm trên thị trường: bán biệt thự Hóc Môn, biệt thự Hóc Môn, bán biệt thự vườn Hóc Môn, biệt thự Hóc Môn 1 tỷ, bán biệt thự mini Hóc Môn.
Những lưu ý khi mua bán biệt thự nhà vườn Huyện Hóc Môn
- Xác định vị trí mua bán biệt thự Hóc Môn: Nếu nhà biệt thự của bạn ở khu vực đông đúc, có nhiều tiện ích xung quanh thì bạn nên rao bán với mức giá cao, ví dụ bán biệt thự Hóc Môn dưới 3 tỷ. Nếu nhà bạn ở khu vắng vẻ, ít người qua lại thì giá bán sẽ thấp hơn và bạn nên đăng tin như sau: bán nhà biệt thự vườn Hóc Môn dưới 2 tỷ, bán biệt thự giá rẻ ở Hóc Môn.
- Khảo sát giá bán nhà biệt thự Hóc Môn: hiện nay có rất nhiều nơi rao bán nhà biệt thự Huyện Hóc Môn đa dạng mức giá cũng như là đa dạng diện tích. Bạn nên khảo sát kỹ mức giá đang giao động trên thị trường để tránh trường hợp giá bạn đưa ra quá rẻ sẽ khiến cho bạn bị lỗ ảnh hưởng đến lợi nhuận của bạn hoặc khi bạn rao quá mắc thì sẽ không ai mua nên sẽ làm mất thời gian của bạn.
- Điều khoản hợp đồng mua bán biệt thự Hóc Môn: đây là điều quan trọng nhất bạn cần quan tâm. Khi cả hai bên đã đồng ý giao dịch thì hãy thỏa thuận thật kỹ các điều khoản trong hợp đồng với người mua để đi đến sự đồng thuận. Ngoài ra bạn cũng nên kiểm tra kỹ các giấy tờ liên quan đến pháp lý. Điều này cũng sẽ giúp bạn tránh các vấn đề pháp lý trong tương lai khi mua bán nhà.
Giá bán biệt thự giá rẻ Huyện Hóc Môn
Giá bán biệt thự nhà vườn Huyện Hóc Môn rất đa dạng từ giá thấp đến giá cao. Tùy thuộc vào căn nhà của bạn thì mới có thể xác định chính xác giá bán được. Như bạn biết thì giá nhà sẽ bị phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố như là tình hình thị trường bất động sản, diện tích, tình trạng nhà, vị trí căn nhà. Vì vậy Mogi chỉ có thể đưa ra mức giá dao động để cho bạn tham khảo. Sau đây là giá bán nhà biệt thự Huyện Hóc Môn ở một số khu vực:
| Khu vực | Giá mua bán biệt thự Hóc Môn |
| Xã Tân Xuân | 30 đến 40 triệu / m2 |
| Thị trấn Hóc Môn | 50 đến 60 triệu/ m2 |
| Xã Xuân Thới Sơn | 20 đến 35 triệu/ m2 |
| Xã Đông Thanh | 35 đến 40 triệu/ m2 |
Bài viết trên Mogi đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích nhất về bán biệt thự nhà vườn Hóc Môn. Hy vọng với những thông tin trên sẽ giúp bạn có thể tìm kiếm cho mình một căn biệt thự phù hợp đúng ý bạn. Đừng quên thường xuyên truy cập Mogi.vn để cập nhật giá biệt thự của thị trường mua bán nhà đất TPHCM, biệt thự TPHCM và bán biệt thự.
