Mua Bán Nhà Hẻm Huyện Hóc Môn Giá Rẻ, Nằm Vị Trí Đẹp, Mới Nhất T4/2024

1 - 15 trong 797

Những Điều Cần Biết Về Thị Trường Mua Bán Nhà Hẻm Huyện Hóc Môn

Huyện Hóc Môn từ một vùng ngoại ô hẻo lánh, đã trở thành một thị trường mua bán nhà hẻm sôi động và thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư và những ai muốn kiếm nhà ở với giá cả hợp lý. Thị trường này không chỉ đem lại cơ hội đầu tư mà còn mở ra nhiều triển vọng phát triển cho quận này. Cùng Mogi tìm hiểu về thị trường mua bán nhà hẻm Hóc Môn thông qua bài viết sau đây.

bán nhà hẻm hóc môn

Tổng quan về Huyện Hóc Môn

Vị trí địa lý Huyện Hóc Môn

Huyện Hóc Môn là huyện nằm ở phía tây bắc Thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí địa lý như sau:

  • Phía bắc giáp huyện Củ Chi
  • Phía nam giáp Quận 12, quận Bình Tân và huyện Bình Chánh
  • Phía đông giáp thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương với ranh giới là sông Sài Gòn
  • Phía tây giáp huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.

Hóc Môn là huyện được bao bọc bởi các quận là Gò Vấp, Bình Tân, Củ Chi và Cần Giờ. Điều này tạo ra một vị trí thuận tiện cho người dân di chuyển đến các quận lân cận.

Bên cạnh đó, huyện cũng nằm gần khu công nghiệp và các khu vực phát triển kinh tế, như Khu công nghiệp Tân Bình, Khu đô thị vệ tinh Tân Kim, khu đô thị Phú Đông, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân làm việc và kinh doanh.

Diện tích, dân số và đơn vị hành Huyện Hóc Môn

vị trí nhà hẻm Hóc Môn

Huyện Hóc Môn có diện tích 109,17 km², dân số năm 2019 là 542.243 người, mật độ dân số đạt 4.967 người/km².

Huyện có đơn vị hành chính được phân chia thành 12 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm thị trấn Hóc Môn và 11 xã: Tân Hiệp, Tân Thới Nhì, Tân Xuân, Bà Điểm, Đông Thạnh, Nhị Bình, Thới Tam Thôn, Xuân Thới Sơn, Xuân Thới Thượng, Trung Chánh, Xuân Thới Đông.

Giao thông khu vực Huyện Hóc Môn

Một số tuyến đường giao thông nổi bật tại Hóc Môn có thể kể đến như:

Quốc lộ 22: Đây là một trong những tuyến đường quan trọng nhất ở Hóc Môn, kết nối với các quận và huyện lân cận như Củ Chi, Bình Chánh và Bình Dương. Quốc lộ 22 cũng là tuyến đường chính đi vào khu công nghiệp Tân Bình, nơi đang phát triển mạnh mẽ và thu hút nhiều nhà đầu tư.

Đường Nguyễn Văn Bứa: Tuyến đường nối liền Hóc Môn với quận Tân Bình và Gò Vấp. Đường Nguyễn Văn Bứa cũng có vai trò quan trọng trong việc kết nối Hóc Môn với sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất và khu vực trung tâm của thành phố.

Ngã tư Hóc Môn: Là ngã tư giao của các tuyến đường Trường Chinh, QL22 và Nguyễn Văn Bứa. Từ ngã tư này có thể di chuyển đến các vùng lân cận và các điểm tham quan, khu du lịch như Suối Tiên, Cần Giờ.

Tuyến đường Vành đai 3: Là đường cao tốc ở Hóc Môn, kết nối với các tuyến đường lớn khác như Quốc lộ 1A và Quốc lộ 50. Vành đai 3 là con đường quan trọng giúp kết nối các khu vực phát triển kinh tế và công nghiệp vùng phía Tây Sài Gòn.

Cơ sở hạ tầng Huyện Hóc Môn

Trong thời gian gần đây, Huyện Hóc Môn cũng đã phát triển cơ sở hạ tầng tương đối đầy đủ, đáp ứng được nhu cầu của người dân và khách du lịch, một số cơ sở hạ tầng nổi bật bao gồm:

  • Cơ sở y tế: Bệnh viện Quận Hóc Môn, phòng khám đa khoa Hóc Môn, Bệnh viện E Hospital - Hóc Môn, Bệnh viện Quân Y 7B, và các trạm y tế cơ sở khác.
  • Giáo dục: Hóc Môn có một số trường học từ cấp mầm non đến cấp học trung học phổ thông để đáp ứng nhu cầu giáo dục của cộng đồng bao gồm Trường Tiểu học Thạnh Lộc, Trường Tiểu học An Nhơn Tây, Trường Tiểu học Trung Lập Thượng, Trường Tiểu học Bà Điểm, và Trường Trung học cơ sở Châu Văn Liêm.
  • Dịch vụ tiện ích: Hóc Môn có các dịch vụ tiện ích phục vụ cộng đồng như ngân hàng, các cửa hàng, siêu thị và chợ. Một số dự án thương mại nổi bật bao gồm Aeon Mall Hóc Môn, Co.opMart Hóc Môn, VinMart, và nhiều cửa hàng nhỏ và siêu thị khác.
  • Khu vui chơi giải trí: Một số điểm đến giải trí và thư giãn tại Hóc Môn bao gồm khu vui chơi giải trí Đại Nam, KDL Suối Tiên, Công viên Bảo Vệ Châu Thành, và Khu du lịch sinh thái Thảo Cầm Viên Sài Gòn.

Chính nhờ vào sự phát triển của cơ sở hạ tầng đã giúp cho Huyện Hóc Môn trở thành một địa điểm được nhiều người chọn làm nơi ổn định cuộc sống. Đặc biệt đối với những ai không có đủ điều kiện để mua nhà mặt tiền Hóc Môn thì nhà hẻm Hóc Môn sẽ là một sự lựa chọn vô cùng thích hợp.

Cơ sở hạ tầng nhà hẻm Hóc Môn

Hoạt động kinh tế tại Huyện Hóc Môn

Hóc Môn hiện tại đang thể hiện một sự phát triển đa dạng và bền vững. Huyện này có nền kinh tế độc lập với sự đa dạng từ nông nghiệp, công nghiệp đến dịch vụ và thương mại. Nông nghiệp tại Hóc Môn tập trung vào canh tác và sản xuất nhiều loại cây trái, trong đó nổi tiếng nhất là bưởi, xoài và dừa. Các khu công nghiệp trong huyện, như Khu công nghiệp Tân Bình, đang thu hút đầu tư và tạo ra việc làm cho người dân.

Hóc Môn cũng có nhiều cơ sở thương mại và dịch vụ như trung tâm mua sắm, siêu thị, cửa hàng và nhà hàng. Du lịch và giải trí cũng là một lĩnh vực phát triển trong huyện, với các điểm đến như KDL Suối Tiên và khu du lịch sinh thái Đại Nam. Sự đa dạng và phát triển của các ngành kinh tế này đóng góp vào sự thịnh vượng và tiến bộ của Huyện Hóc Môn.

Vì sao nên mua nhà hẻm Huyện Hóc Môn

  • Giá cả phải chăng: Nhà hẻm thường có giá thấp hơn so với các căn nhà ở vị trí trung tâm hay khu đô thị phát triển. Điều này giúp bạn tiết kiệm được nhiều chi phí khi lựa chọn nhà ở.
  • Cơ sở hạ tầng đầy đủ: Mua nhà hẻm tại Hóc Môn, bạn sẽ được sống một cuộc sống tiện nghi với nhiều tiện ích xung quanh như chợ, cửa hàng, nhà hàng và các dịch vụ khác. Huyện cũng có nhiều trường học, bệnh viện và công viên, tạo điều kiện thuận lợi để chọn làm nơi ổn định cuộc sống.
  • Môi trường sống yên tĩnh: Nhà hẻm thường ít tiếng ồn và có nhiều không gian yên tĩnh hơn so với việc sống ở nhà mặt tiền. Vì thế nếu bạn muốn sống trong một môi trường yên bình và ít ồn ào, mua nhà hẻm ở Hóc Môn là một lựa chọn phù hợp.
  • Tiềm năng sinh lời cao: Hóc Môn đang phát triển nhanh chóng với nhiều dự án và khu công nghiệp mới được xây dựng. Việc mua nhà hẻm tại đây có thể mang lại tiềm năng sinh lời trong tương lai, giúp bạn có lợi nhuận từ việc đầu tư bất động sản.

Những lưu ý khi mua bán nhà hẻm Huyện Hóc Môn

  • Kiểm tra pháp lý: Trước khi mua bất kỳ tài sản nào, bạn nên kiểm tra sổ đỏ và giấy tờ pháp lý của nhà để đảm bảo rằng tài sản đó không bị tranh chấp, gặp rắc rối về pháp lý.
  • Xem xét vị trí: Vị trí của nhà hẻm là yếu tố quan trọng khi quyết định mua nhà. Bạn nên xem xét vị trí nhà hẻm, gần trường học, bệnh viện, chợ và các tiện ích công cộng khác, cũng như an ninh và đường giao thông xung quanh.
  • Kiểm tra tình trạng nhà: Nếu nhà hẻm cũ, bạn cần kiểm tra tình trạng nhà xem có cần sửa chữa hay không. Bạn nên tham khảo ý kiến chuyên gia để đánh giá tình trạng nhà và tính toán chi phí sửa chữa.
  • Thương lượng giá: Giá bán của nhà hẻm thường thấp hơn so với nhà mặt tiền, nhưng vẫn cần thương lượng để có được giá tốt nhất. Bạn nên tìm hiểu thị trường bất động sản địa phương để có cái nhìn chính xác về giá cả.
  • Tìm kiếm thông tin từ các nguồn đáng tin cậy: Nên tìm kiếm thông tin từ các nguồn đáng tin cậy để có cái nhìn tổng quan về nhà hẻm và thị trường bất động sản địa phương. Bạn có thể tìm kiếm thông tin từ các trang web bất động sản uy tín hoặc hỏi ý kiến từ các chuyên gia bất động sản.

lưu ý khi mua nhà hẻm Hóc Môn

Giá mua bán nhà hẻm tại Huyện Hóc Môn

Khu vực

Giá mua bán nhà hẻm Hóc Môn

Xã Bà Điểm

Từ 2 tỷ - 4 tỷ đồng

Xã Thới Tam Thôn

Từ 3 tỷ - 5 tỷ đồng

Xã Xuân Thới Thượng

Từ 500 triệu - 1 tỷ đồng

Xã Xuân Thới Sơn

Từ 800 triệu - 2 tỷ đồng

Trên đây là toàn bộ thông tin về thị trường mua bán nhà hẻm Hóc Môn mà Mogi muốn thông tin đến bạn. Hy vọng sẽ giúp bạn mua được nhà hẻm với giá tốt và phù hợp với nhu cầu. Truy cập Mogi mỗi ngày để cập nhật thêm nhiều tin đăng khác về thị trường mua bán nhà Hóc Môn, mua bán nhà hẻm TPHCM, mua bán nhà hẻm toàn quốc.