Cho Thuê Cửa Hàng Kinh Doanh Ăn Uống Hà Nội Giá Rẻ, Mới Nhất T3/2024

1 - 15 trong 694

Cho Thuê Mặt Bằng Kinh Doanh ĂN Uống Hà Nội Giá Rẻ, Uy Tín Tai Mogi

Hà Nội là một trong những thành phố kinh tế trọng điểm của cả nước. Nơi đây có mức sống cao và kinh tế phát triển mạnh mẽ, vượt bậc. Bên cạnh những nhu cầu về an sinh thì nhu cầu vui chơi giải trí cũng được ưa chuộng và thúc đẩy mạnh mẽ. Do đó mà phân khúc cho thuê mặt bằng kinh doanh ăn uống Hà Nội ngày càng được săn đón ráo riết. Cùng Mogi tìm hiểu ngay qua bài viết sau.

sang nhượng quán ăn tại hà nội

Tổng quan về Hà Nội

Vị trí địa lý Hà Nội

Hà Nội là thủ đô của Việt Nam và là một trong những thành phố lớn nhất của đất nước. Thành phố nằm ở phía bắc nước ta và có vị trí địa lý là 21°01' Bắc và 105°51' Đông. Hà Nội giáp với các tỉnh Thái Nguyên, Vĩnh Phúc, Phú Thọ ở phía Bắc, các tỉnh Hòa Bình và Hà Nam ở phía Tây, tỉnh Bắc Ninh và Hải Dương ở phía Đông và tỉnh Hưng Yên ở phía Nam. Nằm giữa sông Hồng, nơi đây là một trong những thành phố cổ nhất và đẹp nhất cả nước. Hà Nội nổi tiếng với nhiều di sản văn hóa quan trọng. Nơi đây cũng là trung tâm văn hóa, giáo dục và kinh tế của nước ta.

Với những ưu thế kể trên, có thể thấy các hoạt động giải trí ở Hà Nội hết sức nhộn nhịp và đa dạng. Trong đó không thể không kể đến nhu cầu ăn uống, giải trí thúc đẩy hàng loạt các nhà đầu tư, cá nhân tìm nơi cho thuê mặt bằng kinh doanh ăn uống Hà Nội.

Đơn vị hành chính và diện tích Hà Nội

Đơn vị hành chính và diện tích hà nội

Ở có các đơn vị hành chính cấp thấp gồm các quận và huyện, được chia thành 12 quận và 17 huyện. Các quận bao gồm: Ba Đình, Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng, Đống Đa, Tây Hồ, Cầu Giấy, Thanh Xuân, Hoàng Mai, Long Biên, Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm và Hà Đông. Những huyện của thành phố Hà Nội bao gồm: Sóc Sơn, Đông Anh, Gia Lâm, Từ Liêm, Thanh Trì, Thường Tín, Phúc Thọ, Mê Linh, Quốc Oai, Chương Mỹ, Đan Phượng, Hoài Đức, Thạch Thất, Quốc Oai, Ứng Hòa, Mỹ Đức và Ba Vì.

Các đơn vị hành chính này có nhiều đặc điểm khác nhau, ví dụ như đông dân cư hơn ở các quận trung tâm nhưng lại ít dân cư hơn ở các huyện ven thành phố. Tuy nhiên, tất cả các đơn vị này đều đóng góp vào sự phát triển của thành phố Hà Nội và quyết định tới cuộc sống của người dân sinh sống tại đó.

Giao thông khu vực Hà Nội

  • Tuyến đường bộ: Đường phố Hà Nội như Hàng Bài, Tràng Tiền, Hàng Đào, Phố Huế, Láng Hạ, Nguyễn Chí Thanh, đường Lê Văn Lương, đường Lê Văn Thịnh...
  • Các tuyến đường cao tốc như Đại lộ Thăng Long, tuyến đường vành đai 3, tuyến đường Nội Bài - Lào Cai...
  • Tuyến đường sắt: Đường sắt đô thị Hà Nội: Điện Biên Phủ - Yên Phụ - Hòa Lạc, Nhổn - Ga Hà Nội, Ga Hà Nội - Ga Kim Mã… Đường sắt đối ngoại: Tuyến Hà Nội - Lào Cai, tuyến Hà Nội - Hải Phòng, tuyến Hà Nội - Đà Nẵng...
  • Tuyến đường thủy: Sông Hồng có các tuyến du thuyền từ Hà Nội ra Vịnh Hạ Long, Quảng Ninh. Các bến phà trên sông Hồng chẳng hạn như bến phà Ô Cấp - Long Biên, bến phà Ninh Hiệp - Gia Lâm...
  • Tuyến hàng không: Sân bay quốc tế Nội Bài

Giao thông Hà Nội có ảnh hưởng lớn đến thị trường kinh doanh ăn uống tại đây vì nó tác động đến việc di chuyển và tiếp cận của khách hàng đến các nhà hàng và quán ăn. Nếu giao thông kẹt cứng hoặc ùn tắc, thì khách hàng sẽ khó khăn trong việc tìm đường đến nhà hàng và sẽ tốn nhiều thời gian và sức lực để đến nơi. Điều này có thể làm giảm lượng khách hàng và doanh thu của các nhà hàng và quán ăn. Ngoài ra, nếu giao thông được cải thiện, thì điều này có thể tạo ra nhiều cơ hội kinh doanh mới cho các nhà hàng và quán ăn, vì khách hàng sẽ có thể tiếp cận dễ dàng hơn với chúng.

Cơ sở hạ tầng Hà Nội

  • Về giáo dục: Nơi đây tập trung đông đảo số lượng trường học từ tiểu học đến đại học như: Trường tiểu học Phan Đình Phùng, Trường tiểu học Vinschool, Trường tiểu học Trưng Vương, Trường THCS Chu Văn An, Trường THCS Thăng Long, Trường THCS Hà Huy Tập, Trường THPT Chuyên Hà Nội - Amsterdam, Trường THPT Chuyên Hà Nội - Khoa học Tự nhiên, Trường THPT chuyên Hà Nội - Phổ Thông Năng Khiếu, Đại học Quốc gia Hà Nội (HANU), Đại học Bách khoa Hà Nội, Đại học Nhân văn - Đại học Quốc gia Hà Nội (USSH),...
  • Về y tế: Bệnh viện Bạch Mai, Bệnh viện Việt Đức, Bệnh viện Đa khoa Hữu Nghị Việt Xô, Chợ Rẫy Hà Nội - Viện Tim mạch Hà Nội, Bệnh viện 108, Bệnh viện Sản Nhi Bắc Thăng Long,... Là các bệnh viện lớn nổi tiếng ở thành phố thủ đô.
  • Về du lịch: Nơi đây có các danh lam thắng cảnh nổi tiếng như Chùa Một Cột, Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh, Hoàng thành Thăng Long, Hồ Gươm, Hồ Tây, Phố cổ Hà Nội, Văn Miếu - Quốc Tử Giám, nhà hát lớn Hà Nội, khu vực Đồng Xuân, hồ Hoàn Kiếm,...
  • Khu đô thị: Khu đô thị Vinhomes Riverside, Khu đô thị Ciputra, Khu đô thị Times City, Khu đô thị Splendora, Khu đô thị Royal City, Khu đô thị Gamuda City, Khu đô thị Ecopark,...

Cơ sở hạ tầng phát triển đa dạng và nhộn nhịp tạo nền tảng cho các ngành dịch vụ, cụ thể là nhu cầu ăn uống được đẩy lên cao. Tại các khu vực có tọa lạc nhiều trường học, bệnh viện hay khu du lịch, đô thị lớn, các nơi cho thuê mặt bằng kinh doanh ăn uống Hà Nội luôn được săn đón hơn bao giờ hết.

Hoạt động kinh tế nổi bật tại Hà Nội

Hoạt động kinh tế nổi bật tại hà nội

  • Ngành dịch vụ: Ngành dịch vụ tại Hà Nội đang phát triển rất mạnh mẽ, đặc biệt là các dịch vụ liên quan đến du lịch và giải trí như nhà hàng, khách sạn, quán cà phê, thương mại điện tử, vận chuyển...
  • Ngành sản xuất: Hà Nội cũng là trung tâm sản xuất của miền Bắc với các ngành công nghiệp như cơ khí chế tạo, điện tử, thông tin, khai thác và chế biến các sản phẩm nông lâm ngư nghiệp, chế biến thực phẩm...
  • Ngành bất động sản: Bất động sản cũng là một trong những ngành kinh tế có sức ảnh hưởng lớn tới thị trường cho thuê mặt bằng kinh doanh ăn uống Hà Nội. Việc phát triển các khu đô thị mới, kết nối giao thông giữa các khu vực khiến cho nhiều mặt bằng kinh doanh được khai thác, tuy nhiên đồng thời cũng đẩy giá thuê mặt bằng lên cao.

Những ngành kinh tế này đều có ảnh hưởng đến thị trường cho thuê mặt bằng kinh doanh ăn uống Hà Nội. Ví dụ, với sự phát triển của ngành dịch vụ, nhiều nhà hàng, quán cà phê mới được mở ra, đồng thời cũng làm tăng giá thuê mặt bằng. Trong khi đó, sự phát triển của ngành sản xuất có thể làm tăng nhu cầu thuê mặt bằng để mở các cửa hàng bán hàng hoặc phân phối sản phẩm.

Vì sao nên thuê mặt bằng kinh doanh ăn uống Hà Nội

Tùy thuộc vào mục đích kinh doanh của bạn, nhưng thuê mặt bằng kinh doanh ăn uống tại Hà Nội có thể mang lại rất nhiều ưu điểm, bao gồm:

  • Vị trí đắc địa: Hà Nội là trung tâm kinh tế và văn hóa của Việt Nam, vì vậy mặt bằng kinh doanh của bạn có thể được đặt tại các vị trí đắc địa nhất để thu hút khách hàng.
  • Đa dạng về loại hình: Tại Hà Nội, bạn có thể dễ dàng tìm thấy mặt bằng kinh doanh ăn uống phù hợp với nhu cầu kinh doanh của bạn, từ nhà hàng sang trọng đến các quán ăn vỉa hè.
  • Khách hàng đa dạng: Hà Nội là một thủ đô đông đúc với nhiều người dân và khách du lịch, vì vậy mặt bằng của bạn có thể thu hút được đối tượng khách hàng đa dạng.
  • Thị trường ổn định: Thị trường ăn uống ở Hà Nội rất ổn định và phát triển, điều này có nghĩa là bạn có thể dễ dàng đạt được doanh thu ổn định trong dài hạn từ mặt bằng của mình.

Tóm lại, thuê mặt bằng kinh doanh ăn uống tại Hà Nội có thể mang lại nhiều ưu điểm cho doanh nghiệp của bạn. Tuy nhiên, hãy khảo sát thật kỹ trước khi quyết định thuê một mặt bằng cho doanh nghiệp của mình. Nên kinh doanh mặt hàng ăn uống tại Hà Nội vì nơi đây là một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa và du lịch lớn nhất Việt Nam. Hà Nội là nơi có nhiều người dân và du khách, nhất là các khách du lịch quốc tế. Sự phát triển đô thị cũng như tăng trưởng kinh tế nhanh chóng đã làm tăng nhu cầu về các sản phẩm và dịch vụ ăn uống. Ngoài ra, thành phố cũng được biết đến với nhiều món ăn truyền thống và đặc sản, là điểm đến hấp dẫn cho những ai yêu thích ẩm thực Việt. Vì vậy, kinh doanh mặt hàng ăn uống ở đây không chỉ đáp ứng nhu cầu tiêu dùng của người dân địa phương mà còn thu hút du khách và là một cơ hội kinh doanh hấp dẫn.

Lưu ý khi cho thuê mặt bằng kinh doanh ăn uống Hà Nội

Lưu ý khi cho thuê mặt bằng kinh doanh ăn uống tại hà nội

Khi thuê mặt bằng kinh doanh ăn uống Hà Nội giá rẻ, bạn cần lưu ý các điểm sau:

  • Vị trí: chọn mặt bằng ở khu vực đông dân cư, dễ tiếp cận và giao thông thuận tiện.
  • Phù hợp với nhu cầu kinh doanh: tùy vào loại hình kinh doanh mà bạn chọn mặt bằng phù hợp, ví dụ như quán ăn, nhà hàng, quán cà phê, trà sữa,..
  • Giá thuê: tìm hiểu giá thuê tại khu vực bạn muốn kinh doanh để có thể so sánh và đàm phán giá tốt nhất.
  • Diện tích: xác định diện tích mặt bằng phù hợp với nhu cầu kinh doanh của bạn, không quá rộng hoặc quá chật.
  • Hợp đồng: đọc và hiểu rõ các điều khoản trong hợp đồng thuê mặt bằng, đảm bảo không có điều khoản thuê gian dối.
  • Thời gian thuê: đảm bảo thời gian thuê phù hợp với kế hoạch kinh doanh của bạn, không quá ngắn hoặc quá dài.
  • Tiện ích: nên kiểm tra các tiện ích xung quanh như chỗ đỗ xe, vệ sinh, an ninh để cải thiện trải nghiệm khách hàng.
  • Hoạt động: nên tìm hiểu kỹ lịch sử hoạt động của mặt bằng trước đó để đảm bảo an toàn và độ tin cậy.
  • Ngân sách: Phải có kinh phí để kết nối đường ống dựa trên khả năng của bạn.

Giá cho thuê mặt bằng kinh doanh ăn uống Hà Nội

Khu vực

Giá cho thuê mặt bằng

Quận Hai Bà Trưng

Dao động từ 15 - 35 triệu/ tháng (<100m2)

Quận Đống Đa

Dao động từ 7 - 20 triệu/ tháng (<100m2)

Dao động từ 40 - 70 triệu/ tháng (>100m2)

Quận Cầu Giấy

Dao động từ 50 - 100 triệu/ tháng (>100m2)

Dao động từ 10 - 30 triệu/ tháng (<100m2)

Quận Bắc Từ Liêm

Dao động từ 35 - 45 triệu/ tháng (>100m2)

Dao động từ 9 - 20 triệu/ tháng (<100m2)


Trên đây là toàn bộ thông tin về thị trường cho thuê mặt bằng kinh doanh ăn uống Hà Nội Mogi tổng hợp. Mong rằng những chia sẻ phía trên mang lại cho bạn nhiều kiến thức để đưa ra những quyết định đúng đắn khi chọn thuê mặt bằng. Đừng quên theo dõi Mogi.vn mỗi ngày để cập nhật tin đăng về thuê mặt bằng Hà Nội hay thuê nhà đất Hà Nội và nhiều thông tin hữu ích khác nhé!