thuê mặt bằng kinh doanh ăn uống quận thanh xuân

Cập Nhật Thị Trường Cho Thuê Mặt Bằng Kinh Doanh Ăn Uống Quận Thanh Xuân T11/2024

Thuê mặt bằng kinh doanh ăn uống quận Thanh Xuân là một trong những thị trường được săn đón nhất hiện nay tại thị trường thuê mặt bằng Hà Nội. Nơi đây không chỉ sở hữu vị trí nội thành đắc địa mà còn nổi tiếng với những khu đô thị, các trường đại học - cao đẳng và lưu lượng khách du lịch mang lại nhóm khách hàng tiềm năng cho các hoạt động kinh doanh ẩm thực. Cùng Mogi điểm qua những lưu ý quan trọng trước khi đầu tư nhé!

Tổng quan về Quận Thanh Xuân

Vị trí địa lý Quận Thanh Xuân

Quận Thanh Xuân là một quận nội thành thuộc thành phố Hà Nội, nằm ở cửa ngõ phía Tây Nam của thành phố, là nơi tập trung nhiều cơ quan hành chính, văn hóa, giáo dục, y tế, thương mại, dịch vụ của thành phố. Quận có vị trí địa lý như sau:

• Phía Đông giáp quận Hai Bà Trưng
• Phía Tây giáp quận Nam Từ Liêm và quận Hà Đông.
• Phía Nam giáp quận Hoàng Mai và huyện Thanh Trì.
• Phía Bắc giáp quận Đống Đa và quận Cầu Giấy

Vị trí đắc địa kể trên chính là một trong những ưu điểm lớn nhất của thị trường cho thuê mặt bằng kinh doanh ăn uống quận Thanh Xuân nói riêng và thị trường dịch vụ tại đây nói chung.

Diện tích và đơn vị hành chính Quận Thanh Xuân

Quận Thanh Xuân có diện tích 9,11 km², dân số năm 2022 là 293.292 người, mật độ dân số 31.971 người/km². Quận có 11 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 11 phường: Hạ Đình, Khương Đình, Khương Mai, Khương Trung, Kim Giang, Nhân Chính, Phương Liệt, Thanh Xuân Bắc, Thanh Xuân Nam, Thanh Xuân Trung và Thượng Đình.

Hệ thống giao thông tại Quận Thanh Xuân

Hệ thống giao thông tại Quận Thanh Xuân khá phát triển, bao gồm cả đường bộ và đường sắt. Cụ thể một số tuyến đường như sau:

• Đường bộ

Đường trục chính đô thị: gồm đường Nguyễn Trãi, đường Lê Văn Lương, đường Trường Chinh, đường Giải Phóng,...

Đường khu vực: gồm đường Nguyễn Thị Thập, đường Hoàng Đạo Thúy, đường Hoàng Minh Giám, đường Khương Đình,...

Đường nội bộ: gồm các đường phố, ngõ, ngách trong các phường.

• Đường sắt: Trên địa bàn quận có tuyến đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông đi qua, nối liền Quận Thanh Xuân với các quận, huyện khác của thành phố.

Nhìn chung, Quận Thanh Xuân có điểm hệ thống hạ tầng giao thông cơ bản và được phát triển đồng bộ, có kế hoạch mở rộng và nâng cấp trong tương lai nhằm thúc đẩy kinh tế và cải thiện đời sống của người dân.

Cơ sở hạ tầng Quận Thanh Xuân

Quận Thanh Xuân là nơi tập trung nhiều cơ quan hành chính, văn hóa, giáo dục, y tế, thương mại, dịch vụ của thành phố. Quận cũng là nơi có nhiều khu đô thị mới, hiện đại như Royal City, Mandarin Garden, Ciputra,... Các tiện ích tại đây có thể kể đến như:

• Tiện ích giáo dục: Quận Thanh Xuân có nhiều trường học từ mầm non đến đại học, bao gồm các trường công lập, tư thục và quốc tế. Một số trường học nổi tiếng trên địa bàn quận như Đại học Bách khoa Hà Nội, Đại học Hà Nội, Đại học Thương mại, Trường THPT chuyên Nguyễn Huệ, Trường THCS Trưng Vương,...
• Tiện ích y tế: Quận Thanh Xuân có nhiều bệnh viện, phòng khám đa khoa, đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe của người dân. Một số bệnh viện nổi tiếng trên địa bàn quận như Bệnh viện Bạch Mai, Bệnh viện Việt Đức, Bệnh viện Quân y 103, Bệnh viện Nhi Trung ương,...
• Tiện ích thương mại, dịch vụ: Các trung tâm thương mại, siêu thị, cửa hàng tiện lợi,... đáp ứng nhu cầu mua sắm, sinh hoạt của người dân. Một số trung tâm thương mại nổi tiếng trên địa bàn quận như Royal City, Vincom Nguyễn Trãi, Big C Thăng Long, Lotte Mart Hà Nội,...

Hoạt động kinh tế tại Quận Thanh Xuân

Cơ cấu kinh tế của Quận Thanh Xuân chuyển dịch theo hướng giảm dần tỷ trọng ngành công nghiệp và tăng tỷ trọng thương mại, dịch vụ. Ngành công nghiệp - xây dựng chiếm tỷ trọng 25,5% trong cơ cấu kinh tế của quận. Các ngành công nghiệp chủ yếu trên địa bàn quận là: cơ khí điện tử, chế biến thực phẩm, sản xuất vật liệu xây dựng,... Trong khi đó, ngành thương mại - dịch vụ chiếm tỷ trọng 68,2% trong cơ cấu kinh tế của quận. Các ngành thương mại - dịch vụ chủ yếu trên địa bàn quận là: bán buôn, bán lẻ, du lịch, vận tải,... Cụ thể:

Công nghiệp: Quận có nhiều khu công nghiệp, cụm công nghiệp, đáp ứng nhu cầu sản xuất của các doanh nghiệp. Các khu công nghiệp, cụm công nghiệp trên địa bàn quận có thể kể đến như: Khu công nghiệp Thanh Xuân, Khu công nghiệp Nam Thăng Long, Cụm công nghiệp Thanh Xuân Nam,...

Dịch vụ: Thanh Xuân là nơi tập trung nhiều cơ quan hành chính, văn hóa, giáo dục, y tế,... của thành phố. Các ngành dịch vụ chủ yếu trên địa bàn quận có thể kể đến như: dịch vụ hành chính, dịch vụ công, dịch vụ văn hóa, dịch vụ giáo dục, dịch vụ y tế, dịch vụ du lịch, dịch vụ vận tải, ...

Vì sao nên thuê mặt bằng kinh doanh ăn uống Quận Thanh Xuân?

Vị trí địa lý thuận lợi: Quận Thanh Xuân là một quận trung tâm của thành phố Hà Nội, nằm ở cửa ngõ phía Tây Nam của thành phố. Quận có vị trí giao thông thuận lợi, kết nối với các quận, huyện khác của thành phố và các tỉnh, thành phố lân cận.

Tiềm năng phát triển kinh tế: Quận Thanh Xuân là một quận có tốc độ phát triển kinh tế nhanh chóng, là nơi tập trung nhiều cơ quan hành chính, văn hóa, giáo dục, y tế, thương mại, dịch vụ của thành phố.

Gần các trường đại học và cơ sở giáo dục: Đây là khu vực có các trường học, đại học, cao đẳng và các khu dân cư, khu văn phòng đông đúc với tệp khách hàng đa dạng từ người lao động, học sinh - sinh viên, nhân viên văn phòng, người dân địa phương và du khách,... Mang lại thu nhập ổn định cho các mặt hàng kinh doanh ẩm thực.

Thu nhập và khả năng chi trả của người dân cao: Quận Thanh Xuân tập trung nhiều nhóm khách hàng với thu nhập cao và nhu cầu tiêu dùng đa dạng thu hút sức hấp dẫn về đầu tư các loại hình kinh doanh, trong đó có kinh doanh ăn uống.

Lưu ý khi thuê mặt bằng kinh doanh ăn uống Quận Thanh Xuân

Trước khi tiến hành thuê mặt bằng kinh doanh ăn uống Quận Thanh Xuân, bạn nên cân nhắc nhiều thứ vì đây là lựa chọn quyết định cho hoạt động kinh doanh lâu dài và tiềm năng sinh lời của quán ăn. Một số lưu ý cốt lõi bạn cần chú ý là:

• Nghiên cứu thị trường: Trước khi quyết định thuê mặt bằng, hãy tìm hiểu kỹ về thị trường địa phương, xu hướng ẩm thực và nhu cầu của khách hàng.
• Phân tích đối thủ cạnh tranh: Đánh giá các đối thủ cạnh tranh trong khu vực để hiểu rõ đặc điểm mạnh và yếu của họ, từ đó xây dựng sự khác biệt cho quán ăn của bạn.
• Đánh giá vị trí: Chọn vị trí có lưu lượng người qua lại nhiều, gần các điểm đến quan trọng như trường học, văn phòng, hay các khu dân cư đông đúc.
• Kiểm tra giấy tờ pháp lý: Đảm bảo rằng mặt bằng có giấy tờ pháp lý đầy đủ và không có vấn đề tranh chấp pháp lý.
• Đàm phán giá thuê hợp lý: Nắm vững thông tin về giá thuê trong khu vực và đàm phán để có giá thuê hợp lý dựa trên ngân sách của bạn.
• Kiểm tra hợp đồng: Đọc kỹ và hiểu rõ mọi điều khoản trong hợp đồng thuê mặt bằng trước khi ký kết để tránh những rắc rối sau này.
• Thăm mặt bằng vào các khung giờ khác nhau: Điều này giúp bạn hiểu rõ về môi trường xung quanh và lưu lượng khách hàng vào các thời điểm khác nhau trong ngày cũng như tình trạng mặt bằng trong những thời điểm, thời tiết khác nhau.

Giá cho thuê mặt bằng kinh doanh ăn uống Quận Thanh Xuân

Trên đây là toàn bộ thông tin về thị trường thuê mặt bằng kinh doanh ăn uống quận Thanh Xuân do Mogi tổng hợp. Theo dõi Mogi.vn ngay để cập nhật nhiều tin đăng về cho thuê nhà đất, cho thuê mặt bằng như thuê mặt bằng kinh doanh ăn uống Hà Nội, thuê mặt bằng quận Thanh Xuân, thuê mặt bằng quán cafe quận Thanh Xuân, thuê shophouse quận Thanh Xuân,…. Và nhiều thông tin hữu ích khác.