Cho Thuê Mặt Bằng Quán Cafe Quận Thanh Xuân Uy Tín Mới Nhất T11/2024

Thông Tin Thị Trường Cho Thuê Mặt Bằng Quán Cafe Quận Thanh Xuân, Mới Nhất T11/2024

Quận Thanh Xuân là một trong những quận trung tâm ở Hà Nội có sự phát triển về kinh tế mạnh mẽ. Dân cư ở đây cũng tương đối đông đúc, do đó, nhu cầu sinh hoạt, mua sắm, ăn uống… nơi đây cũng được quan tâm đặc biệt. Điều này đã giúp cho thị trường cho thuê mặt bằng để kinh doanh ở đây thu hút được nhiều người. Nếu bạn đang có ý định thuê mặt bằng quán cafe ở quận Thanh Xuân, Hà Nội thì hãy cùng tìm hiểu các nội dung chi tiết dưới đây

Bảng giá thuê mặt bằng quán cafe quận Thanh Xuân mới nhất

Chi phí cho mặt bằng là một trong những chi phí khiến nhiều người làm kinh doanh quan tâm nhất. Bởi họ buộc phải cân bằng ngân sách giữa thu và chi, lựa chọn mặt bằng có mức giá hợp lý để duy trì mặt bằng hàng tháng. Do đó, nếu bạn đang muốn biết mức giá cho thuê mặt bằng ở khu vực Thanh Xuân để kinh doanh Cafe thì có thể tham khảo bảng dưới đây.

Lưu ý, trên đây chỉ là thông tin mức giá cho thuê mặt bằng tổng quan để tham khảo. Nếu muốn biết mức giá chi tiết cho từng mặt bằng, từng khu vực cụ thể hãy truy cập vào trang cho thuê mặt bằng quận Thanh Xuân trên Mogi.vn để cập nhật thông tin chính xác nhất. Một số khu vực cho thuê mặt bằng phổ biến nên tham khảo ở quận Thanh Xuân như: Phường Nhân Chính, Thanh Xuân Bắc, Thanh Xuân Trung, Khương Đình, Hạ Đình…

Tổng quan thị trường cho thuê mặt bằng tại Quận Thanh Xuân

Để hiểu rõ hơn về thị trường cho thuê mặt bằng tại quận Thanh Xuân, Hà Nội hãy cùng Mogi.vn xem qua các thông tin về vị trí địa lý, hoạt động kinh tế và cơ sở hạ tầng ngay dưới đây:

Vị trí địa lý Quận Thanh Xuân

Quận Thanh Xuân có vị trí địa lý cụ thể:

• Phía Đông giáp quận Hai Bà Trưng (ranh giới là đường Giải Phóng và phố Vọng).
• Phía Tây giáp quận Nam Từ Liêm (ranh giới là các phố Vũ Hữu và đường Lương Thế Vinh).
• Phía Nam giáp quận Hà Đông, quận Hoàng Mai và huyện Thanh Trì.
• Phía Bắc giáp quận Đống Đa (ranh giới là đường Trường Chinh, đường Nguyễn Trãi và sông Tô Lịch) và quận Cầu Giấy (ranh giới là phố Quan Nhân, phố Hoàng Ngân và phố Nguyễn Thị Thập, đường Lê Văn Lương, phố Hoàng Đạo Thúy, đường Hoàng Minh Giám).

Quận Thanh Xuân có vị trí thuận lợi

Với vị trí thuận lợi, tiếp giáp với nhiều quận huyện phát triển, Quận Thanh Xuân trở thành một trong những khu vực trọng điểm thu hút được nhiều người đến sinh sống, làm việc, du lịch… Do vậy, việc lựa chọn thuê mặt bằng để kinh doanh quán cafe tại quận Thanh Xuân có thể sẽ mang đến cho bạn nhiều điểm mạnh tích cực.

Hoạt động kinh tế tại quận Thanh Xuân

Quận Thanh Xuân có vị trí thuận lợi và được đánh giá là sở hữu một nền kinh tế phát triển. Dưới đây là những hoạt động ảnh hưởng đáng kể đến thị trường cho thuê mặt bằng kinh doanh quán cafe tại đây:

• Sự phát triển của các ngành kinh tế như giáo dục, công nghiệp và thương mại đã tạo ra nhiều cơ hội mới cho các dịch vụ giải trí và cafe. Các doanh nghiệp, sinh viên và cư dân địa phương cần một nơi để gặp gỡ, làm việc và thư giãn, do vậy quán cafe là một trong những sự lựa chọn ưu tiên của mọi người, điều này thúc đẩy nhiều người quyết định thuê mặt bằng và kinh doanh cafe.
• Nhờ có nhiều trường đại học và cao đẳng, mà quận Thanh Xuân đã kéo được một lượng lớn sinh viên đến nơi đây học tập, sinh sống. Điều này tạo ra một thị trường tiềm năng cho việc mở các quán cafe phục vụ nhu cầu của sinh viên và cư dân địa phương.
• Sự phát triển của các trung tâm thương mại và khu mua sắm đã tạo ra một môi trường kinh doanh sôi động và thu hút nhiều người đến quận Thanh Xuân. Các quán cafe có thể tận dụng cơ hội này bằng cách thuê mặt bằng ở vị trí thuận lợi gần các trung tâm mua sắm để thu hút thêm khách hàng.
• Quận Thanh Xuân có nhiều điểm du lịch và di tích văn hóa địa phương, như Công viên Khu đô thị Royal City, Gò Đống Thây, đình Khương Hạ, chùa Khương Hạ, chùa Giáp Nhất… đồng thời cũng là nơi có nhiều sự kiện văn hóa và giải trí diễn ra. Điều này tạo ra cơ hội cho các quán cafe có thể phục vụ thêm một lượng lớn du khách và người dân địa phương.

Quận Thanh Xuân có nhiều điểm đến thú vị như Công viên Khu đô thị Royal City

Lý do nên thuê mặt bằng quán cafe quận Thanh Xuân

Dưới đây là những lý do nên chọn thuê mặt bằng quán Cafe tại quận Thanh Xuân mà mọi người nên biết.

Vị trí đắc địa

• Nằm ở cửa ngõ phía Tây Nam của thành phố Hà Nội, quận Thanh Xuân có vị trí giao thông thuận tiện, kết nối dễ dàng với các quận trung tâm và các khu vực khác trong thành phố.
• Nơi đây tập trung nhiều tuyến đường lớn như: đường Trường Chinh, Vũ Tông Phan, Nguyễn Trãi, Khương Trung… điều này cũng góp phần tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển của khách hàng.
• Ngoài ra, Quận Thanh Xuân có mật độ dân cư cao, tập trung nhiều trường đại học, khu văn phòng, khu đô thị mới… đây là nguồn khách hàng tiềm năng cho các quán cafe.

Quận Thanh Xuân có vị trí đắc địa phù hợp kinh doanh

Tiềm năng sinh lời lớn

• Ngành dịch vụ cafe tại quận Thanh Xuân đang phát triển mạnh mẽ với nhu cầu cao từ khách hàng. Cụ thể rất nhiều người tìm quán cafe để học tập, làm việc, gặp gỡ bạn bè.
• Bên cạnh đó, lượng khách du lịch đến quận Thanh Xuân ngày càng tăng, góp phần thúc đẩy hoạt động kinh doanh của các quán cafe.

Khu vực có cơ sở hạ tầng phát triển

• Quận Thanh Xuân có nhiều khu đô thị lớn như Khu đô thị Trung Hòa Nhân Chính, Khu đô thị Hạ Đình, Khu đô thị Khương Đình, Khu đô thị cao cấp Royal City, Khu đô thị Pandora, Khu đô thị Vinhomes Cao Xà Lá… Và các khu tập thể như Khu tập thể Thượng Đình, Khu tập thể Thanh Xuân Bắc… Nhiều trường học, cơ sở hạ tầng được nâng cấp, thu hút lượng đông dân cư đến đây sinh sống và làm việc.

• Với hệ thống giao thông được đầu tư đồng bộ, hiện đại, hệ thống điện nước, internet ổn định, đầy đủ, an ninh trật tự được đảm bảo, môi trường sống văn minh, hiện đại. Những yếu tố này khiến nhiều người lựa chọn sinh sống tại quận Thanh Xuân.

Dựa vào những yếu tố trên, cho thấy được việc thuê mặt bằng quán cafe tại quận Thanh Xuân sẽ là một sự lựa chọn tuyệt vời cho việc kinh doanh.

Kinh doanh cafe là một lựa chọn đầu tư hợp lý ở quận Thanh Xuân

Những vấn đề cần lưu ý khi thuê mặt bằng quận Thanh Xuân

Khi đi thuê mặt bằng ở quận Thanh Xuân, mọi người cần lưu ý một số vấn đề sau đây:

Lựa chọn mặt bằng phù hợp và khảo sát mặt bằng trực tiếp

Trước khi quyết định thuê, bạn phải xác định được đối tượng khách hàng là ai, kinh doanh mặt bằng cần diện tích rộng rãi hay một diện tích nhỏ chủ yếu bán mang đi… Khi biết rõ mô hình muốn kinh doanh thì nên đi khảo sát mặt bằng trực tiếp để đảm bảo rằng nó đáp ứng được các yêu cầu cụ thể của bạn, bao gồm diện tích, vị trí, môi trường xung quanh và tiện ích kinh doanh.

Lưu ý, nên xem xét vị trí mặt bằng có giao thông thuận tiện, khu vực đông dân cư, tập trung nhiều văn phòng, trường học… hay không để chọn thuê mặt bằng phù hợp.

Lựa chọn mặt bằng phù hợp để mở quán cafe

Cân nhắc chi phí thuê mặt bằng

Giá thuê mặt bằng tại quận Thanh Xuân dao động tùy theo vị trí, diện tích, mặt tiền hay ngõ… Do đó, hãy tính toán kỹ lưỡng chi phí thuê mặt bằng so với khả năng tài chính và doanh thu dự kiến của doanh nghiệp. Từ đó, tham khảo giá thuê mặt bằng tại các khu vực lân cận để có mức giá hợp lý.

Ngoài ra, không chỉ xem xét chi phí thuê mặt bằng mà còn cân nhắc các chi phí khác như tiền cọc, tiền thuế,.... Hãy đảm bảo rằng chi phí thuê mặt bằng là hợp lý và phù hợp với ngân sách của bạn.

Để biết rõ mức giá thuê mặt bằng hãy tham khảo và tìm kiếm thông tin về cho thuê mặt bằng quán cafe quận Thanh Xuân trên website rao vặt bất động sản uy tín Mogi.vn.

Cân nhắc kỹ lưỡng về chi phí cho thuê mặt bằng

Kiểm tra kỹ thông tin về chủ sở hữu mặt bằng

Trước khi ký hợp đồng thuê, hãy kiểm tra kỹ thông tin về chủ sở hữu mặt bằng để đảm bảo rằng họ có đầy đủ thẩm quyền cho việc cho thuê bằng cách yêu cầu cung cấp giấy tờ chứng minh quyền sở hữu, giấy tờ liên quan đến mặt bằng. Kiểm tra xem mặt bằng có đang bị tranh chấp hay thế chấp hay có vấn đề pháp lý nào liên quan đến mặt bằng đó hay không, để tránh các rắc rối về sau.

Kiểm tra hợp đồng cho thuê

Đọc kỹ và hiểu rõ các điều khoản trong hợp đồng thuê mặt bằng trước khi ký kết. Đảm bảo rằng các điều khoản về giá cả cho thuê, thời gian thuê, điều kiện sử dụng mặt bằng và các điều khoản khác đều được thảo luận và đồng ý rõ ràng giữa bạn và chủ sở hữu mặt bằng. Ngoài ra, cần thảo luận và thương lượng đưa ra các điều khoản hợp lý nhất, đừng quên yêu cầu sửa đổi các điều khoản không phù hợp với quyền lợi của bạn. Đặc biệt, chỉ nên đặt bút ký hợp đồng sau khi đã hoàn toàn hiểu rõ các điều khoản.

Kiểm tra hợp đồng kỹ lưỡng trước khi ký kết

Hướng dẫn tìm thuê mặt bằng quán cafe uy tín, giá tốt tại Mogi.vn

Hiện nay, có rất nhiều trang môi giới rao bán nhà đất, cho thuê mặt bằng do vậy mọi người cần phải chọn lọc những trang uy tín để an tâm hơn khi sử dụng. Ngoài ra, để tiết kiệm thời gian và công sức tìm kiếm thông tin cho thuê mặt bằng quận Thanh Xuân, hãy truy cập ngay Mogi.vn để cập nhật những tin đăng cho thuê mặt bằng mới nhất.

Mogi.vn là trang web uy tín chuyên cung cấp thông tin về mua bán, cho thuê bất động sản, trong đó có mặt bằng. Các tin đăng tại Mogi.vn cung cấp đầy đủ về giá bán, diện tích, vị trí, thông tin người đăng tin giúp người thuê và người cho thuê dễ dàng kết nối và liên lạc, trao đổi.

Bạn có thể tìm kiếm các mặt bằng phù hợp để mở quán cafe tại Mogi.vn với các bước đơn giản như truy cập trực tiếp vào mục “cho thuê mặt bằng quận Thanh Xuân” để xem các tin đăng.

Hoặc thực hiện các bước như sau:

Bước 1: Vào trang chủ Mogi.vn

Bước 2: Dùng các bộ lọc để thao tác

• Lựa chọn mục “thuê”
• Chọn “tỉnh/thành - quận huyện” tương ứng
• Chọn loại hình bất động sản là mặt bằng
• Chọn phân khúc giá thuê (nếu muốn)

Bước 3: Ấn nút tìm kiếm, lúc này các tin đăng cho thuê mặt bằng quận Thanh Xuân, Hà Nội sẽ hiển thị giúp bạn tìm thuê nhanh chóng.

Tìm thuê mặt bằng quán cafe trên trang Mogi.vn

Như vậy, bài viết trên Mogi đã tổng hợp những thông tin cụ thể về tình hình thị trường cho thuê mặt bằng tại quận Thanh Xuân Hà Nội hiện nay, giúp bạn dễ dàng hơn trong quá trình tìm mặt bằng cho thuê. Bên cạnh đó, nếu bạn đang có nhu cầu tìm thông tin cho thuê mặt bằng Hà Nội hay một số khu vực khác trên toàn quốc, hãy truy cập ngay vào website Mogi.vn để cập nhật tin tức mới nhất nhé!