Cho thuê cửa hàng tại quận Thanh Xuân hiện đang là phân khúc bất động sản rất sôi động, mang đến nhiều cơ hội cho nhà đầu tư cũng như người kinh doanh. Với vị trí trung tâm, hạ tầng hoàn chỉnh và mức giá hợp lý, khu vực này ngày càng thu hút sự quan tâm. Bài viết sau sẽ cung cấp bảng giá cho thuê cửa hàng quận Thanh Xuân T12/2025, phân tích thị trường hiện nay và đưa ra những điểm cần lưu ý khi lựa chọn mặt bằng, giúp bạn có được quyết định hiệu quả nhất.
Hiện tại, giá thuê cửa hàng tại quận Thanh Xuân dao động từ 11 triệu đến 155 triệu đồng/tháng, tùy thuộc vào diện tích, vị trí, tình trạng mặt bằng và các tiện ích đi kèm. Mức giá có sự khác biệt giữa các khu vực như Nhân Chính, Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân Bắc, Hạ Đình, Khương Đình… với diện tích phổ biến từ 40m² đến hơn 550m².
| Diện tích (m²) | Giá tham khảo (triệu đồng/tháng) |
|---|---|
| 40 – 100 | 11 – 35 |
| 101 – 250 | 36 – 80 |
| 251 – 551 | 81 – 155 |
Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Trên thực tế, giá có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí cụ thể, tình trạng pháp lý và dịch vụ của bên cho thuê. Để có được thông tin cập nhật và chính xác nhất, người thuê nên tham khảo trên các nền tảng uy tín như Mogi.vn.
Từ đầu năm 2025 đến nay, thị trường cho thuê cửa hàng tại quận Thanh Xuân đang phục hồi mạnh mẽ và có nhiều dấu hiệu khởi sắc. Đây là khu vực trung tâm, dân cư đông đúc, hạ tầng giao thông thuận lợi cùng nhiều trung tâm thương mại, tạo điều kiện lý tưởng để kinh doanh.
Một số điểm nổi bật có thể kể đến:
Nhu cầu thuê mặt bằng tăng nhờ sự mở rộng của các chuỗi bán lẻ, dịch vụ và thương hiệu mới.
Giá thuê trung bình nhích nhẹ so với cùng kỳ năm trước, cho thấy xu hướng đầu tư ngày càng hấp dẫn.
Nguồn cung mặt bằng đa dạng đến từ các dự án bất động sản và trung tâm thương mại lớn như Vincom Megamall Ocean, Aeon Xuân Thủy… với tiện ích đồng bộ.
Người thuê có thể dễ dàng lựa chọn loại hình cửa hàng phù hợp, từ diện tích nhỏ đến lớn, mức giá linh hoạt, tiềm năng sinh lời cao.
Để việc thuê cửa hàng đạt hiệu quả và giảm thiểu rủi ro, bạn cần chú ý một số điểm sau:
Kiểm tra pháp lý rõ ràng: Đảm bảo mặt bằng không vướng quy hoạch, tranh chấp và có giấy tờ hợp lệ.
Xem xét vị trí & môi trường xung quanh: Đánh giá an ninh, bãi đỗ xe, hệ thống camera, bảo vệ để đảm bảo an toàn và thuận tiện cho khách hàng.
Tính toán chi phí tổng thể: Bao gồm tiền thuê, điện, nước, phí dịch vụ, quản lý… để tránh vượt ngân sách.
Đàm phán hợp đồng kỹ lưỡng: Thống nhất về thời hạn thuê, hình thức thanh toán, quyền sửa chữa và các cam kết khác.
Ưu tiên vị trí đắc địa: Các khu vực như Nhân Chính, Thanh Xuân Trung, Khương Đình… thường có lợi thế lớn trong việc thu hút khách hàng.
Để lựa chọn được mặt bằng phù hợp nhất tại quận Thanh Xuân, bạn có thể tham khảo trên Mogi.vn – nền tảng bất động sản uy tín, nơi cập nhật đầy đủ thông tin về giá thuê, tiện ích và pháp lý.
Thị trường cho thuê cửa hàng tại quận Thanh Xuân vẫn giữ vững sức hút nhờ vị trí thuận lợi, hạ tầng hoàn chỉnh và mức giá cạnh tranh. Người thuê nên nắm rõ mặt bằng giá, phân tích thị trường và lưu ý các yếu tố quan trọng trước khi quyết định. Để cập nhật nhanh chóng và lựa chọn được mặt bằng ưng ý, hãy tìm kiếm thông tin trên Mogi.vn – giải pháp hiệu quả giúp bạn đưa ra quyết định thuê mặt bằng chính xác và kịp thời.
