Mua Bán Nhà Huyện Đông Anh Giá Rẻ, Đầy Đủ Giấy Tờ, Vị Trí Đẹp T11/2024

1 - 15 trong 118

Những Điều Cần Lưu Ý Để Mua Bán Nhà Huyện Đông Anh Giá Rẻ, Giao Dịch Uy Tín, Vị Trí Đẹp

Mua bán nhà Huyện Đông Anh Hà Nội là thị trường giao dịch nhà đất lớn của khu vực phía Bắc. Bên cạnh những tiềm năng phát triển dài hạn thì giá cả mua bán nhà đất Huyện Đông Anh cũng thường có nhiều biến động lớn. Hãy cùng Mogi.vn tìm hiểu tiềm năng kinh tế của thị trường nhà đất Huyện Đông Anh và những lưu ý khi mua bán nhà tại Huyện Đông Anh Hà Nội qua bài viết dưới đây.

Tổng quan về Huyện Đông Anh

Vị trí địa lý Huyện Đông Anh

Huyện Đông Anh sở hữu vị trí địa lý:

  • Phía Đông: Giáp huyện Yên Phong và thành phố Từ Sơn (Bắc Ninh)
  • Phía Tây: GIáp huyện Mê Linh và huyện Đan Phượng
  • Phía Nam: Giáp huyện Gia Lập, quận Long Biên và quận Bắc Từ Liêm
  • Phía Bắc: Giáp huyện Sóc Sơn

Nhờ vào vị trí địa lý cách trung tâm thành phố Hà Nội chỉ 18km, Huyện Đông Anh có nền kinh tế tăng trưởng nhanh chóng. Đây là điều kiện thúc đẩy giúp thị trường bán nhà Đông Anh tăng trưởng nhanh chóng trong những năm gần đây.

Đơn vị hành chính và diện tích Huyện Đông Anh

Về đơn vị hành chính, Huyện Đông Anh được chia thành 24 đơn vị hành chính cấp xã, bao gồm 1 thị trấn và 23 xã. Cụ thể:

  • 1 thị trấn: Thị trấn Đông Anh
  • 23 xã: Bắc Hồng, Đại Mạch, Cổ Loa, Đông Hội, Dục Tú, Hải Bối, Kim Chung, Kim Nỗ, Liên Hà, Nam Hồng, Mai Lâm, Nguyên Khê, Tàm Xá, Tiên Dương, Thụy Lâm, Uy Nỗ, Vân Nội, Vân Hà, Việt Hùng, Vĩnh Ngọc, Võng La, Xuân Nộn và Xuân Canh.

Huyện Đông Anh có diện tích 185,68 km², mật độ dân số đạt 2.224 người/km² (2021). Dân số khu vực Huyện Đông Anh đang ngày càng tăng trưởng nhanh, khiến cho thị trường bán nhà tại Huyện Đông Anh Hà Nội tăng cao, đem đến tiềm năng lợi nhuận.

Giao thông khu vực Huyện Đông Anh

Là huyện thuộc ven trung tâm Hà Nội, Huyện Đông Anh sở hữu các tuyến đường giao thông được đầu tư hoàn thiện, bao gồm:

  • Tuyến đường bộ: một số tuyến đường nổi bật như đường 23B, đường quốc lộ 3, đường quốc lộ 23A, đường quốc lộ 5,...
  • Các tuyến đường cao tốc: Cao tốc Thăng Long - Nội Bài, cao tốc Nhật Tân - Nội Bài, đảm bảo việc giao thương khu vực.
  • Tuyến đường sắt: Đường sắt Hà Nội - Thái Nguyên, đường sắt Hà Nội - Lào Cai, đường sắt vận chuyển hàng hóa Bắc Hồng - Văn Điển,...

Nhờ vào sự đầu tư giao thông hiện đại giúp cho việc đi lại, giao thương của Huyện Đông Anh trở nên dễ dàng, thuận lợi hơn. Điều này giúp thúc đẩy kinh tế của Huyện Đông Anh, là đòn bẩy để thị trường bán nhà Huyện Đông Anh phát triển.

Cơ sở hạ tầng Huyện Đông Anh

Cơ sở hạ tầng Huyện Đông Anh ngày càng được đầu tư phát triển, mở rộng, trở thành một huyện thu hút đông đảo dân cư sinh sống trên đại bàn:

  • Hệ thống giáo dục: Bao gồm các trường mầm non, THCS, THPT như THCS Cổ Loa, THPT Nguyễn Huy Tưởng, THPT Vân Nội,...
  • Y tế: Các bệnh viện lớn như bệnh viện Bắc Thăng Long, bệnh viện nhiệt đới Trung ương cơ sở 2, bệnh viện đa khoa Đông Anh,...
  • Khu đô thị: Các khu đô thị mới như khu đô thị Eurowindow River Park Đông Hội, khu đô thị Nam Đồng,...

Chính nhờ cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại giúp Huyện Đông Anh thu hút người dân ở các tỉnh thành khác đến sinh sống, làm việc. Giúp cho thị trường mua bán nhà riêng Huyện Đông Anh ngày càng tăng trưởng nhanh chóng.

Tiềm năng kinh tế của thị trường mua bán nhà Huyện Đông Anh

Huyện Đông Anh là khu vực trung tâm văn hoá lớn và vùng trọng yếu kinh tế của Hà Nội. Mật độ dân số ở Huyện Đông Anh tăng liên tục qua các năm do việc tập trung lao động sinh sống, làm việc và học tập tại đây tăng cao hằng năm. Chính vì lý do đó, nhu cầu về mua bán nhà Đông Anh tăng trưởng liên tục.

Giao thông vận tải được mở rộng theo quy hoạch nhằm đáp ứng nhu cầu di chuyển của dân cư. Xây dựng mới nhiều dự án dân cư với quy mô lớn, tiện nghi. Kèm theo hiệu ứng lan truyền, việc mua bán nhà đất trên các khu vực địa bàn lân cận cũng tăng nhiệt hơn, có thể kể đến như: nhà đất Thanh Xuân, bán nhà Hà Đông, bán nhà Cầu Giấy, bán nhà quận Đống Đa, bán nhà Thanh Xuân, bán nhà quận Huyện Đông Anh …

Nhờ vào các ưu điểm tiềm năng trên đã giúp cho thị trường mua bán nhà riêng Huyện Đông Anh, mua bán nhà vườn Huyện Đông Anh, mua bán nhà cấp 4 Huyện Đông Anh Hà Nội gia tăng lượng giao dịch trên các sàn bất động sản, nhà đất. Ngoài ra, người mua còn có đa dạng sự lựa chọn nhà ở với nhiều mức giá như mua bán nhà Huyện Đông Anh giá 600 triệu, mua bán nhà Huyện Đông Anh dưới 1 tỷ, mua bán nhà Huyện Đông Anh dưới 2 tỷ,... tuỳ theo khu vực và diện tích sử dụng của nhà đất. Nổi bật có thể nhắc đến khu vực mua bán nhà Uy Nỗ Huyện Đông Anh với đa dạng hình thức nhà ở, mức giá, diện tích,... phù hợp với nhiều nhóm lao động trên thị trường.

Một số loại hình mua bán nhà đất Huyện Đông Anh phổ biến hiện nay

Hiện nay, một số lĩnh vực đầu tư mua bán nhà đất Huyện Đông Anh phát triển như:

  • Nhà mặt tiền Đông Anh: Là loại hình phổ biến với mức giá cao, vị trí đẹp, thuận tiện đi lại. Phù hợp với gia đình có kinh tế dùng để ở hoặc kinh doanh, đầu tư, đem đếm tiềm năng cao.
  • Biệt thự Đông Anh: Hiện nay, nhu cầu sống tăng cao nên loại hình nhà ở biệt thự được nhiều gia đình lựa chọn. Đem đến thiết kế sang trọng, không gian rộng rãi, hiện đại, tuy nhiên, giá thành khá cao.
  • Nhà đường nội bộ Đông Anh: Ưu điểm của loại hình nhà ở này chính là ít ồn ào, giá cả phải chăng, thuận tiện đi lại.
  • Nhà hẻm Đông Anh: Thông thường, nhà hẻm thường sẽ yên tĩnh, giá rẻ, phù hợp với những gia đình có mức thu nhập trung bình.

Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm một số loại hình phổ biến được nhiều người quan tâm như:

  • Bán nhà uy nỗ Huyện Đông Anh
  • Bán nhà Huyện Đông Anh giá 600 triệu
  • Bán nhà Huyện Đông Anh dưới 1 tỷ
  • Bán nhà Huyện Đông Anh dưới 2 tỷ

Cách chọn nhà Huyện Đông Anh hợp phong thủy

Khi mua bán nhà vườn Huyện Đông Anh hay mua bán nhà cấp 4 Huyện Đông Anh Hà Nội thì yếu tố phong thủy luôn được nhiều người quan tâm. Bởi sẽ ảnh hưởng rất nhiều đến sự may mắn, cuộc sống sau này của chủ đầu tư. Vì thế, bạn cần lưu ý những điều dưới đây:

  • Theo tuổi: Ông cha ta thường có câu “có thờ có thiêng, có kiêng có lành” vì thế khi mua nhà, xây nhà thì việc xem tuổi là điều không thể bỏ qua. Bạn cần xác định xem tuổi của chủ nhà có hợp với tuổi mình không, năm đó có phải là năm tốt để đầu tư mua nhà không?
  • Theo hướng nhà: Trong phong thủy, hướng nhà là nơi vô cùng quan trọng, là nơi đón nhận các nguồn sinh khí tốt, đem đến may mắn, tài lộc cho gia chủ. Vì thế, bạn nên ưu tiên lựa chọn hướng nhà tương sinh với bản mệnh, tránh các hướng xấu, hướng họa hại.

Lưu ý khi mua bán nhà Huyện Đông Anh

Cũng như các thị trường mua bán nhà Hà Nội khác, mua bán nhà Huyện Đông Anh cũng có một số lưu ý trước khi giao dịch, tránh những rủi ro không đáng có khi mua bán, đặc biệt với tình trạng giá dao động mạnh. Mogi.vn mang đến cho các bạn một vài điểm cần lưu ý trước khi mua bán nhà thị trấn Huyện Đông Anh dưới đây:

  • Tìm hiểu kỹ thông tin về bất động sản, giao dịch viên: Đánh giá được mức giá và độ tin cậy của giao dịch;
  • Kiểm tra xem ngôi nhà có nằm trong diện quy hoạch hay không: Định giá được bất động sản trong dài hạn để đưa ra mức giá mua bán hợp lý;
  • Trao đổi với người dân xung quanh, nghiên cứu trên các sàn giao dịch uy tín để giám định để biết chắc chắn ngôi nhà không dính đến vấn đề tranh chấp;
  • Xác nhận đầy đủ các giấy tờ cần mua bán, duy trì tính minh bạch trong các giao dịch pháp lý. Cả bên mua và bán phải ra văn phòng công chứng bên thứ ba xác nhận giao dịch.

Giá mua bán nhà Huyện Đông Anh 2022

Hiện nay, Hà Nội đang tiến hành đẩy mạnh quy hoạch đô thị hai bên sông Hồng. Bên cạnh đó là dân số khu vực Huyện Đông Anh đang tăng trưởng nhanh chóng. Điều này khiến cho giá mua bán nhà Huyện Đông Anh cũng tăng trưởng một cách chóng mặt. Dưới đây là giá mua bán nhà Huyện Đông Anh theo từng khu vực để bạn tham khảo:

  • Giá nhà Kim Nỗ: Giao động từ 20 - 45 triệu VNĐ/m2
  • Giá nhà khu vực Liên Hà: Giao động từ 20 - 40 triệu VNĐ/m2
  • Giá bán nhà khu vực Nam Hồng: Từ 20 - 40 triệu VNĐ/m2
  • Giá bán nhà ở Mai Lâm: Giao động từ 20 - 45 triệu VNĐ/m2
  • Giá nhà tại Nguyên Khê: Giao động từ 20 - 38 triệu VNĐ/m2

Nếu như bạn đang muốn mua bán nhà Huyện Đông Anh nhưng vẫn đang băn khoăn về việc định giá hay lực chọn vị trí hợp lý, truy cập Mogi.vn ngay để có những cập nhật mới nhất về thị trường mua bán nhà Huyện Đông Anh.

Tham khảo một số khu vực mua bán nhà giá rẻ khác: