Mua Bán Nhà Huyện Đan Phượng Tin Cậy, Giá Rẻ 2/2023

1 - 12 trong 12

Mua Bán Nhà Đan Phượng Giá Tốt, Nhanh Chóng Cùng Những Lưu Ý Vàng

Sở hữu lợi thế lớn đến từ vị trí địa lý cùng nhiều tiềm năng phát triển, Huyện Đan Phượng luôn là khu vực được nhiều cá nhân, nhà đầu tư săn đón. Những tin đăng bán nhà Huyện Đan Phượng cũng vì thế mà nhộn nhịp hơn. Nếu có ý định mua nhà, đầu tư khu vực này, đừng bỏ qua chia sẻ hữu ích dưới đây của Mogi.

Tổng quan về Huyện Đan Phượng

Vị trí địa lý Huyện Đan Phượng

Huyện Đan Phượng là một trong những huyện ngoại thành của thành phố thủ đô Hà Nội, huyện có vị trí:

  • Phía đông Huyện Đan Phượng giáp huyện Đông Anh qua sông Hồng và quận Bắc Từ Liêm
  • Phía nam Huyện Đan Phượng giáp ranh với huyện Hoài Đức
  • Phía tây Huyện Đan Phượng tiếp giáp huyện Phúc Thọ qua ranh giới tự nhiên là sông Đáy
  • Phía bắc Huyện Đan Phượng giáp với huyện Mê Linh qua ranh giới là sông Hồng

Với vị trí thuận lợi để giao thương không chỉ với nội thành Hà Nội mà còn với các huyện ngoại thành lân cận, Huyện Đan Phượng là điểm kết nối cực quan trọng và tiềm năng trong tương lai. Sở hữu địa hình vừa đất liền vừa tiếp giáp 2 con sông lớn có lợi thế về giao thương, giao thông đường thủy là sông Đáy và sông Hồng còn giúp Huyện Đan Phượng được đánh giá cao hơn về thị trường nhà đất, đặc biệt là phân khúc mua bán nhà Đan Phượng.

Đơn vị hành chính và diện tích Huyện Đan Phượng

Huyện Đan Phượng có 16 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm thị trấn Phùng (huyện lỵ) và 15 xã: Đan Phượng, Hồng Hà, Liên Hồng, Liên Hà, Liên Trung, Đồng Tháp, Hạ Mỗ, Phương Đình, Thọ An, Thọ Xuân, Song Phượng, Thượng Mỗ, Trung Châu, Tân Hội và Tân Lập.

Huyện có diện tích tự nhiên tổng cộng là 78km2, thuộc một trong những huyện có diện tích nhỏ so với các huyện thuộc hành chính thành phố Hà Nội. Với 182.194 tổng dân số theo thống kê năm 2020, Huyện Đan Phượng đạt mật độ dân số 2.335 người/km².

Giao thông khu vực Huyện Đan Phượng

  • Đường bộ đối ngoại: Tuyến Quốc lộ 32 kết nối Huyện Đan Phượng với Hà Nội, bến phà Thọ An và Liên Hà kết nối Huyện Đan Phượng với huyện Đông Anh và Mê Linh, cầu Nhật Tân, cầu Thăng Long và cầu Vĩnh Thịnh. Dự án cầu Hồng Hà đang được lên kế hoạch để tạo điểm kết nối mới giữa Huyện Đan Phượng với huyện Mê Linh.
  • Đường bộ đối nội: Vừa qua năm 2020, huyện đã triển khai 20 tuyến đường nội địa với lộ giới từ 13 - 22m. Nổi bật phải kể đến tuyến vành đai 4, đường Tây Thăng Long, đường nhánh N12, N13, đường từ nhà văn hóa thôn Đoài Khê, đường nối N4 với N1, đường vào đền Văn Hiến, tỉnh lộ 422, đường vành đai Đại Phùng, đường từ chân cầu Phùng đến UBND xã Đồng Tháp,...
  • Đường sắt: Dự án tuyến Metro số 3 đi qua Nhổn – Ga Hà Nội – Hoàng Mai và tuyến Metro số 5 đi qua Mê Linh – Sài Đồng – Liên Hà.
  • Đường thủy: Có hệ thống đường thủy cơ bản do tiếp giáp với sông Đáy và sông Hồng.

Giao thông tại Huyện Đan Phượng có sự hoàn thiện ở mức khá với đa dạng tuyến đường và nhiều dự án tiềm năng. Trong tương lai, Huyện Đan Phượng được đánh giá là sẽ càng phát triển mạnh mẽ hơn về đa lĩnh vực, do đó mà thị trường mua bán nhà Huyện Đan Phượng giá rẻ đang được săn đón từ bây giờ để đón đầu xu hướng bất động sản.

Cơ sở hạ tầng Huyện Đan Phượng

  • Trường học: Hệ thống giáo dục ở Huyện Đan Phượng có thể nói là rất tốt với 52 trường trong địa bàn huyện đạt chuẩn quốc tế, đặc biệt là 14/52 trường đạt chuẩn quốc tế ở mức độ 2. Hiện tại, Huyện Đan Phượng có hơn 10 trường mầm non, 20 trường tiểu học, 16 trường THCS và 3 trường THPT: THPT Đan Phượng, THPT Hồng Thái, THPT Tân Lập.
  • Y tế: Huyện có 1 bệnh viện đa khoa là Bệnh viện đa khoa Đan Phượng, Trung tâm y tế Huyện Đan Phượng, các phòng khám tư nhân, chuyên khoa, trạm y tế và nhiều nhà thuốc đảm bảo nhu cầu khám chữa bệnh cho người dân.
  • Khu dân cư, đô thị: khu đô thị Tân Tây Đô (xã Tân Lập), khu nhà ở Tân Lập, khu đô thị Vinhome Wonderpark, khu đô thị sinh thái The Phoenix.
  • Vui chơi, giải trí: Huyện Đan Phượng có các công viên, khu vui chơi, phố ẩm thực, hồ bơi,...
  • Các tiện ích khác: Huyện Đan Phượng có trung tâm thương mại Mega Mall Đan Phượng, chuỗi siêu thị mini Winmart và các khu chợ truyền thống đảm bảo đáp ứng nhu cầu mua sắm, sinh hoạt của người dân.

Có thể thấy, Huyện Đan Phượng không chỉ có nhiều cơ sở hạ tầng, tiện ích cơ bản đáp ứng tốt nhu cầu của người dân mà còn có nhiều tiện ích cao cấp, nhất là tiện ích nội khu trong các khu dân cư, khu đô thị lớn. Sở hữu, mua bán nhà Huyện Đan Phượng ngay từ bây giờ chính là thời điểm vàng để đầu tư sinh lời với giá tốt nhất.

Hoạt động kinh tế nổi bật tại Huyện Đan Phượng

Huyện Đan Phượng có nền kinh tế đa dạng và phát triển ổn định, tuy nhiên với mục tiêu phát triển ngành nghề theo hướng mũi nhọn, huyện có các chiến lược và chính sách riêng để thúc đẩy các ngành cố định. Huyện xác định tập trung thúc đẩy thương mại, dịch vụ, nông nghiệp công nghệ cao, nông nghiệp hữu cơ và công nghiệp xây dựng. Trong những năm vừa qua, Huyện Đan Phượng có sự phát triển vượt bậc và ổn định về cả quy mô lẫn chất lượng với tăng trưởng bình quân gần 10% mỗi năm. Cơ cấu chuyển dịch của huyện theo hướng tăng tỷ trọng công nghiệp - xây dựng, thương mại - dịch vụ và giảm tỷ trọng nông nghiệp - thủy sản. Trên địa bàn hiện đang có hơn 1000 cơ sở doanh nghiệp, kinh doanh, hơn 1800 cơ sở sản xuất tập trung tại các cụm công nghiệp, 7 làng nghề,... Các chính sách biểu lộ sự hiệu quả khi nền kinh tế tại Huyện Đan Phượng đáp ứng công ăn việc làm và thu nhập cho người dân khá tốt. Dân sinh tại đây theo đó cũng cao, thu hút nhiều người đến sinh sống, làm việc và học tập tại đây, đẩy nhu cầu mua bán nhà Huyện Đan Phượng lên không ngừng.

Một số loại hình mua bán nhà tại Huyện Đan Phượng

  • Bán nhà mặt phố Đan Phượng: Nhà mặt phố không chỉ mang lại tiềm năng sinh lời cao mà giá trị sử dụng cũng vô cùng đa dạng. Bạn có thể dùng để ở hay để cho thuê, kinh doanh buôn bán hoặc mua để đầu tư sinh lời đều rất tốt. Hơn nữa, khi ở nhà mặt phố bạn có thể tiếp cận các tuyến giao thông cũng như những tiện ích một cách dễ dàng và nhanh chóng nhất, an ninh cũng được đảm bảo hơn.
  • Bán biệt thự Đan Phượng: Biệt thự là loại hình nhà ở cao cấp với các tiện ích tích hợp cực sang trọng và tiện nghi. Bên cạnh đó, loại hình này còn đáp ứng sự riêng tư cực cao và các công trình phụ như tiểu cảnh, hầm để xe, sân chơi, hồ bơi,...
  • Bán nhà trong ngõ Đan Phượng: So với hai loại hình phía trên thì loại hình này có mức giá rẻ hơn song những tiện nghi tương ứng vẫn đáp ứng tốt. Nếu bạn đang muốn sở hữu nhà Huyện Đan Phượng mà kinh tế còn hạn chế thì có thể cân nhắc phân khúc nhà trong ngõ, hẻm.
  • Bán nhà đường nội bộ Đan Phượng: Nhà đường nội bộ cũng là một trong những lựa chọn cực phù hợp nếu bạn muốn sinh sống, làm việc tại Huyện Đan Phượng.

Lưu ý khi mua bán nhà Huyện Đan Phượng

  • Nếu quyết định mua nhà thuộc các dự án đang triển khai, bạn cần tìm hiểu rõ thực trạng nhà ở. Hãy đảm bảo nhà mới được xây dựng, tránh những ngôi nhà đã bị bỏ hoang quá lâu. Như vậy kết cấu nhà sẽ bị giảm đi đáng kể, tuổi thọ nhà cũng sẽ không còn nhiều.
  • Ngoài ra, bạn có thể tìm hiểu, tham khảo thông tin nhà từ dân cư sinh sống trước đó. Hãy tránh những dự án đã từng có biểu tình, khiếu nại về hệ thống an ninh, điện nước, dịch vụ cộng đồng.
  • Tại Huyện Đan Phượng, bạn cũng có thể tham khảo bán nhà mặt phố Huyện Đan Phượng tại những khu vực sầm uất để tích hợp kinh doanh như: thị trấn Phùng, nhà bán mặt đường quốc lộ 32 hay bán nhà Tân Lập Đan Phượng, bán nhà Tân Hội Đan Phượng.
  • Trong quá trình tìm hiểu nhà bán, đừng quên chú ý đến pháp lý nhà ở. Hãy ưu tiên nhà bán có đầy đủ sổ đỏ và không thuộc diện tranh chấp tài sản giữa những người trong gia đình.
  • Ngoài ra, bạn cũng nên quan tâm đến phong thuỷ ngôi nhà như: hướng nhà, bố trí không gian, phòng ốc,... sao cho phù hợp với cung mệnh. Bởi lẽ, phong thuỷ là yếu tố quan trọng, ảnh hưởng phần nhỏ đến tài lộc, vận mệnh gia chủ.

Giá mua bán nhà Huyện Đan Phượng

Loại hình

Giá mua bán nhà

Nhà liền kề Tân Tây Đô

Dao động khoảng 70 - 100 triệu/ m2

Nhà liền kề Cienco5 Tân Lập

Dao động từ 70 - 80 triệu/ m2

Biệt thự Tân Tây Đô

Dao động trên 77 triệu/ m2

Nhà hẻm ô tô

Dao động từ 90 - 95 triệu/ m2

Trên đây là toàn bộ thông tin về bán nhà Huyện Đan Phượng do Mogi tổng hợp, mong rằng những chia sẻ phía trên hữu ích đối với bạn. Nếu bạn quan tâm tới thị trường nhà đất Đan Phượng, bán nhà Hà Nội thì hãy theo dõi ngay Mogi.vn để nhận thông báo tin đăng và những thông tin bất động sản mới nhất mỗi ngày nhé!