Giá Nhà Đất quận Phú Nhuận, Bảng Giá Nhà Đất Cập Nhật T4/2024
Cập Nhật Giá Nhà Đất Quận Phú Nhuận 2024, Mua Bán Nhà Đất Uy Tín
Giá nhà đất quận Phú Nhuận hiện nay bao nhiêu là vấn đề được nhiều nhà đầu tư và khách hàng quan tâm khi tìm hiểu về thị trường BĐS ở đây. Trong bài viết này, Mogi.vn sẽ tổng hợp những thông tin mới nhất về giá mua bán nhà đất quận Phú Nhuận để bạn có cái nhìn bao quát, từ đó đưa ra quyết định phù hợp.
Bảng giá đất quận Phú Nhuận 2024
Nằm ở phía Bắc TPHCM, chỉ cách trung tâm TP gần 5km theo đường chim bay, quận Phú Nhuận được đánh giá là có vị trí khá thuận lợi. Phía đông, giáp Q.Bình Thạnh; phía Tây giáp quận Tân Bình; phía nam giáp với quận 3 và phía bắc giáp với quận Gò Vấp. Mặt khác, nhờ lợi thế về cơ sở hạ tầng, dịch vụ tiện ích, bộ mặt đô thị của địa phương này ngày càng hiện đại và hoàn thiện. Vì lẽ đó, giá nhà đất quận Phú Nhuận vẫn giữ vững đà tăng trưởng tốt.
Trên Mogi.vn, giá đất quận Phú Nhuận ở một số phân khúc hiện như sau:
- Nhà mặt tiền, mặt phố: 255 triệu đồng/m2, tăng 0,8%
- Căn hộ: 52,9 triệu đồng/m2, tăng 0,8%
- Hẻm ngõ: 150 triệu đồng/m2, tăng 0,2%
- Đất nền: 117 triệu đồng/m2, tăng 18,9%
Theo tuyến đường, những khu vực đắt giá nhất hiện nay phải kể đến: đường Lê Văn Sỹ, Nguyễn Văn Trỗi (phường 10), Hồ Biểu Chánh, Nguyễn Thị Huỳnh (phường 11), Nguyễn Văn Trỗi, Trần Huy Liệu (phường 12), Hoàng Văn Thụ, Trần Khắc Chân (phường 15), Hoa Sữa, Hoa Cúc, Phan Xích Long (phường 7) với giá bán trên 200 triệu đồng/m2. Trong khi đó, giá nhà đất quận Phú Nhuận rẻ thuộc về các khu vực Nguyễn Lâm, Phan Tây Hồ, Nhiêu Tứ (phường 7), Nguyễn Thượng Hiền, Thích Quảng Đức (phường 5)... giá chỉ từ trên 90 triệu đồng/m2.
Những yếu tố ảnh hưởng tới giá nhà quận Phú Nhuận 2024
- Vị trí cụ thể (theo tuyến đường, phường): nhà đất ở những tuyến đường trung tâm, gần khu dân cư, tiện ích đầy đủ sẽ có giá cao hơn và ngược lại.
- Diện tích nhà đất, gồm diện tích đất và diện tích sử dụng.
- Loại hình/phân khúc nhà đất: nhà mặt tiền mặt phố với tiềm năng tăng giá trị cao luôn rất đắt đỏ, kế đến là nhà hẻm ngõ, đất và rẻ nhất là chung cư.
- Chất lượng xây dựng, tình trạng cũ mới, trang bị nội thất bên trong…
- Giấy tờ pháp lý: Nhà đất có sổ đỏ, sổ hồng pháp lý rõ ràng sẽ được giá hơn nhà đất đang tranh chấp hoặc chưa có giấy tờ hợp pháp.
Kinh nghiệm mua nhà đất quận Phú Nhuận
- Lựa chọn loại hình nhà đất, diện tích, vị trí... phù hợp với khả năng tài chính, nhu cầu và mục đích của mình.
- Cập nhật thường xuyên giá nhà đất quận Phú Nhuận trên các kênh chuyên về BĐS uy tín như Mogi.vn.
- Ký hợp đồng mua bán với chính chủ để đảm bảo các quyền và lợi ích hợp pháp.
Hy vọng những thông tin giá nhà đất quận Phú Nhuận trên đây sẽ hữu ích với bạn. Để xem thêm các tin giá nhà đất TPHCM và Hà Nội, mua bán nhà đất TPHCM… bạn hãy truy cập Mogi.vn nhé.
