Bán đất khu công nghệ cao Đà Nẵng đang thu hút nhiều nhà đầu tư nhờ hạ tầng đồng bộ và quy hoạch rõ ràng. Khu vực này sở hữu quỹ đất rộng, phù hợp cho phát triển nhà xưởng, kho bãi và dự án công nghệ. Bài viết sẽ tổng hợp thông tin về giá bán, các khu vực dễ tìm đất cùng những lưu ý quan trọng khi mua bán, giúp nhà đầu tư có quyết định đúng đắn và hiệu quả.
So với các quận trung tâm như đất Ngũ Hành Sơn, Hải Châu hay Thanh Khê, thì đất khu công nghệ cao Đà Nẵng có giá mềm hơn, từ 400 triệu đến 2 tỷ đồng, nhưng vẫn có tiềm năng tăng giá dài hạn nhờ hạ tầng đồng bộ và quy hoạch rõ ràng. Dưới đây là bảng giá tham khảo tại 1 số xã:
| Khu vực | Diện tích | Khoảng giá (VND) |
| Xã Hòa Liên | 100–200 m² | 500 triệu – 1,5 tỷ |
| Xã Hòa Ninh | 100–250 m² | 400 triệu – 1,3 tỷ |
| Xã Hòa Khương, Hòa Châu | 150–300 m² | 700 triệu – 2 tỷ |
| Khu vực trung tâm Hòa Vang | 100–250 m² | 600 triệu – 1,8 tỷ |
Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Để có thông tin giá đất cập nhật và chính xác, bạn nên truy cập trang Mogi hoặc liên hệ trực tiếp với môi giới tại khu vực.
Thị trường bán đất khu công nghệ cao Đà Nẵng hiện đang thu hút nhiều nhà đầu tư nhờ hạ tầng đồng bộ, quy hoạch rõ ràng và tiềm năng tăng giá dài hạn. Khu công nghệ cao rộng hơn 3.600 ha, được thành phố đầu tư hạ tầng hiện đại, kết nối giao thông thuận tiện, đồng thời triển khai nhiều chính sách ưu đãi để thu hút vốn trong và ngoài nước, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp xây dựng nhà xưởng, trung tâm nghiên cứu và kho bãi.
Nhu cầu mua đất tại khu vực này ngày càng tăng khi nhiều doanh nghiệp quan tâm đến phát triển công nghiệp công nghệ cao và logistics tích hợp. Ngoài ra, sự đồng bộ của các dự án hạ tầng kinh tế – xã hội như cảng biển, trung tâm tài chính và khu dân cư lân cận cũng góp phần nâng giá trị đất, mang đến cơ hội đầu tư dài hạn hấp dẫn cho nhà đầu tư có tầm nhìn.
Khu công nghệ cao Đà Nẵng chủ yếu tập trung ở huyện Hòa Vang, với nhiều xã sở hữu quỹ đất rộng và hạ tầng ngày càng hoàn thiện, thuận lợi cho nhu cầu đầu tư và phát triển công nghiệp. Dưới đây là các khu vực dễ tìm mua đất Đà Nẵng trong vùng này:
Xã Hòa Liên nằm ở phía tây Đà Nẵng, tiếp giáp với tuyến đường quốc lộ 14B, ĐT602, kết nối thẳng vào trung tâm thành phố và các khu công nghiệp lân cận. Các thôn như Trường Lại, Hòa Bắc, Hòa Thọ Tây có nhiều lô đất rộng, bằng phẳng, dễ mua và mức giá còn hợp lý.
Đất tại Hòa Liên phù hợp cho các dự án nhà xưởng, kho bãi hoặc đầu tư lâu dài nhờ hạ tầng đang phát triển, các tuyến đường mới mở giúp di chuyển thuận tiện. Người mua có thể lựa chọn các lô đất từ 500 – 2.000 m², phù hợp cả nhu cầu sản xuất và tích trữ giá trị.
Hòa Ninh nằm ngay cạnh Hòa Liên, có các tuyến đường chính như ĐT602 và Tỉnh lộ 605, thuận lợi kết nối với các khu công nghiệp An Đồn, Liên Chiểu. Các thôn tiêu biểu như Phú Ninh, Hòa Mỹ, Ninh Phú có nhiều lô đất bằng phẳng, đất nông nghiệp chuyển đổi dễ mua.
Đây là khu vực phù hợp để triển khai các nhà xưởng, kho chứa hoặc khu dân cư hỗ trợ cho các dự án công nghiệp. Giá đất Hòa Ninh còn mềm hơn so với Hòa Liên, giúp nhà đầu tư vừa và nhỏ có cơ hội sở hữu quỹ đất tiềm năng với chi phí hợp lý.
Huyện Hòa Vang là trung tâm khu công nghệ cao Đà Nẵng. Các xã như Hòa Khương, Hòa Châu, Hòa Tiến có nhiều lô đất rộng, bằng phẳng, nằm gần các trục đường lớn như quốc lộ 14B, đường Hồ Chí Minh nhánh Tây và đường ven sông Cu Đê.
Đất ở Hòa Vang phù hợp cho nhà xưởng, khu công nghiệp, kho bãi và dự án công nghệ nhờ hạ tầng điện, nước, viễn thông đầy đủ. Hơn nữa, khu vực này đang được quy hoạch bài bản, tiềm năng tăng giá theo tiến độ phát triển của khu công nghệ cao Đà Nẵng là rất lớn.
Khu công nghệ cao Đà Nẵng được đánh giá là khu vực có tiềm năng phát triển dài hạn, thu hút nhiều nhà đầu tư nhờ hạ tầng đồng bộ và định hướng quy hoạch rõ ràng. Tuy nhiên, để hạn chế rủi ro và đảm bảo hiệu quả đầu tư, người mua bán đất tại khu vực này cần lưu ý một số vấn đề quan trọng sau:
Kiểm tra quy hoạch và mục đích sử dụng đất: Trước khi giao dịch, cần tra cứu thông tin quy hoạch tại cơ quan chức năng để biết lô đất có thuộc diện quy hoạch, giải tỏa hay không. Đồng thời, xác định rõ mục đích sử dụng đất (đất ở, đất sản xuất – kinh doanh, đất công nghiệp…) để đảm bảo phù hợp với nhu cầu và tránh vướng mắc pháp lý về sau.
Đến xem thực địa lô đất: Việc khảo sát trực tiếp giúp đánh giá chính xác vị trí, diện tích, địa hình và khả năng kết nối giao thông của lô đất. Thực địa cũng giúp phát hiện các yếu tố bất lợi như đường vào nhỏ, ngập úng, tranh chấp ranh giới hoặc hạ tầng chưa hoàn thiện.
Kiểm tra pháp lý sổ đỏ trước khi ký kết: Cần đối chiếu kỹ thông tin trên sổ đỏ như chủ sở hữu, diện tích, số thửa, thời hạn sử dụng đất và tình trạng thế chấp. Chỉ nên tiến hành ký hợp đồng khi sổ đỏ hợp pháp, không tranh chấp và đủ điều kiện chuyển nhượng theo quy định.
Tham khảo giá và tiềm năng khu vực xung quanh: Nên so sánh giá đất với các lô tương tự trong khu vực và theo dõi biến động giá trong thời gian gần đây. Việc này giúp tránh mua giá quá cao và đánh giá được tiềm năng tăng trưởng, nhất là khi khu công nghệ cao tiếp tục được đầu tư mở rộng hạ tầng trong tương lai.
Mua bán đất khu công nghệ cao Đà Nẵng giờ đây trở nên dễ dàng hơn nhờ Mogi.vn – nền tảng bất động sản uy tín, cung cấp đầy đủ thông tin về các lô đất, pháp lý, giá cả và vị trí. Người mua có thể nhanh chóng tìm kiếm lô đất phù hợp theo diện tích, mức giá và xã thuộc Hòa Vang, Hòa Liên, Hòa Ninh, Hòa Khương, Hòa Châu… mà không mất nhiều thời gian khảo sát thực địa.
Ngoài ra, Mogi.vn còn cập nhật liên tục các giao dịch mới, giúp nhà đầu tư nắm bắt cơ hội sớm và ra quyết định chính xác. Chỉ cần truy cập Mogi.vn, bạn có thể dễ dàng so sánh giá, liên hệ trực tiếp với môi giới và tiến hành mua bán đất tại Đà Nẵng một cách tiện lợi, an toàn.
Bán đất khu công nghệ cao Đà Nẵng mang lại nhiều cơ hội đầu tư dài hạn nhờ tiềm năng tăng giá và hạ tầng phát triển đồng bộ. Để quá trình mua bán thuận tiện, an toàn và hiệu quả, bạn có thể truy cập Mogi.vn để tìm kiếm lô đất phù hợp với tài chính.
