Cách Chọn Mua Đất Quận Ngũ Hành Sơn Tiềm Năng, Giá Tốt T12/2024
Trong thời gian qua, đất nền là phân khúc liên tục tạo sóng trên thị trường. Tại Đà Nẵng - thị trường BĐS sôi động bậc nhất miền Trung, hoạt động mua bán đất, đặc biệt là đất Quận Ngũ Hành Sơn cũng được nhiều người quan tâm. Nếu bạn cũng đang có ý định mua, đầu tư đất tại đây, hãy tham khảo ngay những thông tin mới nhất trong bài viết này.
Tổng quan về Quận Ngũ Hành Sơn
Vị trí địa Quận Ngũ Hành Sơn
Quận Ngũ Hành Sơn là một quận thuộc thành phố Đà Nẵng. Quận Ngũ Hành Sơn nằm ở phía Đông Nam thành phố. Có vị trí địa lý:
- Phía Đông: tiếp giáp Biển Đông
- Phía Tây: tiếp giáp quận Cẩm Lệ, tây nam giáp huyện Hòa Vang
- Phía Nam: tiếp giáp thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam
- Phía Tây Nam tiếp giáp huyện Hòa Vang.
- Phía Bắc: tiếp giáp quận Sơn Trà, tây bắc giáp quận Hải Châu.
Quận Ngũ Hành Sơn có vị trí địa lý thuận lợi, tiếp giáp với nhiều quận huyện lớn khác nhau trong khu vực, nền kinh tế cũng phát triển nhanh. Chính nhờ những lợi thế đó mà thị trường mua bán đất Ngũ Hành Sơn trở nên sôi động hơn bao giờ hết. Được rất nhiều chuyên gia quan tâm, đầu tư. Một số dự án mua bán đất Quận Ngũ Hành Sơn đà nẵng lớn như bán đất phường khuê mỹ Quận Ngũ Hành Sơn đà nẵng, bán đất nam hòa xuân Quận Ngũ Hành Sơn, bán đất kiệt Quận Ngũ Hành Sơn đà nẵng, bán đất Quận Ngũ Hành Sơn 200, mua đấtQuận Ngũ Hành Sơn đà nẵng…
Đơn vị hành chính và diện tích Quận Ngũ Hành Sơn
Quận Ngũ Hành Sơn có diện tích tự nhiên là 37km2, với dân số vào năm 2019 là 105.237 người. Quận Ngũ Hành Sơn có 4 phường trực thuộc bao gồm: Hòa Hải, Hòa Quý, Mỹ An và Khuê Mỹ.
Giao thông khu vực Quận Ngũ Hành Sơn
Quận Ngũ Hành Sơn được nằm trên tuyến đường giao thông chính giữa Đà Nẵng với phố cổ Hội An, tỉnh Quảng Nam. Với chỉ thị của chính quyền là luôn đảm bảo mục tiêu xây dựng và phát triển hệ thống giao thông để góp phần thúc đẩy việc giao lưu buôn bán hàng hóa, phục vụ nhu cầu đi lại của người dân. Tiêu biểu có thể kể đến như 116 Nguyễn Văn Thoại qua Phan Tứ, đường Huyền Trân Công Chúa, đường Bà Huyện Thanh Quan, Nguyễn Duy Trinh, Võ Chí Công…
Cơ sở hạ tầng Quận Ngũ Hành Sơn
- Hệ thống y tế: bệnh viện Phụ Sản - Nhi Đà Nẵng, bệnh viện Quốc tế Hàn Quốc… và rất nhiều phòng khám tư nhân lớn nhỏ khác nhau trải dài khắp quận.
- Hệ thống giáo dục: một trường cao đẳng, đại học ở trên địa bàn Quận Ngũ Hành Sơn như Đại học Kinh tế Đà Nẵng, Đại học Đà Nẵng, Đại học Kỹ thuật Y Dược Đà Nẵng cơ sở 2, Đại học FPT, Đại học Công nghệ Thông tin và Truyền thông Việt - Hàn, Cao đẳng Nghề số 5, Cao đẳng Văn Hóa Nghệ thuật Đà Nẵng.
- Hiện nay, trên địa bàn Quận Ngũ Hành Sơn mọc lên rất nhiều khu đô thị cao cấp như khu đô thị Làng Châu Âu, khu đô thị Nam cầu Tuyên Sơn, khu đô thị Phú Mỹ An, khu đô thị Sơn Thủy, khu đô thị Han River Riverside, khu đô thị Hòa Quý, khu đô thị Da Nang Pearl, khu đô thị FPT City Da Nang, khu đô thị Premier League Da Nang...
Một số loại hình mua bán đất Quận Ngũ Hành Sơn phổ biến hiện nay
- Mua bán đất thổ cư Ngũ Hành Sơn: đất thổ cư luôn là loại hình đất được quan tâm và săn lùng nhiều nhất bởi đây là loại hình có khả năng sinh lời vượt trội.
- Mua bán đất nền dự án Ngũ Hành Sơn: đất nền tại Quận Ngũ Hành Sơn rất thích hợp cho các chủ đầu tư muốn kinh doanh, với mức giá tốt và vị trí ngay trung tâm thì cơ hội sinh lời trên mảnh đất này là điều chắc chắn.
- Mua bán đất nông nghiệp Ngũ Hành Sơn: mua bán đất nông nghiệp tại Quận Ngũ Hành Sơn rất rẻ và cơ hội đầu tư sinh lời cũng rất cao nên bạn đừng nên bỏ qua cơ hội này nhé.
- Mua bán kho xưởng Ngũ Hành Sơn: đây là loại hình rất thích hợp cho những doanh nghiệp muốn mở rộng kho bãi, nhà máy.
Giá đất Quận Ngũ Hành Sơn mới nhất
So với các loại hình như căn hộ, nhà phố, nhà hẻm… thì đất nền có tính thanh khoản khá cao, dễ mua dễ bán và vốn đầu tư không quá lớn. Chưa kể với tốc độ đô thị hóa ngày càng nhanh, đất chật người đông, quỹ đất hạn hẹp, đất nền lại càng có giá trị.
Tại Quận Ngũ Hành Sơn Đà Nẵng, đất nền cũng là phân khúc thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư và người mua ở thực. Trên website Mogi.vn - website rao vặt BĐS hàng đầu, các tin đăng bán đất Ngũ Hành Sơn cũng được cập nhật thường xuyên để đáp ứng nhu cầu tìm kiếm của người mua. Tổng hợp từ bảng giá đất Quận Ngũ Hành Sơn Đà Nẵng, giá đất trung bình khoảng 46 triệu đồng/m2, giá cao nhất lên tới trên 200 triệu đồng/m2. So với tháng trước, giá mua đất Quận Ngũ Hành Sơn Đà Nẵng giảm khoảng 4%.
Theo loại hình, đất nền dự án và đất thổ cư chiếm số lượng áp đảo. Trong đó, giá bán đất thổ cư thấp nhất từ 800 triệu đồng, giá đất nền dự án thấp nhất từ 650 triệu đồng.
Theo địa bàn, các khu vực “điểm nóng” phải kể đến:
Cách mua đất Quận Ngũ Hành Sơn giá tốt, chất lượng
Để mua bán đất Đà Nẵng tại Quận Ngũ Hành Sơn giá tốt, chất lượng, đảm bảo uy tín, bạn cần chú ý:
- Xác định mục đích mua, từ đó đặt ra tiêu chí về vị trí. Chẳng hạn, nếu mua để ở, tích lũy tài sản là chính, bạn có thể tìm tin đăng bán đất kiệt Quận Ngũ Hành Sơn Đà Nẵng. Còn mua để đầu tư sinh lời, bạn nên chọn đất ở vị trí mặt tiền đường.
- Giá nhà đất Ngũ Hành Sơn sẽ phụ thuộc vào từng phường, tuyến đường cụ thể nên giá bán sẽ chênh lệch khá nhiều giữa các khu vực.
- Tham khảo giá thị trường trên website Mogi.vn. Tại đây, bạn cũng có thể tìm được những tin đăng bán uy tín, được Mogi.vn kiểm duyệt chặt chẽ trước khi đăng.
- Nên chọn 3-5 khu đất cùng khu vực hoặc cùng giá trị để đi xem thực tế và so sánh ưu nhược điểm của từng lô, dựa trên các phương diện về vị trí, diện tích, phong thủy, hướng, hạ tầng xung quanh… trước khi ra quyết định.
- Tìm hiểu kỹ thông tin khu đất, nhất là về pháp lý, vay nợ, thế chấp. Chỉ mua nhà đất có giấy tờ đầy đủ, không trong diện tranh chấp.
- Thỏa thuận chi tiết giá bán, tiền cọc, chi phí sang tên, thời hạn thanh toán… trong hợp đồng.
Hy vọng những thông tin bán đất Hòa Vang Đà Nẵng, bán đất Quận Ngũ Hành Sơn Đà Nẵng trên sẽ giúp bạn tìm được mảnh đất ưng ý. Theo dõi Mogi.vn nhiều hơn để không bỏ lỡ tin tức mua bán nhà đất mới nhất.
