Review khu vực quận 9

218 đường | 13 phường | 142 trường
Quận 9 là một khu vực thuộc vùng ven Sài Gòn. Đây là nơi mà có lẽ trong ký ức của người dân Sài Gòn chỉ là vùng đất hoang sơ, với lau sậy, với đầm lầy, với những mảnh đất hoang mà cỏ dại còn mọc cao hơn đầu. Nhưng đó chỉ là một Quận 9 đã từng, một Quận 9 như con rồng đang còn ngủ đông và nay đã vươn mình thức giấc. Tính đến thời điểm hiện tại nếu nói nơi nào có tốc độ phát triển nhanh nhất? Nhiều tiềm năng nhất thì chắc đó chính là Quận 9. Vậy ở Quận 9 có gì tốt, có gì hay mà lại là một trong những lựa chọn nơi an cư hàng đầu?

 

 

Ở Quận 9, đi làm Quận 1 - Xu hướng sống đang rất được ưa thích

Là một Quận thuộc Khu Đông Sài Gòn. Vị trí Quận 9 có vai trò hết sức quan trọng, là một trong những cửa ngõ thông thương của thành phố. Ở quận 9 bạn có thể nhanh chóng đi đến các Quận thuộc khu trung tâm hoặc dễ dàng di chuyển đến các tỉnh thành lân cận nhờ vào địa thế tiếp giáp với nhiều khu vực. Điển hình như phía Tây giáp Thủ Đức, Tây Nam lại giáp Quận 2, Phía Đông và Đông Nam thì giáp với Đồng Nai, còn Phía Bắc thì giáp với Dĩ An - Bình Dương. Ở Quận 9 có thể nói là đi đâu cũng nhanh, đến đâu cũng dễ.

Nếu bạn chưa biết thì Quận 9 cũng là quận có diện tích lớn nhất thành phố, gần 114km2. Với diện tích lớn như vậy nên Quận 9 có hơn trăm con đường chạy ngang, chạy dọc. Con đường nổi tiếng nhất mà nếu sống ở Sài Gòn thì chắc chắn bạn phải biết đó chính là Xa Lộ Hà Nội. Bắt đầu từ Cầu Sài Gòn, Quận Bình Thạnh băng qua Quận 9, chạy thẳng xuống Biên Hòa, Đồng Nai, đây là một trong những trục đường lớn, trọng điểm của cả thành phố, sở hữu đến 18 làn xe mặc sức cho bạn vi vu. 

Bên cạnh đó là tuyến đường Lê Văn Việt, cũng giống như Võ Văn Ngân của Thủ Đức, đây là tuyến đường có thể gọi là trung tâm của Quận, là nơi tập trung nhiều cửa hàng, công ty, trường học… dân cư sinh sống đông đúc và sầm uất.

 

Ở Quận 9 không lo bị ngập

Ắt hẳn là người dân Sài Gòn hoặc sống ở Sài Gòn, chắc chắn bạn đã thử nếm qua hai món đặc sản đặc trưng của Sài Gòn, một là kẹt xe, còn hai là đường ngập. 

Tuy vậy, với Quận 9 bạn hoàn toàn có thể bớt lo khi có thể xe còn kẹt nhưng hầu như rất ít khi ngập đường bởi vì đây là nơi có độ cao cao nhất TP.HCM. Có thể đây là một trong những ưu điểm khiến nơi này được nhiều người lựa chọn an cư hơn các khu vực khác.

Bên cạnh đó, một nguyên nhân nữa biến Quận 9 thành khu vực vô cùng tiềm năng chính là nhờ vào cơ sở hạ tầng. Quận 9 cùng với khu Đông Sài Gòn đang là nơi dẫn đầu về số lượng các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm đã và đang được triển khai. 

Nổi bật nhất trong số đó đó chính là dự án tuyến Metro số 1 nối Bến Thành và Suối Tiên, dự kiến sẽ bắt đầu vận hành vào đầu năm 2021 sẽ giúp người dân khi có nhu cầu di chuyển từ Quận 9 đến trung tâm Quận 1 chưa bao giờ dễ dàng và nhanh chóng đến vậy. 

Ngoài ra, còn một dự án khiến người dân vô cùng chờ mong đó chính là Bến xe miền Đông mới với quy mô lên đến 16ha, gấp 3 lần bến xe cũ, tọa lạc tại tuyến đường Xa Lộ Hà Nội - Quận 9 cũng đang bắt đầu đi vào hoạt động.

Với nhiều cú hích lớn từ hạ tầng, khiến Quận 9 trở thành tâm điểm chú ý của thị trường, đón nhận làn sóng đầu tư rất mạnh mẽ. Nhiều ông lớn trong giới kinh doanh bất động sản cũng đã nhanh chóng nhảy vào chính lĩnh thị trường đầy tiềm năng này. Có thể kể đến như Khang Điền, Nam Long, CapitaLand, Keppel Land, Mapletree, Vingroup... 

Càng ngày càng nhiều khu đô thị mới được hình thành khiến Quận 9 đã thật sự lột xác. Giá nhà đất trong khu vực này cũng nhanh chóng leo thang, lật gấp 3 - 4 lần chỉ trong vòng 4 năm. Chẳng hạn như đất mặt tiền đường Lê Văn Việt, có những nơi được rao bán tới 125 triệu/m2. Hay đất mặt tiền đường Nguyễn Văn Tăng, phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9 cũng đã chạm giá 100 – 120 triệu đồng/m2. 

Các khu vực xa xôi, heo hút  hơn có mức giá thấp hơn nhiều nhưng cũng đã ngót nghét 25 - 30 triệu/m2. Đủ nói lên sức hút và tiềm năng của Quận 9 là lớn đến thế nào.

 

Là khu vực với cảnh quan còn rất thiên nhiên

“Xanh, mát và trong lành” có lẽ là những từ khá chuẩn để miêu tả cảnh quan còn rất đỗi thiên nhiên ở Quận 9. Với diện tích mảng xanh lớn, nhiều sông ngòi, kênh rạch đan xen giúp cho môi trường sống nơi đây luôn thoải mái, trong lành. Cũng chính vì lý do này mà Quận 9 cũng là khu vực được nhiều chủ đầu tư ưu tiên lựa chọn là nơi phát triển các dự án biệt thự, nhà phố.

Thêm một cái lớn nhất nữa của Quận 9 đó chính là đây còn là nơi sở hữu công viên lớn nhất Đông Nam Á. Với quy mô lên đến 36ha, công viên Grand Forest nằm trong quần thể dự án Vinhomes Grand Park quận 9 chắc chắn là công viên “đỉnh nhất” Việt Nam tính tới thời điểm hiện tại. 

Đây sẽ là không gian lý tưởng để bạn và gia đình có thể dạo bước tản bộ mỗi ngày, được đắm chìm trong màu xanh mát mắt của cây, được hòa mình vào làn không khí mát rượi của bãi biển nhân tạo độc đáo và trải nghiệm hàng loạt tiện ích đẳng cấp khác bên trong công viên này.

Không chỉ vậy, Quận 9 còn sở hữu nhiều công viên có diện tích lớn nhỏ khác nhau, xen lẫn trong các khu dân cư. Đây chính là yếu tố rất thu hút người dân tìm đến nơi đây sinh sống và làm việc, nhất là trong bối cảnh “Sống Xanh” đang là xu hướng lên ngôi.

 

Là khu đô thị sáng tạo trị giá tỷ đô

Nhắc đến Quận 9 không thể không nói đến Khu Công nghệ cao, đây là nơi quy tụ chắc đến cả trăm công ty, doanh nghiệp trong và ngoài nước đặt trụ sở, nhà máy hoạt động, thu hút hàng tỷ USD đầu tư. 

Trong đó không thiếu các doanh nghiệp quốc tế, thậm chí còn có các ông lớn hàng đầu thế giới như Samsung, Schneider, Intel, Microsoft… thu hút hàng trăm nghìn người đến đây sinh sống và làm việc dẫn đến nhu cầu về nhà ở ở khu vực này là rất lớn.

Và đương nhiên, Quận 9 cũng sẽ là nơi sở hữu nhiều dự án nhà ở, căn hộ chung cư bậc nhất thành phố, hình thành các khu đô thị lớn, dân cư đông đúc.

 

Quận 9 cũng là nơi có nhiều công trình độc đáo

Nếu một ngày bạn bỗng dưng quá chán cảnh thành phố chật chội và bụi bặm, thì đừng ngần ngại làm một chuyến vi vu Quận 9. Đây là địa phương sở hữu khá nhiều điểm vui chơi giải trí đậm chất thiên nhiên.

Đầu tiên, nếu là dân “mê sống ảo” thì chắc chắn không thể bỏ qua Đầm sen Tam Đa. Chì mất khoảng 45 phút chạy xe từ khu trung tâm, bạn sẽ được đắm chìm trong không gian của cánh đồng sen mênh mông, bát ngát, của mái nhà lá liêu xiêu với cầy cầu tre lắc lẻo. Tất cả gợi nhớ về một vùng quê yên ả, một vẻ đẹp rất nên thơ ngay giữa lòng phố thị.

Hay bạn có thể ghé đến chùa Bửu Long mà còn có tên gọi khác là chùa Thái Lan. Sở dĩ có cái tên này là nhờ vào lối kiến trúc rất độc đáo mà ngôi chùa này sở hữu, khắc họa rõ nét văn hóa khu vực Đông Nam Á. Đây cũng là ngôi chùa có vinh dự nằm trong Top 10 ngôi chùa đẹp nhất thế giới. Bước vào khuôn viên chùa bạn có thể cảm nhận một bầu không khí hoàn toàn khác, trong lành và tĩnh lặng, tách biệt khỏi ồn ào, khói bụi thường ngày.

Và tất nhiên, sẽ là một thiếu sót rất lớn nếu nói đến Quận 9 mà không nói đến khu vui chơi giải trí Suối Tiên. Nói không quá chứ nói đến Quận 9 có thể nhiều người không biết nhưng nói đến Suối Tiên thì hầu như ai cũng biết. Tọa lạc trên một vùng đồi với hình chữ S với diện tích 200.000m2. Toàn bộ Suối Tiên là một công trình kiến trúc đậm nét văn hóa với tạo hình được lấy ý tưởng từ các truyện truyền thuyết Việt Nam Hùng Vương, Lạc Long Quân – Âu Cơ, tứ linh hội Long – Lân – Quy- Phụng, sự tích trăm trứng, Sơn Tinh Thủy Tinh… Đến nơi đây, bạn sẽ được hòa mình vào làn nước mát rượi của biển Tiên Đồng, được thỏa sức la hét với các trò chơi cảm giác mạnh…

 

Đồ ăn Quận 9 ngon mà rẻ

Nói về nền ẩm thực Quận 9 bạn có thể hình dung nó được gói gọn trong hai từ “Ngon và rẻ”. Đến nơi đây bạn sẽ được trải nghiệm đủ loại màu sắc ẩm thực từ nhiều vùng miền khác nhau. Chỉ cần chạy dọc con đường Lê Văn Việt là đủ để bạn thấy sự đa dạng ẩm thực ở đây như thế nào, từ Nam chí Bắc, món nào cũng có. Một tô phở còn nghi ngút khói, phảng phất hương vị miền Bắc hay một chiếc bánh xèo chảo miền Tây to ứ hự, và còn nhiều, nhiều thứ khác nữa. Tất cả đều có thể tìm thấy ở Quận 9.

Đây cũng là khu vực tập trung phần lớn công nhân và sinh viên nên đồ ăn luôn có mức giá rất bình dân. Ai từng là sinh viên trường đại học Giao Thông Vận Tải trên đường Lê Văn Việt thì chắc không thể không nhớ đến quán gỏi vịt Bà Hai ngon nức tiếng nằm đối diện trường. Hay ghé ngang đường Lã Xuân Oai sau giờ học về để thỏa sức ăn vặt với đủ các thể loại hàng quán nằm bên đường. 

 

Cộng đồng dân cư đông đúc

Với việc là một khu đô thị sáng tạo, khu công nghệ cao đem lại nguồn việc làm rất lớn nên dân cư Quận 9 đa phần đến từ khắp mọi nơi, từ mọi miền đất nước. Khiến khu vực này trở thành nơi giao thoa của nhiều nền văn hóa khác nhau. Họ cùng sinh sống, cùng làm việc, tạo lập nên các cộng đồng dân cư sầm uất.

Ngày nay, Các khu vực trung tâm đã dần trở nên quá tải, người ngày càng đông mà nhà lại không phát sinh thêm. Bên cạnh đó, môi trường sống ngày càng ô nhiễm khiến chúng ta phải tìm một nơi không chỉ là để ở mà còn phải mang lại nhiều giá trị khác, đó chính là một không gian sống thoải mái với cảnh quan xanh, cùng không khí trong lành. Và Quận 9 chính là điểm đến lý tưởng hàng đầu.