Địa danh An Phú Đông đã có từ thời Pháp Thuộc, với nhiều năm phấn đấu, phường An Phú Đông đã để lại nhiều dấu ấn trong quá trình phát triển lĩnh vực kinh tế xã hội, nâng cao đời sống người dân. Nếu bạn muốn tìm hiểu thông tin, đặc biệt là bất động sản về phường An Phú Đông, hãy cùng Mogi.vn tham khảo bài viết này nhé.
An Phú Đông là phường thuộc quận 12, TP.HCM. Đây là một trong những khu vực phát triển nhất của quận vì sở hữu nhiều lợi thế về vị trí, hạ tầng, giao thông, tiện ích, mật độ dân cư,… Phường An Phú Đông cũng được kỳ vọng là bước đà triển vọng trong nỗ lực phát triển kinh tế và bất động sản của quận 12 nói riêng và thành phố Hồ Chí Minh nói chung.
An Phú Đông được đánh giá là phường có vị trí khá thuận lợi, nằm ở phía Đông quận 12, TP.HCM, với các vị trí tiếp giáp sau:
Trong những năm gần đây, phường An Phú Đông trở thành điểm nóng bất động sản của khu vực phía Đông TP.HCM. Phần lớn lí do đến từ việc phường có Quốc lộ 1A chạy xuyên qua, nối liền các tỉnh miền Bắc, miền Trung với các tỉnh miền Tây Nam Bộ, tạo điều kiện thuận lợi cho việc lưu thông và vận chuyển hàng hóa. Phường chỉ cách trung tâm hành chính 4km, người dân có thể qua lại giữa quận 12 dễ dàng hơn.
Do tiếp giáp với quận Gò Vấp và tỉnh Bình Dương nên không chỉ người dân có thể lưu thông thuận lợi mà các hoạt động thương mại cũng được đẩy mạnh. Tuy nhiên, khu vực này nằm ở ngoại thành của thành phố nên việc di chuyển qua lại giữa các quận trung tâm có phần khó khăn và bất tiện.
Theo thông tin cập nhật từ Wikipedia, phường An Phú Đông có diện tích: 8.82 km2, dân số: 61.892 (số liệu năm 2021), mật độ dân số đạt 7.017 người/km2. Đây được đánh giá là khu vực khá đông đúc, với dân cư tập trung chủ yếu tại các khu vực có hoạt động giao thương sầm uất và xung quanh bến đò.
Nhận thấy được tiềm năng phát triển của vùng ngoại ô này, nhà nước đã tập trung đầu tư nhiều công trình xây dựng nhằm thu hút nguồn đầu tư, đặc biệt là cầu An Phú Đông nối liền Gò Vấp và quận 12. Ngoài ra, chính sách xây dựng đô thị với tỷ lệ 1/2000 tại phía Bắc An Phú Đông, với các khu vực chính được quy hoạch như: Khu vực ở, khu phức hợp thương mại và dịch vụ, khu vực trung tâm giáo dục, khu vực công cộng, khu vực cây xanh và thể dục. Hứa hẹn sẽ là điểm dừng chân mới của các nhà đầu tư, và là vùng đất lý tưởng cho những người muốn an cư, lập nghiệp.
Chỉ vài năm trước, người dân phường An Phú Đông hàng ngày phải chịu cảnh chen chúc ở những tuyến đường lớn hoặc bến phà trong giờ cao điểm. Tuy nhiên, kể từ sau những nỗ lực xây dựng và sửa chữa, tình trạng này đã được giảm thiểu đáng kể.
Trên địa bàn phường đã có nhiều tuyến đường lớn, trong đó phải kể đến 2 tuyến huyết mạch là quốc lộ 1A và tuyến đường cao tốc số 5. Ngoài ra, phường còn có cây cầu An Phú Đông, cũng là 1 trục đường trong trọng tâm khi di chuyển vào trung tâm thành phố.
Dưới đây là thông tin cụ thể và mới nhất về hạ tầng giao thông tại phường An Phú Đông:
*Cầu An Phú Đông
Đây là cây cầu bắc qua sông Vàm Thuật, kích thước dài x rộng là 240m x 12,5m, được phân thành 2 làn dành cho ô tô và xe máy. Cây cầu này giúp người dân thuận tiện di chuyển giữa phường An Phú Đông và quận Gò Vấp, hạn chế tình trạng người dân chen chúc đợi bến phà và giải quyết được tình trạng kẹt xe vào giờ cao điểm.
Xét trên khía cạnh rộng hơn, cây cầu này còn giúp tạo điều kiện cho việc lưu thông giữa quận Gò Vấp, quận Bình Thạnh và thành phố Thủ Đức. Vì vậy, khu vực xung quanh cầu An Phú Đông trở nên giá trị hơn, kéo theo việc giá bán thị trường bất động sản sẽ được tăng cao, đồng thời thu hút các doanh nghiệp đến rót vốn đầu tư.
*Đường song hành Hà Huy Giáp
Dự án này được chủ trương xây dựng nhằm hoàn thiện tuyến giao thông hướng vào trung tâm thành phố, kết nối 2 thành phố lớn là TP.HCM và Bình Dương. Với tổng chiều dài 4km, gồm 6 sáu làn xe và 2 cầu.
Nhờ khả năng kết nối những thành phố kinh tế năng động, dự án này được coi là đầu tàu trong việc dẫn dắt phường An Phú Đông và cả quận 12 trong việc phát triển kinh tế-xã hội, từ đó khơi dậy tiềm năng của địa phương. Điều này khiến các dự án bất động sản được hình thành để đáp ứng nhu cầu phát triển của địa phương.
*Đường An Phú Đông 35
Trong năm ngoái, đường An Phú Đông 35 đã được nâng cấp, sửa chữa nhằm đảm bảo nhu cầu đi lại của người dân, giải quyết tình trạng ngập nước, làm mất mỹ quan đô thị. Sau 2 tháng sửa chữa, nền đường đã được nâng 20-30cm và hệ thống thoát nước cũng đã được lắp đặt lại, các phương tiện di chuyển qua tuyến đường đều thoáng mát, khô ráo hơn.
Chính nhờ vậy mà hoạt động buôn bán của người dân mới diễn ra trở lại. Tuyến đường được sửa chữa hứa hẹn sẽ có tiềm năng phát triển kinh tế khi hoạt động giao thương được mở lại, người dẫn cũng thoải mái hơn khi đi qua khu vực.
Phường An Phú Đông tập trung dân cư đông đúc và có hoạt động mua bán sôi nổi. Vì vậy, tiện ích ở khu vực này cũng được địa phương đầu tư, phát triển, nhằm mang lại trải nghiệm vật chất, tinh thần và xã hội tốt hơn, nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân nơi đây. Cùng Mogi.vn tìm hiểu xem khu vực phường An Phú Đông có những tiện ích nổi bật nào nhé!
Các cơ sở y tế trên địa bàn khá đa dạng, ngoài cơ sở khám chữa bệnh tổng quát, địa bàn còn ghi nhận một vài cơ sở kinh doanh chuyên về 1 lĩnh vực. Dưới đây là danh sách các cơ sở y tế, bệnh viện tại phường.
|
Cơ sở y tế |
Địa điểm |
Số điện thoại |
|
Trạm y tế phường An Phú Đông |
Số 4 Vườn Lài, An Phú Đông, Quận 12 |
02837195893 |
|
Bệnh viện Đa khoa Hồng Đức II |
Số 259 An Phú Đông 3, An Phú Đông, Quận 12 |
02888869999 |
|
Phòng khám chuyên khoa da liễu bác sĩ Tính |
Số 42 Vườn Lài, An Phú Đông, Quận 12 |
0987964550 |
|
Phòng khám phụ sản Ngọc Hoa - Thanh Tâm |
Số 719 QL1A, An Phú Đông, Quận 12 |
0924484446 |
Phường An Phú Đông tập trung nhiều cơ sở giáo dục và đào tạo. Trong đó, chủ yếu là trường Tiểu học và trường THCS. Dưới đây là danh sách một vài trường học tại khu vực này.
|
Trường học |
Địa chỉ |
|
Trường Mầm non Cầu Vồng |
343A Đường Vườn Lài, Phường An Phú Đông, Quận 12 |
|
Trường Tiểu học Võ Thị Thừa |
Đường An Phú Đông, Phường An Phú Đông, Quận 12 |
|
Trường Tiểu học Phạm Văn Chiêu |
2683/1A Khu phố 1, Phường An Phú Đông, Quận 12 |
|
Trường hội nhập quốc tế Bamboo School |
301/14, Đường Vườn Lài, An Phú Đông, Quận 12 |
|
Trường Đại học Nguyễn Tất Thành |
331 QL1A, An Phú Đông, Quận 12 |
Khu vực này cũng sở hữu nhiều tiện ích về du lịch và giải trí, và đa dạng ở các lĩnh vực. Nếu có cơ hội đến phường An Phú Đông mà vẫn chưa biết các địa điểm tham quan và vui chơi thì bạn có thể tham khảo danh sách dưới đây nhé!
|
Tên |
Địa điểm |
|
Layla Cafe & Bistro |
251/37/11 Đường Vườn Lài, khu phố 2, phường An Phú Đông, Quận 12 |
|
Đình thần An Phú Đông |
Khu phố 4, phường An Phú Đông, Quận 12 |
|
Đình Hanh Phú |
Đường Vườn Lài, Khu phố 2, phường An Phú Đông, Quận 12 |
|
Sân bóng đá Tiến Trường |
206 Vườn lài, Phường An Phú Đông, Quận 12 |
Hiện nay, các tuyến xe đi qua phường An Phú Đông, Quận 12 bao gồm 4 tuyến chính. Để xem lịch trình xe, lượt đi, lượt về, giá vé,... bạn có thể truy cập ứng dụng xe buýt thành phố như BusMap, Go!Bus,... Dưới đây là các tuyến xe mà bạn nên nên tham khảo.
|
Tuyến xe |
Tên tuyến |
|
33 |
Bến Xe An Sương - Suối Tiên - ĐHQG |
|
60-1 |
Bến xe An Sương - Thủ Dầu Một |
|
61-3 |
Bến xe Miền Tây - Khu Du lịch Đại Nam |
|
61-8 |
Bến xe Miền Tây - Khu Du lịch Đại Nam |
Theo kế hoạch quy hoạch đến năm 2030, phường An Phú Đông được kỳ vọng là sẽ phát triển lĩnh vực kinh tế, với việc xây dựng khu công nghiệp, nhà máy và các cơ sở sản xuất kinh doanh. Ngoài ra, thị trường bất động sản cũng được kỳ vọng sẽ là tâm điểm thu hút các nhà đầu tư bởi sự tiềm năng và chi phí phù hợp. Các bạn có thể tham khảo một số dự án bất động sản nổi bật tại phường An Đông Phú dưới đây:
Dự án đất nền The Garden View, hay còn được gọi là Điền Thuận Garden, hiện đang mở bán với mức giá chào sân từ 3,1 tỷ/nền. Tọa lạc trên đường Võ Thị Liễu, The Garden View dễ dàng di chuyển đến những quận trung tâm thành phố Hồ Chí Minh bằng hệ thống đường cao tốc, quốc lộ 1A, và cầu Vàm Thuật.
An Phú Đông Riverside được coi là khu dân cư sang trọng, đem lại chất lượng cuộc sống đẳng cấp cho dân cư tại đây. Dự án được triển khai thành 3 giai đoạn với quy mô 350 đất nền. Hiện tại, chưa có thông tin nào đề cập đến tiến độ xây dựng, tuy nhiên, dự án này đã được mở bán và thu hút nhiều người quan tâm.
Bảo Phú Residence là dự án nhà phố thương mại với thiết kế chủ yếu là nhà 1 trệt, 3 lầu. Khu dân cư được trang bị nội thất hiện đại, thông minh, với 50% diện tích dành cho xây dựng và 45% dành cho cây xanh. Chủ đầu tư cam kết sẽ mang đến không gian sống hoàn hảo và tiềm năng sinh lời cao. Hiện tại, dự án này đã mở bán, thu hút nhà đầu tư và người dân bởi không gian sống tuyệt vời và tiềm năng sinh lời cao.
Lời kết
Trên đây là tổng hợp thông tin và các dự án bất động sản mới nhất của phường An Phú Đông. Mogi.vn hy vọng với bài viết này, bạn sẽ tìm được thông tin mình cần. Nếu bạn đang có nhu cầu tìm hiểu thị trường mua nhà đất, thuê nhà đất hay thông tin review khu vực TPHCM khác, hãy truy cập và theo dõi Mogi.vn ngay hôm nay nhé!
