Thuê Phòng Trọ Quận 12 An Phú Đông Giá Rẻ, Nhanh Chóng Nhất
Phường An Phú Đông là một trong 14 phường thuộc Quận 12 của thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam. Nó nằm ở phía đông của quận và giáp ranh với các phường khác như Hiệp Thành, Thạnh Lộc, Tân Thới Hiệp và Thạnh Xuân. Nơi đây tập trung nhiều khu công nghiệp, có mức sống ổn định, do đó được nhiều người lựa chọn làm nơi sinh sống. Vì vậy thị trường phòng trọ Quận 12 An Phú Đông ngày càng sôi động trong thị trường bất động sản. Theo Mogi cùng tìm hiểu qua bài viết dưới đây.
Tổng quan về Phường An Phú Đông, Quận 12
Vị trí địa lý Phường An Phú Đông, Quận 12
Phường An Phú Đông nằm ở phía đông Quận 12, có vị trí địa lý:
- Phía đông Phường An Phú Đông, Quận 12 giáp thành phố Thủ Đức và Bình Thạnh với ranh giới là sông Sài Gòn
- Phía tây Phường An Phú Đông, Quận 12 giáp phường Thạnh Lộc
- Phía nam Phường An Phú Đông, Quận 12 giáp quận Gò Vấp với ranh giới là sông Vàm Thuật
- Phía bắc Phường An Phú Đông, Quận 12 giáp phường Thạnh Lộc và tỉnh Bình Dương.
Phường An Phú Đông, Quận 12 là một trong những phường mà bạn có thể lựa chọn làm nơi sinh sống, học tập và làm việc. Với vị trí thuận tiện, dễ di chuyển, mức sống ổn định đã giúp thị trường thuê phòng trọ Quận 12 An Phú Đông luôn nhận được nhiều sự quan tâm.
Diện tích và dân số Phường An Phú Đông, Quận 12
Phường An Phú Đông, Quận 12 có tổng diện tích là 8,82 km². Theo thống kế 2021, Phường An Phú Đông, Quận 12 có 61.892 người, mật độ dân số đạt 7.017 người/km².
Giao thông khu vực Phường An Phú Đông, Quận 12
Phường An Phú Đông ở Quận 12 có một số tuyến đường quan trọng. Dưới đây là một số tuyến đường chính:
- Đường Trường Chinh: Đây là tuyến đường chính và dài nhất ở phường An Phú Đông. Nó nối liền các khu vực khác trong quận và dẫn ra ngoại ô thành phố.
- Đường Hà Huy Giáp: Tuyến đường này nối liền phường An Phú Đông với các phường khác như Hiệp Thành và Tân Thới Hiệp. Nó cũng là tuyến đường quan trọng để di chuyển đến các khu công nghiệp và khu vực khác trong quận.
- Đường Nguyễn Văn Quỳ: Đây là một tuyến đường nhỏ hơn, nhưng cũng quan trọng. Nó nối liền các khu dân cư và đi qua các tiện ích như trường học và chợ.
- Đường Nguyễn Văn Quá: Tuyến đường này chạy qua phường An Phú Đông và nối liền các khu vực khác trong quận. Nó cũng là tuyến đường quan trọng để di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố.
Đây chỉ là một số tuyến đường chính ở phường An Phú Đông. Có nhiều tuyến đường khác nhau trong phường, cung cấp lối đi đến các điểm đến khác nhau.
Cơ sở hạ tầng Phường An Phú Đông, Quận 12
UBND thành phố và UBND Phường An Phú Đông ở Quận 12 đã và đang quan tâm phát triển cơ sở hạ tầng về y tế, giáo dục,... Cụ thể như:
- Y tế: Bệnh viện Quận 12 là bệnh viện lớn và được trang bị các phòng khám chuyên khoa, các dịch vụ chăm sóc sức khỏe cơ bản và cấp cứu. Ngoài ra, khu vực cũng có nhiều phòng khám và nhà thuốc tư nhân để phục vụ nhu cầu chăm sóc sức khỏe của cư dân trong khu vực.
- Giáo dục: Phường An Phú Đông sở hữu một số ngôi trường với cơ ở vật chất giảng dạy đầy đủ, đội ngũ giáo viên tốt như Trường Tiểu học An Phú Đông, Trường Trung học cơ sở An Phú Đông,... và các trung tâm gia sư khác.
- Khu dân cư: Phường An Phú Đông Quận 12 cũng sở hữu nhiều khu dân cư khác nhau như Khu dân cư An Phú Đông, Khu dân cư Hiệp Thành, Khu dân cư Tân Thới Hiệp, Khu dân cư Tân Thới Hiệp,... với nhiều tiện ích khác.
Cơ sở hạ tầng có sự thay đổi tích cực, những dự án đều được quy hoạch nhằm nâng cao chất lượng đời sống nhân dân, đây cũng là lý do khiến cho thị trường bất động sản tại phường ở Quận 12, đặt biệt thị trường thuê phòng trọ an phú đông Quận 12 trở nên nhộn nhịp hơn bao giờ hết.
Vì sao nên thuê phòng trọ Phường An Phú Đông, Quận 12
Có một số lý do tại sao nên thuê phòng trọ ở Phường An Phú Đông ở Quận 12, dưới đây là một số điểm mạnh của việc thuê phòng trọ trong khu vực này:
-
Vị trí thuận lợi: Phường An Phú Đông nằm ở phía đông của Quận 12, gần trung tâm thành phố Hồ Chí Minh. Điều này giúp bạn dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố và khu công nghiệp lân cận. Bạn cũng có thể tiếp cận dễ dàng đến các tiện ích như trường học, bệnh viện và chợ.
-
Tiện ích xung quanh: Phường An Phú Đông có đầy đủ các tiện ích cần thiết. Bạn sẽ tìm thấy các cửa hàng tiện lợi, siêu thị, nhà hàng, quán cà phê và các cơ sở dịch vụ khác trong khu vực. Điều này giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức trong việc tìm kiếm các nhu cầu hàng ngày.
-
Mức giá hợp lý: So với các khu vực khác trong thành phố, việc thuê phòng trọ ở Phường An Phú Đông có thể có mức giá hợp lý hơn. Điều này có thể giúp bạn tiết kiệm chi phí sinh hoạt hàng tháng.
-
An ninh và an toàn: Khu vực An Phú Đông được xem là khu dân cư an ninh với mức độ tội phạm thấp. Điều này mang lại sự yên tâm và an toàn cho bạn khi sống và làm việc trong khu vực này.
Tuy nhiên, quyết định thuê phòng trọ còn phụ thuộc vào nhu cầu và điều kiện cá nhân. Đảm bảo kiểm tra kỹ trước khi thuê phòng và thực hiện thỏa thuận đầy đủ với chủ nhà để đảm bảo điều kiện sống tốt nhất.
Những lưu ý khi thuê phòng trọ Phường An Phú Đông, Quận 12
- Kiểm tra pháp lý: Trước khi thuê phòng trọ, hãy đảm bảo rằng phòng trọ được đăng ký và tuân thủ các quy định pháp lý. Kiểm tra hợp đồng thuê nhà và xác minh rõ ràng về điều khoản, giá cả và các điều kiện khác.
- Kiểm tra trạng thái phòng: Trước khi ký hợp đồng thuê, kiểm tra phòng trọ và đảm bảo rằng nó đáp ứng đầy đủ các tiện nghi cần thiết như điều hòa, nước nóng, điện, và vệ sinh cá nhân. Nếu có bất kỳ vấn đề nào, hãy yêu cầu chủ nhà sửa chữa hoặc cải thiện trước khi ký hợp đồng.
- Xem xét về an ninh: Tìm hiểu về mức độ an ninh của khu vực và tiện ích bảo vệ có sẵn. Kiểm tra xem có hệ thống an ninh, nhân viên bảo vệ hoặc hệ thống camera giám sát trong khu vực không. Điều này sẽ giúp bạn cảm thấy yên tâm và an toàn trong quá trình sống tại đây.
- Hiểu rõ về chính sách và quy định: Đọc kỹ và hiểu rõ các chính sách và quy định của chủ nhà hoặc quản lý trọ, bao gồm cả việc đóng tiền thuế, khấu trừ, và các quy định về quyền và trách nhiệm của bạn và chủ nhà trong quá trình thuê.
- Ghi chú về chi phí phát sinh: Tham khảo với chủ nhà về các chi phí phát sinh khác ngoài tiền thuê, ví dụ như tiền điện, nước, internet hoặc các chi phí dịch vụ khác. Đảm bảo rằng bạn hiểu rõ và sẵn sàng đáp ứng các khoản phí này trong quá trình thuê phòng.
- Chú ý đến thời hạn hợp đồng: Kiểm tra kỹ về thời hạn của hợp đồng thuê và lưu ý khi hết hạn để đảm bảo không xảy ra tranh chấp hoặc tăng giá thuê đột ngột.
Giá thuê phòng trọ Phường An Phú Đông, Quận 12
Tùy vào nhiều các yếu tố đi kèm cũng như loại hình cho thuê mà có mức giá khác nhau. Mức giá phòng trọ giá rẻ an phú đông quận 12 giao động 1.5 - 2 triệu/tháng và giá thuê trung bình phòng trọ phường an phú đông quận 12 giao động từ 3 - 5 triệu/ tháng.
Bài viết trên toàn bộ thông tin về phòng trọ Quận 12 An Phú Đông mà Mogi đã tổng hợp. Hy vọng những thông tin này sẽ giúp bạn thuận tiện hơn trong việc tìm kiếm và thuê phòng trọ. Hãy cùng theo dõi website Mogi.vn để cập nhật những thông tin nhanh nhất về tìm cho thuê nhà đất phường An Phú Đông, cho thuê phòng trọ quận 12, cho thuê phòng trọ tphcm hay cho thuê phòng trọ.
