+ Hiện trạng nhà cấp 4 tiện xây mới. điện tích 8m x 25m, sổ vuông, xung quanh thoáng
+ Chủ ở lâu đời trên 20, chưa qua đầu tư.
+ Khu vực xây cao tầng, phù hợp kinh doanh căn hộ dịch vụ tầm 35 - 40 phòng, thu nhập 130tr - 160tr 1 tháng
+ Hẻm số 5 Nơ Trang Long hẻm rất VIP.
+ Gần ngay bệnh viện Gia Định, trường đại học Mỹ Thuật, sinh viên nhiều dễ cho thuê
