Mua Bán Nhà Trong Hẻm Quận Bình Thạnh Giá Rẻ Và An Toàn T11/2024

Mua Bán Nhà Trong Hẻm Quận Bình Thạnh Giá Rẻ, Nhanh Chóng Nhất T11/2024

Hiện nay, thị trường nhà đất Quận Bình Thạnh ngày càng được nhà đầu tư chú ý đến trong nhiều năm trở lại đây. Lý giải cho hiện tượng này là do sự phát triển nhanh chóng của cơ sở hạ tầng và kinh tế nơi đây. Kéo theo đó, lượng người đến sinh sống và làm việc cũng tăng nhanh. Dẫn đến thị trường bất động sản Quận Bình Thạnh cũng từ đó tăng theo do nhu cầu người dân tăng. Đặc biệt nhất trong đó là phân khúc mua bán nhà trong hẻm quận Bình Thạnh.

Tổng quan về Quận Bình Thạnh

Vị trí địa lý Quận Bình Thạnh

Bình Thạnh là quận nằm ở phía bắc thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí địa lý như sau:

• Phía Đông Quận Bình Thạnh giáp với thành phố Thủ Đức (Quận 2, Quận 9, Thủ Đức) với ranh giới là sông Sài Gòn
• Phía Tây Quận Bình Thạnh giáp với quận Gò Vấp và quận Phú Nhuận
• Phía Nam Quận Bình Thạnh giáp Quận 1 với ranh giới là kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè
• Phía Bắc Quận Bình Thạnh giáp với Quận 12 và một phần thành phố Thủ Đức.

Quận Bình Thạnh có vị trí địa lý thuận lợi vừa có nền kinh tế và cơ sở hạ tầng hiện đại, ưu điểm thu hút dân cư đổ về sinh sống ngày càng tăng. Cùng nhu cầu không gian yên tĩnh, thoáng đãng và giá thành tốt giúp thị trường mua bán nhà trong hẻm Bình Thạnh sôi động hơn bao giờ hết.

Diện tích và dân cư Quận Bình Thạnh

Quận Bình Thạnh có diện tích tự nhiên là 20,78 km², dân số đạt 490,618 người, mật độ dân số cán mốc 23,61 người/km² theo thống kê năm 2021.

Đơn vị hành chính Quận Bình Thạnh

Quận Bình Thạnh có 20 đơn vị hành chính cụ thể là 20 phường: 1, 2, 3, 5, 6, 7, 11, 12, 13, 14, 15, 17, 19, 21, 22, 24, 25, 26, 27 và 28.

Giao thông khu vực Quận Bình Thạnh

Với vị trí cực kỳ thuận lợi về tiếp giáp nhiều quận huyện lớn, giúp dễ dàng di chuyển và giao thương hàng hóa. Nắm bắt được những ưu điểm đó các cơ quan, chính quyền Quận Bình Thạnh cũng đã đẩy mạnh đầu tư, thực hiện các dự án mở rộng hệ thống giao thông để kết nối với các quận huyện lân cận, đóng góp một phần tăng trưởng kinh tế.

• Hệ thống đường bộ: Quận Bình Thạnh sở hữu một số tuyến đường trọng điểm nổi bật như đường Nơ Trang Long, đường Phạm Văn Đồng, đường Phan Đăng Lưu, đường Phan Văn Trị, đường Phạm Viết Chánh, đường Phan Văn Hân, đường Phan Huy Ôn, đường Phan Chu Trinh,...
• Hệ thống đường thủy: Nổi bật là sông Sài Gòn, ngoài ra trên địa bàn Quận Bình Thạnh còn nhiều kênh rạch lớn nhỏ như: Văn Thánh, Cầu Bông, Thị Nghè, Thanh Đa, Thủ Tắc, Hố Tàu... đây được xem là một hệ thống đường thủy dày đặc, đáp ứng đủ nhu cầu thông thương với các địa phương khác.
• Hệ thống đường sắt: Tuyến đường sắt đô thị trên cao Bến Thành - Suối Tiên.

Sự đầu tư và mở rộng của hệ thống giao thông đồng bộ đã giúp cho nền kinh tế Quận Bình Thạnh phát triển vượt bậc. Điểm thu hút nhiều người dân lựa chọn làm nơi sinh sống, khiến thị trường mua bán nhà trong hẻm quận Bình Thạnh luôn sôi động.

Cơ sở hạ tầng Quận Bình Thạnh

Ngoài việc cải thiện cũng như phát triển hệ thống giao thông thì Quận Bình Thạnh còn tập trung xây dựng và nâng cấp cơ sở hạ tầng nhằm giúp nâng cao chất lượng đời sống của người dân khu vực, cụ thể:

• Hệ thống giáo dục: Quận Bình Thạnh có hệ thống giáo dục toàn diện, với 62 trường mầm non, 26 trường tiểu học, 15 trường trung học cơ sở, 7 trường trung học phổ thông, 3 trường trung học phổ thông liên cấp, một số trung tâm giáo dục thường xuyên,… Với đội ngũ giáo viên giỏi dày dặn kinh nghiệm và luôn tận tâm với học sinh. Bên cạnh đó còn có các trường đại học lớn như Đại học Hutech, Đại học Tài Chính Kinh Tế,...
• Hệ thống y tế: Quận Bình Thạnh có các bệnh viện lớn như Bệnh viện Quận Bình Thạnh, Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec Central Park, Bệnh Viện Quốc tế Columbia Asia, Bệnh viện Nhân dân Gia Định, Bệnh viện Ung Bướu,... Bên cạnh còn có các trạm y tế phường, phòng khám chữa bệnh tư nhân,... đảm bảo nhu cầu khám, chữa bệnh cũng như chăm sóc sức khỏe của người dân khu vực.
• Ngoài ra tại Quận Bình Thạnh còn có nhiều tiện ích khác như khu vui chơi, ẩm thực, trung tâm thương mại, công viên, chợ,... được phân bố rộng khắp trên địa bàn quận.
• Khu đô thị: khu đô thị Vinhomes Central Park, Đại Phúc River View, khu đô thị Bình Thạnh City Garden...

Qua bài viết trên có thể thấy được tại sao Quận Bình Thạnh đang được xem là một trong những quận đáng sống nhất tại TP Hồ Chí Minh. Với hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại, phát triển giúp người dân cải thiện đời sống. Điều kiện lý tưởng đã giúp Quận Bình Thạnh thu hút nhiều vốn đầu tư, đặc biệt thị trường mua bán nhà ở Quận Bình Thạnh.

Hoạt động kinh tế tại Quận Bình Thạnh

Chính quyền Quận Bình Thạnh đã tập trung thực hiện các đường lối, chính sách đúng đắn giúp cho nền kinh tế của quận trong năm 2022 tăng mạnh, hoàn thành vượt mức nhiều chỉ tiêu đề ra. Nổi bật, thu ngân sách nhà nước ước thực hiện đạt 5.380 tỷ đồng (đạt 100,6%) so với dự toán, tổng thu ngân sách địa phương đạt gần 137% so với kế hoạch.

Quận Bình Thạnh cũng ưu tiên triển khai các kế hoạch cải thiện những chỉ tiêu chưa hoàn thành. Ngoài ra quận cũng tập trung đầu tư vào ứng dụng công nghệ thông tin, đẩy mạnh dịch vụ công trực tuyến mức độ 3, 4. Theo thống kê, lĩnh vực kinh tế đạt tỷ lệ 100% và lĩnh vực đô thị đạt tỷ lệ 61%.

Cách chọn nhà trong hẻm Quận Bình Thạnh hợp phong thủy

• Theo hướng nhà tuổi: Cách thông dụng thường được các gia đình áp dụng khi xem phong thủy nhà đất. Để xem phong thủy nhà đất sẽ dựa vào tuổi của người đàn ông - trụ cột trong gia đình. Điều này giúp bạn có thể xem hướng nhà theo tuổi chính xác, dựa vào phong thủy Bát Trạch là Đông tứ mệnh và Tây tứ mệnh.
• Theo hướng nhà theo mệnh: Bạn cũng có thể xác định hướng nhà hợp phong thủy theo mệnh. Đây là cách xem được nhiều người lựa chọn, không phân biệt giới tính nam hay nữ mà sẽ dựa vào năm sinh âm lịch của bạn.

Những lưu ý khi bán nhà trong hẻm Quận Bình Thạnh

• Tìm hiểu thông tin mua bán: Mua bán nhà trong hẻm Quận Bình Thạnh chính chủ phải có đầy đủ giấy tờ thông tin cá nhân và giấy tờ nhà đất được công chứng hợp pháp theo quy địnhpháp luật. Giấy tờ phải thể hiện rõ loại hình nhà đất, diện tích,... Điều quan trọng nhất bạn cần xác thật lưu ý trước khi thực hiện giao dịch. Tìm hiểu thông tin về các dự án quy hoạch quanh khu vực cũng là yếu tố quan trọng, nhằm chắc chắn bạn không bị lừa và gặp rắc rối về sau.
• Khảo sát tình hình thực tế: Tình trạng thực tế của ngôi nhà là điểm quan trọng quyết định đến giá thành bạn cần lưu ý, cũng các yếu tố như tranh chấp, thế chấp,... Bên cạnh đó, bạn cần kiểm tra các hệ thống điện nước, báo cháy, thoát hiểm và các yếu tố khác về phong thủy, các tiện ích xung quanh hay mật độ giao thông khu vực,.. Đặc biệt, loại hình nhà trong hẻm với các đặc điểm đặc thù bạn cần lưu ý như diện tích lối đi cũng như môi trường sinh hoạt có phù hợp với nhu cầu của bạn hay không.
• Tìm hiểu thị trường giá: Giao dịch bất động sản là một khoản chi lớn, vì vậy để đảm bảo an toàn về tài chính bạn cần cân nhắc kỹ lưỡng nên trước khi thực hiện giao dịch. Bạn nên khảo sát giá các khu vực xung quanh, đánh giá và cân nhắc tài chính để thỏa thuận được giá tốt nhất.
• Ký hợp đồng, thanh toán và sang tên giấy tờ: Hợp đồng giao dịch cần thể hiện sự minh bạch, rõ ràng, phải có đầy đủ giấy tờ pháp lý, được công chứng và được đồng thuận cả 2 phía. Đảm bảo phải có bên thứ 3 chứng nhận như văn phòng công chứng, ngân hàng, ủy ban nhân dân... Điển hình trong giao dịch bất động sản: 2 bên mua - bán sẽ ra ngân hàng để xác nhận, trao gửi đầy đủ số tiền thanh toán và các giấy tờ liên quan như sổ đỏ, các giấy tờ cần thiết để người mua thực hiện sang tên (lưu ý cần sử dụng bản gốc).

Giá bán nhà trong hẻm Quận Bình Thạnh

Giá mua bán nhà trong hẻm Quận Bình Thạnh thay đổi chóng mặt trong nhiều năm gần đây vì chịu ảnh hưởng của nhiều yếu tố. Nhu cầu tăng dẫn đến mức giá thay đổi, vì vậy Mogi tổng hợp bảng giá tham khảo giúp bạn dễ dàng lựa chọn mua bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh

Kết luận

Trên đây là toàn bộ thông tin về mua bán nhà trong hẻm quận Bình Thạnh mà Mogi đã tổng hợp và gửi đến các bạn. Hy vọng những thông tin phía trên có thể giúp ích cho các bạn khi ra quyết định mua bán của mình. Hãy cùng theo dõi Mogi.vn để cập nhật nhanh nhất thông tin và tin đăng về mua bán nhà Bình Thạnh, mua bán nhà hẻm, ngõ tphcm hay mua bán nhà hẻm, ngõ.