🚀 SIÊU PHẨM 6 LẦU – 2 CĂN TRÊN 1 THỬA – THANG MÁY – HẺM XE HƠI TẢI
💰 TÀI SẢN LỚN – DÒNG TIỀN ĐỈNH – SÁT KHU TÊN LỬA & AEON BÌNH TÂN
Một bất động sản cực hiếm trong khu Tên Lửa: diện tích lớn, 2 căn nhà riêng biệt trên cùng 1 thửa, tổng sàn gần 500m², hẻm xe tải 1.5 tấn vào tận nhà – rất phù hợp mô hình CHDV – văn phòng – ở kết hợp cho thuê.
⸻
📍 VỊ TRÍ VÀNG – KHẢ NĂNG KHAI THÁC CAO
• Nằm trên trục SinCo, thông thẳng Kinh Dương Vương
• Trung tâm Khu Tên Lửa – nơi tập trung AEON Mall, BV Quốc tế, TTTM, ngân hàng
• Khu vực chuyên CHDV – văn phòng – kinh doanh đa ngành
• Nhu cầu thuê luôn cao, dòng tiền ổn định lâu dài
• Hẻm xe tải 1.5 tấn chạy thẳng vào nhà – cực hiếm với nhà nhiều phòng
⸻
📐 THÔNG TIN TÀI SẢN
• Diện tích đất: 224.6m² (ngang 6.4m × dài 36m)
• Tổng diện tích sàn: ~ 488m²
• Pháp lý: Sổ hồng riêng – hoàn công đầy đủ – không quy hoạch
⸻
🏢 KẾT CẤU GỒM 2 CĂN RIÊNG BIỆT TRÊN 1 THỬA
🔹 CĂN NGOÀI (ĐANG KHAI THÁC KINH DOANH)
• 1 trệt – 1 lửng – 3 lầu – sân thượng
• 9 phòng kinh doanh hiện hữu
• Có thể tối ưu thêm ~3 phòng nếu khai thác lại công năng
🔹 CĂN TRONG (NHÀ RIÊNG – CHỦ ĐỘNG BỐ TRÍ)
• 1 trệt – 2 lầu
• 4 phòng master – 3 WC
• Nhà trống, thuận tiện làm ở gia đình / văn phòng / căn hộ cao cấp
⸻
💼 GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ & KHAI THÁC
• Tổng sàn lớn → chia dòng tiền linh hoạt
• Có thể:
• Làm CHDV quy mô lớn
• Làm văn phòng công ty
• Ở + cho thuê tách biệt hoàn toàn
• Hẻm xe tải → thuận tiện setup, vận hành, nhập xuất nội thất
• Khu Tên Lửa: giá trị đất tăng đều – thanh khoản cao
⸻
💰 GIÁ BÁN: THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP
👉 Sản phẩm hiếm – tài sản lớn – phù hợp nhà đầu tư trung & dài hạn.
⸻
📞 Liên hệ xem tài sản & làm việc chính chủ:
Hiền – Môi Giới Bình Tân
🌐 Nhà Đất Sổ Hồng Riêng – Nhà Thật, Giá Thật – Chính Chủ Gửi Chào
