MT Eastmark City, 39tr/m2 (chưa VAT), giá bán căn hộ Quận 9, bàn giao hoàn thiện?
Đầu tư gì với tài chính 3 - 4 tỷ.
Phân tích:
- Tài chính 3 - 4 tỷ mua nhà phố lẻ trong sài gòn hiện rất khó tìm và nếu thiếu hiểu biết hoặc không có kênh chuyên có thể sẽ bị ôm hàng không ra được. (Về dự án có yếu tố thị trường nên dễ tìm hiểu tin hơn).
- Mua đất, nhà liền thổ dự án thì cũng phải ra vùng ven Sài Gòn, giá này cũng chỉ có thể đầu tư đất dự án. Đất dự án cũng sẽ có rủi ro nếu có sự cố pháp lý, dự án không triển khai được...
Cả 2 yếu tố trên nếu rủi ro xảy ra là số vốn có thể bị kẹt hoàn toàn, và kẹt rất lâu.
Giải pháp:
Chia trứng ra nhiều rổ:
- Đầu tư căn hộ 3 - 4 tỷ nhưng chỉ với số vốn 1 - 1,2 tỷ. Căn hộ giá tốt là hiếm hoi của thị trường. 18 tháng sau, thời điểm bàn giao chắc chắn thanh khoản được với số lượng sản phẩm không quá nhiều, lợi nhuận ít nhiều đều có và hơn hết là sự an toàn về bất động sản có pháp lý chỉnh chu. Nhu cầu người dân sở hữu nhà tại thành phố luôn tăng.
