Căn góc Lầu 1 (Sổ hồng riêng sở hữu lâu dài) rộng và đẹp nhất trong tòa nhà, cầu thang bộ rộng sạch sẽ lên xuống dễ dàng không phải leo cao, diện tích vuông vức 93m2 (8,5m x 11m), đã sửa đẹp và làm tủ bếp hiện đại cách đây vài năm (tiền sửa ~200tr). Nhà thoáng mát do nằm liền kề ngay 2 cái giếng trời rất lớn, có 2 mặt tường tiếp xúc hoàn toàn với không khí (nhìn ra giếng trời phía trước và đường nội bộ), 2 mặt tường còn lại cũng có khoảng trống (nhìn ra giếng trời phía sau). Tất cả các phòng trong nhà đều có cửa sổ, 1 ban công rộng 8,5m x 1,4m làm nơi giặt, phơi đồ và nhà kho. An ninh rất tốt, nhà giữ xe máy có bảo vệ canh 24/24, cư dân đa phần làm công sở nên ban ngày yên tĩnh vắng vẻ, tuy nằm ngay trung tâm nhưng chi phí hàng tháng rẻ nhất trong số các chung cư ở SG.
Căn hộ gồm 2 phòng ngủ rộng 21m2 và 17m2 có gắn máy lạnh, 1 phòng khách, 2 WC (nước tắm nóng lạnh), 1 bếp (có tủ bếp gỗ sồi, hệ thống chậu rửa inox 304, kệ chén, bếp từ Cata, máy hút mùi hiện đại).
Lô B2 5 tầng, xây sau cùng nên rộng và thoáng nhất trong 3 lô B2, B3, B4. Lô B2 nằm ngay mặt tiền đường đường Vĩnh Hội nối dài (khúc đường đôi rộng 36m) đối diện 5 sân tennis, nhìn xéo 30m là ra tới đường Khánh Hội, do Công ty Dịch vụ Công ích UBND Quận 4 xây từ khi giá đền bù đất vẫn còn rẻ nên rất thông thoáng, mỗi tầng chỉ có đúng 2 căn hộ đi cầu thang bộ lớn, không gian chung rộng và có nhiều khoảng mở, trần nhà cao 3,2m.
Vị trí nằm cách Q1 đúng 1,2km, đi cầu Ông Lãnh sang Q1 chỉ mất 5 phút xe máy, đường rộng rất hiếm khi bị kẹt xe. Phường 3 là khu vực đẹp nhất Quận 4, được quy hoạch cải tạo mới từ năm 2000 không gian rất rộng và thoáng (không bị chật chội và lộn xộn như những nơi khác). Tất cả các đường đều rộng và có vỉa hè lớn, đi lại thuận tiện, cao ráo không bị ngập nước, nhiều tiện ích và an sinh xã hội tốt nhất Quận 4.
Giá bán 3,45 tỷ = 37 tr/m2; tặng hết nội thất gắn trên tường: tủ bếp, máy hút mùi, 2 máy lạnh, máy nước nóng gián tiếp Ariston... LH: 0909401030, có TL tốt cho người mua nhanh.
