+ Hẻm xe tải 8m, thông thoáng, con hẻm nhộn nhịp, học sinh sinh viên qua lại nhiều, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề.
+ Gần trường tiểu học Trần Quang Cơ, THPT Nguyễn Hữu Cầu, THCS Trung Mỹ Tây, ĐH Lao Động Xã Hội, ĐH Giao Thông Vận Tải..
+ Nhà mới xây 1 năm mới cứng, 1 trệt 1 lầu, trum phơi đồ, bê tông cốt thép chắc chắn, 3 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 2 vệ sinh, sân thượng giặt giũ phơi đồ, hệ thống nước nóng lạnh đầy đủ.
+ Chủ hiện tại vừa ở vừa kinh doanh ăn uống cực đông.
