Mua Bán Nhà Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12, Quận 12 Giá Rẻ T4/2024

Thị Trường Mua Bán Nhà Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12 T4/2024

Hiện nay thị trường mua bán nhà Phường Tân Chánh Hiệp quận 12 hiện đang được mọi người và các nhà đầu tư đặc biệt quan tâm. Vậy tại sao Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12 lại nhận được nhiều sự chú ý đến vậy? Cần lưu ý gì khi muốn mua bán nhà tại đây? Cùng theo chân Mogi để cùng giải đáp các thắc mắc qua bài viết dưới đây nhé!

Tổng quan về Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12

Vị trí địa lý Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12

Phường Tân Chánh Hiệp là một quận thuộc quận 12, nằm ở trung tâm và có vị trí địa lý cụ thể như sau:

• Phía Đông Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12 giáp phường Tân Thới Hiệp.
• Phía Tây Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12 giáp phường Trung Mỹ Tây và xã Trung Chánh, huyện Hóc Môn.
• Phía Nam Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12 giáp các phường Đông Hưng Thuận và Trung Mỹ Tây.
• Phía Bắc Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12 giáp phường Hiệp Thành và xã Thới Tam Thôn, huyện Hóc Môn.

Chính nhờ sở hữu vị trí địa lý đắc địa đã giúp cho cư dân của Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12 đi lại thuận tiện và quá trình vận chuyển hàng hóa của các doanh nghiệp cũng trở nên nhanh chóng hơn trước. Ngoài ra Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12 cũng có mật độ dân cư đông, tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển nhà ở và thị trường bất động sản. Đặc biệt là loại hình mua bán nhà phường Tân Chánh Hiệp quận 12 gần đây nhận được rất nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư.

Diện tích, dân số Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12

Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12 có diện tích tự nhiên khoảng 4,21 km², dân số tính đến năm 2021 là 78.772 người và mật độ dân số đạt khoảng 18.710 người/km².

Giao thông khu vực Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12

Một số tuyến đường trọng điểm giúp người dân di chuyển thuận tiện và nhanh chóng có thể kể đến như:

• Đường Nguyễn Ảnh Thủ: Đây là tuyến đường chính của Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12, nối liền với các khu vực lân cận như phường Tân Thới Hiệp và phường Hiệp Thành.
• Đường Tuệ Tĩnh: Đây là tuyến đường khá quan trọng đi qua phường Tân Chánh Hiệp, nối liền với đường Quốc lộ 1A và đường Trường Chinh. Đường Tuệ Tĩnh là một trong những tuyến đường huyết mạch của khu vực, cung cấp nhiều tiện ích và kết nối với các khu vực khác trong quận và thành phố.
• Đại lộ Phạm Văn Bạch: Đại lộ này chạy qua phường Tân Chánh Hiệp và kết nối với các tuyến đường quan trọng khác như đường Phan Văn Hớn và đường Trường Chinh.
• Đường Trần Thị Hè: Một tuyến đường quan trọng tại phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12. Đây là một tuyến đường rộng và thông thoáng và có nhiều tiện ích, dịch vụ như cửa hàng, nhà hàng, quán cà phê và cửa hàng tiện lợi.
• Đường Tân Thới Hiệp 21: Tuyến đường này chạy từ đường Nguyễn Ảnh Thủ đến đường Đỗ Thành Nhơn. Đây là một tuyến đường quan trọng, kết nối với các khu vực lân cận như phường Tân Thới Hiệp và phường Hiệp Thành.
• Đường Tân Chánh Hiệp 10: Tuyến đường này chạy từ đường Nguyễn Ảnh Thủ đến đường Lê Văn Khương. Đường Tân Chánh Hiệp 10 có nhiều cửa hàng và dịch vụ, đồng thời kết nối với các tuyến đường chính khác trong khu vực
• Đường Tân Chánh Hiệp 14: Đường này nối liền từ đường Nguyễn Ảnh Thủ đến đường Tân Thới Hiệp 21.
• Đường Tô Ký: Kết nối từ đường Nguyễn Ảnh Thủ đến đường Phan Văn Hớn
• Đường Bùi Văn Ngữ: Chạy từ ngã tư Bùi Văn Ngữ - Tân Thới Hiệp 21 và kết thúc ở ngã tư Bùi Văn Ngữ - Quốc lộ 1A - Lạc Long Quân. Đây là tuyến đường nằm trong khu vực đông dân cư, do đó mức độ phương tiện qua lại trên đường này khá cao. Bên cạnh đó, trên đường này còn có nhiều tiện ích và dịch vụ phục vụ cư dân như cửa hàng, quán ăn, quán trà sữa và ngân hàng.

Cơ sở hạ tầng Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12

Ngoài hệ thống giao thông thì chính quyền Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12 cũng đặc biệt quan tâm đến cơ sở hạ tầng. Nhằm giúp nâng cao chất lượng đời sống của cư dân trong khu vực phường, cụ thể như:

• Hệ thống giáo dục: Trên địa bàn Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12 có đầy đủ các cấp trường học từ mầm non đến trung học phổ thông. Tất cả các trường đều được trang bị thiết bị dạy và học hiện đại cùng đội ngũ giáo viên có nhiều năm kinh nghiệm. Một số trường học trên địa bàn có thể kể đến như trường tiểu học Nguyễn Thị Búp, trường tiểu học Tân Chánh Hiệp, trường THCS Tân Chánh Hiệp,…
• Hệ thống y tế: Trên địa bàn phường có một số trạm y tế và các phòng khám tư nhân lớn nhỏ. Đảm bảo đầy đủ các nhu cầu về sức khỏe cho người dân trên địa bàn phường nói riêng và quận 12 nói chung.
• Các tiện ích: Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12 có đầy đủ các tiện ích như chợ truyền thống, siêu thị, cửa hàng tiện lợi, ngân hàng,… nhằm đảm bảo cung cấp đầy đủ các nhu cầu thiết yếu hằng ngày cho cư dân trong khu vực.

Hoạt động kinh tế tại Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12

Tình hình kinh tế năm 2022 của Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12 nói riêng và quận 12 nói chung đã đạt được nhiều kết quả tích cực trên các mặt kinh tế - xã hội, an ninh - quốc phòng. Cụ thể, quận 12 đã đạt tổng giá trị sản xuất trên ước đạt 54.618,90 tỷ đồng, tăng 15,11% so với năm 2021; thực thu ngân sách nhà nước được 3.005 tỷ đồng (tăng 37,3% so với cùng kỳ năm 2021); giải quyết việc làm cho khoảng 4.932 lao động (đạt 105,38%) và đào tạo nghề cho khoảng 6.401 lao động (đạt 104,93%); đã thi công hoàn thành 24 công trình xây dựng cơ bản, nâng cấp 60 tuyến đường giao thông…

Đến năm 2023, UBND quận 12 đã triển khai kế hoạch thực hiện nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội với mục tiêu chủ động, sáng tạo trong điều hành kinh tế - xã hội và thích ứng linh hoạt với tình hình thực tế. Tập trung vào việc nâng cao chất lượng xây dựng chính quyền đô thị, tăng cường huy động, phân bổ và sử dụng hiệu quả các nguồn lực đầu tư phát triển. Cố gắng hoàn thành tốt kế hoạch phát triển kinh tế ở các lĩnh vực thương mại - dịch vụ, công nghiệp, nông nghiệp.

Vì sao nên chọn mua bán nhà tại Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12

Dưới đây là những lợi ích khi mua bán nhà tại Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12:

• Vị trí thuận lợi: Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12 nằm ở vị trí đắc địa, gần trung tâm thành phố và có nhiều tuyến đường chính kết nối với các khu vực lân cận như tuyến đường Nguyễn Ảnh Thủ, đường Lê Văn Khương... Điều này rất thuận tiện cho việc di chuyển và kết nối với các tiện ích xung quanh.
• Tiện ích: Khu vực Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12 có nhiều tiện ích cần thiết như trường học, bệnh viện, siêu thị, chợ, ngân hàng và các cửa hàng, quán ăn. Các tiện ích này đảm bảo đầy đủ các nhu cầu thiết yếu trong cuộc sống hàng ngày của bạn.
• Phát triển kinh tế: Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12 đang có nền kinh tế phát triển mạnh mẽ, thu hút nhiều doanh nghiệp và công ty mới. Điều này tạo ra nhiều cơ hội việc làm và kinh doanh trong khu vực, đồng thời tăng giá trị bất động sản và tiềm năng tăng trưởng trong tương lai.
• Khả năng tăng giá trị: Đây là một khu vực được các chuyên gia bất động sản đánh giá là có tiềm năng phát triển và gia tăng giá trị về mặt bất động sản. Nếu bạn đang tìm kiếm một nơi để đầu tư hoặc mua nhà để ở lâu dài thì Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12 là một lựa chọn tốt.

Những lưu ý khi bán nhà Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12

Trước khi muốn mua bán nhà đất Phường Tân Chánh Hiệp quận 12 cần lưu ý những điều sau:

• Xác định mục đích: Bạn nên xác định rõ mục đích muốn mua bán nhà là gì? Liệu bạn đang có nhu cầu tìm kiếm nhà để ở, đầu tư hay muốn kết hợp cả hai. Việc xác định đúng nhu cầu giúp bạn có thể chọn được loại hình phù hợp cũng như cân đối tài chính hiện tại của bản thân.
• Xác định ngân sách: Điều này giúp bạn có thể cân đối chi tiêu cho việc mua nhà, không làm ảnh hưởng đến phần tài chính dành cho những kế hoạch trong tương lai.
• Kiểm tra pháp lý: Trước khi quyết định mua nhà, hãy kiểm tra kỹ về giấy tờ pháp lý của căn nhà để đảm bảo rằng nó đã được đăng ký và chứng thực đầy đủ. Xem xét các giấy tờ như sổ đỏ, giấy phép xây dựng, giấy phép kinh doanh… để đảm bảo rằng chủ sở hữu có quyền sở hữu và tất cả các giấy tờ liên quan đến giao dịch là hợp pháp.
• Xem xét vị trí và tiện ích: Xem xét khi mua bán nhà Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12 thì có vị trí thuận lợi và gần các tiện ích phục vụ cư dân như trường học, bệnh viện, chợ, cửa hàng,… hay không. Có thuận tiện cho nhu cầu sống hàng ngày của bạn không.
• Kiểm tra tình trạng nhà: Xem các yếu tố như hệ thống điện, nước, đèn, cửa, nội thất,…. đảm bảo mọi thứ đầy đủ và còn hoạt động tốt. Nếu không thì bạn phải báo ngay cho chủ nhà để có phương án sửa chữa kịp thời.

Giá mua bán nhà tại Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12

Hiện nay giá nhà bán Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12 có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, tiện ích xung quanh và trạng thái của căn nhà. Để bạn có cái nhìn tổng quan hơn về giá, Mogi đã giúp bạn tổng hợp qua bảng dưới đây, cụ thể:

Bài viết trên là tất cả những thông tin mà Mogi muốn chia sẻ với bạn về mua bán nhà mặt tiền Phường Tân Chánh Hiệp Quận 12. Hy vọng với những thông tin trên bạn sẽ nhanh chóng tìm được cho bản thân một căn nhà ưng ý nhất. Đừng quên, truy cập Mogi nếu như bạn vẫn còn thắc mắc về bán nhà Tân Chánh Hiệp quận 12 hay cập nhật thêm các tin tức bổ ích khác về thị trường mua bán nhà TP.HCM, mua bán nhà Quận 12 trên toàn quốc nhé!