✅ 1. Vị trí siêu hiếm – Trung tâm tài chính đắt giá bậc nhất Sài Gòn
Hàm Nghi – Bến Nghé, Quận 1 là một trong những tuyến đường trung tâm nhất, kết nối trực tiếp chợ Bến Thành, đại lộ Võ Văn Kiệt, Nguyễn Huệ, và hàng loạt cao ốc văn phòng, ngân hàng lớn.
Tuyến đường tài chính, kinh doanh, thương mại cấp cao, nơi tập trung nhiều ngân hàng, tập đoàn, khách sạn 5 sao, nhà hàng sang trọng…
Giá trị thương hiệu cực cao cho mọi hình thức khai thác: trụ sở công ty, showroom, ngân hàng, khách sạn, cao ốc văn phòng...
✅ 2. Diện tích cực khủng – mặt tiền rộng hiếm có
DT: 22.5 x 15m (CN: 342m²) – Hiếm có trong khu vực trung tâm Quận 1.
Mặt tiền lớn, dễ thiết kế showroom, chuỗi nhà hàng – café thương hiệu hoặc toà nhà văn phòng chuẩn hạng A.
Diện tích lớn thích hợp xây dựng mới 1 hầm + 8-10 tầng – nâng tầm khai thác & tăng mạnh giá trị bất động sản.
✅ 3. Khai thác dòng tiền cực tốt
Đang có hợp đồng thuê sẵn 600 triệu/tháng (~7.2 tỷ/năm) – Dòng tiền ổn định, giúp nhà đầu tư không bị áp lực tài chính khi nắm giữ lâu dài.
Phù hợp cả 2 mục tiêu: đầu tư dòng tiền & tích sản lâu dài.
✅ 4. Tài sản quý hiếm – có tính sưu tầm
Pháp lý sổ hồng, chủ quyền rõ ràng.
Những bất động sản diện tích lớn tại mặt tiền Hàm Nghi rất hiếm khi xuất hiện trên thị trường.
Tiềm năng tăng giá cao theo quy hoạch nâng cấp đô thị trung tâm, dự án metro, phố đi bộ mở rộng,…
💰 Giá bán: 480 tỷ
→ Tính ra khoảng 1.4 tỷ/m² đất CN tại trung tâm lõi Quận 1 – là mức giá hợp lý cho một tài sản dòng tiền cao, mặt tiền lớn, vị trí kim cương.
