Cuối năm 2020, sau khi nghị quyết thành lập thành phố Thủ Đức được công bố thì thị trường bất động sản tại Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) ngày càng phát triển, thu hút rất nhiều sự quan tâm của giới đầu tư. Minh chứng cụ thể là cung cầu thị trường mua bán nhà Thủ Đức tăng lên rất nhanh và hứa hẹn sẽ là một khoản đầu tư tiềm năng. Hãy cùng theo dõi những thông tin dưới đây mà Mogi đã tổng hợp để hiểu hơn nhé!
Thủ Đức thuộc phía đông Thành phố Thủ Đức, có vị trí địa lý:
Với vị trí ưu ái tiếp giáp với quận có nền kinh tế phát triển giúp cho Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) càng được phát triển hơn. Điểm thu hút số đông chủ đầu tư quan tâm đến thị trường bất động sản, đặc biệt các dự án bán nhà Thủ Đức.
Theo thống kế 2021, diện tích tự nhiên Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) là 48km2, tổng dân số là 532.377 người và mật độ dân số đạt 11.091 người/km2.
Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) được chia thành 34 phường trực thuộc, điển hình: Phường An Khánh, Phường An Phú, Phường Bình Chiểu, Phường Bình Thọ, Phường Hiệp Bình Chánh, Phường Linh Xuân, Phường Linh Trung, Phường Linh Chiểu,…
Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) dần khẳng định vị thế của mình trên bản đồ kinh tế thành phố Hồ Chí Minh, vì vậy hệ thống giao thông luôn được chính quyền quan tâm tận tình, đầu tư và phát triển hoàn thiện, có thể kể đến như:
Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) được đánh giá là mạng lưới hạ tầng giao thông kết nối khu trung tâm liên kết vùng với quy mô lớn. Bên cạnh đó, với sự tập trung triển khai mở rộng các dự án trọng điểm đã khiến thị trường nhà bán ở Thủ Đức TPHCM trở thành điểm thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư giàu kinh nghiệm.
Cơ sở hạ tầng là một trong những điểm nổi bật của Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) khi sở hữu hệ thống quy hoạch đô thị - khu công nghệ cao SHTP, khu đại học Quốc gia thành phố HCM, khu tài chính Thủ Thiêm,…
Sự phát triển toàn diện về cơ sở hạ tầng, hệ sinh thái khởi nghiệp cũng như sở hữu các quỹ đầu tư đa dạng đã khiến Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) trở thành một trong những địa điểm an cư lập nghiệp của đông đảo người dân trên khắp miền Nam nói riêng và cả nước nói chung. Điều kiện tốt, là đòn bẩy giúp cho thị trường mua bán nhà Quận Thủ Đức Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) phát triển không ngừng.
Bên cạnh đó, với cái nhìn tổng quan Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) sở hữu nhiều dịch vụ tiện ích về hệ thống trường học, bệnh viện, phòng khám lớn, các trung tâm thương mại cũng như chợ truyền thống sầm uất đông đúc - chợ đầu mối Thủ Đức,...
Theo số liệu thống kê 2022 về nền kinh tế Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức), đặc biệt là tình hình hoạt động của các doanh nghiệp trên địa bàn đã có thêm 5.545 doanh nghiệp đăng ký mới với tổng vốn kinh doanh đăng ký là 57.730 tỷ đồng, tăng 51,1% so với cùng kỳ năm 2021.
Dự kiến đến năm 2025, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) sẽ đạt khoảng 60.000 – 70.000 doanh nghiệp. Theo thống kê lũy kế 9 tháng đầu năm 2022, giá trị sản xuất ngành công nghiệp Thủ Đức đạt 3.549,84 tỷ đồng, giá trị sản xuất ngành công nghiệp là 27.690,48 tỷ đồng, tăng 41,2% so cùng kỳ (19.610,95 tỷ đồng), đạt 80,12% kế hoạch năm 2022 (34.560 tỷ đồng).
Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) là một quận có nền kinh tế phát triển toàn diện. Với vị trí địa lý thuận lợi Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) còn là một trong những quận tiềm năng của thành phố Hồ Chí Minh. Những lý do dưới đây sẽ giải đáp thắc mắc tại sao Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) lại được nhiều người chọn mua bán nhà đến vậy? Cụ thể:
Giá nhà ở Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) giao động khá nhiều theo biến đổi thị trường, nhất là ở mặt phố. Do đó, khi mua nhà Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức), bạn đừng hoang mang khi chủ nhà chào bán giá quá cao, để tránh bị lừa, bạn cần lưu ý một số vấn đề sau:
Mức giá mua bán nhà Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) sẽ giao động tùy vào vị trí, diện tích hay tiện ích xung quanh… Dưới đây là mức giá tham khảo về thị trường mua bán nhà đất Thủ Đức để bạn dễ dàng lựa chọn:
Khu vực | Mức giá |
Bán nhà Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức | Dao động 50 - 200 triệu/m2 |
Bán nhà Linh Chiểu Thủ Đức | Dao động 25 - 90 triệu/m2 |
Bán nhà Hiệp Bình Phước, Thủ Đức | Dao động 100 - 200 triệu/m2 |
Bán nhà Linh Đông Thủ Đức | Dao động 35 - 120 triệu/m2 |
Bán nhà Trường Thọ Thủ Đức | Dao động 50 - 70 triệu/m2 |
Bảng giá mua bán nhà tại Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức)
Bài viết đã được Mogi tổng hợp tất cả thông tin liên quan đến thị trường mua bán nhà Thủ Đức, hy vọng có thể giúp bạn lựa chọn được một ngôi nhà ưng ý nhất. Nếu bạn quan tâm đến các phân khúc mua bán nhà TPHCM hay mua bán nhà toàn quốc, hãy truy cập ngay website Mogi.vn nhé.
Tham khảo một số khu vực mua bán nhà TPHCM giá rẻ tại Mogi: