Hiện nay, thị trường nhà đất tại TPHCM đặc biệt là Quận Tân Bình luôn phát triển mạnh mẽ trong thời gian trở lại đây. Lý giải cho việc này là sự đổ xô của nhiều công ty, nhà máy, cùng nhiều cơ sở hạ tầng trọng điểm được đầu tư xây dựng tại nơi đây. Từ đó, kéo theo một lượng lớn người dân lao động đến sinh sống và làm việc. Thị trường bất động sản tại đây cũng do đó mà phát triển theo. Trong đó, phát triển nhất phải kể đến phân khúc mua bán nhà Tân Bình.
Quận Tân Bình là một trong các quận nội thành trực thuộc TPHCM sở hữu vị trí địa lý được mọi người đánh giá rất đặc biệt. Quận Tân Bình tiếp giáp với các quận khác như sau:
Quận Tân Bình sở hữu vị thế vô cùng thuận lợi khi sở hữu sân bay Tân Sơn Nhất trực thuộc địa bàn quận. Đồng thời, quận còn sở hữu rất nhiều kênh rạch và các khu vực đất nông nghiệp. Điểm mạnh này đã làm tăng sức hấp dẫn cho phân khúc mua bán nhà Tân Bình.
Quận Tân Bình có diện tích khoảng 22,43 km2. Với số người hiện tại đang sinh sống trên địa bàn quận là 474.792 người, mật động dân số trong khoảng 21.168 người/km.
Về bộ máy hành chính, quận được chia thành 15 phường. Các phường được đánh số từ phường 1 cho đến phường 15.
Với dân số và diện tích như vậy, thị trường mua bán nhà đất Quận Tân Bình trở thành một trong những điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư bất động sản ngày nay đến và phát triển phân khúc bán nhà riêng Quận Tân Bình.
Với hơn 135 tuyến đường đi ngang địa bàn, Quận Tân Bình là một trong các trung tâm giao lưu mua bán, kinh tế của TPHCM. Một số tuyến đường trọng điểm có trên khu vực quận như đường Cách Mạng Tháng 8, đường Cộng Hòa, Trường Chinh, Hoàng Sa,... đi qua nhiều quận huyện khác.
Từ đó, việc luân chuyển giao thông, vận chuyển hàng hóa trở nên thuận tiện hơn. Vì vậy, thị trường mua bán nhà Quận Tân Bình giá rẻ càng được chú trọng và phát triển mạnh mẽ.
Qua đây, mọi người có thể thấy được chính quyền tại địa phương luôn cố gắng để phát triển và cố gắng hoàn thiện tốt nhất để chăm sóc cho đời sống của người dân. Do đó, các cơ sở hạ tầng được chú tâm xây dựng và nâng cấp, từ đó, kéo theo thị trường mua bán nhà Quận Tân Bình cũng phát triển nhanh chóng.
Dễ thấy nhất là các từ khóa “Bán nhà Quận Tân Bình giá 4 tỷ, bán nhà Quận Tân Bình dưới 3 tỷ, bán nhà Quận Tân Bình giá dưới 2 tỷ, bán nhà Quận Tân Bình 6 tỷ,...” luôn được mọi người tìm kiếm.
Múa bán nhà mặt phố Quận Tân Bình: nhà mặt tiền Quận Tân Bình luôn là một trong những loại hình rất được mọi người săn đón. Vừa có thể đầu tư kinh doanh, vừa thuận tiện cho việc di chuyển.
Quận Tân Bình là một quận nội thành của Thành phố Hồ Chí Minh. Quận sở hữu tốc độ phát triển khá nhanh trong thời gian trở lại đây. Nếu có nhà tại Quận Tân Bình, gia chủ sẽ nhận được rất nhiều lợi thế như:
Quận Tân Bình là một trong những quận nội thành có diện tích lớn của Thành phố Hồ Chí Minh. Những con đường huyết mạch như Âu Cơ, Trường Chinh (Cách Mạng Tháng Tám), Hoàng Sa, Trường Sa,... kết nối Quận Tân Bình với các quận liền kề khác.
Quận Tân Bình là nơi tập trung của nhiều hình thức dịch vụ cao cấp như văn phòng cho thuê, nhà hàng, khách sạn. Bên cạnh đó, trên địa bàn quận còn có sân bay Tân Sơn Nhất, đây là cửa ngõ đi ra nước ngoài của TPHCM. Do đó, thị trường mua bán nhà Quận Tân Bình luôn ở mức rất cao.
Quận Tân Bình luôn là một trong các quận có mật độ dân số lớn nhất Sài Gòn. Vì vậy, thị trường nhà đất tại đây luôn nhộn nhịp và hấp dẫn nhà đầu tư từ khắp mọi nơi.
Trên địa bàn của quận sở hữu đầy đủ loại hình dịch vụ từ cao cấp cho đến bình dân. Mang đến sự tiện nghi, đầy đủ nhất cho bà con sinh sống trên địa bàn.
Dù cho mọi người mua nhà Quận Tân Bình để ở hay để kinh doanh, đầu tư thì cần phải lưu ý một số vấn đề sau đây:
Xác định mục tiêu, mong muốn của bản thân. Mọi người muốn mua nhà Quận Tân Bình để ở, đề đầu tư, kinh doanh hoặc cho thuê kiếm lời? Giá bán nhà có phù hợp với kinh tế bản thân hiện tại không? Đây là một vài câu hỏi quan trọng giúp mọi người chọn được căn nhà thích hợp nhất.
Ví dụ như: nếu muốn mua để đầu hoặc kinh doanh, mọi người nên chọn những nơi bán nhà mặt tiền Quận Tân Bình. Khi này sẽ có được vị trí thuận lợi, dễ thu hút khách hàng, khả năng tăng giá trong tương lai cũng sẽ cao hơn. Nếu mong muốn tìm một nơi để ở, thì mọi người có thể tìm kiếm những nơi bán nhà Quận Tân Bình giá rẻ, bán nhà hẻm xe hơi khi không quá dư giả về mặt tài chính. Những ai có kinh tế ổn định, có thể chọn lựa những địa chỉ bán biệt thự Quận Tân Bình để được hưởng sự tiện nghi tốt nhất.
Hãy đến tận nơi để xem nhà: Sau khi đã chọn được nơi bán ưng ý thì việc kế đến là hẹn để xem ngôi nhà. Hãy cẩn thận chú ý đến tình trạng của căn nhà đấy có giống như những gì người bán đã giới thiệu hay không. Các yếu tố này giúp mọi người có cái nhìn chính xác hơn về giá trị thực của bất động sản.
Trao đổi về giá bán và cách thức thanh toán với người bán. Nếu không đủ khả năng để chi trả dứt điểm trong 1 lần, thì mọi người có thể đề nghị được trả góp với một mức lãi suất nào đó. Đây là cách rất nhiều người đã áp dụng để có thể mua bán nhà Quận Tân Bình với giá cao mặc dù kinh tế còn hơi hạn hẹp.
Kiểm tra cẩn thận giấy tờ pháp lý: Khi thực hiện giao dịch mua bán nhà từ người bán cá nhân, mọi người hãy cẩn thận xem kỹ các giấy tờ pháp lý như sổ đỏ, sổ hồng. Nếu mua chung cư từ chủ đầu tư, hãy kiểm tra về mức độ uy tín của họ, thời gian sẽ có được sổ hồng và thời gian bàn giao căn nhà,... Việc này sẽ giúp mọi người có thể tránh được các vấn đề về pháp lý sau này.
Thỏa thuận tất cả các mục điều khoản có trong hợp đồng mua bán nhà. Những mục không rõ cần phải ngay lập tức hỏi lại và làm rõ trước khi ký kết bất cứ văn kiện pháp lý nào.
Với những lợi thế về vị trí địa lý, hạ tầng cùng việc quỹ đất đang ngày càng khan hiếm, đặc biệt là tại khu vực TPHCM, giá mua bán nhà Quận Tân Bình nhìn chung có khuynh hướng tăng phi mã gần đây. Dưới đây, Mogi.vn sẽ liệt kê giá bán tại một số khu vực trên địa bàn quận:
| Khu vực | Giá bán nhà Quận Tân Bình |
| Đường Âu Cơ | 104 - 209 triệu/m2 |
| Đường Bàu Cát | 174 - 310 triệu/m2 |
| Đường Bảy Hiền | 127 - 213 triệu/m2 |
| Đường Cộng Hòa | 168 - 350 triệu/m2 |
| Đường Hoàng Sa | 120 - 235 triệu/m2 |
Hy vọng với một vài thông tin mua bán nhà Tân Bình mà Mogi đã chia sẻ sẽ có thể giúp mọi người có thể nhanh chóng sở hữu được căn nhà như mong muốn. Đừng quên truy cập vào trang Mogi.vn mỗi ngày để có thể nhanh chóng cập nhật được tình hình thị trường mua bán nhà đất Tân Bình và mua bán nhà trên toàn quốc nhé!
Tham khảo một số khu vực mua bán nhà TPHCM giá rẻ tại Mogi:
