Cho Thuê Căn Hộ Phú Nhuận Giá Tốt, Tiện Nghi T11/2024

Cập Nhật Thị Trường Thuê Căn Hộ Quận Phú Nhuận Giá Rẻ T11/2024

Thuê căn hộ Phú Nhuận luôn là một trong những thị trường được yêu thích nhất tại trung tâm TPHCM. Bởi nơi đây có sự phát triển sầm uất và lối sống hiện đại, tiện nghi phù hợp với nhiều phân khúc khách hàng. Thế nhưng để tìm thuê được căn hộ Quận Phú Nhuận giá tốt tại thời điểm mà nhu cầu cao như hiện nay cần chú ý những gì? Cùng Mogi tìm hiểu ngay qua bài viết sau.

Tổng quan về Quận Phú Nhuận

Vị trí địa lý Quận Phú Nhuận

Quận Phú Nhuận là khu vực thuộc cửa ngõ ra vào phía Bắc của Hồ Chí Minh, với vị trí địa lý:

• Giáp với quận Bình Thạnh ở phía Đông
• Giáp với quận Tân Bình ở phía Tây
• Giáp với quận 1 và quận 3 ở phía Nam
• Giáp với Gò Vấp ở phía Bắc

Với vị trí địa lý giáp các quận trung tâm và gần sân bay quốc tế, trở thành một trong những vị trí sầm uất và tiện lợi bậc nhất tại TPHCM. Quận có điều kiện thuận lợi để phát triển kinh tế, thương mại và giao thông, giao thương. Đó là một trong những lý do thúc đẩy nhu cầu tìm thuê căn hộ Phú Nhuận của nhiều người.

Đơn vị hành chính và diện tích Quận Phú Nhuận

Quận Phú Nhuận được chia thành 13 đơn vị hành chính trực thuộc, cụ thể là 13 phường, gồm: 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8, 9, 10, 11, 13, 15, 17. Trong đó, phường 11 là nơi đặt trụ sở Ủy ban nhân dân và các cơ quan hành chính của quận. Phú Nhuận có diện tích 4,86 km², dân số theo thống kê năm 2019 là 163.961 người.

Giao thông khu vực Quận Phú Nhuận

Cơ sở hạ tầng giao thông tại Quận Phú Nhuận gần như đã được hoàn thiện, với hệ thống đường xá đa dạng, việc đi lại giữa các quận cực kỳ dễ dàng và thuận lợi.

• Một số tuyến đường bộ nổi bật như tuyến đường Phan Xích Long, tuyến đường Nguyễn Văn Trỗi, Hoàng Văn Thụ, Phan Đăng Lưu, Nguyễn Kiệm

• Quận còn có tuyến đường trên cao số 1 đi qua
• Một số nút giao thông trọng điểm, đóng vai trò kết nối Quận Phú Nhuận với các khu vực xung quanh như: Đinh Tiên Hoàng – Phan Đăng Lưu – Bạch Đằng, nút giao Phan Đình Phùng – Nguyễn Kiệm, nút giao Phan Đình Phùng – Hoàng Văn Thụ,...
• Về tuyến đường sắt: quận có các tuyến đường sắt đi qua như Tuyến đường sắt đô thị số 4, Tuyến đường sắt đô thị số 5, Tuyến đường sắt quốc gia.
• Về tuyến đường hàng không: Quận Phú Nhuận cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ khoảng 3,2km.
• Về đường thủy: quận có Kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè và một số cụm cảng lớn như Cảng Sài Gòn, cảng Bến Nghé, cảng Tân Thuận 2, cảng Cát Lái, cảng Nhà Bè,...

Cơ sở hạ tầng Quận Phú Nhuận

• Trung tâm thương mại: Quận Phú Nhuận có nhiều trung tâm mua sắm, cửa hàng và siêu thị lớn như Co.opmart, Vincom Center, Satrafoods, đáp ứng nhu cầu mua sắm đa dạng và tiện lợi.
• Trường học: Quận có hệ thống giáo dục phát triển, bao gồm nhiều trường học chất lượng như Trường THPT Phú Nhuận, Trường Tiểu học Nguyễn Thái Sơn, đảm bảo môi trường học tập tốt cho học sinh.
• Bệnh viện: Quận có các bệnh viện và phòng khám chất lượng như Bệnh viện 175, Bệnh viện 30/4, cung cấp dịch vụ y tế đa dạng và chuyên nghiệp cho cư dân.
• Công viên và khu vui chơi: Cư dân có thể thư giãn và vui chơi tại các công viên và khu vui chơi như Công viên Gia Định, Công viên Lê Văn Tám.
• Nhà hàng và quán café: Quận Phú Nhuận nổi tiếng với nhiều nhà hàng, quán café và ẩm thực đa dạng, hấp dẫn du khách và người dân thưởng thức.
• Khu du lịch: Có nhiều địa điểm du lịch hấp dẫn như Chùa Giác Lâm, Khu Công viên Văn hóa Đầm Sen, thu hút đông đảo du khách đến tham quan và trải nghiệm.
• Trung tâm giải trí: Quận có nhiều trung tâm giải trí, rạp chiếu phim và các hoạt động văn hóa, nghệ thuật thu hút cư dân tham gia.
• Dịch vụ công cộng: Quận có các dịch vụ công cộng như ngân hàng, bưu điện, công viên xe đạp và trạm xe buýt, giúp cư dân di chuyển thuận tiện.

Hoạt động kinh tế nổi bật tại Quận Phú Nhuận

Ở Quận Phú Nhuận, hoạt động kinh tế nổi bật là dịch vụ và thương mại. Quận này có vị trí đắc địa, gần trung tâm thành phố Hồ Chí Minh và nằm ở khu vực kết nối giữa nhiều quận lân cận, tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển các ngành kinh tế.

Dịch vụ là một trong những hoạt động kinh tế quan trọng tại Phú Nhuận. Có nhiều ngân hàng, công ty tài chính, cửa hàng, nhà hàng, quán café và các dịch vụ giải trí được tập trung tại đây. Ngoài ra, khu vực này cũng có nhiều trung tâm thương mại và siêu thị lớn, thu hút đông đảo người dân và du khách đến mua sắm và tiêu dùng. Các hoạt động dịch vụ này đóng góp lớn vào nền kinh tế của quận, tạo việc làm và tăng thu nhập cho cư dân.

Vì hoạt động kinh tế tăng trưởng mạnh mẽ và thu nhập của người dân có xu hướng gia tăng, thị trường thuê căn hộ tại Quận Phú Nhuận cũng có tăng trưởng tích cực. Các doanh nghiệp bất động sản và chủ sở hữu căn hộ có nhu cầu tăng cường đầu tư và cung ứng thêm căn hộ cho người dân và người di cư đến khu vực này. Nhu cầu thuê căn hộ tăng cao đã tạo ra sự cạnh tranh trong thị trường, giúp cải thiện chất lượng căn hộ và đẩy giá thuê lên.

Đồng thời, sự phát triển của kinh tế cũng tác động tích cực đến hạ tầng và tiện ích của khu vực, giúp tăng cường chất lượng cuộc sống và thu hút nhiều người muốn đến sống và làm việc tại Quận Phú Nhuận.

Vì sao nên thuê căn hộ Quận Phú Nhuận?

• Lý do lớn nhất không thể không kể đến là thị trường thuê căn hộ Phú Nhuận có nhiều loại hình cho bạn lựa chọn tùy theo nhu cầu và tài chính, như thuê chung cư Phú Nhuận, thuê nhà tập thể Phú Nhuận, thuê penthouse Phú Nhuận, thuê căn hộ dịch vụ Phú Nhuận,...
• Vị trí đắc địa: Quận Phú Nhuận nằm gần trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, giúp di chuyển thuận tiện đến các khu vực lân cận và kết nối với các tuyến đường chính. Nơi này cũng nằm gần các cơ quan, trường học, bệnh viện và các tiện ích khác.
• Dịch vụ và tiện ích đa dạng: Quận có nhiều trung tâm thương mại, siêu thị, nhà hàng, quán café, công viên và khu vui chơi giải trí, đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của cư dân.
• An ninh và an toàn: Phú Nhuận được đánh giá là một trong những khu vực an ninh và an toàn tại TP.HCM, đảm bảo môi trường sống yên tĩnh và an lành.
• Hạ tầng và giao thông thuận tiện: Quận có hạ tầng và giao thông phát triển, giúp di chuyển dễ dàng và tiết kiệm thời gian trong việc đi lại hàng ngày.

Lưu ý khi thuê căn hộ Quận Phú Nhuận

• Vị trí: Chọn căn hộ có vị trí thuận tiện, gần trung tâm thành phố và kết nối giao thông tốt, giúp bạn di chuyển dễ dàng và tiết kiệm thời gian.
• Tiện ích: Kiểm tra căn hộ có đủ tiện ích cần thiết như hệ thống điện, nước, điều hòa, Internet và các tiện ích khác theo nhu cầu sống của bạn.
• An ninh và an toàn: Tìm hiểu về môi trường an ninh và an toàn của khu vực, đảm bảo căn hộ mang lại môi trường sống yên tĩnh và không khí trong lành.
• Chi phí và tiền phí: Xác định rõ giá thuê và các khoản phí phát sinh khác như tiền điện, nước, quản lý, Internet, v.v., để có kế hoạch tài chính hợp lý.
• Hợp đồng thuê căn hộ: Đọc kỹ và hiểu rõ các điều khoản trong hợp đồng thuê căn hộ, thương lượng giá thuê và xem xét đánh giá của chủ nhà hoặc công ty quản lý.

Giá cho thuê căn hộ Quận Phú Nhuận

Trên đây là toàn bộ thông tin về thị trường thuê căn hộ Phú Nhuận mà Mogi tổng hợp gửi đến bạn. Đừng quên theo dõi Mogi.vn mỗi ngày để cập nhật tin đăng về thuê căn hộ TPHCM, thuê officetel Phú Nhuận, thuê nhà Phú Nhuận và nhiều thông tin hữu ích khác nhé!