Nhu cầu thuê căn hộ officetel TPHCM ngày càng tăng cao bởi tiện ích đa dạng, di chuyển thuận lợi, tích hợp nhiều chức năng… Quận Phú Nhuận với hệ thống giao thông phát triển, cơ sở hạ tầng đồng bộ là nơi được nhiều doanh nghiệp lựa chọn. Cùng Mogi.vn tìm hiểu một số thông tin về thuê officetel Phú Nhuận qua bài viết sau đây nhé!
Nhu cầu thuê officetel Phú Nhuận tăng cao
Giá thuê officetel quận Phú Nhuận dao động từ 8 - 15 triệu đồng/tháng. Khoảng giá này được giới chuyên gia bất động sản đánh giá là ổn định. Tham khảo bảng giá thuê chi tiết ngay dưới đây:
| Tên tòa nhà | Mức giá cho thuê (đồng/tháng) | Địa điểm |
| Centre Point Tower | 12 - 15 triệu | 106 Nguyễn Văn Trỗi, Phường 8 |
| Orchard Garden | 10 - 12 triệu | 128 Hồng Hà, Phường 9 |
| Sonata Building | 9 - 11 triệu | 55 Trương Quốc Dung, Phường 10 |
| Garden Gate | 9 - 13 triệu | 8 Hoàng Minh Giám, Phường 9 |
| Kingston Residence | 9 - 14 triệu đồng | 223 Hoàng Văn Thụ, Phường 15 |
Lưu ý: Mức giá thuê có thể thay đổi tùy vào diện tích, nội thất, vị trí, tiện ích của tòa nhà, thời điểm thuê, nhu cầu thị trường… Để biết mức giá thuê cụ thể, hãy tham khảo tin đăng ở Mogi.vn
TPHCM là trung tâm tài chính - kinh tế lớn hàng đầu Việt Nam và khu vực Đông Nam Á. Loại hình cho thuê căn hộ officetel - kết hợp văn phòng và lưu trú là lựa chọn được nhiều doanh nghiệp, giới đầu tư bất động sản đặc biệt quan tâm. Công năng đầy đủ, chi phí hợp lý tiết kiệm đáng kể ngân sách thuê văn phòng.
Quận Phú Nhuận sở hữu vị trí đắc địa gần sân bay và trung tâm, rất phù hợp cho cả nhu cầu sinh sống và làm việc. Khu vực này đang được TPHCM tập trung phát triển kinh tế đa ngành, đa lĩnh vực, vì thế nhu cầu thuê officetel Phú Nhuận ngày càng tăng cao.
Nguồn cung officetel có số lượng lớn
Cùng với đó, nguồn cung officetel cho thuê quận Phú Nhuận cũng khá đa dạng lựa chọn. Các khu cho thuê được đầu tư, thiết kế đồng bộ và hiện đại, cơ sở vật chất tiện nghi phù hợp mọi loại hình kinh doanh. Không gian văn phòng thoải mái cho nhu cầu làm việc, hội họp. An ninh xung quanh đảm bảo, giá thuê hợp lý.
Thuê officetel tại Phú Nhuận có những ưu điểm và hạn chế gì? Chi tiết sẽ được Mogi chia sẻ rõ dưới đây.
Vị trí địa lý trung tâm, thuận tiện di chuyển: Một trong những ưu điểm tốt nhất khi lựa chọn thuê officetel tại Phú Nhuận đó chính là vị trí địa lý tuyệt vời. Như chúng ta đều biết quận Phú Nhuận thuộc nội khu TPHCM và chỉ cách quận 1 gần 5km. Bên cạnh đó, các officetel Phú Nhuận phần lớn đều nằm trên những tuyến đường lớn, đặc biệt là tuyến đường Nguyễn Văn Trỗi nối liền quận 1 - quận Phú Nhuận - quận Bình Thạnh - cảng hàng không Tân Sân Nhất nên rất thuận tiện khi di chuyển vào khu vực trung tâm TPHCM.
Quận Phú Nhuận gần trung tâm, giao thông thuận lợi
Hệ thống giao thông: Hệ thống giao thông đồng bộ với nhiều tuyến đường lớn sầm uất. Các officetel có thể dễ dàng định vị và tìm kiếm được trên Google Map, đồng thời dễ đi lại với mọi phương tiện giao thông như ô tô, xe máy… chính là một trong những yếu tố quan trọng để doanh nghiệp quảng bá và thu hút thêm nhiều khách hàng mới hơn.
Tiện ích xung quanh đầy đủ, hiện đại: Khi thuê officetel tại Phú Nhuận, bạn sẽ dễ dàng tiếp cận nhiều tiện ích dịch vụ và giải trí cần thiết phục vụ cư dân từ ngân hàng, khách sạn, rạp chiếu phim, siêu thị, bệnh viện… cho đến các cây ATM, cửa hàng tiện lợi, quán ăn, cây xăng… Hệ thống an ninh và phòng cháy chữa cháy được đảm bảo. Ngoài ra, những dịch vụ hỗ trợ như bảo vệ, vệ sinh, giữ xe… cũng được cung cấp đầy đủ.
Thuê officetel quận Phú Nhuận đa dạng tiện ích
Kinh tế phát triển: Do nằm ở vị trí đắc địa nên quận Phú Nhuận là khu vực tập trung rất nhiều khu dân cư và cũng là nơi đặt trụ sở của nhiều công ty, doanh nghiệp trong và ngoài nước. Việc thuê officetel tại đây sẽ giúp tạo sự tin tưởng và uy tín với đối tác, mang lại nhiều thuận lợi hơn cho việc làm ăn. Ngoài ra, nó còn giúp tiết kiệm chi phí liên lạc và đi lại nhất là khi bạn hoạt động trong lĩnh vực mua bán hàng hay dịch vụ.
Hiện nay, đây cũng là một trong những quận phát triển mạnh mẽ về kinh tế tại TPHCM nên cơ hội kinh doanh rộng mở. Tiềm năng phát triển trong tương lai của khu vực này cũng rất ổn định.
Kinh tế phát triển, hạ tầng đồng bộ
Giao thông đông đúc: Do có nhiều tuyến đường lớn và trọng yếu nên giao thông tại khu vực Phú Nhuận khá đông đúc. Tình trạng tắc đường cũng thường diễn ra vào những giờ cao điểm khiến việc di chuyển sẽ khó khăn hơn. Việc tìm chỗ đậu xe và gửi xe cũng sẽ tốn thời gian, gây ảnh hưởng không tốt cho nhân viên và khách hàng.
Một số căn hộ officetel có mức giá cho thuê cao: Chi phí phải bỏ ra để thuê một căn hộ officetel tại đây cũng cao hơn so với những khu vực khác trong thành phố, đặc biệt là với những căn gần trung tâm và có vị trí đẹp. Nếu không có sự tính toán kỹ lưỡng về tiền thuê phòng và các chi phí phát sinh khác ngoài giá thuê thì sẽ dễ dàng tạo thêm gánh nặng cho ngân sách.
Officetel gần trung tâm có giá thuê cao
Nếu bạn chưa có kinh nghiệm khi thuê officetel tại quận Phú Nhuận, 6 lưu ý tổng hợp sau đây mong rằng sẽ giúp bạn chọn được nơi ưng ý.
Để tìm nơi cho thuê officetel, bạn có thể áp dụng 3 cách gợi ý sau:
Thuê căn hộ officetel
Mogi.vn là website cung cấp dịch vụ đăng tin cho thuê, bán bất động sản Việt Nam uy tín hàng đầu. Tại Mogi, mọi người dễ dàng tìm thấy mặt bằng, văn phòng kinh doanh đáp ứng nhu cầu đa dạng. Số lượng cung lớn, nhiều phân khúc giá, độ tin cậy 100% hạn chế tối đa rủi ro có thể gặp phải.
Tìm officetel cho thuê quận Phú Nhuận trên Internet
Nên tìm hiểu và tìm cách để xác thực các thông tin về người cho thuê. Nếu có thể hãy đến gặp mặt trực tiếp chủ nhà hoặc người đại diện của họ để xác minh những thông tin được cung cấp có chính xác hay không nhằm tránh bị lừa đảo cũng như giúp chúng ta cảm thấy an tâm hơn khi thuê.
Đây là một trong những yếu tố vô cùng quan trọng khi tìm thuê officetel. Trước hết chúng ta cần xác định mức chi phí tối đa có thể bỏ ra để thuê căn hộ, sau đó lấy làm căn cứ tìm nơi có giá thuê nằm trong khoảng đó.
Hãy tìm hiểu và tổng hợp mức giá cho thuê của những căn officetel trong khu vực quận Phú Nhuận mà bạn đang muốn xem xét để thuê. Việc này sẽ mang lại lợi thế cho bạn khi đàm phán thuê nhà, nếu thấy giá thuê cao hơn mặt bằng chung ở đó thì bạn có thể thương lượng xuống thấp hơn.
Những mô tả và hình ảnh văn phòng trên các trang web cho thuê nhiều khi không đúng với thực tế. Vì thế bạn nên đến tham khảo và kiểm tra trực tiếp để có những đánh giá chính xác trước khi đưa ra quyết định có thuê hay không.
Phải xem xét kỹ diện tích căn hộ officetel mà bạn đang muốn thuê, xem xét chất lượng xây dựng căn hộ, hệ thống điện nước cũng như nội thất và trang thiết bị mà chủ sở hữu căn hộ cung cấp. Trao đổi lại ngay với chủ căn hộ nếu thấy đồ đạc bị hỏng hóc.
Kiểm tra kỹ chất lượng và tiện ích căn hộ
Với mục đích thuê làm văn phòng, hãy kiểm tra xem xung quanh có những tiện ích gì, đủ đáp ứng nhu cầu của nhân viên không. Ưu tiên chọn officetel gần quán cà phê, nhà hàng, quán cơm, văn phòng công chứng, ngân hàng… Đồng thời, để đảm bảo an toàn cho cả tài sản và con người, cần có dịch vụ bảo vệ trông coi 24/24.
Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng thuê officetel quận Phú Nhuận cần phải đọc thật kỹ để nắm rõ những điều khoản cũng như quyền và nghĩa vụ giữa 2 bên để đảm bảo lợi ích khi thuê officetel của bản thân cũng như tránh để xảy ra tranh chấp không đáng có trong tương lai.
Nắm rõ hợp đồng khi ký kết
Bạn cũng có thể nhờ thêm bên thứ 3 kiểm tra, tư vấn và giải thích để hiểu rõ hơn về các điều khoản của hợp đồng nhằm tránh việc không hiểu tường tận các vấn đề trong việc thương lượng hợp đồng thuê.
Lời kết
Hy vọng với những kiến thức về thuê officetel Phú Nhuận mà Mogi đã chia sẻ chi tiết bên trên, bạn đọc có thể tìm thuê officetel phù hợp với nhu cầu sử dụng. Mọi thông tin cho thuê mới nhất luôn được chúng tôi cập nhật liên tục, đừng quên theo dõi nhé!
