Sang Quán Cafe Quận Gò Vấp Giá Rẻ Và Nhanh Chóng Cùng Mogi.vn
Sang quán cafe Gò Vấp hiện đang rất được chú ý bởi tiềm năng sinh lời mà nó đem lại được các nhà đầu tư đánh giá cực cao. Sở hữu vị trí đắc địa cùng với tầng lớp dân cư đa dạng, ẩm thực phong phú thì không khó để nhận thấy kinh doanh, sang quán cafe Quận Gò Vấp thế hệ mới chính là xu hướng. Cùng Mogi tìm hiểu kỹ hơn qua bài viết sau.
Tổng quan về Quận Gò Vấp
Vị trí địa lý Quận Gò Vấp
Gò Vấp là một quận nằm ở phía bắc nội thành Thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí địa lý:
- Phía đông Quận Gò Vấp giáp với quận Bình Thạnh
- Phía tây và phía bắc Quận Gò Vấp giáp với Quận 12, ranh giới là kênh Tham Lương - Bến Cát - Nước Lên
- Phía nam Quận Gò Vấp giáp các quận Phú Nhuận và Tân Bình.
Là quận nội thành TPHCM, lại tọa lạc gần sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất Quận Gò Vấp sở hữu ưu điểm dễ dàng thu hút khách thăm quan, vui chơi từ nội quận cho đến các quận lân cận và khách du lịch. Các nhu cầu như tìm sang quán cafe Gò Vấp view sân bay, sang quán cafe góc 2 mặt tiền, sang quán cafe sân vườn Gò Vấp, sang quán cà phê Gò Vấp thế hệ mới... tăng mạnh và hứa hẹn phát triển mạnh mẽ.
Đơn vị hành chính và diện tích Quận Gò Vấp
- Đơn vị hành chính Quận Gò Vấp: Được chia thành 16 phường từ 1 đến 16, cụ thể gồm: 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17. Trong đó, trụ sở Ủy ban nhân dân và các cơ quan hành chính của quận nằm ở phường 10.
- Diện tích Quận Gò Vấp: Có diện tích 20 km², dân số theo thống kê năm 2019 là 676.899 người, mật độ dân số đạt 34.308 người/km².
Giao thông khu vực Quận Gò Vấp
- Trục đường đối nội: Đường Lê Đức Thọ, Quang Trung, Nguyễn Văn Khối, Thống Nhất, Lê Thị Hồng, Phạm Văn Chiêu, Phan Huy Ích, Phan Văn Trị,... Là các tuyến đường bộ quan trọng trong địa bàn Quận Gò Vấp giúp đáp ứng nhu cầu đi lại, vận chuyển, giao thương của người dân.
- Trục đường đối ngoại: Đường Nguyễn Kiệm, Nguyễn Oanh, Quang Trung, Dương Quảng Hàm, đường Phạm Văn Đồng, đường Hoàng Minh Giám, đường dọc tuyến đường sắt và tuyến đường trên cao số 4 là các tuyến đường đối ngoại giúp Quận Gò Vấp thông thương với các quận lỵ khác.
- Giao thông đường sắt: Đường sắt quốc gia: tuyến đường sắt Thống Nhất, Tuyến đường sắt đô thị số 4 (Thạnh Xuân – Nguyễn Văn Linh), Tuyến xe điện số 3 (tuyến monorail từ ngã 6 Gò Vấp đến ga Tân Thới Hiệp).
- Đường hàng không: Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5km.
Giao thông Quận Gò Vấp có thể nói là đa dạng và không ngừng được hoàn thiện, làm đòn bẩy cho nền kinh tế tại đây phát triển mạnh mẽ. Kinh tế và giao thông phát triển thu hút các tầng lớp lao động, công nhân viên chức, sinh viên đến sinh sống, học tập là nền tảng để phân khúc sang quán cafe tại Quận Gò Vấp được săn đón ráo riết.
Cơ sở hạ tầng Quận Gò Vấp
- Y tế: Bệnh viện Đa khoa Anh Minh, Bệnh Viện Đa Khoa Hồng Đức 3, Bệnh Viện Đa Khoa Quốc Tế Vũ Anh, Bệnh viện Hồng Đức III, Bệnh Viện Quận Gò Vấp,...
- Siêu thị, trung tâm thương mại: 180 chợ, siêu thị, cửa hàng tiện lợi, bên cạnh đó các chợ truyền thống như Chợ Tân Sơn Nhất, Chợ An Hội, Chợ Hạnh Thông Tây,...
- Trường học: Các trường từ cấp 1 đến cấp 3, cùng với các trường đại học, cao đẳng,...
Cơ sở hạ tầng không ngừng hoàn thiện và nâng cấp chính là sức hút của Quận Gò Vấp. Chính sự tiện lợi đó đã giúp thu hút nhiều giới trẻ đến làm việc và học tập, đây cũng chính là tệp khách hàng mục tiêu của dịch vụ ăn uống thúc đẩy thị trường cho thuê mặt bằng Quận Gò Vấp phát triển. Dễ thấy nhất chính là lượt tìm kiếm của những từ khóa "cafe Gò Vấp đẹp" hay "quán cà phê đẹp Gò Vấp" tăng mạnh. Dẫn đến các tin đăng "cần sang quán cafe Gò Vấp" hoặc "sang quan cafe giá rẻ Gò Vấp" cũng tăng theo. Thị trường bất động sản nói chung và sang quán Cafe Gò Vấp nói riêng nhận được nhiều sự yêu thích từ những ai có ý định kinh doanh, mức độ cạnh tranh để thuê mặt bằng tại đây cũng rất lớn.
Một số loại hình sang nhượng tiềm năng tại Quận Gò Vấp
- Sang quán ăn, nhà hàng Gò Vấp: Bên cạnh loại hình sang nhượng quán cafe, đồ uống thì dịch vụ quán ăn, nhà hàng tại đây cũng vô cùng phát triển với ẩm thực đa dạng và lượng khách đông đúc. Mặt hàng này được phủ kín ở khu vực nhưng lượng khách vẫn dồi dào và chưa có dấu hiệu đi xuống. Mọi người sẽ rất dễ dàng nhìn thấy các tin đăng liên quan đến thuê vỉa hè Quận Gò Vấp.
- Sang tiệm tóc, nail Gò Vấp: Ngoài nhu cầu ăn uống giải trí, nhu cầu làm đẹp cũng được quan tâm và là phân khúc đáng để đầu tư. Nhất là giới sinh viên, nhân viên có nhu cầu “tút tát" thường xuyên về ngoại hình để bắt kịp “trend".
- Sang shop thời trang Gò Vấp: Giống như phân khúc sang tiệm tóc, sang shop thời trang cũng rất được yêu thích và đầu tư dễ sinh lời. Tại đây dù là phân khúc thời trang nam hay nữ, trung niên hay trẻ em, giới trẻ, nhân viên văn phòng yêu thích sự đứng đắn hay sinh viên ưa chuộng những mẫu mới mẻ,... Đều buôn may bán đắt.
- Sang shophouse Gò Vấp: Là quận nội thành TPHCM, có nền kinh tế phát triển thế nên thị trường sang nhượng shophouse cũng vô cùng tấp nập do nhu cầu khá cao. Sự chuyên nghiệp và lớn mạnh của các doanh nghiệp còn thể hiện qua bộ mặt của văn phòng chính, vì vậy không ít người mạnh tay tìm mặt bằng Gò Vấp để đầu tư cho shophouse.
Lưu ý khi giao dịch sang quán cafe Quận Gò Vấp
- Khảo sát thực tế mặt bằng quán cafe đẹp Gò Vấp trước khi giao dịch sang nhượng: Bạn hãy đến trực tiếp địa điểm mặt bằng để xem xét về địa thế, tình trạng mặt bằng, diện tích, nội ngoại thất, cơ sở vật chất, không gian bài trí,... Để có thể xác định xem những quán cafe đẹp ở Gò Vấp có phù hợp với mục tiêu và tệp khách hàng bạn nhắm đến hay không. Bên cạnh đó bạn cũng nên đến vào các dịp khác nhau như ngày thường và ngày lễ, ngày nắng hay ngày mưa để xem số lượng khách như thế nào, đường có ngập lụt khi mưa không, nắng có xiên hay không,... khi sang quán cafe giá 10 triệu.
- Tìm hiểu giá thuê mặt bằng chung tại khu vực bạn đang nhắm đến. Điều này rất quan trọng để bạn có thể thương lượng giá sát với giá chung và không bị chặt chém hay hớ giá.
- Kiểm tra kỹ tài sản bàn giao để tránh tranh chấp, thất thoát hay tốn thêm chi phí sửa chữa sau khi đã ký hợp đồng và tiến hành kinh doanh khi sang quán cafe Thành phố Hồ Chí Minh.
- Cẩn thận xem xét kỹ hợp đồng giao dịch sang quán cà phê đẹp ở Gò Vấp. Hãy đọc kỹ từng điều khoản và chắc chắn rằng không có điều khoản nào gây bất lợi cho bạn hay thiếu sót của bên cho thuê quán cafe Gò Vấp đẹp. Đồng thời, hãy đảm bảo hợp đồng bạn ký và các giấy tờ đính kèm đã hợp pháp hay chưa nhé. Tuyệt đối không dùng giấy viết tay thay cho hợp đồng sang quán cafe giá rẻ Gò Vấp.
- Xác định khách hàng mục tiêu đúng đắn để chọn được mặt bằng ở vị trí phù hợp. Ví dụ như quán cafe sân vườn nhắm đến đối tượng là các gia đình thì có thể tìm mặt bằng ở khu dân cư, khu cư xá,... Còn nhắm đến dân văn phòng, sinh viên thì nên tọa lạc ở khu công nghệ cao, các nơi gần trường đại học, với thiết kế quán cafe Gò Vấp đẹp...
Giá tham khảo thị trường sang quán cafe Quận Gò Vấp
Nhìn chung, giá sang nhượng quán cafe Gò Vấp có mức giá tùy thuộc vào nhiều yếu tố như: Vị trí, diện tích, cơ sở hạ tầng xung quanh, tiện ích tích hợp, quy mô, nội ngoại thất của quán, số lượng khách,... Tuy nhiên, theo khảo sát khi sang quán nhỏ dao động từ 100 triệu đến 300 triệu. Do đó, khi cần thuê mặt bằng Quận Gò Vấp hãy rà soát giá thật kỹ để tìm được nơi cho thuê mặt bằng Gò Vấp giá rẻ nhất.
Trên đây là toàn bộ thông tin về sang quán cafe Gò Vấp mà Mogi tổng hợp gửi đến bạn. Hy vọng bài viết trên có thể đem lại cho bạn những lưu ý có ích trong việc ra quyết định kinh doanh. Đừng quên theo dõi Mogi.vn ngay để cập nhật thông tin mới nhất về thuê nhà đất Gò Vấp, cho thuê mặt bằng Gò Vấp, sang quán cafe quận Bình Tân, sang quán cafe Hà Nội, sang quán cafe Bình Thạnh, sang quán cafe Quận 12, sang quán cafe TPHCM, sang quán cafe,...
