Sang Quán Cafe Quận Bình Tân Giá Rẻ, Vị Trí Đẹp, Uy Tín Nhất T4/2024

Kinh Nghiệm Sang Quán Cafe Quận Bình Tân Nhanh Chóng, An Toàn Tại Mogi

Thị trường kinh doanh quán cafe tại TPHCM luôn là một trong những phân khúc có tiềm năng kinh tế cực lớn. Trong số đó, không thể không kể đến phân khúc sang quán cafe quận Bình Tân với vị trí đắc địa, hạ tầng hiện đại và thị trường đầy thu hút. Hãy cùng Mogi tìm hiểu ngay qua bài viết sau.

Tổng quan về Quận Bình Tân

Vị trí địa lý Quận Bình Tân

Quận Bình Tân là quận nội thành thuộc Thành phố Hồ Chí Minh, quận là nơi đông dân nhất thành phố và cũng là một trong 2 quận có diện tích lớn nhất tại đây. Quận Bình Tân có vị trí địa lý như sau:

• Phía Đông Quận Bình Tân tiếp giáp với quận Tân Phú và Quận 6
• Phía Tây Quận Bình Tân giáp với huyện Bình Chánh
• Phía Nam Quận Bình Tân tiếp giáp Quận 8 và huyện Bình Chánh
• Phía Bắc Quận Bình Tân giáp ranh Quận 12 và huyện Hóc Môn

Có thể thấy, Quận Bình Tân với vị trí vừa có thể thu hút khách sử dụng dịch vụ đến từ các huyện ngoại thành cho đến các quận nội thành của TPHCM là điểm sáng khiến nhiều người tìm kiếm mặt bằng sang nhượng quán cafe quận Bình Tân.

Đơn vị hành chính và diện tích Quận Bình Tân

Quận Bình Tân có diện tích tổng cộng là 52,02 km² với số dân lên đến 784.173 người, đạt mật độ dân số 15.074 người/km².

Quận được chia thành 10 đơn vị hành chính cấp phường trực thuộc, cụ thể là: An Lạc, An Lạc A, Bình Trị Đông, Bình Trị Đông A, Bình Trị Đông B, Bình Hưng Hòa, Bình Hưng Hòa A, Bình Hưng Hòa B, Tân Tạo và Tân Tạo A.

Giao thông khu vực Quận Bình Tân

Quận Bình Tân có hệ thống giao thông tương đối đa dạng và hoàn thiện với các tuyến đường như đường bộ, cao tốc, đường hàng không, đường sắt,... Một số tuyến đường chính thích hợp để mở quán cafe có thể kể đến như:

• Đại lộ Võ Văn Kiệt: Đây là một trong những con đường chính nhất tại Quận Bình Tân, nằm ở đường bờ sông Tây hướng về trung tâm thành phố. Đại lộ Võ Văn Kiệt được coi là tuyến đường giao thông quan trọng kết nối Quận Bình Tân với trung tâm TP.HCM, đặc biệt là Quận 1 và Quận 5. Với điểm nổi bật như trường đại học Công nghệ TP.HCM, trung tâm thương mại Aeon Mall Quận Bình Tân, khu công nghiệp Tân tạo, đường này được xem là trục đường huyết mạch của Quận Bình Tân.
• Đường Trần Văn Giàu: Đây là tuyến đường chính ở phía Tây Quận Bình Tân, nối liền các quận lân cận như Quận 12, Hóc Môn, Bình Chánh. Với độ dài lên đến hơn 10km, đường Trần Văn Giàu được xem là tuyến đường quan trọng kết nối khu vực phía Tây với trung tâm TP.HCM.
• Đường Lê Trọng Tấn: Đây là tuyến đường chính nối từ cầu Tham Lương về phía Tây đến khu đô thị Tân Tạo trong Quận Bình Tân. Đường này có khả năng chịu tải lưu thông lớn, đặc biệt là với sự hiện diện của Khu công nghiệp Tân Tạo.
• Đường Tân Kỳ Tân Quý: Đường Tân Kỳ Tân Quý là con đường chính nối từ Quận Bình Tân ra Quận Tân Phú, tạo nên một liên kết vận chuyển giữa hai quận này. Điểm nổi bật trên con đường này là khu trung tâm mua sắm Aeon Mall Quận Bình Tân và siêu thị Coop Mart.
• Đường Kinh Dương Vương: Đây là tuyến đường chính đi qua các khu đô thị phía Tây của Quận Bình Tân, như khu Tên Lửa, An Lạc, Phú Thọ Hòa và kết nối với các quận trung tâm TP.HCM như Quận Bình Tân, Quận 5 và Quận 6.
• Đường Hồ Học Lãm: Đường Hồ Học Lãm là một trong những tuyến đường giao thông chính nối liền khu vực đông và tây của Quận Bình Tân. Đường này thông qua các khu dân cư lớn, bao gồm khu mua sắm Aeon Mall Quận Bình Tân và khu đô thị Him Lam, và kết nối với các quận lân cận như Tân Phú và Bình Chánh.
• Kênh Tân Hóa: Đây là tuyến đường chính đi qua khu dân cư Tân Tạo, Phạm Văn Hai và Hòa Bình trong Quận Bình Tân. Tuyến đường này cũng nối liền với đường Lê Trọng Tấn và tuyến cao tốc Tân Vạn – Nhơn Trạch.

Cơ sở hạ tầng Quận Bình Tân

• Khu đô thị Tân Tạo: Đây là khu đô thị hiện đại với nhiều tiện ích hiện đại như khu công nghiệp, khu dân cư, các trường học và các cửa hàng tiện lợi như siêu thị, bách hóa xanh… Khu đô thị Tân Tạo sẽ cung cấp cho các quán cafe nhiều khả năng tiếp cận đến khách hàng và tiện lợi cho việc kinh doanh.
• Trung tâm thương mại Aeon Mall Quận Bình Tân: Là trung tâm mua sắm lớn, cung cấp một loạt các sản phẩm và dịch vụ, từ thời trang đến thức ăn và giải trí. Aeon Mall Quận Bình Tân thu hút hàng ngàn khách hàng mỗi ngày, là một địa điểm lý tưởng để kinh doanh, sang nhượng quán cafe quận Tân Bình.
• Các trường đại học và cao đẳng: Quận Bình Tân có nhiều trường đại học và cao đẳng như Đại học Công nghệ TP.HCM, Trường Đại học Anh Quốc Việt Nam và Cao đẳng Y Dược Thành Phố HCM. Các trường này thu hút một lượng lớn sinh viên, giảng viên và nhân viên, là một đối tượng khách hàng tiềm năng cho dịch vụ kinh doanh quán cafe, thức uống.
• Tòa nhà văn phòng, officetel: Quận Bình Tân có nhiều tòa nhà văn phòng và officetel, thu hút một lượng lớn nhân viên văn phòng. Nhân viên văn phòng thường có nhu cầu tìm kiếm quán cafe làm việc và gặp gỡ đối tác, tạo điều kiện tốt cho kinh doanh, sang nhượng quán cafe Quận Bình Tân.
• Các khu công nghiệp: Quận Bình Tân có nhiều khu công nghiệp như Tân Tạo, An Lạc, Vĩnh Lộc, Linh Trung,.. Các khu công nghiệp này có hàng ngàn công nhân và kỹ sư làm việc, cung cấp lượng lớn khách hàng tiềm năng cho thị trường dịch vụ quán cafe.

Tiềm năng kinh tế của dịch vụ quán cafe Quận Bình Tân

• Quận Bình Tân là một quận nổi tiếng tại Thành phố Hồ Chí Minh với nhiều tiềm năng kinh tế và đang trở thành một điểm đến lý tưởng của các doanh nghiệp và nhà đầu tư.
• Quận có nhiều khu công nghiệp và khu chế xuất đang hoạt động mạnh mẽ như Lê Minh Xuân, Tân Tạo, Tân Bình, Bình Hòa. Các lĩnh vực chính như cơ khí chế tạo, điện tử, may mặc, gỗ,...đang được phát triển tại đây, sản xuất thuận tiện, chi phí thấp, chất lượng cao, nhiều doanh nghiệp lớn và nhiều nhà máy đã được đầu tư tại đây.
• Cùng với đó, nơi đây cũng có nhiều khu dân cư đang được xây dựng, các dự án nhà ở, chung cư, căn hộ cao cấp, khu đô thị đang được phát triển nhanh chóng, đáp ứng nhu cầu càng tăng của người dân về nơi ở. Đặc biệt, nơi đây được đánh giá cao về thương mại và dịch vụ khi các siêu thị, trung tâm thương mại ở đây có quy mô lớn và hiện đại. Chính những điều kể trên chính là điểm thu hút mạnh mẽ nhiều nhà đầu tư cũng như cá nhân kinh doanh loại hình quán cafe Quận Bình Tân.

Vì sao nên tìm mặt bằng sang quán cafe Quận Bình Tân

• Vị trí đắc địa: Quận Bình Tân là một quận trung tâm của Thành phố Hồ Chí Minh, với giao thông kết nối thuận tiện đến các quận lân cận. Vì vậy, việc thuê mặt bằng quán cafe tại Quận Bình Tân sẽ giúp quán tiếp cận được lượng khách hàng lớn và đa dạng.
• Tính đa dạng và phong phú của mặt bằng: Nơi đây có nhiều khu vực đa dạng, từ trung tâm thành phố đến các khu vực ngoại ô, ngoài ra còn có nhiều mặt bằng với mục đích khác nhau như: cho thuê mặt bằng shophouse, cho thuê mặt bằng cửa hàng thời trang,... nên bạn hoàn toàn có thể chọn một mặt bằng quán cafe phù hợp với mong muốn cá nhân về diện tích, mức giá và khu vực.
• Tiện ích xung quanh: Trong Quận Bình Tân có nhiều tiện ích như trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học, công viên, khu vui chơi giải trí, thuận lợi cho khách hàng đến quán cafe giao lưu, hẹn hò, thư giãn và mua sắm.
• Đối tượng khách hàng đa dạng: Quận Bình Tân là một khu vực đa dạng về đối tượng khách hàng, từ sinh viên đến người lao động, khách du lịch và cư dân địa phương. Việc thuê mặt bằng quán cafe tại đây sẽ giúp quán thu hút một lượng khách hàng đông đảo, từ đó tăng doanh số bán hàng và tiếp thị quán.
• Chi phí hợp lý: So với những quận trung tâm khác của Thành phố Hồ Chí Minh, giá thuê mặt bằng quán cafe Quận Bình Tân khá hợp lý và phù hợp với ngân sách của các quán mới khởi nghiệp.

Lưu ý khi sang quán cafe Quận Bình Tân

• Nghiên cứu thị trường và đối thủ cạnh tranh: Trước khi mở quán, bạn cần tìm hiểu kỹ thị trường và cạnh tranh như thế nào vì Quận Bình Tân là một quận có nhiều quán cà phê cạnh tranh. Hãy khảo sát các đối thủ cạnh tranh về mặt giá cả, chất lượng sản phẩm, hoạt động và cách nhận thức của khách hàng để bạn có thể cạnh tranh một cách hiệu quả.
• Tìm kiếm vị trí tốt: Việc chọn vị trí mở quán cà phê cực kỳ quan trọng và ảnh hưởng trực tiếp đến số lượng khách hàng mà quán của bạn có thể thu hút. Bạn nên chọn một vị trí đẹp và dễ dàng tiếp cận từ đường chính. Ngoài ra, bạn cần lưu ý về mức giá thuê mặt bằng và tính khả thi tài chính của việc thuê mặt bằng.
• Thiết kế quán cà phê: Thiết kế quán cà phê là "mặt trận" thứ hai để thu hút khách hàng, bạn nên tạo ra thiết kế độc đáo và ấn tượng, bảo đảm không gian bố trí có tính thẩm mỹ tốt, phù hợp với phong cách của quán và đồng thời làm cho khách hàng cảm thấy thoải mái.
• Đầu tư vào menu sản phẩm: Menu sản phẩm sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến sự ưa chuộng của khách hàng, bạn cần lưu ý đầy đủ các loại đồ uống cà phê cơ bản cùng những món tùy chỉnh khác. Với sự phát triển gần đây của công nghệ, bạn cũng cần bổ sung cho quán của mình một menu trên điện thoại di động dễ sử dụng để khách hàng có thể đặt hàng một cách nhanh chóng và dễ dàng.
• Tập trung vào khách hàng: Đây là một yếu tố quan trọng giúp quán thành công. Bạn cần quan tâm đến nhu cầu của khách hàng và cố gắng tạo ra những trải nghiệm độc đáo, phù hợp với khẩu vị của khách hàng.

Giá tham khảo thị trường sang quán cafe Quận Bình Tân

Trên đây là toàn bộ thông tin về thị trường sang quán cafe quận Bình Tân do Mogi tổng hợp. Đừng quên theo dõi Mogi.vn để cập nhật tin đăng như sang quán cafe TPHCM, sang mặt bằng quận Bình Tân, sang quán cafe toàn quốc... Và nhiều thông tin hấp dẫn khác.