Cho Thuê Nhà Đất Quận Bình Thạnh Vị Trí Trung Tâm Giá Rẻ T11/2024

Cho Thuê Nhà Đất Quận Bình Thạnh Và Những Lưu Ý Không Thể Bỏ Qua

Cho thuê nhà đất Bình Thạnh là một trong những thị trường có sự sôi nổi bậc nhất tại thị trường thuê nhà đất TPHCM. Quận Bình Thạnh nổi tiếng với những dự án và quy hoạch “vàng" cũng như hệ thống giao thông hiện đại và vị trí địa lý thuận tiện. Những yếu tố trên góp phần thúc đẩy nhu cầu thuê nhà đất Quận Bình Thạnh để sinh sống cũng như kinh doanh, buôn bán,... Trước khi tìm thuê, hãy cùng Mogi tìm hiểu qua các thông tin cơ bản và kinh nghiệm thuê nhà đất tại Quận Bình Thạnh ngay sau đây!

Tổng quan về Quận Bình Thạnh

Vị trí địa lý Quận Bình Thạnh

Quận Bình Thạnh là một trong những quận nội thành nằm ở phía bắc nội TP HCM có vị trí địa lý như sau:

• Phía đông giáp với thành phố Thủ Đức với ranh giới là sông Sài Gòn
• Phía tây giáp với quận Phú Nhuận và quận Gò Vấp
• Phía nam giáp với Quận 1 với ranh giới là kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè
• Phía bắc giáp với thành phố Thủ Đức (qua sông Sài Gòn) và Quận 12 (qua sông Vàm Thuật).

Có thể thấy, Quận Bình Thạnh sở hữu vị trí đắc địa tại TP.HCM với sự tiếp giáp đa dạng và dễ dàng giao thông giao thương. Nơi đây nổi tiếng là một trong những quận lý tưởng để sinh sống cũng như kinh doanh, điều này thúc đẩy sự cạnh tranh của thị trường cho thuê nhà đất Bình Thạnh.

Đơn vị hành chính và diện tích Quận Bình Thạnh

Quận Bình Thạnh có diện tích 20,78 km², dân số năm 2019 là 499.164 người đa số là người Kinh với mật độ dân số đạt 24.021 người/km². Nơi đây được chia thành 20 phường bao gồm: phường 1, phường 2, phường 3, phường 5, phường 6, phường 7, phường 11, phường 12, phường 13, phường 14, phường 15, phường 17, phường 19, phường 21, phường 22, phường 24, phường 25, phường 26, phường 27, phường 28. Trong đó, phường 14 là nơi đặt trụ sở Ủy ban nhân dân và các cơ quan hành chính của quận.

Giao thông khu vực Quận Bình Thạnh

• Tuyến đường bộ chính: Hơn 300 tuyến đường lớn và nhỏ, bao gồm các tuyến như Xô Viết Nghệ Tĩnh, Nguyễn Hữu Cảnh, Nơ Trang Long, Đinh Bộ Lĩnh, Phạm Văn Đồng, Điện Biên Phủ, Quốc lộ 13, Quốc lộ 1A, Bạch Đằng, Bùi Đình Túy, Đặng Thùy Trâm, Hoàng Hoa Thám, Lê Quang Định, Nguyễn Công Hoan, Nguyễn Hữu Cảnh,...
• Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh: Đây là một tuyến đường chính nối từ quận 1, đi qua quận Bình Thạnh và nối ra Quận Gò Vấp. Đây là trục đường quan trọng giúp kết nối giữa quận trung tâm và các quận lân cận.
• Đường Phạm Văn Đồng: Là một tuyến đường dài qua nhiều quận, thông qua quận Bình Thạnh, giúp kết nối với quận Gò Vấp và Thủ Đức.
• Tuyến đường sắt: Gồm Tuyến đường sắt đô thị số 1, Tuyến đường sắt đô thị số 3B và Tuyến đường sắt đô thị số 5.

Với thực trạng ngày càng nhiều người đến sống và làm việc tại Quận Bình Thạnh, chính quyền địa phương đã tập trung vào việc thực hiện nhiều biện pháp nhằm cải thiện tình trạng giao thông. Đã có nhiều dự án nâng cấp, mở rộng và cải thiện hệ thống đường giao thông tại nhiều khu vực. Nhờ có hạ tầng giao thông cải thiện, vấn đề ùn tắc giao thông đã giảm rõ rệt trong những năm gần đây.

Cơ sở hạ tầng Quận Bình Thạnh

Về lĩnh vực y tế, Quận Bình Thạnh có một hệ thống y tế phát triển bao gồm cả các cơ sở y tế công lập, tư nhân và quốc tế. Tất cả các cơ sở này tuân theo các tiêu chuẩn an toàn và chất lượng khám chữa bệnh theo quy định của Bộ Y tế. Trong số đó, một số cơ sở y tế lớn ở Quận Bình Thạnh bao gồm Trung tâm Y tế Quận Bình Thạnh, Bệnh viện Quận Bình Thạnh, Bệnh viện Đa Khoa Quốc tế Vinmec Central Park, Bệnh Viện Quốc tế Columbia Asia,...

Về giáo dục, Quận Bình Thạnh là nơi đặt cơ sở của nhiều trường đại học và có một số trường đại học nổi tiếng như Trường Đại học Quốc tế Hồng Bàng, Trường Đại học Ngoại thương, Trường Đại học Kinh tế - Tài chính TP.HCM, Trường Đại học Công nghệ TP.HCM,...

Cơ sở hạ tầng tại Quận Bình Thạnh, một trong những quận nội thành của TP.HCM, phát triển mạnh mẽ với nhiều khu dân cư, tòa nhà cao tầng, và các cơ sở hạ tầng này đang dần trở thành biểu tượng của khu vực. Một số tòa nhà nổi tiếng gồm Khu Dân Cư Bình Lợi, Khu dân cư Vinhomes, Vinhomes Central Park, Landmark 81, Saigon Centre,...

Sơ lược tình hình kinh tế tại Quận Bình Thạnh

Có nhiều khu công nghiệp nhỏ và lớn tại Bình Thạnh. Các nhà máy, xí nghiệp sản xuất chế biến, đặc biệt là trong lĩnh vực may mặc, chế biến thực phẩm, cơ khí, điện tử, và sản xuất công nghiệp khác. Kinh tế dịch vụ rất phát triển ở đây với nhiều cửa hàng, siêu thị, cửa hàng ăn uống, quán cà phê, cửa hàng mỹ phẩm, thời trang và các dịch vụ giải trí. Ngoài ra, Quận Bình Thạnh có một số điểm du lịch, khu vực mua sắm, và các di tích văn hóa, thắng cảnh như chùa, di tích lịch sử có vai trò trong hoạt động kinh tế và thu hút du khách.

Nhìn chung, Bình Thạnh là một quận với nền kinh tế đa dạng, nổi bật về nhiều ngành công nghiệp và dịch vụ, mang lại môi trường kinh doanh sôi động và đầy tiềm năng.

Vì sao nên thuê nhà đất Quận Bình Thạnh?

• Vị trí thuận tiện: Quận Bình Thạnh là một trong những quận cận trung tâm có nhiều tuyến đường kết nối với Quận 1, Quận 3,... Với vị trí này, thuê nhà đất Quận Bình Thạnh giúp người thuê dễ dàng di chuyển cũng như hoạt động kinh doanh, mua bán hoặc cho thuê.
• Hạ tầng phát triển: Quận Bình Thạnh có các tuyến giao thông chất lượng và đang có nhiều kế hoạch mở rộng cũng như nâng cấp. Tại đây cũng có nhiều loại hình giao thông đa dạng hỗ trợ người dân đi lại dễ dàng.
• Kinh tế đa ngành: Quận có một nền kinh tế đa dạng, không tập trung vào một lĩnh vực duy nhất mà phân bổ đều như công nghiệp, dịch vụ, giáo dục, du lịch, giải trí,... Những lĩnh vực này hỗ trợ cho người dân trong và ngoài quận cũng như tạo điều kiện cho các hoạt động kinh doanh.
• Tiềm năng tăng giá: Quận Bình Thạnh từ lâu đã là một trong những khu vực “vàng" của bất động sản TPHCM. Với đà phát triển như hiện nay và nhiều dự án hạ tầng với các kế hoạch quy hoạch đắt giá, cơ hội phát triển và tăng giá của nhà đất Quận Bình Thạnh là vô cùng mạnh mẽ.
• Tiện ích đa dạng: Các khu vực trong quận có nhiều tiện ích tạo điều kiện và môi trường sống thuận tiện cho người dân. Điển hình như:trung tâm thương mại, nhà hàng, cửa hàng, công viên, dịch vụ giải trí,...

Những lưu ý khi thuê nhà đất Quận Bình Thạnh

• Hợp đồng thuê: Đọc kỹ và hiểu rõ nội dung của hợp đồng thuê, đảm bảo các điều khoản về giá thuê, thời gian thuê, điều kiện sử dụng, và chấm dứt hợp đồng được thỏa thuận rõ ràng.
• Kiểm tra nhà đất: Trước khi ký hợp đồng, kiểm tra bất động sản một cách kỹ lưỡng để xác định trạng thái của nhà đất có phù hợp với thông tin ban đầu hay không.
• Chứng minh quyền sở hữu: Đảm bảo rằng chủ sở hữu đang cho thuê có quyền sở hữu hợp pháp và giấy tờ liên quan đầy đủ với nhà đất cho thuê.
• Giá thuê phù hợp: Tìm hiểu giá thuê nhà đất trong khu vực tương tự để đánh giá xem giá thuê có đang phù hợp với chất lượng và vị trí của nhà đất hay không.
• Nhu cầu và tiện ích: Xác định rõ nhu cầu của bạn khi thuê nhà đất, bao gồm số lượng phòng ngủ, khu vực, tiện ích xung quanh, vị trí và giao thông.

Giá cho thuê nhà đất Quận Bình Thạnh T11/2024

Trên đây là toàn bộ thông tin về thị trường cho thuê nhà đất Bình Thạnh do Mogi tổng hợp gửi đến bạn. Mong rằng những chia sẻ phía trên mang lại cho bạn nhiều kinh nghiệm hữu ích trước khi ra quyết định thuê nhà đất. Đừng quên theo dõi Mogi.vn để cập nhật tin đăng về cho thuê nhà đất TPHCM, cho thuê nhà Bình Thạnh, cho thuê văn phòng Bình Thạnh, cho thuê phòng trọ Bình Thạnh, cho thuê mặt bằng Bình Thạnh,... Và nhiều thông tin hữu ích khác.