Quận Bình Tân đang trên đà phát triển mạnh mẽ, kéo theo nhu cầu mua bán nhà đất tăng cao không ngừng. Trong bức tranh sôi động ấy, đường Lê Tấn Bê nổi lên như một điểm sáng thu hút nhiều sự quan tâm từ người mua nhà và nhà đầu tư. Nếu bạn cũng đang tìm kiếm nơi rao bán nhà đường Lê Tấn Bê Quận Bình Tân uy tín, chính chủ, hãy tham khảo bài viết sau đây của Mogi.vn.
Bán nhà đường Lê Tấn Bê quận Bình Tân đa dạng diện tích, giá mềm T12/2025
Đường Lê Tấn Bê, quận Bình Tân đang dần trở thành điểm đến lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm nơi an cư hoặc đầu tư bất động sản. Khu vực này sở hữu nguồn cung nhà bán phong phú, từ nhà cấp 4 giá mềm, nhà hẻm yên tĩnh đến nhà mặt tiền thuận tiện kinh doanh. Nhờ vị trí kết nối thuận lợi với các tuyến đường lớn, mức giá bán tại đây có sự dao động tùy thuộc vào loại hình, diện tích và tiện ích xung quanh.
Để có cái nhìn tổng quan hơn, bạn có thể tham khảo bảng giá nhà trên đường Lê Tấn Bê mới nhất T12/2025 dưới đây.
| Loại hình | Giá bán (VNĐ/m²) |
| Nhà cấp 4 | 45 – 60 triệu |
| Nhà hẻm 1 trệt 1 lầu | 60 – 75 triệu |
| Nhà mặt tiền | 90 – 130 triệu |
| Nhà mới xây, có nội thất | 80 – 120 triệu |
Lưu ý: Bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo. Mức giá thực tế có thể thay đổi tùy theo diện tích, vị trí, kết cấu nhà, tiện ích xung quanh và tình hình thị trường bất động sản. Hãy truy cập Mogi.vn thường xuyên để cập nhật mức giá mua bán nhà TP.HCM chính xác nhất nhé.
Đường Lê Tấn Bê không chỉ là một trong những tuyến đường sầm uất của quận Bình Tân mà còn được nhiều chuyên gia bất động sản đánh giá cao về tiềm năng an cư và đầu tư dài hạn. Với vị trí thuận tiện, kết nối nhanh đến các khu dân cư, chợ, trường học và hệ thống giao thông lớn, nơi đây đang ngày càng thu hút đông đảo sự quan tâm của người dân. Cùng Mua Bán khám phá những lý do nổi bật khiến nhiều người lựa chọn mua nhà tại khu vực này nhé.
Đường Lê Tấn Bê nằm trong khu dân cư sầm uất, phát triển ổn định nhiều năm qua tại quận Bình Tân. Đây là khu vực có mật độ dân cư cao, đời sống nhộn nhịp, kéo theo sự phát triển mạnh mẽ của hệ thống tiện ích xung quanh. Chỉ trong bán kính vài trăm mét, cư dân có thể tiếp cận hàng loạt tiện ích như:
Vì vậy, sở hữu nhà tại khu vực này không chỉ giúp bạn tận hưởng cuộc sống tiện nghi, hiện đại giữa lòng đô thị sôi động, mà còn mang đến khả năng kết nối nhanh chóng với các khu vực trung tâm và ngoại khu lân cận.
Khu dân cư đông đúc, nhiều tiện ích liền kề
Một trong những lợi thế nổi bật khi sở hữu nhà tại đường Lê Tấn Bê chính là vị trí liền kề trục đường lớn Tân Kỳ Tân Quý – tuyến giao thông quan trọng kết nối quận Bình Tân với các khu vực trọng điểm như Tân Phú, Gò Vấp, quận 12 hay trung tâm TP.HCM. Việc di chuyển trở nên dễ dàng và nhanh chóng, đặc biệt phù hợp với những gia đình có nhu cầu đi làm, học tập hoặc kinh doanh tại nhiều khu vực khác nhau trong thành phố. Ngoài ra, vị trí này còn giúp gia tăng tiềm năng đầu tư bất động sản khi hạ tầng khu vực ngày càng hoàn thiện và mở rộng.
Gần tuyến đường lớn Tân Kỳ Tân Quý, di chuyển thuận tiện
So với mặt bằng giá bất động sản tại các quận trung tâm như quận 1, quận 3 hay Phú Nhuận, giá nhà trên đường Lê Tấn Bê (Bình Tân) vẫn còn ở mức “mềm”, phù hợp với túi tiền của nhiều gia đình trẻ, người mua ở thực hoặc nhà đầu tư tầm trung. Người mua hoàn toàn có thể sở hữu nhà phố hoặc nhà hẻm rộng với mức giá dễ tiếp cận, trong khi vẫn được thụ hưởng toàn bộ hệ thống tiện ích và hạ tầng đang ngày càng hoàn thiện. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn an cư tại TP.HCM mà không phải chịu áp lực tài chính quá lớn.
Với định hướng phát triển đô thị về phía Tây TP.HCM, quận Bình Tân nói chung và khu vực đường Lê Tấn Bê nói riêng đang nhận được sự quan tâm đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng giao thông và tiện ích công cộng. Các dự án nâng cấp, mở rộng đường sá, cải thiện hệ thống thoát nước, điện – nước sinh hoạt và mạng lưới giao thông kết nối với các quận trung tâm đang từng bước được triển khai. Điều này không chỉ nâng cao chất lượng sống mà còn đẩy giá trị nhà đất Quận Bình Tân lên cao theo thời gian. Đối với các nhà đầu tư dài hạn, đây chính là thời điểm "vàng" để đón đầu tiềm năng sinh lời trong tương lai gần.
Tiềm năng tăng giá khi khu vực được nâng cấp hạ tầng
Giữa vô vàn sự lựa chọn tại khu vực đường Lê Tấn Bê, việc tìm được căn nhà ưng ý với mức giá cạnh tranh đòi hỏi người mua phải có sự chuẩn bị kỹ lưỡng. Từ việc xác định mục đích mua, kiểm tra pháp lý đến thương lượng giá cả,... mỗi bước đều ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng giao dịch. Dưới đây là một số kinh nghiệm quan trọng khi mua nhà mà bạn cần tham khảo qua.
Trước khi xuống tiền mua nhà Quận Bình Tân, việc xác định rõ mục đích sử dụng là bước đầu tiên và quan trọng nhất. Nếu mua để ở, bạn nên ưu tiên những căn nhà gần trường học, chợ, bệnh viện và có môi trường sống yên tĩnh, an toàn. Trường hợp mua để kinh doanh, mặt tiền đường lớn, khu dân cư đông đúc sẽ là lựa chọn cân nhắc hàng đầu. Còn nếu đầu tư sinh lời, bạn cần xem xét kỹ tiềm năng tăng giá, quy hoạch tương lai của khu vực và tính thanh khoản của bất động sản. Xác định đúng nhu cầu sẽ giúp bạn khoanh vùng lựa chọn phù hợp, tránh lãng phí thời gian và tài chính.
Xác định rõ nhu cầu để ở, kinh doanh hay đầu tư
Dù là nhà mặt tiền hay nhà hẻm nhỏ, việc tìm hiểu kỹ về quy hoạch khu vực trước khi “chốt” là bước cực kỳ quan trọng để tránh gặp phải rủi ro pháp lý và tài chính. Dù ưng ý nhưng căn nhà đó có thể nằm trong diện quy hoạch mở đường, giải tỏa, hoặc không phù hợp với mục đích sử dụng lâu dài của bạn. Vì vậy, người mua cần lưu ý các điểm sau:
Tìm hiểu quy hoạch khu vực trước khi mua
Một trong những yếu tố quan trọng nhất khi mua nhà chính là đảm bảo rằng căn nhà bạn định mua có pháp lý rõ ràng và sổ hồng riêng. Điều này không chỉ giúp bạn tránh được những rủi ro pháp lý mà còn đảm bảo quyền sở hữu hợp pháp, giúp bạn an tâm trong suốt quá trình sử dụng tài sản. Nhà có sổ hồng riêng sẽ dễ dàng thực hiện các thủ tục chuyển nhượng, vay ngân hàng hay công chứng hợp đồng mua bán mà không phải lo ngại vấn đề pháp lý về sau. Bên cạnh đó, với giấy tờ minh bạch, bạn sẽ tránh được nguy cơ bị tranh chấp hoặc gặp phải những vấn đề liên quan đến pháp lý như bị cưỡng chế hay tháo dỡ nhà do xây dựng sai phép.
Khi mua nhà, hãy luôn yêu cầu người bán cung cấp các giấy tờ như sổ đỏ, sổ hồng, giấy phép xây dựng (nếu có) và hồ sơ hoàn công (đối với nhà xây mới) để đảm bảo rằng tài sản mình đầu tư vào là hợp pháp và có giá trị bền vững. Một căn nhà có pháp lý rõ ràng không chỉ giữ giá trị ổn định mà còn mang đến sự an tâm lâu dài cho bạn và gia đình.
Ưu tiên nhà có pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng
Giữa vô vàn thông tin rao bán nhà tràn lan trên mạng, việc tìm được một kênh tra cứu uy tín, minh bạch là điều không hề dễ dàng, nhất là khi bạn đang nhắm đến khu vực đầy tiềm năng như đường Lê Tấn Bê, quận Bình Tân. Để tiết kiệm thời gian và tránh những rủi ro không đáng có, người mua nên ưu tiên lựa chọn các nền tảng chuyên nghiệp, có kiểm duyệt chặt chẽ về thông tin và Mogi.vn chính là một trong những địa chỉ đáng tin cậy hàng đầu hiện nay.
Tại Mogi.vn, bạn dễ dàng tìm thấy hàng loạt tin rao bán nhà cập nhật mỗi ngày, từ nhà hẻm giá tốt cho đến nhà mặt tiền tiện kinh doanh. Giao diện thân thiện, bộ lọc thông minh giúp bạn chọn nhanh theo mức giá, diện tích, số phòng ngủ hay hướng nhà... chỉ trong vài cú click. Mỗi tin đăng đều đi kèm hình ảnh thực tế, mô tả chi tiết và thông tin liên hệ rõ ràng mang đến trải nghiệm tra cứu minh bạch, an tâm hơn khi giao dịch.
Tìm mua nhà đường Lê Tấn Bê Bình Tân ở đâu uy tín?
Hy vọng những thông tin trong bài viết đã giúp bạn có thêm góc nhìn rõ ràng và hữu ích khi tìm hiểu thị trường mua bán nhà đường Lê Tấn Bê quận Bình Tân. Với tiềm năng phát triển mạnh mẽ của khu vực này cùng sự hỗ trợ từ các kênh tra cứu uy tín như Mogi.vn, việc tìm được một căn nhà phù hợp với nhu cầu và tài chính không còn là điều quá khó khăn. Mời bạn đọc ghé thăm Mogi.vn để cập nhật mới nhất các tin đăng mua bán nhà đất TP.HCM mỗi ngày nhé.
Tham khảo các tin đăng mua bán nhà lân cận khu vực đường Lê Tấn Bê:
