Mua Bán Đất Quận Bình Tân Giá Tốt, Thuận Tiện Đi Lại, Mới Nhất T11/2024

1 - 15 trong 2.789

Mua Bán Đất Quận Bình Tân Giá Rẻ Nhanh Chóng, An Toàn Mới Nhất T11/2024

Thị trường mua bán đất Bình Tân hiện nay đang được rất nhiều nhà đầu tư đặc biệt quan tâm bởi khả năng sinh lời cao trong tương lai. Vậy tại sao loại hình bất động sản này lại được chú ý nhiều đến vậy? Lý do sẽ được giải đáp qua bài viết dưới đây của Mogi. Hãy cùng theo dõi nhé!

Bán đất Bình Tân

Tổng quan về mua bán đất Quận Bình Tân

Vị trí địa lý Quận Bình Tân

Vị trí địa lý Quận Bình Tân

Quận Bình Tân là một quận nội thành của Thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí địa lý như sau:

  • Phía đông Quận Bình Tân giáp với quận Tân Phú và Quận 6
  • Phía tây Quận Bình Tân giáp với huyện Bình Chánh
  • Phía nam Quận Bình Tân giáp với Quận 8 và huyện Bình Chánh
  • Phía bắc Quận Bình Tân giáp với Quận 12 và huyện Hóc Môn.

Quận Bình Tân sở hữu vị trí tiếp giáp với nhiều quận huyện lớn của thành phố nên có điều kiện phát triển hệ thống giao thông cùng cơ sở hạn tầng. Giúp cho việc di chuyển của người dân và vận chuyển hàng hóa đi nội quận và các quận lân cận cực kì dễ dàng. Thúc đẩy nền kinh tế Quận Bình Tân phát triển, đời sống của người dân được cải thiện đáng kể. Đây chính là lý do mà thị trường bất động sản tại Quận Bình Tân phát triển. Đặc biệt là thị trường mua bán đất Bình Tân.

Một số dự án mua bán đất tại Quận Bình Tân được nhiều nhà đầu tư đặc biệt quan tâm có thể kể đến như Bán đất Quận Bình Tân dưới 1 tỷ, Bán đất nông nghiệp Quận Bình Tân.

Đơn vị hành chính và diện tích Quận Bình Tân

Quận Bình Tân có diện tích 52,02 km ², dân số vào năm 2019 là 784.173 người, mật độ dân số đạt 15.074 người/km².

Quận Bình Tân có 10 đơn vị hành chính trực thuộc cấp huyện, bao gồm 10 phương như sau: phường Bình Hưng Hòa A, phường Bình Hưng Hòa B, phường An Lạc, phường An Lạc A, phường Bình Trị Đông A, phường Bình Trị Đông, phường Bình Hưng Hòa, phường Tân Tạo, phường Bình Trị Đông B và phường Tân Tạo A.

Hệ thống giao thông Quận Bình Tân

Chính quyền Quận Bình Tân chủ trương cải tạo, nâng cấp nhiều tuyến đường trên địa bàn nhằm giảm tình trạng kẹt xe.

Quận Bình Tân đề xuất nhiều dự án cải tạo, xây dựng nhiều tuyến đường vành đai, mở rộng Tỉnh lộ 10, dự án nâng cấp tuyến đường An Dương Vương - Bình Long - Phan Anh - Hương lộ 3.

Khởi công xây dựng sớm dự án đường Đỗ Năng Tế đến Kinh Dương Vương và đoạn đường số 27 đến tỉnh lộ 10, dự án mở rộng đường tỉnh lộ 10 (từ An Dương Vương đến Võ Văn Vân) đã được phê duyệt để giảm tình trạng tắc nghẽn giao thông trên tỉnh lộ 10.

Một số tuyến đường lớn, trọng điểm tại địa bàn quận giúp việc giao thương đến các quận lân cận dễ dàng có thể kể đến như: Đường Nguyễn Thị Định, Đường Trần Văn Đang, Đường Trường Chinh, Đường Nguyễn Thiện Thuật, Đường Trần Quang Diệu, Đường Võ Văn Tần, Đường Đinh Tiên Hoàng, Đường Cầu Kho, Đường Võ Văn Tần, Đường Cống Quỳnh, Đường Lê Hồng Phong, Đường Nguyễn Huệ, Đường Lê Văn Sỹ,...

Bên cạnh đó, Quận Bình Tân hiện đang có 52 tuyến kênh rạch nhưng phần lớn do thành phố quản lý và quận chỉ giao quản lý 3 kênh rạch. Hiện nay do tình trạng đô thị hóa cao nên tình trạng thoát nước ở các tuyến kênh rạch này không còn đảm bảo và đã ảnh hưởng đến công tác chống ngập của quận. Vì vậy Quận Bình Tân đang tập trung triển khai nhiều chiến lược nhằm cải tạo các tuyến kênh trên địa bàn quận.

Ngoài ra, Quận Bình Tân còn sở hữu bến xe miền Tây. Đây là bến xe kết nối với các tỉnh đồng bằng Sông Cửu Long với thành phố HCM nói chung và Quận Bình Tân nói riêng.

Cơ sở hạ tầng Quận Bình Tân

Cơ sở hạ tầng Quận Bình Tân

Hệ thống cơ sở hạ tầng tại Quận Bình Tân luôn được chính quyền chú trọng đầu tư, nâng cấp hơn để có thể đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt thiết yếu của người dân, cụ thể như:

  • Về hệ thống giáo dục: Một số trường học tại Quận Bình Tân như: Trường Cao đẳng Nông nghiệp Nam Bộ Phân hiệu Thành phố Hồ Chí Minh Trường Cao Đẳng Y Dược Sài Gòn - CS Bình Tân TPHCM, Trường Cao đẳng Quốc Tế TP.HCM - Cơ sở 2,...
  • Về hệ thống y tế: Quận Bình Tân được chính quyền chú trọng đầu tư nhiều thiết bị hiện đại tại nhiều cơ sở y tế, bệnh viện lớn nhỏ giúp chăm lo sức khỏe của người dân khu vực quận. Một số cơ sở y tế lớn tại Quận Bình Tân có thể kể đến như: Bệnh viện Quận Bình Tân, đa khoa - Tiêm chủng Medcare, Bệnh Viện Đa Khoa Quốc Ánh, Bệnh viện Quốc tế Minh Anh, Phòng khám,...
  • Hiện nay trên địa bàn Quận Bình Tân đã và đang hình thành một số khu siêu đô thị mới như khu đô thị Tên Lửa Residence, GoHome Dream Residence, khu đô thị Ehome 3, khu đô thị Smile Home, khu đô thị Akari City, khu đô thị Welife City, khu đô thị Aio City,...
  • Một số tiện ích khác trên địa bàn Quận Bình Tân như trung tâm thương mại, công viên khu vui chơi, khu ẩm thực, cửa hàng tiện lợi, chợ, siêu thị,... Giúp người dân không cần đi quá xa vẫn có thể mua được đầy đủ nhu yếu phẩm hằng ngày.

Hoạt động kinh tế Quận Bình Tân

Quận Bình Tân có tốc độ đô thị hóa nhanh, hầu như các phường tại địa bàn quận không còn đất nông nghiệp. Hiện nay nhiều ngành kinh tế của quận phát triển nhanh theo hướng đô thị.

Trên địa bàn Quận Bình Tân hiện có hai khu công nghiệp do Ban quản lý các KCN thành phố quản lý là khu công nghiệp Vĩnh Lộc và khu công nghiệp Tân Tạo. Ngoài ra còn có khu công nghiệp giày da POUYUEN là khu công nghiệp 100% vốn nước ngoài chuyên sản xuất giày da đang hoạt động trên địa bàn Quận Bình Tân.

Vào năm 2020, Quận Bình Tân duy trì tốc độ tăng trưởng kinh tế 13,63% so với cùng kỳ và đạt 101% kế hoạch, tổng thu ngân sách Nhà nước đạt được hơn 3.551 tỷ đồng, vượt 12,7% chỉ tiêu và đạt 97,8% so với cùng kỳ năm trước.

Một số loại hình mua bán đất Quận Bình Tân

Quận Bình Tân là một quận vùng ven của TPHCM có tốc độ đô thị hóa nhanh. Địa bàn quận có nhiều loại hình bất động sản, cung cấp cho người mua nhiều sự lựa chọn hơn. Cụ thể là:

  • Đất thổ cư quận Bình Tân: là loại hình bất động sản phổ biến nhất hiện nay. Người mua có thể dễ dàng tham khảo thông tin mua bán nhà đất Bình Tân trên trang rao vặt bất động sản Mogi.vn nếu đang có nhu cầu tìm kiếm nơi vừa để ở, vừa để kinh doanh. Đất thổ cư hiện đang có giá bán cao nhất trong các loại hình bất động sản tại Quận Bình Tân
  • Đất nông nghiệp quận Bình Tân: Đây là loại hình phù hợp với những nhà đầu tư tìm kiếm đất để trồng cây. Nhưng hiện loại hình này hiện nay không còn quá nhiều bởi vì Quận Bình Tân đang trong quá trình đô thị hóa.
  • Đất kho xưởng quận Bình Tân: Nếu bạn là doanh nghiệp thì việc lựa chọn đất kho xưởng tại Quận Bình Tân là một lựa chọn tốt. Với diện tích rộng rãi cùng giá thuê cũng ở mức tốt.

Những lưu ý để mua bán đất Quận Bình Tân an toàn

Mua bán đất tại Quận Bình Tân

Đất Quận Bình Tân đặc biệt là tỉnh lộ 10 được nhiều nhà đầu tư bất động sản quan tâm lựa chọn. Tuy nhiên, để sở hữu được đất giá rẻ sẽ không dễ dàng nếu bạn không nắm được các lưu ý bên dưới đây:

  • Chọn nơi bán đất Quận Bình Tân có giấy tờ đầy đủ, pháp lý rõ ràng. Bạn cần tìm hiểu xem đất có nằm trong diện giải tỏa hay đang tranh chấp hay không. Để biết rõ hơn về mảnh đất bạn tính mua, bạn có thể trực tiếp đến ủy ban phường Quận Bình Tân để hỏi thông tin.
  • Học cách định giá bán đất Quận Bình Tân. Việc định giá đất tại Quận Bình Tân sẽ giúp bạn tìm được đất với mức giá hợp lý nhất. Tránh được việc bị những lời quảng cáo có cánh đánh lừa và bỏ ra khoản tiền không tương xứng với giá trị thật.
  • Tham khảo lời khuyên từ chuyên gia bất động sản hay những người có kinh nghiệm mua bán đất. Đối với những người chọn mua đất Quận Bình Tân để xây nhà ở chứ không phải kinh doanh thường sẽ không có nhiều kinh nghiệm hoặc bạn có thể thuê những chuyên gia bất động sản đi xem đất cùng để đưa ra những lời khuyên chính xác nhất.
  • Tham khảo trước thông tin về nhà đất Quận Bình Tân tại website Mogi.vn. Mogi.vn là cầu nối uy tín giữa người mua và người bán. Mọi thông tin trên Mogi đều công khai, minh bạch giá cả giúp bạn có thể an tâm khi tham khảo trên đây.

Giá mua bán đất Quận Bình Tân

Hiện nay giá đất Bình Tân có sự chênh lệch tùy vào vị trí, diện tích. Và bảng giá dưới đây Mogi đã tổng hợp tại một số phường tại Quận Bình Tân để bạn có thể tham khảo nhé!

Khu vực

Mức giá tại Quận Bình Tân

Đường Lê Trọng Tấn

95 - 100 triệu/m2

Đường Lê Tấn Bê

60 - 70 triệu/m2

Phường Tân Tạo A

75 - 78 triệu/m2

Đường Tên Lửa

135 - 140 triệu/m2

Tổng kết

Bài viết trên là tất cả thông tin về thị trường mua bán đất Bình Tân. Hy vọng với những chia sẻ trên của chúng tôi sẽ hữu ích và bạn sẽ lựa chọn được cho mình một mảnh đất phù hợp nhất. Và cũng đừng quên truy cập Mogi.vn thường xuyên để cập nhật thêm nhiều thông tin về mua bán nhà đất Bình Tân, mua bán đất TPHCMmua bán đất toàn quốc nhé!

Xem thêm các chuyên mục như: