Quận 9 (TP. Thủ Đức) luôn được biết đến là một trong những quận có diện tích lớn, vị trí thuận lợi cho việc sinh sống và kinh doanh. Với vị trí đắc địa, nền kinh tế đang phát triển giúp Quận 9 (TP. Thủ Đức) đã và đang đã thu hút sự quan tâm đặc biệt của rất nhiều nhà đầu tư và khách hàng. Đặc biệt, thị trường cho thuê biệt thự Quận 9 đang ngày càng hấp dẫn cho những ai đang tìm kiếm không gian sống cao cấp, đầy tiện nghi và thoải mái. Cùng Mogi tìm hiểu về thị trường này thông qua bài viết sau đây.
Quận 9 (TP. Thủ Đức) thuộc Thành phố Thủ Đức, cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh khoảng 13 km theo xa lộ Hà Nội, có vị trí địa lý như sau:
Quận 9 (TP. Thủ Đức) được xem là một địa điểm thuận lợi với vị trí địa lý giáp ranh nhiều quận huyện lớn. Hơn nữa, chính quyền đã đầu tư và nâng cấp cơ sở hạ tầng cũng như hệ thống giao thông hiện nay của quận. Điều này đã góp phần vào sự phát triển mạnh mẽ về kinh tế, đời sống và văn hóa. Kết quả, ngày càng có nhiều người chọn sống, dẫn đến nhu cầu về cho thuê nhà Quận 9 (TP. Thủ Đức) tăng lên nhanh chóng. Điều này làm cho thị trường cho thuê biệt thự quận 9 trở nên sôi động hơn bao giờ hết. Đặc biệt, phân khúc cho thuê cho thuê biệt thự Quận 9 (TP. Thủ Đức) theo ngày thu hút được sự quan tâm của nhiều giới trẻ.
Một số khu vực cho thuê biệt thự bạn có thể tham khảo như:
Theo thống kê vào năm 2019, Quận 9 (TP. Thủ Đức) có tổng diện tích tự nhiên lên đến 113,97 km², dân số đạt 310.107 người và mật độ dân số đạt 2.721 người/km².
Đơn vị hành chính Quận 9 (TP. Thủ Đức) có tổng cộng 13 phường trực thuộc, bao gồm Phú Hữu, Hiệp Phú, Long Bình, Long Trường, Long Phước, Long Thạnh Mỹ, Phước Bình, Phước Long A, Phước Long B, Tăng Nhơn Phú A, Tăng Nhơn Phú B, Tân Phú và Trường Thạnh.
Quận 9 (TP. Thủ Đức) được chính quyền địa phương quan tâm, đầu tư và nâng cấp hệ thống giao thông, từ đó phát triển đồng bộ về đường bộ, đường sắt, đường thủy. Cụ thể như sau:
Với hệ thống giao thông phát triển hiện đại đã giúp người dân sinh sống tại Quận 9 (TP. Thủ Đức) có điều kiện phát triển kinh tế, di chuyển dễ dàng và nhanh chóng hơn. Tạo điều kiện thúc đẩy thị trường cho thuê nhà đất Quận 9 phát triển.
Chính quyền Quận 9 (TP. Thủ Đức) cũng rất quan tâm về sức khỏe cũng như nhu cầu thiết yếu vui chơi, học tập của người dân khu vực. Cụ thể:
Nhờ việc phát triển đồng bộ cơ sở hạ tầng cùng hệ thống giao thông đã giúp cho giá trị bất động sản Quận 9 (TP. Thủ Đức) phát triển vượt bậc.
Quận 9 (TP. Thủ Đức) đang đạt được sự phát triển ấn tượng trong hoạt động kinh tế sau đại dịch Covid-19. Cụ thể, cơ cấu ngành kinh tế đã chuyển dịch theo hướng "Dịch vụ - Công nghiệp, Tiểu thủ công nghiệp - Nông nghiệp đô thị". Chẳng hạn, tốc độ tăng trưởng bình quân hàng năm của giá trị tổng toàn ngành kinh tế đã đạt 10,6% so với năm trước đó. Ngoài ra, tổng thu ngân sách nhà nước trong 5 năm gần đây đã đạt 18.193/8.913 tỷ đồng, vượt qua 204,12% kế hoạch do TP HCM giao. Mức tăng trung bình hàng năm là 15,2% từ năm 2015 đến 2020.
Để cho hoạt động thuê nhà của bạn trở nên an toàn hơn, đảm bảo sẽ không gặp vấn đề phát sinh, bạn cần lưu ý đến một số vấn đề sau đây:
Giá cho thuê biệt thự sẽ dựa vào nhiều yếu tố như diện tích, tiện nghi, giao thông,... Vì vậy, bạn có thể tham khảo giá thuê biệt thự Quận 9 (TP. Thủ Đức), cụ thể một số khu vực như:
| Khu vực | Giá thuê biệt thự Phú Nhuận |
| Cho thuê biệt thự tại Đỗ Xuân Hợp, Quận 9 (TP. Thủ Đức) | Từ 20 triệu - 80 triệu/tháng |
| Cho thuê biệt thự tại Bưng Ông Thoàn, Quận 9 (TP. Thủ Đức) | Từ 10 triệu - 50 triệu/tháng |
| Cho thuê biệt thự tại Liên Phường, Quận 9 (TP. Thủ Đức) | Từ 15 triệu - 50 triệu/tháng |
| Cho thuê biệt thự tại Dương Đình Hội, Quận 9 (TP. Thủ Đức) | Từ 10 triệu - 30 triệu/tháng |
Với những thông tin được chia sẻ trên đây về thị trường cho thuê biệt thự Quận 9, hy vọng sẽ giúp bạn tìm thuê được căn biệt thự tốt với mức giá hợp lý và phù hợp với nhu cầu. Đừng quên truy cập Mogi.vn để cập nhật thêm nhiều tin đăng khác về thị trường bậc động sản như cho thuê nhà Quận 9, cho thuê nhà mặt tiền Quận 9, cho thuê biệt thự TPHCM, cho thuê biệt thự,...
