Từ khóa, Đường, Quận, Dự án hoặc địa danh ...
Đường 154 là một tuyến đường nhỏ thuộc địa bàn phường Tân Phú, Quận 9 cũ. Nơi đây sở hữu cơ sở hạ tầng phát triển, giao thông thuận tiện cùng nhiều tiện ích hiện đại. Vì vậy, nhu cầu mua bán nhà đất tại khu vực này trong những năm gần đây đang tăng mạnh. Nếu bạn cũng đang tìm nơi rao bán nhà đường 154 phường Tân Phú Quận 9, hãy cùng Mogi.vn khám phá ngay bài viết dưới đây nhé.
Đường 154, phường Tân Phú, quận 9 (nay thuộc TP. Thủ Đức) là khu vực được nhiều người quan tâm nhờ vị trí thuận tiện, gần các tuyến đường lớn và có tiềm năng phát triển. Dưới đây là bảng giá bán nhà chi tiết tại khu vực này:
| Loại hình | Giá bán |
| Nhà mặt tiền | 55 - 10 triệu đồng/m2 |
| Nhà hẻm | 40 - 70 triệu đồng/m2 |
Lưu ý: Bảng giá trên chỉ dùng để tham khảo. Giá cả mua bán nhà phường Tân Phú Quận 9 sẽ dao động tùy theo vị trí, diện tích, hướng nhà, biến động thị trường bất động sản,.. Để biết được mức giá chính xác nhất, hãy truy cập Mogi.vn thường xuyên nhé.
Nhu cầu mua bán nhà đường 154 phường Tân Phú Quận 9 hiện nay đang tăng cao, thu hút đông đảo sự quan tâm của người mua lẫn các nhà đầu tư bất động sản. Dưới đây là một số lý do khiến bạn nên cân nhắc chọn mua nhà tại khu vực này:
Mặc dù chỉ là một tuyến đường nhỏ thuộc địa bàn phường Tân Phú, Quận 9 nhưng lợi sở hữu vị trí vô cùng thuận lợi, cụ thể như sau:
Cơ sở hạ tầng tại đường 154, phường Tân Phú, quận 9 được đầu tư đồng bộ, mang đến không gian sống hiện đại và tiện nghi cho cư dân. Tuyến đường này khá rộng rãi, được trải nhựa bằng phẳng, vỉa hè thông thoáng, đảm bảo an toàn cho người đi bộ. Đặc biệt, khu vực này được quy hoạch với nhiều cây xanh, tạo không gian trong lành, thoáng mát. Hệ thống điện âm hiện đại giúp đảm bảo mỹ quan và an toàn khi sử dụng, cùng với hệ thống cấp thoát nước hoàn chỉnh, hạn chế tình trạng ngập úng. Nhờ hạ tầng đồng bộ và chất lượng sống cao, đường 154 không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn có tiềm năng gia tăng giá trị mạnh mẽ trong tương lai.
Khi mua nhà tại đường 154, người dân có thể dễ dàng tiếp cận các dịch vụ thiết yếu như trường học, bệnh viện, siêu thị, trung tâm thương mại, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt và nâng cao chất lượng cuộc sống. Cụ thể như sau:
Đặc biệt, khu vực còn nằm gần Khu du lịch Suối Tiên, một trong những điểm vui chơi – giải trí hàng đầu TP.HCM, mang đến nhiều trải nghiệm thú vị cho gia đình vào dịp cuối tuần.
Tổng hợp các yếu tố trên, có thể thấy, thị trường mua bán nhà đường 154, phường Tân Phú còn rất nhiều tiềm năng để phát triển trong tương lai. Vì vậy, khi đầu tư vào nhà đất tại đây, bạn không chỉ có thể an cư, mở rộng kinh doanh mà còn yên tâm phần nào về sự tăng trưởng giá trị ổn định và bền vững.
Để mua được một ngôi nhà thực sự phù hợp với nhu cầu sử dụng và khả năng tài chính của bản thân là điều không hề dễ dàng. Hãy tham khảo những kinh nghiệm dưới đây để trang bị thêm nhiều kiến thức trước khi quyết định “xuống” tiền mua nhà nhé.
Trước khi quyết định mua nhà Quận 9, bạn cần xác định rõ nhu cầu và mục đích sử dụng để lựa chọn được ngôi nhà phù hợp nhất. Nếu mua để an cư, bạn nên ưu tiên những ngôi nhà có vị trí thuận tiện cho sinh hoạt, gần trường học, bệnh viện, siêu thị và đảm bảo môi trường sống an toàn, thoải mái. Nếu mua để đầu tư, hãy xem xét các yếu tố tiềm năng tăng giá như quy hoạch hạ tầng, khả năng khai thác cho thuê hoặc bán lại trong tương lai. Ngoài ra, nếu mua để kinh doanh, bạn cần chọn những vị trí mặt tiền đường lớn, thuận tiện giao thương, thu hút khách hàng.
Trước khi mua nhà tại đường 154, phường Tân Phú, bạn cần kiểm tra kỹ tình trạng pháp lý để đảm bảo giao dịch an toàn và tránh rủi ro. Dưới đây là những yếu tố quan trọng cần xem xét:
Việc kiểm tra kỹ hiện trạng thực tế của ngôi nhà không chỉ đảm bảo chất lượng mà còn giúp bạn tránh phát sinh những chi phí sửa chữa không mong muốn. Dưới đây là những yếu tố quan trọng cần xem xét:
Ngoài ra, bạn cũng cần đánh giá mức độ an ninh, hàng xóm, tình trạng vệ sinh môi trường, tiếng ồn, mức độ ngập nước khi trời mưa để đảm bảo không gian sống phù hợp với nhu cầu.
Để thương lượng được mức giá tốt nhất khi mua nhà, bạn có thể tham khảo một số mẹo nhỏ sau đây:
Hợp đồng mua bán nhà là văn bản quan trọng quyết định quyền lợi và nghĩa vụ của cả hai bên, vì vậy bạn cần kiểm tra kỹ trước khi ký kết để tránh rủi ro pháp lý. Dưới đây là những nội dung quan trọng cần xem xét:
Nếu bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà tại đường 154, phường Tân Phú, quận 9 với mức giá tốt và đảm bảo uy tín, thì việc lựa chọn một nền tảng mua bán bất động sản đáng tin cậy là điều vô cùng quan trọng. Hiện nay, Mogi.vn là một trong những website hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản, giúp bạn dễ dàng tiếp cận hàng nghìn tin rao bán nhà chính chủ, đa dạng về mức giá và vị trí.
Tại Mogi.vn, bạn có thể:
Trên đây là bài viết tổng hợp thông tin thị trường mua bán nhà đường 154 phường Tân Phú Quận 9. Hy vọng những thông tin trên sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về khu vực, tiện ích, tiềm năng đầu tư cũng như các lưu ý quan trọng khi giao dịch. Nếu bạn có nhu cầu tìm mua nhà TP.HCM hay các khu vực khác, hãy truy cập Mogi.vn để tìm kiếm những tin đăng uy tín với mức giá tốt nhất nhé.
Tham khảo thêm một số tin đăng liên quan khác như:
