Thông Tin Mua Bán Chung Cư The Eastern Giá Tốt, An Toàn Và Nhanh Chóng Cùng Mogi
Thị trường mua bán căn hộ Quận 9 đang phát triển mạnh mẽ trong những năm gần đây do nhiều yếu tố thuận lợi. Với diện tích lớn, yên tĩnh của Quận 9, đồng thời giáp các quận huyện lớn. Điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và giao thương hàng hóa với các khu vực khác. Khu vực chung cư The Eastern cũng được đầu tư và phát triển cơ sở hạ tầng và mạng lưới giao thông. Điều này góp phần tạo ra một môi trường sống và làm việc thuận tiện trong khu vực này. Cung Mogi tìm hiểu thêm thông tin mua bán chung cư The Eastern qua bài viết sau.
Giới thiệu chung về Chung Cư The Eastern
Chung cư The Eastern là một dự án chung cư nằm tại Quận 9, thành phố Hồ Chí Minh. Dự án này tọa lạc tại đường Liên Phường, phường Phú Hữu và có vị trí thuận lợi, gần các trục đường chính và các tiện ích xung quanh.
Dự án được xây dựng với quy mô 2 Block cao 22 tầng, diện tích phổ biến các căn hộ khoảng từ 58 - 111 m², phù hợp với nhu cầu sử dụng của các gia đình. Chủ đầu tư đã tính toán và thấu hiểu mọi mặt để mang lại không gian sống thoáng mát, tiện nghi và đầy đủ tiện ích cho bạn và gia đình. Dự án hướng tới việc xây dựng một cộng đồng hoàn hảo và mang đến không gian sống yên bình, ấm cúng cho cư dân giúp bạn có thể hoàn toàn yên tâm với lựa chọn của mình. Đây cũng là yếu tố thúc đẩy thị trường mua bán Chung cư The Eastern phát triển mạnh mẽ.
Thông tin tổng thể dự án Chung Cư The Eastern
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH HVK (Công ty liên doanh giữa hai đơn vị: Công ty Cổ phần Xây dựng – đầu tư Hùng Việt và quỹ đầu tư phát triển Bất Động Sản KRDF03 Hàn Quốc).
- Đơn vị thiết kế: D&D Architects (Hàn Quốc)
- Đơn vị xây dựng: Posco E&C
- Đơn vị quản lý: Savista
- Quy mô: 2 Block cao 22 tầng
- Vị trí: 299 Liên Phường, phường Phú Hữu, quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh
- Tiến độ thi công: Đã bàn giao 10/2013.
- Diện tích đất quy hoạch: 87000 m² (trong đó diện tích xây dựng là 15689 m²)
- Loại hình: 648 căn hộ
Vị trí của Chung Cư The Eastern ở đâu?
Chung Cư The Eastern nằm ở quận 9 thành phố Hồ Chí Minh. Khu chung cư tọa lạc trên đường Liên Phường, phường Phú Hữu. Nhờ sở hữu vị trí địa lý đắc địa nên dân cư trong The Eastern chỉ cần mất vài phút để di chuyển đến nhiều địa điểm khác, cụ thể:
- Khoảng 2 phút đến đường Võ Chí Công, Khu ẩm thực sinh thái Sen Nam Bộ...
- Khoảng 5 phút đến Khu Đô Thị mới Thủ Thiêm, Ngân hàng TPBank, Trường Mầm Non Song Ngữ Montessori Vườn Ươm Hạnh Phúc,...
- Khoảng 10 phút di chuyển Suối Tiên, công viên Phước Long, Khu công nghệ cao, khu vực quận 2 (đường Xa Lộ Hà Nội).
- Khoảng 15 phút để di chuyển đến trung tâm thành phố (Đại lộ Đông Tây) và quận 7 (đường Vành Đai phía Đông thành phố và cầu Phú Mỹ).
Vị trí địa lý thuận lợi và hệ thống giao thông phát triển là một yếu tố quan trọng để thúc đẩy sôi động thị trường mua bán chung cư The Eastern. Quận 9 là một trong những khu vực được đầu tư phát triển hiện nay tại thành phố Hồ Chí Minh, điều kiện giúp nơi đây được dự đoán cơ hội sinh lời rất cao trong tương lai.
Chất lượng căn hộ Chung Cư The Eastern
Dự án chung cư The Eastern bao gồm 2 tòa nhà căn hộ chung cư, với tổng diện tích đất quy hoạch là 87000 m² và diện tích xây dựng là 15689 m². Mỗi block cao 22 tầng và sở hữu 648 căn hộ.
Căn hộ chung cư The Eastern có diện tích phổ biến từ khoảng 58 m² đến 111 m². Các căn hộ được thiết kế thông minh, tận dụng tối đa diện tích sử dụng và tạo không gian sống thoải mái. Hơn nữa, chủ đầu tư đặc biệt chú trọng vào việc đảm bảo chất lượng xây dựng và hoàn thiện các căn hộ. Các vật liệu xây dựng và thiết bị được sử dụng đều đạt các tiêu chuẩn cao, đảm bảo độ bền và an toàn cho cư dân.
Không gian sống tại Chung Cư The Eastern
Tiện ích nội - ngoại khu Chung Cư The Eastern
Chung cư The Eastern được trang bị nhiều tiện ích và dịch vụ để đáp ứng nhu cầu của cư dân. Dưới đây là một số tiện ích và hệ thống được cung cấp trong khuôn viên của chung cư:
- Các tiện ích giải trí: sân tennis, spa, gym, hồ bơi, siêu thị, trà sữa, cafe, restaurant, bóng bàn, phòng tập golf,...
- Dịch vụ chung: phòng giặt ủi, khu nhà sinh hoạt cộng đồng,...
- Giáo dục: lớp dạy tiếng Nhật, sân chơi trẻ em, nhà trẻ,...
- Chỗ đỗ xe: Hầm đỗ xe Block A và bãi đậu xe ngoài trời Block B rộng rãi, thoáng mát.
- An ninh: bảo vệ 24/24, hệ thống thẻ từ ra vào căn hộ, khu xử lý rác trung tâm, thang máy tiêu chuẩn USA.
- Di chuyển công cộng: xe buýt đưa đón cư dân tại dự án tới Phú Mỹ Hưng và trung tâm thành phố hàng ngày từ 7-22h
Những tiện ích và hệ thống trên đây giúp tăng tính thuận tiện và an ninh cho cư dân chung cư The Eastern.
Các tiện ích xung quanh dự án chung cư The Eastern như:
- Khu chợ truyền thống: Chợ Phú Hữu, chợ Phước Bình
- Các trường Đại học: Đại Học Quốc Gia, Đại học Khoa học Tự nhiên,...
- Các trường Quốc tế: trường Quốc tế Pháp, trường Quốc tế Anh, trường Quốc tế AGC, trường Quốc tế Việt Úc,..
- Hệ thống bệnh viện: Bệnh viện quân nhân miền Đông, Bệnh viện Đa Khoa Thủ Đức, Trạm y tế Phước Long B, Trung tâm y tế Phú Hữu,...
- Siêu thị: Coop Food quận 9, Coop Mart quận 9, Metro An Phú Quận 2,...
- Các ngân hàng: Sacombank, Shinhan Bank, Vietinbank,…
Ngoài ra cư dân trong chung cư chỉ cần khoảng 10 - 15 phút đã tới quận 2 và quận 7. Di chuyển khoảng 20 phút đến các khu vực lân cận như quận Thủ Đức và trung tâm thành phố như Quận 1, Quận Bình Thạnh...
Hạ tầng giao thông Chung Cư The Eastern
Hệ thống giao thông đường bộ chung cư The Eastern khá dày đặc, tiếp giáp những con đường lớn nhỏ được đầu tư xây dựng tốt như đường Liên Phường, Võ Chí Công, Đỗ Xuân Hợp, Bưng Ông Thoàn,...
Tiềm năng của Chung Cư The Eastern trong tương lai
- Vị trí đắc địa: Chung cư The Eastern sở hữu vị trí thuận lợi với không gian sống rộng rãi và thoải mái. Điều này mang lại nhiều lợi ích cho cư dân, giúp họ dễ dàng tiếp cận các tiện ích trong khu vực.
- Kết nối giao thông: Giao thông xung quanh khu vực chung cư The Eastern rất thuận tiện, với các tuyến đường chính như Võ Chí Công, Đỗ Xuân Hợp, Bưng Ông Thoàn, cho phép cư dân dễ dàng di chuyển và kết nối với các khu vực khác trong thành phố.
- Tiện nghi và dịch vụ: Chung cư The Eastern được thiết kế hiện đại và đầy đủ các tiện ích cao cấp để đáp ứng nhu cầu của cư dân như hồ bơi, công viên, phòng gym, khu vui chơi trẻ em và các khu dịch vụ khác, tạo ra một môi trường sống đáng mơ ước cho cư dân.
- Tăng giá trị bất động sản: Với vị trí đắc địa và nhiều tiện ích xung quanh, chung cư này có tiềm năng thu hút sự quan tâm của chuyên gia bất động sản và tăng giá trị theo thời gian.
Quy trình mua bán Chung Cư The Eastern
Để mua và bán chung cư The Eastern, bạn có thể thực hiện các bước sau:
- Nắm vững thông tin về chung cư The Eastern: Tìm hiểu về dự án chung cư The Eastern bằng cách đọc thông tin trên website chính thức, đọc các bài viết, hoặc tìm hiểu qua các nguồn tin uy tín. Tìm hiểu về vị trí, tiện ích, thiết kế, chính sách bán hàng và các thông tin liên quan khác.
- Tìm hiểu về giá và chính sách bán hàng: Liên hệ với chủ đầu tư hoặc các đại lý bất động sản để có thông tin chi tiết về giá bán và chính sách bán hàng của chung cư The Eastern. Họ có thể cung cấp cho bạn thông tin về giá gốc, các loại diện tích căn hộ và các điều kiện mua bán.
- Xem và kiểm tra căn hộ: Nếu bạn có quan tâm đến mua căn hộ trong chung cư The Eastern, bạn có thể liên hệ với chủ đầu tư hoặc đại lý để được xem căn hộ mẫu và kiểm tra các tiện nghi, thiết kế và trang bị của căn hộ. Điều này giúp bạn có cái nhìn trực tiếp về căn hộ và quyết định một cách tỉ mỉ.
- Thương lượng và ký hợp đồng: Sau khi xác định được căn hộ mong muốn, bạn có thể thương lượng với chủ đầu tư hoặc đại lý về giá cả và các điều kiện mua bán. Khi thỏa thuận, bạn sẽ ký hợp đồng mua bán căn hộ. Hãy đọc kỹ hợp đồng và đảm bảo hiểu rõ điều khoản và điều kiện của nó trước khi ký kết.
- Thanh toán và hoàn tất giao dịch: Theo chính sách và điều kiện của chủ đầu tư hoặc đại lý, bạn sẽ thực hiện các khoản thanh toán theo tiến độ đã thống nhất trong hợp đồng. Khi đã thanh toán đủ và hoàn tất thủ tục, giao dịch mua bán căn hộ sẽ được hoàn tất.
Giấy tờ và thủ tục cần thiết mua bán chung cư The Eastern
Để mua chung cư The Eastern, bạn cần chuẩn bị và cung cấp các giấy tờ và thực hiện các thủ tục cần thiết. Dưới đây là một số giấy tờ và thủ tục phổ biến mà bạn có thể cần chuẩn bị:
- Giấy tờ cá nhân: Bạn cần cung cấp các giấy tờ cá nhân như chứng minh nhân dân, hộ khẩu, giấy đăng ký kết hôn (nếu có) và bất kỳ giấy tờ nào liên quan đến tài chính hoặc tình trạng hôn nhân (nếu áp dụng).
- Giấy tờ liên quan đến giao dịch mua bán: Bạn sẽ cần có hợp đồng mua bán chung cư đã được ký kết giữa bạn và chủ đầu tư hoặc đại lý bất động sản. Đối với việc thanh toán, bạn có thể cần chuẩn bị các giấy tờ liên quan như giấy chứng nhận thuế, phiếu thu, hoặc các giấy tờ tài chính khác.
- Giấy tờ liên quan đến chung cư: Bạn nên kiểm tra và nhận được các giấy tờ liên quan đến chung cư, bao gồm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, hồ sơ thiết kế, bản vẽ căn hộ và các giấy tờ khác liên quan đến việc sở hữu và sử dụng căn hộ.
- Thủ tục chuyển nhượng: Bạn cần thực hiện các thủ tục chuyển nhượng theo quy định của pháp luật. Điều này có thể bao gồm việc thực hiện thủ tục đăng ký chuyển nhượng tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền, thanh toán và các khoản phí liên quan.
- Các giấy tờ phụ thuộc vào quy định cụ thể: Có thể có các giấy tờ và thủ tục khác phụ thuộc vào quy định của từng dự án và chính sách của chủ đầu tư hoặc đại lý. Bạn nên liên hệ trực tiếp để biết danh sách đầy đủ các giấy tờ cần thiết.
Chính sách và điều kiện mua bán Chung Cư The Eastern
Để mua bán chung cư The Eastern, có những chính sách và điều kiện cần tuân thủ như sau:
- Xác minh chứng nhận quyền sở hữu căn hộ hoặc hợp đồng mua bán căn chung cư: Cần có căn chung cư đã được cơ quan hành chính địa phương cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ hoặc có hợp đồng mua bán căn chung cư được chứng nhận theo pháp luật của chủ đầu tư. Điều này đảm bảo rằng căn hộ thuộc quyền sở hữu hợp pháp và đảm bảo quyền lợi của người mua.
- An toàn cho cư dân: Hệ thống báo cháy và thoát hiểm phải được đảm bảo theo yêu cầu của nhà nước, nhằm đảm bảo an toàn tinh thần và sức khỏe cho cư dân. Điều này đảm bảo rằng chung cư đáp ứng được các tiêu chí an ninh và an toàn về cháy nổ và sự thoát hiểm trong trường hợp khẩn cấp.
- Không có tranh chấp về quyền sở hữu: Đảm bảo căn chung cư không có tranh chấp hoặc khiếu nại về quyền sở hữu. Các thủ tục và giấy tờ liên quan đến quyền sở hữu căn hộ được kiểm tra và đảm bảo hợp pháp. Việc này đảm bảo rằng bạn không phải đối mặt với những tranh chấp pháp lý sau khi mua căn hộ.
- Cung cấp dịch vụ và tiện ích: Các dịch vụ và tiện ích cần được cung cấp đảm bảo đáp ứng nhu cầu hàng ngày và tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống của cư dân. Điều này bao gồm việc đảm bảo sẵn có điện, nước, vệ sinh và các tiện ích khác đáp ứng các yêu cầu cơ bản để đảm bảo cuộc sống tiện nghi và thoải mái cho cư dân.
Những điều kiện trên đảm bảo rằng khi mua bán chung cư The Eastern, người mua sẽ có một môi trường sống an toàn, thuận lợi và đáng tin cậy. Trước khi tiến hành giao dịch, nên kiểm tra và đảm bảo rằng các yêu cầu và điều kiện này được đáp ứng để bảo vệ quyền lợi của bạn.
Giá cho mua bán Chung Cư The Eastern hiện nay
Chung cư The Eastern ở Quận 9 được đánh giá có tiềm năng phát triển trong tương lai do vị trí thuận lợi và sự phát triển đô thị ngày càng tăng ở khu vực này. Sự tăng trưởng và sự phát triển của một khu đô thị có thể ảnh hưởng lớn đến giá trị bất động sản.
Mức giá mua bán căn hộ The Eastern thay đổi theo thời gian và phụ thuộc vào vị trí và tiện ích của từng căn hộ. Mức giá chung cư The Eastern hiện tại dao động từ 25,08 đến 31,56 triệu/m² và có thể thay đổi theo từng thời điểm.
Hy vọng những thông tin trong bài viết đã giúp bạn hiểu thêm về thị trường mua bán chung cư Eastern. Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ Quận 9, mua bán chung cư tphcm hay mua bán chung cư trên toàn quốc thì hãy truy cập Mogi.vn - website uy tín có rất nhiều tin tức về chung cư cho mua bán, dễ dàng cho bạn lựa chọn.
