Cho Thuê, Tìm Phòng Trọ Ở Ghép Quận 7 Mới Nhất T12/2024
Khi bắt đầu học tập hoặc làm việc tại Quận 7, nhu cầu tìm phòng trọ ở ghép là việc cần thực hiện. Tuy nhiên, việc tìm kiếm một nơi ở đúng yêu cầu và phù hợp với túi tiền không hề dễ dàng. Hiện nay, việc tìm kiếm được một nơi ở an toàn, tiện nghi và giá cả hợp lý sẽ là một thử thách đối với nhiều người. Trong bài viết này, Mogi sẽ đề cập đến một số lợi ích của việc tìm phòng trọ ở ghép Quận 7 cùng các lời khuyên hữu ích cho việc tìm kiếm nơi ở phù hợp.
Tổng quan về Quận 7
Vị trí địa lý Quận 7
Quận 7 nằm ở phía Nam của thành phố Hồ Chí Minh và có vị trí địa lý như sau:
- Phía Đông Quận 7 tiếp giáp với huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai và thành phố Thủ Đức
- Phía Tây Quận 7 tiếp giáp với Quận 8 và huyện Bình Chánh
- Phía Nam Quận 7 tiếp giáp với huyện Nhà Bè
- Phía Bắc Quận 7 tiếp giáp với Quận 4 và thành phố Thủ Đức
Với vị trí thuận lợi gần sông, Quận 7 có nhiều địa điểm nổi tiếng như Crescent Mall, Phú Mỹ Hưng, Khu đô thị mới Him Lam và nhiều trung tâm mua sắm, giải trí khác. Quận 7 cũng là khu vực tập trung nhiều trường đại học, cao đẳng nổi tiếng như Đại học RMIT, Đại học Tôn Đức Thắng, Đại học Cần Thơ và nhiều trường trung học phổ thông. Quận cũng gần các khu công nghiệp, khu đô thị mới, trung tâm thương mại, các cơ quan chính quyền, bệnh viện, trường học và khu vui chơi giải trí.
Chính vì những lý do đó mà hằng năm quận tiếp nhận một lượng lớn người dân tới đây sinh sống, giá bất động sản cũng từ đó tăng lên. Và để có thể dễ dàng sinh sống tại đây khi không có đủ tài chính để mua nhà thì tìm phòng trọ ở ghép quận 7 chính là một lựa chọn phù hợp với bạn.
Diện tích và dân số Quận 7
Quận 7 có tổng diện tích tự nhiên khoảng 35,69 km². Tổng dân số vào năm 2019 là 360.155 người với mật độ khoảng 10.091 người/km².
Đơn vị hành chính Quận 7
Quận 7 có tổng cộng 10 phường trực thuộc, bao gồm: Bình Thuận, Tân Quy, Phú Mỹ, Phú Thuận, Tân Hưng, Tân Phong, Tân Kiểng, Tân Phú, Tân Thuận Đông và Tân Thuận Tây.
Giao thông khu vực Quận 7
Quận 7 là một trong những quận đang phát triển nhanh nhất của thành phố Hồ Chí Minh, với nhiều tuyến đường quan trọng kết nối với các khu vực lân cận và trung tâm thành phố.
Một số tuyến đường huyết mạch tại Quận 7 có thể kể đến như:
- Đại lộ Nguyễn Văn Linh: Đây là tuyến đường chính của quận, kết nối từ cầu Rạch Đĩa đến cầu Phú Mỹ. Đại lộ Nguyễn Văn Linh có nhiều làn đường và là tuyến đường được đầu tư rất nhiều, có đầy đủ các tiện ích như cây xanh, đường dành cho xe buýt, đèn tín hiệu, vỉa hè và là tuyến đường thông thương hiệu quả.
- Đường Huỳnh Tấn Phát: Đây là tuyến đường nối từ Quận 7 đến các quận lân cận như Quận 8 và Quận Nhà Bè. Đường Huỳnh Tấn Phát là tuyến đường chính của khu đô thị Phú Mỹ Hưng, nơi tập trung nhiều các tòa nhà cao tầng, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, bệnh viện, trường học và công viên.
- Đường Nguyễn Thị Thập: Đây là tuyến đường chính của khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng, nối từ đường Nguyễn Lương Bằng đến đường Nguyễn Văn Linh. Đường Nguyễn Thị Thập cũng là tuyến đường có nhiều tiện ích, kết nối nhiều khu vực trong quận 7 và các quận lân cận.
- Trên địa bàn Quận 7 còn có nhiều tuyến đường khác như đường Tân Thuận, đường Lê Văn Lương, đường Nguyễn Hữu Thọ, đường Nguyễn Văn Quỳ và đường Nguyễn Thị Định.
Cơ sở hạ tầng Quận 7
Cơ sở hạ tầng của Quận 7 đã phát triển nhanh chóng trong những năm gần đây để đáp ứng nhu cầu về chất lượng cuộc sống ngày càng cao của cư dân tại đây. Các cơ sở hạ tầng quan trọng của Quận 7 bao gồm:
- Về giáo dục: Trên địa bàn Quận 7 có hệ thống trường học đa dạng từ mầm non đến đại học như Đại học RMIT, Đại học Tôn Đức Thắng, trường quốc tế Nam Sài Gòn, trường quốc tế Canada, trường quốc tế Mỹ (SSIS) và nhiều trường học chất lượng khác.
- Y tế: Quận 7 có nhiều bệnh viện lớn như Bệnh viện Quốc tế Pháp - Việt, Bệnh viện Tâm Đức,... giúp cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe chất lượng cao cho người dân.
- Ngoài ra Quận 7 còn có trung tâm mua sắm, vui chơi giải trí như Crescent Mall, Vivo City, Lotte Mart, khu đô thị Phú Mỹ Hưng,...
Có thể thấy rằng, cơ sở hạ tầng của Quận 7 trong những năm qua phát triển nhanh chóng, trở thành khu vực thu hút người dân tới đây định cư và làm việc. Số lượng sinh viên và công nhân ngày càng đông đã làm cho thị trường cho thuê phòng trọ Quận 7, tìm phòng trọ ở ghép giá rẻ tại Quận 7 trở nên sôi động hơn bao giờ hết.
Hoạt động kinh tế tại Quận 7
Quận 7 là một trong những quận phát triển nhanh nhất ở thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam. Với sự phát triển mạnh mẽ của các khu đô thị mới, Quận 7 đã trở thành một trung tâm tài chính, thương mại và dịch vụ tại khu vực miền Nam.
Một số hoạt động thúc đẩy kinh tế Quận 7 như tăng cường phát triển khu đô thị, phát triển các ngành dịch vụ như thương mại, giáo dục, y tế, du lịch, ẩm thực… Mở rộng các khu công nghiệp nhằm tạo ra nhiều việc làm cho người dân, quận còn có nhiều doanh nghiệp sản xuất, chế biến, lắp ráp các sản phẩm với quy mô lớn. Từ đó tạo ra nhiều việc làm và đóng góp vào ngân sách địa phương.
Vì sao nên thuê phòng trọ ở ghép Quận 7
Có nhiều lý do mà bạn nên tìm thuê phòng trọ ở ghép Quận 7 ngay hôm nay, bao gồm:
- Tiết kiệm chi phí: Thuê phòng trọ ở ghép là cách tiết kiệm chi phí hiệu quả vì bạn chỉ phải chia sẻ tiền thuê nhà và các chi phí sinh hoạt hàng ngày với những người khác.
- Giao tiếp và kết nối: Sống chung với người khác vừa giúp bạn phát triển kỹ năng giao tiếp cũng như nâng cao kỹ năng về giao tiếp văn hóa, cũng như tạo ra những mối quan hệ mới.
- Thuận lợi về vị trí: Quận 7 là khu vực đông dân cư, có nhiều tiện ích xung quanh như chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện, và giao thông thuận tiện, giúp cho việc đi lại dễ dàng hơn.
- Tối ưu không gian ở: Việc thuê phòng trọ ở ghép giúp bạn tối ưu không gian ở, tránh tình trạng phòng trống, cũng như tiết kiệm rất nhiều chi phí trang trí nhà cửa.
- An ninh tốt: Phòng trọ ở ghép tại Quận 7 thường được quản lý chặt chẽ, an ninh tốt, đảm bảo an toàn cho cư dân.
Cách chọn phòng trọ Quận 7 hợp phong thủy
Để chọn phòng trọ hợp phong thuỷ bạn cần phải lưu ý những vấn đề sau đây:
- Chọn phòng trọ hướng tốt, tức là phòng nằm về phía Đông hoặc Tây bởi vì đó là hướng mang lại năng lượng tích cực và may mắn. Tránh chọn phòng hướng Bắc vì nó có thể mang lại cảm giác u ám và không có năng lượng tích cực.
- Nên chọn những căn phòng có ánh sáng tự nhiên và thoáng mát, bố trí thêm một vài cây xanh sẽ giúp cho căn phòng sáng sủa, tạo cảm giác dễ chịu cho người cư trú.
- Tuyệt đối không chọn những căn phòng u ám, màu sắc u tối, gần các khu vực bốc mùi sẽ ảnh hưởng đến sức khỏe và gặp xui xẻo.
Những lưu ý khi thuê phòng trọ ở ghép Quận 7
- Chọn vị trí phòng trọ mà bạn muốn thuê. Tốt nhất bạn nên chọn phòng trọ có vị trí nằm gần trường học, chợ và bệnh viện để tiện cho sinh hoạt cũng như di chuyển đi lại hằng ngày.
- Tìm hiểu thật kỹ khu phòng trọ mà bạn muốn thuê. Xem ngoài chi phí thuê trọ hàng tháng ra thì còn có thêm những chi phí phát sinh nào nữa không. Như là tiền giữ xe, tiền điện, tiền internet, tiền nước, sẽ được tính như thế nào. Tốt nhất bạn và chủ nhà nên thỏa thuận trước với nhau rồi đi đến thống nhất những vấn đề này nhé.
- Bạn cũng cần kiểm tra thật kỹ nội và ngoại thất của phòng trọ để xem có đúng như chủ trọ cam kết hay không. Bạn cũng nên kiểm tra các hệ thống điện, nước và vật dụng nội thất bên trong xem có hoạt động tốt hay không, tránh xảy ra những trục trặc khi bạn vừa dọn vào ở và không sử dụng được các thiết bị.
- Cuối cùng là nếu bạn lựa chọn loại hình ở ghép thì bạn nên chọn lọc những người ở cùng phòng với bạn. Vì bạn sẽ sinh hoạt chung cũng như ở lâu dài thì tốt nhất bạn chỉ nên ở chung với những người mà bạn tin tưởng. Bạn nên ở chung với những người bạn cùng trường hoặc học chung với bạn để tiện cho việc học tập cũng như sinh hoạt.
Giá cho thuê phòng trọ ở ghép tại Quận 7
Hiện nay, giá thuê phòng trọ ở ghép tại Quận 7 sẽ có sự chênh lệch ít nhiều tuỳ thuộc vào khu vực và tình trạng của phòng trọ cho thuê. Tại Mogi đang có rất nhiều tin đăng về cho thuê phòng trọ ở ghép Quận 7 với mức giá rất tốt, chỉ dao động trong khoảng 1 triệu - 3 triệu đồng/tháng.
Hy vọng rằng những thông tin trên sẽ giúp bạn tìm phòng trọ ở ghép tại quận 7 ưng ý nhất. Đừng quên truy cập Mogi.vn mỗi ngày để cập nhật thêm nhiều tin đăng khác về thị trường bất động sản trên toàn quốc.
