Cho thuê nhà kho Quận 6 đang là một trong những thị trường cho thuê nhà kho được yêu thích nhất tại thành phố Hồ Chí Minh. Nơi đây thuộc nội thành thành phố, với giao thông và vị trí cực kỳ thuận tiện cho việc vận tải, giao thương đã đẩy nhu cầu tìm thuê nhà kho Quận 6 lên ngày càng cao với giá tương đối cạnh tranh. Hãy cùng Mogi tìm hiểu thông tin và những kinh nghiệm khi thuê kho Quận 6 giá rẻ T11/2024 qua bài viết sau.
Quận 6 là quận nội thành của Tp. Hồ Chí Minh với đặc điểm nổi bật là khu vực quy tụ cộng đồng người Hoa sinh sống và làm việc. Quận có vị trí:
Với vị trí đắc địa khi tiếp giáp nhiều quận nội thành khác song vẫn giữ được các quỹ đất lớn và có các kho hàng đa dạng diện tích, nhà kho Quận 6 cho thuê trở thành một trong những thị trường nhà kho được doanh nghiệp yêu thích nhất hiện nay.
Với diện tích 7,14 km² với dân số 233.561 người theo thống kê năm 2019, mật độ dân số đạt 32.712 người/km², Quận 6 có tổng cộng 14 đơn vị hành chính. Cụ thể là 14 phường: Phường 1, Phường 2, Phường 3, Phường 4, Phường 5, Phường 6, Phường 7, Phường 8, Phường 9, Phường 10, Phường 11, Phường 12, Phường 13 và Phường 14.
Giao thông đường bộ tại Quận 6 liên kết mạch lạc qua nhiều đoạn đường quan trọng như Bùng Binh Cây Gõ, Nút giao thông Bà Hom, Kinh Dương Vương – Hồng Bàng, Vòng xoay Phú Lâm, Ngã 5 Mũi Tàu, đường Võ Văn Kiệt. Các con đường này không chỉ kết nối các quận nội thành mà còn là tuyến giao thông chính đóng góp cho các hoạt động giao thương quan trọng.
Giao thông đường sắt trong mạng lưới vận tải Quận 6 bao gồm tuyến đường sắt số 3A, Tuyến đường sắt Hòa Hưng – Tân Kiên, Tuyến đường sắt số 6, và Tuyến xe điện số 1. Tuyến đường này giúp Quận 6 có một mạng lưới giao thông công cộng đa dạng và thuận tiện cho người dân. Giao thông đường thủy cũng đóng góp vào sự kết nối của Quận 6 thông qua các tuyến như Kênh Tàu Hủ – Lò Gốm, Rạch Lò Gốm – Ông Buông, và các cảng quan trọng như Cảng Tân Cảng Hiệp Phước, Cảng Sài Gòn, Cảng Ba Son, Cảng Tân Thuận Đông, Cảng Cát Lát cùng với các bến du thuyền. Sự đa dạng trong hệ thống giao thông giúp Quận 6 trở nên thuận tiện và dễ dàng di chuyển, là tiền đề quan trọng cho thúc đẩy kinh tế phát triển.
Với vị trí gần cảng Cát Lái, quận này là điểm kết nối quan trọng trong hoạt động xuất nhập khẩu và logistics quốc tế. Sự gần kề với cảng giúp tăng cường hiệu suất vận chuyển và giảm thời gian di chuyển hàng hóa, tăng giá trị và sự thuận tiện của loại hình thuê nhà kho Quận 6. Quận 6 cũng là một trong những trung tâm logistics quan trọng có nhiều kho xưởng chuyên nghiệp phục vụ cho việc lưu trữ và vận chuyển hàng hóa. Các doanh nghiệp logistics tại đây đóng vai trò quan trọng trong chuỗi cung ứng của nhiều ngành công nghiệp. Quận 6 có sự phát triển của các trung tâm thương mại và khu vực kinh doanh, tạo điều kiện thuận lợi cho việc giao dịch và mua bán hàng hóa. Ngoài ra, các dự án khu đô thị công nghiệp được phát triển tại Quận 6, tạo điều kiện thuận lợi cho sự mở rộng và đầu tư của các doanh nghiệp.
Giá thuê kho chứa hàng tại TPHCM là một trong những vấn đề mà nhiều người quan tâm. Giá thuê kho phụ thuộc vào các yếu tố như chất lượng, vị trí và diện tích. Kho cho thuê Quận 6 thường có giá khá rẻ. Bạn có thể tìm trên Mogi nơi cho thuê nhà kho Quận 6 với các mức giá:
Nếu bạn thuê kho để chứa hàng hóa thì vấn đề vị trí cần được ưu tiên. Kho cần năm ở nơi có vị trí giao thông thuận lợi, không cấm xe lớn. Thường thì các nhà máy sẽ ưu tiên chọn kho nằm trong các khu công nghiệp.
Ngoài ra, vì là kho chứa hàng nên cần quan tâm đến việc kho nằm ở nơi đất cao, không bị ngập nước. Tại TPHCM đặc biệt là Quận 6 tình trạng ngập úng nước diễn ra khá thường xuyên vào mùa mưa. Nếu không muốn hàng hóa bị hỏng hóc do ngấm nước, hãy chọn kho nằm ở vị trí đất nền cao.
Tùy thuộc vào quy mô công ty và loại hàng mà bạn sẽ tính toán được diện tích tối thiểu mà kho bạn cần có. Thuê kho quá nhỏ sẽ không đủ diện tích cho bạn chứa hàng. Nhưng thuê kho quá lớn thì sẽ gây lãng phí. Do đó, cần tính toán thật kỹ lưỡng nhé.
Thường người thuê kho sẽ muốn được thuê kho lâu dài. Bởi mỗi lần chuyển kho thường tốn rất nhiều thời gian và công sức. Đối với các kho cho thuê dài ngày cũng sẽ có mức giá khá ưu đãi.
Tuy nhiên, bạn cần xem xét các khoản nội dung hợp đồng thuê, đặc biệt là việc tăng giá thuê hằng năm. Thường khi giá thuê kho sẽ giữ nguyên trong 1 – 2 năm đầu. Các năm sau đó sẽ tăng từ 10% - 20% mỗi năm. Ngoài ra, cần xem là chủ kho có đầu tư sửa chữa cơ sở hạ tầng kho hay không. Nếu chủ kho không có chính sách sửa chữa khi kho gặp vấn đề thì nên cân nhắc việc thuê kho dài hạn.
Các dịch vụ đi kèm kho thường là: bảo hiểm an toàn cháy nổ, bảo vệ canh giữ kho...Bạn có thể cân nhắc sử dụng luôn các dịch vụ này do chủ kho cung cấp. Hoặc bạn có thể tự tìm kiếm nguồn cung cấp ở bên ngoài để đảm bảo chất lượng hơn.
Giá thuê nhà kho Quận 6 T11/2024 đang có sự biến động nhẹ trong khoảng từ 9.000.000 - 150.000.000/ tháng tùy theo diện tích, vị trí, cơ sở vật chất, cơ sở hạ tầng và tiện ích cũng như tình hình thị trường. Tuy nhiên, với tình trạng thị trường bất động sản hiện nay, phân khúc cho thuê nhà kho Quận 6 có khả năng sẽ không có quá nhiều biến động hơn nữa. Bạn có thể tham khảo từng tin đăng để xác định nhà kho phù hợp với mục đích và ngân sách của mình. Đồng thời, giá thuê cũng có thể giảm nếu bạn tích cực thương lượng với chủ thuê hoặc có thời hạn thuê dài hạn.
Trên đây là toàn bộ thông tin về thị trường cho thuê nhà kho Quận 6 do Mogi tổng hợp gửi đến bạn. Mong rằng những chia sẻ phía trên mang lại cho bạn nhiều kinh nghiệm hữu ích khi ra quyết định và lựa chọn. Đừng quên theo dõi Mogi.vn để cập nhật thêm nhiều tin đăng về thuê nhà kho như thuê nhà kho TPHCM, thuê kho xưởng Quận 6, thuê xưởng Quận 6, thuê bãi đất trống Quận 6, thuê bãi để xe Quận 6,... Và nhiều thông tin hấp dẫn khác.
