Kinh Nghiệm Thuê Nhà Xưởng Quận 6 Giá Rẻ, Đa Dạng Diện Tích
Thị trường cho thuê nhà xưởng Quận 6 đang ngày càng được quan tâm và săn đón. Nơi đây có vị trí địa lý thuận tiện, hạ tầng giao thông hiện đại và tiện ích đa dạng, hỗ trợ cho việc vận chuyển hàng hóa thuận lợi và tiết kiệm chi phí. Hãy cùng Mogi tìm hiểu qua một số thông tin sơ lược và kinh nghiệm thuê nhà xưởng Quận 6 giá rẻ ngay qua bài viết sau.
Tổng quan về Quận 6
Vị trí địa lý Quận 6
Quận 6 là một quận thuộc nội thành thành phố Hồ Chí Minh. Có vị trí địa lý như sau:
- Phía Đông: tiếp giáp Quận 5 với ranh giới là các tuyến đường Nguyễn Thị Nhỏ, Ngô Nhân Tịnh và bến xe Chợ Lớn
- Phía Tây: tiếp giáp quận Bình Tân với ranh giới là đường An Dương Vương
- Phía Nam: tiếp giáp Quận 8 với ranh giới là kênh Tàu Hủ và kênh Ruột Ngựa
- Phía Bắc: tiếp giáp Quận 11 (với ranh giới là các tuyến đường Hồng Bàng, Tân Hóa) và quận Tân Phú
Với vị trí tiếp giáp các quận nội thành Tp. Hồ Chí Minh, tạo thành thế mạnh giao thông giao thương, thị trường thuê nhà xưởng Quận 6 ngày càng được chú ý và có sức cạnh tranh cao. Nơi đây cũng được đánh giá cao về tính kết nối vì có các tuyến đường đối ngoại thuận tiện và các bến xe, mang lại sự tiết kiệm chi phí cho doanh nghiệp khi vận hành.
Đơn vị hành chính và diện tích Quận 6
Quận 6 có diện tích tổng là 7,14 km² và theo thống kê năm 2019 dân số là 233.561 người, mật độ dân số đạt 32.712 người/km2. Quận có 14 phường trực thuộc, bao gồm tên các phường được đặt theo thứ tự từ 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13 và 14.
Giao thông khu vực Quận 6
- Hệ thống giao thông đường bộ của Quận 6 phải kể đến một số tuyến đường huyết mạch như đường Nguyễn Văn Luông, Lê Tấn Kế, Lê Quang Sung, và Minh Phụng. Đây cũng bao gồm những nút giao trọng điểm như Bà Hom, Bùng Binh Cây Gõ, vòng xoay Phú Lâm, ngã 5 Mũi Tàu, và Kinh Dương - Hồng Bàng.
- Hệ thống giao thông đường sắt của Quận 6 bao gồm tuyến số 3A, số 6, Hòa Hưng - Tân Kiên, và xe điện số 1.
- Hệ thống giao thông đường thủy của Quận 6 bao gồm các cảng Tân Cảng Hiệp Phước, Ba Son, Sài Gòn, Rạch Lò Gốm - Ông Buông, và Kênh Tàu Hủ - Lò Gốm.
- Về đường cao tốc, Quận 6 có Bến Lức - Long Thành, Thành phố Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây, Thành phố Hồ Chí Minh - Thủ Dầu Một - Chơn Thành, và Thành phố Hồ Chí Minh - Trung Lương.
Có thể thấy, hệ thống giao thông tại Quận 6 có sự đa dạng và hiện đại. Nhiều tuyến đường huyết mạch có vai trò đối nội và đối ngoại đóng góp lớn vào việc nâng cao giá trị các nhà xưởng tại Quận 6. Hệ thống giao thông kể trên cũng mang lại tiện ích cho doanh nghiệp khi có nhu cầu vận chuyển hàng hóa trong và ngoài nước, tiết kiệm các chi phí phát sinh.
Cơ sở hạ tầng Quận 6
- Vận tải và giao thông: Quận 6 có mạng lưới giao thông đường bộ phát triển với các tuyến đường lớn, nối kết với các khu vực lân cận và các trung tâm kinh tế khác. Đây cung cấp lối ra vào thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hóa và giao thương.
- Khu công nghiệp và nhà máy: Quận 6 có một số khu vực chuyên ngành, nơi tập trung các nhà máy, xí nghiệp và các cơ sở sản xuất. Hạ tầng kỹ thuật, như điện, nước, và viễn thông, thường được cung cấp để đáp ứng nhu cầu sản xuất công nghiệp.
- Hệ thống kho bãi và bãi đỗ xe: Có sẵn các khu vực lưu trữ hàng hóa, kho bãi, bãi đỗ xe lớn nhỏ phục vụ cho việc vận chuyển và lưu trữ hàng hóa tại khu vực công nghiệp.
- Các dịch vụ hỗ trợ: Ngoài việc cung cấp hạ tầng vật chất, Quận 6 cũng có các dịch vụ hỗ trợ như ngân hàng, bưu điện, cơ sở y tế, các dịch vụ về bảo hiểm, và hỗ trợ tài chính khác dành cho các doanh nghiệp và công nhân làm việc tại khu vực.
- Các tiện ích văn hóa và giáo dục: Sự phong phú của các cơ sở giáo dục, thư viện, bảo tàng và các tiện ích văn hóa khác cũng là điểm cộng cho việc thu hút và giữ chân nguồn nhân lực cho ngành công nghiệp tại Quận 6.
Các cơ sở hạ tầng kể trên mang lại cho ngành công nghiệp tại Quận 6 sự bổ trợ to lớn. Đặc biệt là các tuyến vận tải, các dịch vụ hỗ trợ cũng như hệ thống kho bãi và bãi đỗ xe. Chính những yếu tố này thúc đẩy nhu cầu thuê nhà xưởng Quận 6 giá rẻ của các doanh nghiệp nhằm tối ưu hóa chi phí và quá trình vận chuyển, vận hành.
Vì sao nên thuê nhà xưởng khu vực Quận 6?
- Vị trí thuận lợi: Quận 6 thường có vị trí gần trung tâm thành phố và nằm ở nơi tiếp giáp với nhiều quận lân cận. Điều này mang lại lợi thế trong việc vận chuyển hàng hóa đến các khu vực khác trong và ngoài thành phố.
- Hạ tầng giao thông phát triển: Quận 6 có mạng lưới giao thông đường bộ tốt, với nhiều tuyến đường lớn nối liền với các quận khác, giúp di chuyển hàng hóa dễ dàng hơn.
- Cơ sở hạ tầng tốt: Các nhà xưởng tại Quận 6 thường được đầu tư về cơ sở hạ tầng, bao gồm điện, nước, viễn thông và các tiện ích khác để đáp ứng nhu cầu sản xuất.
- Giá thuê hợp lý: So với một số quận nội thành khác, giá thuê nhà xưởng tại Quận 6 thường có mức giá phải chăng hơn, điều này có thể giúp giảm chi phí vận hành cho doanh nghiệp.
- Tiện ích khu vực: Quận 6 có nhiều tiện ích xung quanh như các trung tâm thương mại, dịch vụ ăn uống, chợ truyền thống, và các cơ sở y tế, mang lại sự tiện lợi cho người lao động và nhân viên làm việc tại khu vực xưởng.
- Cơ hội phát triển: Do vị trí tiềm năng và môi trường kinh doanh thuận lợi, việc thuê nhà xưởng tại Quận 6 cũng tạo ra cơ hội phát triển kinh doanh và mở rộng sản xuất của các doanh nghiệp.
Lưu ý khi cho thuê nhà xưởng Quận 6
- Nắm rõ nhu cầu của bạn: Xác định rõ diện tích, vị trí, cơ sở hạ tầng và các yêu cầu khác cho nhà xưởng của bạn.
- Đánh giá vị trí: Vị trí quan trọng đối với việc thuê nhà xưởng. Hãy xem xét về lưu thông giao thông, tiện ích xung quanh, gần cảng biển hoặc đường sắt.
- Kiểm tra hạ tầng: Đảm bảo rằng nhà xưởng có cơ sở hạ tầng tốt, bao gồm điện, nước, viễn thông và an ninh.
- Kiểm tra quy định pháp lý: Kiểm tra các điều khoản hợp đồng, chi phí bổ sung, và các rủi ro về bảo vệ quyền lợi của bạn.
- Thương lượng giá thuê: Hãy thử thương lượng giá thuê, đặc biệt nếu bạn có kế hoạch thuê lâu dài.
- Kiểm tra tình trạng nhà xưởng: Điều này bao gồm kiểm tra trước tình trạng nhà xưởng để đảm bảo không gặp phải những vấn đề về kỹ thuật hoặc cơ sở hạ tầng.
Giá cho thuê nhà xưởng Quận 6
Giá cho thuê nhà xưởng tại Quận 6 dao động từ 10.000.000 - 300.000.000/ tháng tùy theo diện tích, vị trí, cơ sở hạ tầng, tiện ích và một số yếu tố khác. Tuy nhiên, hợp đồng cho thuê thường được ký dài hạn theo năm hoặc 3 - 10 năm, nên bạn hoàn toàn có thể dùng yếu tố này để thương lượng giá thuê với chủ mặt bằng. Đừng quên tham khảo giá thuê nhà xưởng tại khu vực cũng như tình hình thị trường và tình trạng nhà xưởng để tính toán mức giá phù hợp. Cuối cùng, hãy tính cả chi phí khác như điện, nước, bảo trì,... Vào chi phí thuê để xác định tài chính cho chuẩn xác nhé!
Trên đây là toàn bộ thông tin về thị trường thuê nhà xưởng Quận 6 do Mogi tổng hợp và gửi đến bạn. Mong rằng những chia sẻ trên mang lại nhiều thông tin và kinh nghiệm hữu ích cho bạn. Đừng quên theo dõi Mogi.vn để cập nhật thêm tin đăng về thuê nhà xưởng TPHCM, thuê kho xưởng Quận 6, thuê kho Quận 6, thuê bãi đất Quận 6,... Và nhiều thông tin hữu ích khác.
