Tìm Phòng Trọ Ở Ghép Quận 4 Chính Chủ, Nhanh Chóng, Giá Rẻ Nhất T11/2024

Kinh Nghiệm Tìm Phòng Trọ Ở Ghép Quận 4 Giá Tốt, Đảm Bảo Chất Lượng

Tìm phòng trọ ở ghép Quận 4 là một trong những chủ đề được người lao động và sinh viên tìm kiếm nhiều nhất hiện nay. Với kinh tế phát triển, vị trí thuận lợi và tiện ích đa dạng, thị trường phòng trọ ở ghép nơi đây ngày càng trở nên tiềm năng và không ngừng gia tăng nhu cầu tìm thuê. Hãy cùng Mogi tìm hiểu qua một số lưu ý quan trọng khi tìm thuê phòng trọ ở ghép tại Quận 4 qua bài viết sau.

Tổng quan về Quận 4

Vị trí địa lý Quận 4

Quận 4 là quận nội thành của trung tâm kinh tế phía Nam - TP. HCM. Quận 4 là một trong những quận thuộc trung tâm thành phố có vị trí đắc địa khi giáp nhiều quận năng động khác, cụ thể:

• Phía Đông: Giáp Quận 7 (qua ranh giới tự nhiên là kênh Tẻ) và TP. Thủ Đức qua sông Sài Gòn
• Phía Tây: giáp với Quận 1 qua kênh Bến Nghé và Quận 5
• Phía Nam: giáp với Quận 7 qua kênh Tẻ và Quận 8
• Phía Bắc: giáp Quận 1 qua ranh giới tự nhiên là kênh Bến Nghé

Đơn vị hành chính và diện tích Quận 4

Về hành chính, Quận 4 hiện có 13 phường trực thuộc gồm: Phường 1, 2, 3, 4, 6, 8, 9, 10, 13, 14, 15, 16 và 18 (Không có Phường 5, 7, 11, 12 và 17). Nơi đây có tổng diện tích được ghi nhận ở hiện tại là 4,18 km² với dân số theo thống kê năm 2019 đạt 175.329 người.

Giao thông khu vực Quận 4

Quận 4 ở thành phố Hồ Chí Minh có nhiều tuyến đường chính quan trọng nối liền khu vực này với các quận và khu vực lân cận. Dưới đây là một số tuyến đường chính ở Quận 4:

• Đường Bến Vân Đồn: Đây là tuyến đường bờ sông quan trọng, nối liền Quận 4 với Quận 1 và Quận 7. Đường này cũng là con đường chính dẫn đến cầu Calmette.
• Đường Nguyễn Trãi: Đường Nguyễn Trãi chạy qua Quận 4 và nối với cầu Ông Lãnh, cầu Kênh Tẻ, tạo lối đi tiện lợi đến Quận 1 và các quận khác.
• Đường Tôn Đản: Tôn Đản là tuyến đường quan trọng nối từ Quận 4 tới Quận 7 và Quận 2. Nó cũng kết nối với cầu Kênh Tẻ và cầu Phú Mỹ.
• Đường Lê Quốc Hưng: Đây là tuyến đường chính nối từ Quận 4 tới Quận 7, cũng như cầu Kênh Tẻ.
• Đường Võ Văn Kiệt: Một phần của đường Võ Văn Kiệt đi qua Quận 4, tạo lối đi từ Quận 4 tới Quận 5 và các khu vực trung tâm.
• Đại lộ Nguyễn Tất Thành: Đây là một tuyến đường biển nối từ Quận 4 tới Quận 7, thông qua cầu Kênh Tẻ.
• Đường Hoàng Diệu: Đường này chạy dọc bờ sông Sài Gòn và tạo lối đi tới các khu vực ven sông và cầu Kênh Tẻ.

Cơ sở hạ tầng Quận 4

• Giáo dục: Quận 4 đang tự hào sở hữu một hệ thống giáo dục vô cùng ấn tượng. Với 15 trường mầm non, 15 trường tiểu học, 6 trường THCS và 2 trường THPT, cùng với hơn 20 trường cao đẳng và đại học, Quận 4 thực sự là một trung tâm giáo dục đa dạng. Đặc biệt, nhiều trong số này đã được chứng nhận đạt chuẩn quốc gia, chắc chắn mang lại chất lượng đào tạo tốt cho cư dân địa phương.
• Y tế: Hệ thống y tế ở Quận 4 vô cùng đáng tin cậy với bệnh viện trung tâm quận, 2 trung tâm y tế dự phòng và 13 trạm y tế phường luôn sẵn sàng phục vụ và đảm bảo nhu cầu khám chữa bệnh cho người dân địa phương cũng như lân cận.
• Tham quan & Du lịch: Quận 4 rất đa dạng về cơ hội tham quan và du lịch. Từ Bến Cảng Nhà Rồng đến Phố Bích Họa, từ Bến du thuyền Sài Gòn đến thành phố hướng nghiệp, có nhiều điểm đến thú vị để bạn khám phá.
• Giải trí & Mua sắm: Trung tâm thương mại TNL Plaza là một trung tâm giải trí và mua sắm phong cách, với rạp chiếu phim Lotte Cinema, phố ẩm thực Tôn Đản, các siêu thị, cửa hàng tiện lợi, khu vui chơi, công viên Khánh Hội, và nhiều điểm đến mua sắm và giải trí khác. Đây là những địa điểm nổi tiếng cho việc thư giãn và mua sắm.

Bên cạnh đó, Quận 4 đang chú trọng đầu tư vào cơ sở hạ tầng. Các dự án như Cầu Thủ Thiêm 2, Cảng Nhà Rồng – Khánh Hội, dự án Vinhomes Khánh Hội, mở rộng trục đường Nguyễn Tất Thành, dự án công viên cây xanh, và sân bãi dọc theo kênh Tẻ đang được triển khai mạnh mẽ. Tất cả những nỗ lực này tạo nên một hình ảnh sống động và hấp dẫn, khiến Quận 4 trở thành một nơi sống lý tưởng, thúc đẩy nhu cầu tìm phòng trọ ở ghép Quận 4 ở nhiều tầng lớp và lứa tuổi.

Ảnh hưởng của kinh tế đến thị trường phòng trọ Quận 4

Sự phát triển kinh tế của Quận 4 có ảnh hưởng đáng kể đến thị trường thuê phòng trọ. Với sự tăng trưởng mạnh mẽ, nhiều người đổ về khu vực này để tìm kiếm cơ hội việc làm và thăng tiến trong sự nghiệp. Yếu tố này dẫn đến gia tăng nhu cầu thuê phòng trọ, đặc biệt là trong các khu vực gần trung tâm và các điểm kết nối giao thông quan trọng.

Đồng thời, kinh tế Quận 4 cũng thúc đẩy việc cải thiện cơ sở hạ tầng và tiện ích trong khu vực, làm cho Quận 4 trở nên hấp dẫn hơn đối với các người thuê phòng trọ, bởi vì họ có thể tận hưởng cuộc sống tiện nghi và các tiện ích xung quanh. Sự đa dạng hóa trong loại hình phòng trọ cũng có thể thấy, với nhiều lựa chọn từ phòng trọ đơn giản đến các căn hộ cao cấp.

Đồng thời, sự phát triển của nơi đây cũng khiến giá thuê phòng trọ dễ có xu hướng thể tăng. Điều này có thể tạo ra khó khăn đối với những người có thu nhập thấp đang muốn thuê phòng trọ. Tuy nhiên người thuê có thể tìm đến thị trường phòng trọ ở ghép Quận 4 với mức giá rẻ nổi bật để giảm gánh nặng tài chính khi thuê.

Vì sao nên tìm phòng trọ ở ghép Quận 4?

• Tiết kiệm chi phí: Bản chất của loại hình phòng trọ ở ghép là cho phép bạn chia sẻ các chi phí khi thuê với bạn cùng phòng. Chẳng hạn như: phí thuê hàng tháng, tiền điện, tiền nước, các chi phí phát sinh,...
• Chia sẻ công việc chung: Ở chung với bạn cùng phòng giúp bạn có thể san sẻ bớt những việc trong nhà như dọn dẹp, nấu nướng, trông coi nhà cửa, sửa chữ đồ đạc,...
• Rèn luyện tính cách cởi mở: Khi bạn thuê phòng trọ ở ghép, đa số bạn sẽ ghép phòng với những người bạn chưa quen biết. Họ có thể ở những tầng lớp, lĩnh vực khác nhau giúp bạn có thể chia sẻ, học hỏi và cởi mở hơn trong cuộc sống.
• Sử dụng tiện ích chung dễ dàng: Các phòng trọ ở ghép thường được tích hợp các không gian sinh hoạt chung, tạo điều kiện cho bạn sử dụng mà không tốn thêm nhiều chi phí như khi phải sắm riêng.
• Giúp đỡ lẫn nhau trong các trường hợp khẩn cấp: Ở ghép với bạn cùng phòng mang lại sự hỗ trợ lẫn nhau khi bạn gặp các vấn đề về sức khỏe hoặc cần giúp đỡ.

Lưu ý khi tìm phòng trọ ở ghép Quận 4 giá rẻ

• Ngân sách: Xác định mức ngân sách bạn có thể chi cho phí thuê phòng để từ đó tìm kiếm những căn phòng trọ cho thuê phù hợp với tầm giá, tránh gây áp lực tài chính cho bản thân.
• Vị trí: Chọn vị trí phù hợp với nhu cầu của bạn, như gần trường học, nơi làm việc, hoặc giao thông công cộng,... để tiết kiệm thời gian và tiền bạc trong việc di chuyển hàng ngày.
• Tiện ích: Kiểm tra các tiện ích được cung cấp, như internet, điều hòa nhiệt độ, máy giặt, và bếp chung.
• An ninh: Đảm bảo rằng nơi ở có các biện pháp an ninh, như khóa cửa an toàn và hệ thống giám sát để khi sinh sống tại đây bạn có thể an tâm sinh hoạt.
• Hợp đồng thuê: Đọc kỹ và hiểu rõ các điều khoản và điều kiện trong hợp đồng thuê trước khi ký kết. Đặc biệt chú ý đến thời hạn thuê và các quy định về việc hủy hợp đồng.
• Người ở chung: Xác định số lượng và tính cách của bạn cùng phòng để bạn có thể cân nhắc về không gian sinh hoạt, thời gian sinh hoạt và tính cách, độ uy tín và tính chất an toàn khi sống chung.
• Kiểm tra tình trạng phòng: Trước khi chấp nhận thuê, kiểm tra kỹ tình trạng của phòng và nơi ở để đảm bảo không có vấn đề gì cần sửa chữa hoặc cải thiện.

Giá cho thuê phòng trọ ở ghép Quận 4

Trên đây là toàn bộ thông tin về thị trường tìm phòng trọ ở ghép Quận 4 cho Mogi tổng hợp gửi đến bạn. Đừng quên theo dõi Mogi.vn để cập nhật thêm nhiều tin đăng về phòng trọ ở ghép TPHCM, thuê phòng trọ Quận 4, phòng trọ chung chủ Quận 4, phòng trọ có lối đi riêng Quận 4,... Và nhiều thông tin hữu ích khác.