Quận 3 là một quận trung tâm của TPHCM, nhờ sở hữu vị thế đắc địa nên hoạt động kinh doanh, giao thương rất phát triển, giá thuê nhà trọ Quận 3 cũng ở mức cao. Tuy vậy, nơi đây cũng tập trung rất đông sinh viên của các trường đại học và cả những người lao động. Để tìm được một nơi cho thuê nhà trọ Quận 3 giá rẻ cũng không phải dễ. Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về tình hình thuê nhà trọ Quận 3 và những lưu ý để bạn tìm được nơi thuê trọ giá tốt.
Là một quận thuộc khu vực trung tâm của thành phố mang tên Bác, Quận 3 có vị trí địa lý:
Có thể nói Quận 3 sở hữu vị trí địa lý cực kỳ đắc địa, nằm ở khu vực trung tâm nên dễ dàng di chuyển sang các quận lân cận, bên cạnh đó, mật độ dân số sinh sống tại Quận 3 cũng khá cao, do đó giá cả thị trường thuê nhà trọ Quận 3 thường có mức giá khá cao so với nhiều khu vực khác. Tuy nhiên vẫn có những thị trường cho thuê phòng Quận 3 nổi bật như: cho thuê phòng đầy đủ tiện nghi Quận 3, cho thuê phòng trọ giá rẻ Quận 3, phòng cho thuê Quận 3,...
Quận 3 có tổng diện tích là 4,92 km², theo thống kê vào năm 2019, quận có dân số là 190.375 người, mật độ dân số đạt 38.694 người/km².
Quận 3 có 12 phường trực thuộc, cụ thể: phường 1, 2, 3, phường 4, 5, 9, 10, phường 11, 12, 13, 14 và phường Võ Thị Sáu.
Có thể nói mật độ đường giao thông tại Quận 3 cực kỳ dày đặc, với nhiều tuyến đường quan trọng chạy ngang qua, cụ thể:
Với hệ thống đường giao thông dày đặc, kết nối nhanh chóng với các quận lân cận, hơn nữa mặt bằng dân trí ở đây cũng rất cao, điều này khiến cho thị trường bất động sản tại Quận 3 cũng cực kỳ sôi động, trong đó có cả thị trường phòng trọ Quận 3 luôn có sự quan tâm của nhiều người. Có rất nhiều người dân đổ về tìm kiếm các phòng trọ như: phòng trọ giá rẻ Quận 3, thuê phòng trọ Quận 3 dưới 2 triệu, phòng trọ Quận 3 giá 2 triệu, phòng trọ 1 người ở Quận 3,...
Cơ sở hạ tầng tại Quận 3 cực kỳ phát triển, trong đó phải kể đến nhiều trường đại học lớn được xây dựng tại đây như trường đại học Kinh tế TPHCM, Đại học Sài Gòn, đại học Mở Thành phố Hồ Chí Minh, Đại học Kiến trúc TPHCM,…Vì lẽ đó lượng sinh viên tập trung tại đây là rất đông, thúc đẩy thị trường nhà trọ Quận 3 luôn cực kỳ sôi động.
Bên cạnh đó, Quận 3 cũng là nơi có nhiều dự án căn hộ, chung cư được xây dựng, cụ thể như:
Tuy nhiên, do vị trí trung tâm, dân cư đông đúc nên việc tìm nhà trọ Quận 3 giá rẻ cho các bạn sinh viên luôn không hề dễ dàng. Một số nhà trọ sinh viên Quận 3 giá rẻ bạn có thể tham khảo như: nhà trọ Quận 3 dưới 1 triệu, nhà trọ Quận 3 dưới 4 triệu,...
Bên cạnh đó, Quận 3 còn có nhiều bệnh viện lớn được xây dựng, cụ thể như: bệnh viện Bình Dân, bệnh viện Giao thông vận tải Thành phố Hồ Chí Minh, bệnh viện Da Liễu Thành phố Hồ Chí Minh, bệnh viện Tai Mũi Họng Thành phố Hồ Chí Minh.
Các trung tâm thương mại lớn, cung cấp đầy đủ tiện ích cho người dân nơi đây như Saigon Mall, Trung tâm thương mại RomeA, Intresco Plaza, Trung tâm thương mại Master Plaza,...
Với sự phát triển toàn diện, Quận 3 là địa điểm an sinh cực kỳ lý tưởng cho người dân đến đây sinh sống, học tập và làm việc.
Ngoài ra, một số loại hình cho thuê nhà trọ Quận 3, thuê trọ Quận 3 được nhiều người quan tâm khác như:
Quận 3 sở hữu một vị trí rất thuận lợi khi nằm trong trong tâm của TPHCM giáp với quận 1, quận 10, quận Tân Bình và quận Phú Nhuận. Mật độ dân số tại đây khá cao nên giá nhà đất thường rất đắt đỏ.
Hạ tầng giao thông tại Quận 3 được đồng bộ rất tốt với các tuyến đường lớn như Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Nguyễn Thị Minh Khai, Hai Bà Trưng, Điện Biên Phủ,… Kéo theo đó là hàng loạt các tiện ích dịch vụ chất lượng hàng đầu. Bạn sẽ không phải di chuyển nhiều khi thuê nhà trọ phường 6 quận 3 vì tất cả các tiện ích đều tập trung tại đây.
Đối với sinh viên, tìm được nhà trọ quận 3 giá rẻ là điều không hề dễ dàng. Tuy nhiên, vẫn có nhiều sinh viên chọn thuê trọ tại Quận 3 vì thuận tiện cho việc học khi nơi đây tập trung nhiều trường đại học như Đại học Kinh tế TPHCM, Đại học Kiến trúc TPHCM, Đại học Sài Gòn,… Một số nhà trọ sinh viên Quận 3 giá rẻ bạn có thể tham khảo: nhà trọ quận 3 dưới 1 triệu, nhà trọ Quận 3 dưới 4 triệu,…
Để tìm được một căn nhà trọ Quận 3 chất lượng thì ngoài việc giá cả phù hợp ra bạn cũng cần cân nhắc nhiều yếu tố khác như diện tích, môi trường sống, hệ thống an ninh,… Dưới đây là một số lưu ý giúp bạn tìm được nhà trọ Quận 3 giá rẻ, chất lượng:
Kiểm tra chất lượng phòng trọ: Khi đến xem nhà trọ quận 3 Lê Văn Sỹ bạn nên xem kỹ các yếu tố như: Diện tích căn trọ có đủ để bạn sinh hoạt không? Hệ thống điện nước có hoạt động bình thường không? An ninh trong khu vực ra sao? Môi trường sống xung quanh trọ như thế nào?
Giờ giấc khu trọ và nơi để xe: Ở một số khu nhà trọ Quận 3 Kỳ Đồng sẽ quy định giờ giấc đóng cửa trọ. Điều này có thể ảnh hưởng đến những sinh viên hay đi làm thêm ca đêm. Vì vậy các bạn hãy hỏi rõ chủ trọ vấn đề này để tránh rắc rối về sau. Bên cạnh đó, nhà trọ có chỗ để xe sẽ an toàn hơn và không chiếm nhiều diện tích như khi bạn để xe trong trọ.
Xem xét hợp đồng: Trước khi ký hợp đồng thuê phòng trọ quận 3 bạn cần xem xét các điều khoản về chi phí đặt cọc, chi phí thuê trọ, phí điện nước, phí wifi và nhiều vấn đề liên quan khác.
Tùy vào vị trí của nhà trọ, cũng như cơ sở vật chất trong phòng, diện tích phòng mà giá cho thuê phòng trọ Quận 3 sẽ có sự chênh lệch khác nhau, cụ thể:
Hy vọng những thông tin mà bài viết vừa chia sẻ sẽ giúp ích cho bạn trong việc tìm hiểu về thị trường nhà trọ Quận 3. Đừng quên truy cập Mogi.vn thường xuyên để theo dõi các thông tin về tìm phòng trọ q3, nhà trọ TPHCM mới nhất mỗi ngày nhé.
Ngoài ra, bạn cũng có thể tham khảo các tin đăng về thị trường thuê nhà trọ khu vực khác như:
